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Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,北京市委党校空调机组情况报告,北京天云动力科技有限公司,Beijing Air-world Science&Tenchnology Co.,Ltd.,www.air-,目 录,现场情况介绍,各部分系统原理介绍,维保方案,运行维护管理,北京市委党校内该次空调系统有,4,栋建筑：,4,号楼、礼堂、口字楼和图书馆。,4,号楼：,主要为宾馆，宾馆内空调为风机盘管，需,24,小时为宾馆房间提供冷热水。该楼内空调机房位于地下室,1,层，该空调系统已使用,16,年，机组设备老化严重。,礼堂：,由北侧教室、南侧教室和大礼堂组成，教室主要为党校学习使用，礼堂为大型会议活动使用，空调为间隙性使用。空调系统为全空气系统，通过风管将冷量送入空调房间，制冷系统由,4,组,16,套氟循环系统构成，室外机为风冷冷凝器，位于楼顶。,口字楼：,主要为办公使用，属于间歇式使用，房间内空调采用风机盘管，空调机房位于地下,1,层机房，由,10,套氟循环系统构成，室外机为风冷冷凝器，位于口字楼楼顶。,图书馆：,图书馆内空调属于间歇式使用，空调机房位于地下,1,层，有,2,台冷水机组，冷却塔位于图书馆楼顶；地下,1,层有,3,台空调箱，,4,层有,1,台空调，通过风管将冷量送入空调房间,。,现场情况介绍,招标签约,一、,4,号楼系统制冷原理介绍,系统图,1,）氟制冷循环系统,24,台压缩机,冷凝盘管,储液罐,2,）乙二醇冷却循环系统,3,）风冷循环系统,该系统主要为制冷剂进行降温，将热量散发到室外,。,主要由,6,套冷凝盘管和,3,台轴流式风机组成，在系统运行时，开启风机，冷风通过冷凝盘管吸收热量，降低盘管内制冷剂温度，起到冷凝的作用。,该系统主要为末端风机盘管提供冷冻水，在通过,2,套循环泵回到套管式蒸发器进行换热，换热完成后在进入空调末端。,4,）冷冻水循环系统,二、礼堂系统制冷原理介绍,系统图,1,）礼堂,礼堂空调制冷系统由氟系统和风系统组成：,氟系统共,12,套循环系统，压缩机和蒸发器均位于礼堂东北角,1,层设备间，冷凝器为风冷冷凝器，共,12,台，位于该房间楼顶。,风系统从,3,个空调箱出来的冷风通过风道送入礼堂内，在从回风风道回来，与蒸发器进行热交换，实现风系统的循环。,蒸发器和压缩机箱体,风冷冷凝器,2,）北侧教室：,北侧教室制冷系统也为氟系统和风系统组成：,氟系统共,8,套循环系统，分为冷凝部分和蒸发部分；位于北侧教室楼顶。风系统同礼堂风循环系统；,北侧教室设备,3,）南侧教室：,该系统原理同北侧空调系统，只是设备的位置不同。,南侧教室设备,三、口字楼系统制冷原理介绍,系统图,1,）氟制冷循环系统：,该系统同为组装而成，由,10,套氟制冷循环系统并联构成，压缩机位于地下室，其后制冷剂通过铜管进入冷凝器换热，冷凝器为风冷冷凝器，位于口字楼楼顶，换热完成后通过膨胀阀调节流量在进入套管式蒸发器，与冷冻水系统进行换热，在回到压缩机，实现制冷循环,压缩机,风冷冷凝器,2,）冷冻水循环系统：,该系统主要为空调房间内的风机盘管提供冷冻水，在通过,2,台循环泵回到套管式蒸发器进行换热，换热完成后送入末端风机盘管，实现空调房间的制冷。