上海星河湾户型分布说明.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,上海星河湾户型分布说明,上海星河湾营销部,2010-8-11,9,栋,23F,B1,户型,287,平米,15,栋,23F,B1,户型,287,平米,1,栋,23F,B1,户型,287,平米,5,栋,22F,B1,户型,290,平米,7,栋,23F,B1,户型,290,平米,10,栋,26F,A1,户型,374,平米,12,栋,26F,A1,户型,374,平米,13,栋,25F,A2,户型,323,平米,3,栋,25F,A2,户型,323,平米,6,栋,25F,A2,户型,323,平米,8,栋,23F,B2,户型,251,平米,2,栋,23F,B2,户型,250,平米,11,栋,26F,A,户型,497,平米,A,户型,497,11,栋,五房四厅五卫,+,工人套房,房型特点：,1.,南北通透，通风采光效果好；,270,度视野，观景效果更好；,2.,客厅横厅设计，视线更开阔，过厅宽度更大舒适度更高，地面拼花设计更复杂；,3.,主卧室八角楼设计，景观效果更好，主卧室进深更深，私密性更好；,4.,卧室玄关设计，近一步提升私密性；,5.,动静分区，舒适度更高；,户型对比,上海星河湾,A,户型,497,浦东星河湾,A1,户型,528,11,栋,面积减少，房间走道面积减少，双八角楼改单八角楼，舒适度增加,客厅面宽,+30CM,，酒吧面宽,-60CM,，客厅更加气派，过厅地面拼花变化；,卧室二面宽,+15CM,，改变开门位置，增加了玄关，增加了衣帽间的位置；增加了舒适度；,主卧室入门位置发送变化，减少了走道面积，衣帽间整合到了一起，主卧室进深,+2M,，卧室隐私性更好，卫生间面积减小，但是开窗部分增大了；,次主卧加入玄关，八角楼改阳台，减少了走道面积；,侧面房间改成书房，舒适度增加；,娱乐室改成卧室，增加了采光面宽，增加了阅读区域；,工作阳台加大，工人套房的面积增大；,A,型与浦东,A1,型对比,A1,户型,374,10,、,12,栋,四房三厅四卫,+,工人套房,1.,南北通透，通风采光效果好；,270,度视野，观景效果更好；,2.,主人房八角楼设计，景观效果更好，主卧进深加大，提升私密性；,3.,卧室区玄关设计，进一步提升舒适度；,户型对比,上海星河湾,A1,户型,374,浦东星河湾,A3,户型,318,10,、,12,栋,面积增大，房间走道面积减少，双八角楼改单八角楼，面宽与进深全部增加，舒适度增加,客厅面宽,-20CM,，客卧面宽,-30CM,；,主卧室减少了走道面积，主卧室进深,+2.375M,，卧室隐私性更好，八角楼面宽增加,80CM,，观景效果更好。增加了阅读区域；,卧室二面宽,+35CM,卫生间面积增加；,卧室三面宽,+75CM,，增加了玄关位置，衣帽间面积增加；,厨房面宽25CM,增加了舒适度；,工作阳台面积增加，工人房的面积有所增加；,A1,型与浦东,A3,型对比,A2,户型,323,3,、,6,、,13,栋,四房三厅四卫,+,工人套房,1.,南北通透，通风采光效果好；,270,度视野，观景效果更好；,2.,所有卧室带阳台设计，实用性更高；,户型对比,上海星河湾,A2,户型,323,3,、,6,、,13,栋,浦东星河湾,A3,户型,316,A2,型与浦东,A3,型对比,取消了八角楼，减少了过渡空间，主卧室带书房的可变设计取消；,客房开间,-20CM,，客厅开间,-20CM,；,主卧室取消了八角楼，取消了卧室玄关，卫生与衣帽间的位置发生了变化；,卧室二开间45CM,，衣帽间增大；,卧室三开间,+10CM,；,餐厅开间,+25CM,，中厨开间,+40CM,；西厨面积增大；,B1,户型,287,1,、,5,、,7,、,9,、,15,栋,四房三厅四卫,+,工人套房,1.,南北通透，通风采光效果好；,270,度视野，观景效果更好；,2.,平层结构，客厅与过厅的台阶取消，比较适合有老人和小孩的家庭居住；,3.,所有卧室带阳台设计，实用性更高；,4.,卧室二开门位置在餐厅；,户型对比,上海星河湾,B1,户型,287,1,、,5,、,7,、,9,、,15,栋,浦东星河湾,A6,户型,289,B1,型与浦东,A6,型对比,卧室区的集中开门方式调整了，卧室区增加了入卧室的玄关位置，通道面积减少；,客厅开间,-20CM,，过厅宽度,+15CM,；,主卧室增加了玄关，卫生间位置调整，增加了主卧室的私密性；,书房改卧室，增加了玄关；,卧室二的开门改在了餐厅与西厨交界的位置，卫生间的位置调整，卧室的景观效果改善了；,B2,户型,251,2,、,8,栋,三房三厅三卫,+,工人套房,1.,南北通透，通风采光效果好；,270,度视野，观景效果更好；,2.,平层结构，客厅与过厅的台阶取消，比较适合有老人和小孩的家庭居住；,3.,所有卧室带阳台设计，实用性更高；,4.,卧室玄关设计，提升私密性；,户型对比,上海星河湾,B2,户型,251,浦东星河湾,B1,户型,222,2,、,8,栋,整体面宽,+20CM,进深,+2.1M,面积增大,舒适度增加,客厅面宽,+20CM,（,5M,）,过厅宽度,+30CM,中厨与西厨的进深,+50CM,；,客卧面积增大,3,；,主卧进深,+60CM,开间,-10CM,主卫生间开间,+20CM,阳台进深增加；,卧室二面宽,+20CM,卫生间开窗尺寸增大,卫生间开门方向变化；,工作阳台进深减少，面宽增大；工人套房面积增大；,B2,型与浦东,B1,型对比,