顶级酒店公寓.ppt

Its not just a house,its your position.,顶级酒店公寓,棕榈泉费尔蒙公寓,The first luxury hotel branded residence in Chengdu,成都唯一奢侈酒店品牌公寓,Fairmont Chengdu Residences,2011,年，中国成为全世界第一的奢侈品消费大国；,国际奢侈品牌已然成为中国高端消费群选择购买商品的第一选择；,同为消费品，在全球范围内，只有一种产品被誉为房产消费品的奢侈品,即：国际奢侈酒店品牌公寓,1978,年，全球第一家奢侈酒店品牌公寓由四季酒店集团创立；,此后，在世界各大一线城市中开始逐渐出现。,宝格丽公寓位于意大利米兰。,由奢侈品牌宝格丽打造，是米兰市内最高档、尊贵的酒店公寓。因其顶级的酒店服务，和谐静谧的氛围，受到众多明星艺人的青睐。,Bvlgari Residences,宝格丽酒店公寓,Armani Hotel Dubai Residences,阿玛尼酒店公寓,阿玛尼公寓位于迪拜市中心的迪拜塔。由时装界巨子乔治阿玛尼亲手操刀设计。公寓与酒店在配套资源上完全共享，无暇对接，住户可随时享受酒店提供的奢华服务。,The Ritz Carlton Residences,丽思卡尔顿酒店公寓,丽思卡尔顿公寓位于洛杉矶最高建筑,L.A.Live,顶部。,由丽思卡尔顿酒店提供全天候的酒店管理服务，可享受到洛杉矶市中心唯一的全方位水疗中心及酒店特色,Spa,等服务配套。,Four Seasons Private Residences,四季酒店公寓,四季公寓位于多伦多市中心。由四季酒店提供全方位的酒店服务。,公寓业主可充分享受诸如四季,Spa,、酒吧和其他豪华的酒店配套设施。,迄今，仅有奢侈品牌酒店在发达国家的发达都市，,旗下拥有自己的酒店公寓,:,例如：费尔蒙酒店集团全球拥有,63,家酒店，,18,座酒店公寓；,International Luxury Hotel Branded Residence in China,国际奢侈酒店品牌公寓在中国,项目位于北京长安街旁，由北京柏悦酒店提供服务及管理；,业主中不乏国内外企业或财团领袖等极具实力的高端人士,2005,年，,银泰中心柏悦居，北京,项目位于亮马河畔，北京第三使馆区腹地，由四季酒店集团提供管理服务；,主要客户以北京本地富豪、国内知名人士、外企高管为主；,2008,年，,四季世家酒店公寓，北京,2009,年，,巴卡拉酒店公寓，上海,2012,年，,四季汇酒店公寓，上海,项目位于上海新天地,”,时尚生活区，毗邻淮海中路、人民广场两大,CBD,，由雅诗阁提供管理,服务；,主要消费人群以国内、外企业高管，国际化商务人士为主；,项目位于上海浦东世纪大道陆家嘴核心地段的二十一世纪中心,即将开业的全新浦东四,季酒店为四季汇提供全程管理和服务；,由于仅,73,套，项目主要面向国际、国内的绝对高端人士；,位处核心地段,享有世界知名奢侈酒店品牌,由国际奢侈品酒店直接进行服务与管理,完全尊享酒店设施,数量稀少,全球最具吸引力和吸附力，最具发展潜力的城市、最热点的区域,大部分都是地铁上盖物业,享有全球最具盛名的奢侈品酒店的品牌价值；,享受其全球范围会员服务；,世界顶级酒店管理级服务团队提供全方位服务及管理,专业酒店管理团队保证居住舒适及便利,享受酒店的完善设施：游泳池、各式餐厅、会所、,SPA,、健身房、国际会议中心等,在全球发达地,区的一线城市,中，同类项目,不会超过,3,个,国际奢侈酒店品牌公寓的共同特征,百年品牌最核心的内部经营管理模式,绝不同意以加盟的方式扩大经营,绝不交易品牌的使用权,必须有品牌方直接监督运营过程,选址的确定,委托建设施工方的选择及考察,相关合作团队的选择,质量把控体系建造全过程的控制（如工艺、材料）,服务及运营全过程,市场推广全过程控制,给客户创造的共同利益点：,巨大的升值空间；,全球高端圈层范围内的品牌价值与知名度；,高度私密性和安全保障；,购买者具有相同的圈层,社会顶尖人士,中国西部第一个国际奢侈酒店品牌公寓,成都唯一开售的国际奢侈酒店品牌公寓,由百年奢侈品牌酒店费尔蒙和中国高端地产领军者棕榈泉联手打造,The