,循环水泵,四、图书馆系统制冷原理介绍,系统图,1,）氟制冷循环系统：,该系统为,2,台特灵冷水机组,特灵冷水机组,2,）冷冻水循环系统：,该系统主要为末端空调设备提供冷冻水：首先从蒸发器出来的冷冻水进入分水器，通过分水器分配到各个空调末端，在空调末端换热后回到集水器，在进入水处理器进行处理，处理完成后通过循环泵进入蒸发器进行换热，实现空调循环。,分水器,集水器,3,）冷却水循环系统：,该系统主要为制冷系统冷凝器散热：首先从冷凝器出来的冷却水进入冷却塔，该冷却塔为逆流式冷却塔，位于图书馆楼顶，冷却水通过冷却塔的散热后进入水处理器进行处理，处理完成后通过循环泵进入冷凝器进行换热,。,冷却塔,4,）风循环系统：,该系统为空调房间内提供冷风。系统共,4,套：地下,1,层机房,3,套，供,1,、,2,、,3,层空调房间使用，,4,层,1,套，供,4,层空调房间；首先从空调房间的回风通过风管回到空调风箱，该回风与室外新风混合，然后与空调箱内的蒸发盘管进行热交换，换热完成后通过空调箱风道送至末端空调房间。空调箱内的蒸发盘管由冷水机组提供冷冻水进行换热。,五、维保方案,（一）可行性计划,1.,由于现处于冬季，外界气温比较冷，对于单冷机组来说达不到开机要求，故需要待,3,月份天气温暖一些的时候对水系统进行加水试验及清洗，检测，同时了解此系统的控制情况和运行状况；,2.,水系统检测完后，要对供电系统和电控系统进行检测；,3.,四月初的时候要对设备做开机前的准备工作，对机组所有部件进行保养、维护及制冷系统检测调试，并对有故障的部件提出维修计划；,4.,开机前的准备工作结束后，在四月底之前对机组进行维修，以便在初夏实现随时可以提供制冷服务，保证,5,月初的运行要求。,（二）维保范围,1.,冷水主机（螺杆式冷水机组）,2.,全封闭压缩机,3.,蒸发器检修,4.,冷凝器的检修,5.,集分水器,6.,风机（冷凝风机、轴流风机）,7.,空调风柜、风机箱、风机盘管,8.,供回水旁通、软化水处理装置、电子除垢仪,9.,水泵（冷冻水泵、二次热水泵、一次热水泵）,10.,冷却塔,（三）维修步骤,1,）,.,冷水主机（螺杆式冷水机组,）,1,使用抽氟机，将冷媒抽至冷凝器或蒸发器。,2,将机内压力降至,20Kpa,左右，排出机内冷冻油。,3拆卸更换冷媒干燥过滤器。,4,拆卸清洗回油过滤器。,5,拆卸油腔检查口，清除杂质。,6,更换或清洗油滤网。,7,、拆卸、安装冷凝器、蒸发器盖板，检查铜管腐蚀情况，并清洗，做预膜防腐。,8,清理启动柜，清理接触器触点。,9,检查,Y-,转换时间、过载保护设定值、,24V,电压供给、马达信号电压等。,10.,对电气部分进行控制测试，并对压缩机电机进行绝缘测试。,11.,检查各个安全装置，对参数进行核对整定。,12.,检查各接线端子及电线发热情况，并给予处理。,13.,对机组加氮气查漏。,14.,对机组抽真空、除湿。,15.,对各传感器进行测试及参数整定。,16.,更换新冷冻油，送电加热。,17.开机调试运行，检查机组运行状态点是否正常。,18.,对缺少冷媒的机组补充冷媒。,19.,观察机组运行情况，记录运行数据，检查设定数据。,2,）全封闭压缩机,1.,检查压缩机线圈阻值。,2.,检查压缩机运行电流。,3.,检查压缩机冷冻油油质。,4.,检查高低压压力传感器。,5.,检查温度传感器。,6.,检查流量开关,7.,检查电源控制柜、并除尘。,8.,检查漏点、补漏，加入少量制冷剂。,9.,观察机组运行情况，检查设定参数，记录运行数据。,3,）蒸发器检修,1.,捡漏,检查外观上出现裂纹、针孔或有油迹处，则是制冷剂泄漏处，进一步用洗涤灵泡沫检查，确定漏点，可修复的用合适的方法修复，无法修复的应该更换。