重庆东原地产考察准备资料-20190220.ppt

东原地产考察准备资料经营拓展部 2019年2月企业介绍企业介绍东原集团隶属于迪马股份东原集团隶属于迪马股份 ，于，于1999年成立于重庆年成立于重庆地产开发、商业运营、物业管理三大板块支撑一级物业管理资质二级房地产开发资质重庆第一家上市的民营企业国内特种车制造的领军企业中国房地产上市公司50强东原房地产开发集团有限公司，东原集团隶属于迪马股份，截至2018年已拥有15年的地产开发经验。集团集地产开发、商业开发、物业服务为一体。城市布局城市布局布局一二线城市，精选一二线区位布局一二线城市，精选一二线区位东原秉持全国战略化布局，已覆盖全国一线与准一线城市，包括成都、重庆、昆明、西安、郑州、武汉、广州、深圳、南京、杭州、苏州、上海城市。在保持华东、华中、西南三大区域的均衡布局的同时正积极向珠三角、京津冀地区拓展。荣誉2014年2015年2016年2017年中国房地产开发企业500强第58名2018年中国房地产开发企业新社区文化运营TOP2上市公司50强2018年企业荣誉企业荣誉跻身跻身50强强 社区运营品牌社区运营品牌TOP2 上市公司上市公司50强强东原凭借迅猛有力的全国化扩张、稳健的现金流，以及卓越战略的有效落地，连续8年稳居中国房企百强，2018年凭借优秀的社区运营能力，携杰出社区子品牌“童梦童享”和“原聚场”蝉联房地产专业领先品牌价值TOP2。中国房地产综合百强企业中国社区文化运营TOP2中国上市公司百强企业2016中国房地产百强企业第47位2016中国新社区文化运营商TOP10第32016中国新社区文化运营样本示范单位2016中国房地产百强企业融资能力TOP102015中国房地产百强企业2015中国房地产百强企业成长性TOP10东原友邻友趣荣获2015中国房地产专业领先品牌价值TOP10东原综合商业开发荣获2015年中国房地产专业新锐品牌价值TOP102014中国房地产百强企业东原童梦童享荣获2014中国房地产专业领先品牌价值TOP10东原综合商业开发荣获2014中国房地产专业新锐品牌价值TOP10产品系介绍产品系介绍坚持走产品深耕，多元化赋能，注重产品内涵打造坚持走产品深耕，多元化赋能，注重产品内涵打造源于自身对于产品的更高追求，东原集团在原有三宅一品四大产品线的基础上全面升级，以“为美好而设计”与“阅见更好的自己”为主题，正式推出东原印系列和东原阅系列两大产品体系东原社区+产品成长期的年轻群体小资阅东原享受+归家高端城市顶层客户印社区运营介绍社区运营介绍兼具创新与实践的社区运营体系兼具创新与实践的社区运营体系东原的社区运营体系一直以来都是行业的标杆，保证产品力的同时，坚持社区价值创新路径，社区运营理念经历了一次又一次迭代升级。优度优家p极致多能居住空间打造理念p三大空间创造，五大储物系统p品控、团队、品牌、售后四大保障乐享乐配p以居住体验优先的社区软硬件增值理念 p立面、灰色空间、景观、公共区域4大硬件升级p医疗、教育、东原店盟3大软件提升友邻友趣原聚场p国内社区运营的里程碑项目p主要运营方向为亲子、生活美学与戏剧p专门的YO团队负责运营童梦童享p全国首个儿童社区标准制定者p已升级到3.0体系目目 录录2东原项目案例分析1考察的要点和重点考察的要点和重点考察的要点和重点东原印、东原阅两大产品体系营销中心参观学习营销展示手法、营销体验D7原聚场参观并体验社群活动学习社群运营要点东原D7区东原印长江东原嘉阅湾项目区域地址建筑面积（）产品状态备注东原印长江南岸区南滨路80号30万高层、商业在售高端滨江物业东原嘉阅湾两江新区嘉源路99号60万洋房、高层、公寓、写字楼在售新区城市综合体东原D7区江北区江北红兴路22号100万高层、公寓、写字楼、商业售罄大型城市综合体选择印系、阅系两条品线，参观东原产品线，并选择印系、阅系两条品线，参观东原产品线，并在东原在东原D7区参观区参观D7原聚场，体验社群活动原聚场，体验社群活动考察的要点和重点考察的要点和重点考察项目推荐考察项目推荐东原项目案例分析东原项目案例分析东原东原印长江：独占南滨核心一公里的一线滨江大平层印长江：独占南滨核心一公里的一线滨江大平层位置南滨路80号占地面积7万平方米建筑面积30万平方米开盘日期2015年容积率4.13绿化率30.5%车位比1:2物业类型高层、商业装修情况精装物业公司东原物业物业费10.5元/月销售价格高层39000元/价值点p日本精工制造的最大宽幅2.4米LOW-E隔音窗p荷兰管家学院亲自培训，打造的高端服务体系p绝佳的长江、渝中半岛景观资源275 3室2厅3卫385 3室2厅4卫样板间营销中心东原项目案例分析东原项目案例分析东原东原嘉阅湾：城市近郊山水资源综合大盘嘉阅湾：城市近郊山水资源综合大盘位置嘉源路99号占地面积34万平方米建筑面积60万平方米开盘日期2014年容积率1.6绿化率35%车位比1:1.3物业类型别墅、洋房、高层装修情况毛坯物业公司东原物业物业费2.5-5元/月销售价格均价15000元/价值点p打造湾汇俱乐部，提供定制式全方位的社区配套产品与服务p内建幼儿园、商业街、儿童游乐场、游泳池等多元生活配套p三大市政公园环伺，同时独占3000米嘉陵江岸线108 3室室2厅厅2卫卫230 5室室2厅厅4卫卫样板间营销中心联排联排高层高层东原项目案例分析东原项目案例分析东原东原D7区：江北新商圈核心，大型城市综合体区：江北新商圈核心，大型城市综合体位置江北红兴路22号占地面积23万建筑面积100万开盘日期2012年容积率3.0绿化率38%车位比1:1物业类型住宅、商业、写字楼装修情况毛坯物业公司东原物业物业费2元/月销售价格均价20000元/价值点p项目设有30万的商业中心p邻国家级城市森林公园鸿恩寺森林公园p内部设有国内首个在交付社区打造的社群空间原聚场线下实体项目实景原聚场项目布局THANKS!THANKS!