History of Fairmont,关于百年费尔蒙,自,1907,年创立第一家费尔蒙酒店开始，至今已超过百年的历史，分布于,18,个国家，,30,个城市，拥有,63,座酒店；,全球管理保护性建筑最多的酒店集团；,全球最具知名的奢华酒店集团，国际奢侈品酒店领军者；,股东包括：卡塔尔投资集团,（,Qatar Investment,）,、,沙特王子控股,（,Kingdom Holdings,）,、,美国柯罗尼资本,（,Colony Capital,）,等拥有强大经济实力和广泛酒店房地产投资经验的公司,加拿大班夫国家公园内的豪华酒店，被誉为,“,落基山脉中的城堡,”,。,1888,年,，,班夫费尔蒙温泉城堡酒店,The Fairmont Banff Springs,联合国宪章的签署地,;,Fairmont San Francisco,的开张，费尔蒙品牌也由此诞生。,1907,年,，,旧金山费尔蒙酒店,Fairmont San Francisco,坐落于上海黄浦江畔的上海费尔蒙和平饭店，,集荣耀、传奇、奢华于一身，有,“,远东第一楼,”,之称。,1929,年,，,上海和平饭店，费尔蒙旗下酒店,Fairmont Peace Hotel,1986,年,，,新加坡费尔蒙酒店,Fairmont Singapore,全球,20,家最佳涉外商务酒店之一。,2010,年,，,麦加皇家钟塔酒店，费尔蒙旗下酒店,Makkah Clock Royal Tower,A Fairmont Hotel,位于伊斯兰圣城麦加，毗邻圣地广场。,随着费尔蒙品牌在全球的地位日益突出，,费尔蒙公寓也应运而生，至今已发展有,18,家。,2008,年,8,月开业，位于吉拉德里广场内，可俯瞰旧金山海湾景致，享受顶级奢华标准的酒店设施及服务。,2008,年,，费尔蒙吉拉德里广场酒店公寓，旧金山,酒店公寓,53,套,酒店公寓面积区间：,100,-200,酒店公寓价格：,1385,万,-2770,万（单价约,138,500,元,/,）,比同区域豪宅高出,50,的溢价,Fairmont Heritage Place,Ghirardelli Square-San Francisco,2010,年开业项目位于高豪港（,Coal Harbour,）海滨区，温哥华会议中心对面，可以欣赏到斯坦利公园（,Stanley Park,），以及海港天际线和北岸山脉壮丽风景。,2010,年,，,费尔蒙泛太平洋酒店公寓，温哥华，加拿大,酒店客房,387,套，酒店公寓,173,套,酒店公寓面积区间：,200-300,酒店公寓总价：,2770,万,-4155,万（单价约,138,500,元,/,）,比同区域豪宅高出,20,的溢价,Fairmont Pacific Rim-Vancouver,Canada,2012,年,，来福士公寓，马尼拉，菲律宾,来福士和费尔蒙品牌共有项目，位于,“,菲律宾华尔街,”,；,目前超过,85%,已售，日销售额最高的项目，创菲律宾公寓地产最高售价纪录，预计,2012,年底开业,酒店客房,300,套,酒店公寓,236,套,酒店公寓面积区间：,70-400,酒店公寓总价：,243,万,-1385,万（单价,34,625,元,/,）,与普通住宅产品比较高出,20,的溢价,Raffles Residences Makati-Manila,Philippines,棕榈泉费尔蒙公寓，位于成都国际城南,CBD,核心，由高端地产领军者棕榈泉携手百年费尔蒙联袂打造，将由费尔蒙酒店直接管理，同时还可享受到国际六星级酒店的配套设施及服务保障。,2012,年,，,Fairmont Chengdu Residences,China,成都棕榈泉费尔蒙公寓，中国,Palm Springs Brand,关于棕榈泉品牌,Palm Springs Holdings,棕榈泉控股,从,1995,年棕榈泉创立的第一个项目沙河高尔夫开始，,17,年来，棕榈泉始终专注于中国高端地产市场，创立了,“,棕榈泉地产,”,、,“,沙河高尔夫,”,两大品牌，成为中国高端地产领军企业。