,2.,清除蒸发器内的积油,将蒸发器侧端盖打开，吹洗积油并烘干。不方便拆卸的，用氮气吹净后烘干蒸发管。,3.,检查蒸发管,检查蒸发器管的堵塞状况，如果出现堵塞用氮气吹污，并更换压缩机油。,4.,打压,氮气打压，然后进行保压,24,小时，看是否焊接牢固。,4,）冷凝器的检修,1.,风冷式冷凝器清理积尘,当风冷式冷凝器积尘较多时，可用细钢丝刷将冷凝器表面灰尘刷净。肋片间的积尘用压缩空气吹净。,2.,水冷式冷凝器冷却水管内积垢的清除,（,1,）人工清洗法,用螺旋钢丝刷伸入冷凝器管内反复拉刷，或用略细于冷凝器内管的铜管伸入管内边捅边用水冲洗。,（,2,）化学清洗法,化学清洗是用专用清洗剂灌入冷凝器，之后再用循环泵，将冷凝器内的污垢清洗剥离。,3.,查漏,打开冷凝器端盖，用洗涤灵泡沫涂在冷凝管上，如有气泡，则确定漏点，用合适的方法修复，不能修复的换管。,4.,补漏,补漏通过焊接或者涨口。,保压,氮气打压，然后进行保压,24,小时，看是否焊接牢固。,5,）集分水器,1,检查集分水器隔热、保温情况。,2,检查各压力、温度指示仪表是否正常。,3,检查各阀门动作情况，是否有腐蚀、卡死现象。,4,检查排污管道是否正常。,6,）风机（冷凝风机、轴流风机）,1,检查各风管情况，支、吊架，机组振动情况。,2,检查机组噪音情况，检查轴承添加润滑油脂。,3,检查工作电压及三相电流，检查电源、控制线路。,4,检查冷凝水排放情况，检查冷凝水排水管是否畅通、隔热有无异常情况。,5,清洗盘管翅片（包括风冷冷凝器）。,7,）空调风柜、风机箱、风机盘管,1,检查盘管出风口温度，检查各风管，支、吊架有无异常情况。,2,检查机组振动、噪音情况。,3,检查机组电机轴承及绕组阻值。,4,检查管道阀门、过滤器堵塞情况。,5,检查冷凝水排放情况，检查冷凝水排水管道是否畅通，隔热有无异常状况。,6,检查并处理漏水情况。,7,检查清洗过滤网、叶轮、盘管翅片、接水盘。,8.,检查控制线路。,8,）供回水旁通、软化水处理装置、电子除垢仪,1,检查旁通阀压力控制装置及旁通电动阀的工作是否正常。,2,检查电子除垢仪供电电压是否正常。,3,检查水处理加药箱的工作状况，加药水泵工作是否正常。,9,）水泵（冷冻水泵、二次热水泵、一次热水泵）,1,检查填料及避震。,2,检查轴心之平衡情况。,3,检查及测试电机线圈绝缘。,4,检查继电器，保护器及过载保护设定检查控制线路。,5,检查有否不正常声响及高温（必要时拆开水泵内部检查）。,6,清洗水过滤器。,7,检查水泵电机轴承的润滑，加注润滑油。,8.,检查地脚螺栓的紧固性。,10,）冷却塔,1,测量及记录风扇电机电流值。,2,检测电机线圈的绝缘情况。,3,检查布水器布水情况，检查填料层是否有异常状况，更换破损之填料。,4,检查风扇及连接器动平衡。,5,检查电机、风扇轴承润滑状态，并加润滑油。,6,检查水位、阀门动作。,7,检查全部螺丝紧固程度。,8,检查电源及控制线路。,六、运行维护管理,为规范党校空调运行管理，确保空调良好运行，我公司负责党校四栋楼空调运行管理，包括四号楼、口子楼、礼堂、图书馆。根据四栋楼对空调的使用要求，确定空调的开启和关闭的时间。安排具体值班人员负责空调运行。,为确保市委党校空调正常运行，我公司派五人到市委党校做空调运行工作，常住四人。白天一人四号楼值班、接报修电话，两人巡检口子楼、礼堂楼、图书馆楼空调设备及日常应急维修，夜间四号楼一人运行值班。如果应急维修多或维修人员不够我公司会随时根据情况加减维修值班人员。,Thank you,