,1995,年,深圳沙河高尔夫,拥有,18,洞国际锦标赛球场和,9,洞灯光球场；,连续五年荣获,“,最佳果岭草坪保养球会,”,称号，美国高球文摘评选为中国十大高尔夫球场；,接待过美国布什总统胞弟、美国,Ignite,公司创立人尼尔,布什先生等国际名流。,Shenzhen Sand River Golf Club,项目位于北京,“,朝阳公园板块,”,南门；项目业主超过,50%,为外籍使馆工作人员。,2002,年亮相，即连获北京十大名盘、十大豪宅公寓等称号，至今仍享有北京豪宅标杆的美誉；,而其,13000,的豪华会所，接待过包括科比在内的众多名人，至今俨然成为北京名流圈层聚集 的高端场所；,2001,年,北京棕榈泉国际公寓,Beijing Palm Springs International Apartment,项目占地,1200,亩，总建筑规模超过,120,万平米；,2004,年至今，已成为重庆高端居住的标杆，是目前重庆外企高管居住最多的楼盘；,先后获,“,全国物业管理示范住宅小区,”,、,“,2008,詹天佑大奖优秀住宅小区金奖,”,等称号。,2004,年,重庆棕榈泉国际花园,Chongqing Palm Springs International Garden,项目位于北京第三使馆区腹地，总占地,25,万，由四季酒店、超甲级写字楼、时尚商场、四季世 家酒店公寓组成；其中的酒店是中国大陆的第二家四季酒店，将于近期正式营业；,同时，已经交房入住的北京四季世家酒店公寓，由四季酒店集团提供管理服务，其售价及物业费标准均为当前北京市之最。,2008,年,北京棕榈泉四季中心,Beijing Palm Springs Four Seasons Apartment,项目位于成都,CBD,，地铁,1,号线世纪城站上盖，政务商务核心地段，国际会展中心旁，为成都首个纯高端城市综合体，囊括,200,米超甲级地标写字楼、成都棕榈泉费尔蒙酒店、六星级棕榈泉费尔蒙公寓、高端精品商业四大顶级业态。,2011,年,成都棕榈泉国际中心,Chengdu Palm Springs International Center,甲级写字楼,棕榈泉费尔蒙公寓,高端商业,棕榈泉费尔蒙酒店,补充,Chengdu Palm Springs International Center,成都棕榈泉国际中心,Fairmont Chengdu Residences,成都棕榈泉费尔蒙公寓,Location Advantages,区位优势,Floor Plan,产品户型,Actual,Residence,Lobby,实景照片,Economic and Technical Indicators at a Glance,公共及户内装饰装修标准,The public part,公共部分,1.,风格：新古典主义,2.,色调：米黄主调,3.,元素：几何图形、欧式线条,4.,用材：,地面：白玉兰,+,西班牙米黄,+,大西洋灰拼花（均是进口特级天然大理石）,墙面：白玉兰大理石,+,松香玉天然玉石（,5000,元,/,）,隔断：订制玫瑰金,+,茶镜,+,仿古铜镜（,4组，一组价值近,50,万）,天花：石膏板跌级造型吊顶,+,石膏线条,+,反光灯带（大堂,9.64m,超高楼层）,软装：订制专业设计水晶艺术吊灯、巴洛克风格奢华家具、水晶玻璃装饰品、装饰画。,Actual,Residence,Lobby,实景照片,位处核心地段,享有世界知名奢侈酒店品牌,由国际奢侈品酒店直接进行服务与管理,完全尊享酒店设施,数量稀少,全球最具吸引力和吸附力，最具发展潜力的城市、最热点的区域,大部分都是地铁上盖物业,享有全球最具盛名的奢侈品酒店的品牌价值；,享受其全球范围会员服务；,世界顶级酒店管理级服务团队提供全方位服务及管理,专业酒店管理团队保证居住舒适及便利,享受酒店的完善设施：游泳池、各式餐厅、会所、,SPA,、健身房、国际会议中心等,在全球发达地区的一线城市中，同类项目不会超过,3,个,物以稀为贵。,回顾,：,国际奢侈酒店品牌公寓的共同特征,