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2026年资产评估（资产估值）考题及答案

（考试时间：90分钟 满分100分）
班级______ 姓名______

第I卷（选择题 共30分）
（总共6题，每题5分，每题只有一个正确答案，请将正确答案填在括号内）
w1. 下列关于资产评估价值类型的说法中，不正确的是（ ）。
A. 评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素
B. 市场价值以外价值类型有在用价值、投资价值、清算价值和残余价值等
C. 投资价值是资产对于具有明确投资目标的特定投资者或某类投资者具有的价值
D. 清算价值是指资产处于清算、迫售或快速变现等非正常市场条件下所具有的价值，是一种拍卖价值

w2. 某资产预计未来每年收益均为10万元，本金化率为10%，则该资产的评估值为（ ）万元。
A. 100
B. 110
C. 120
D. 90

w3. 用成本法评估某项专利技术，已知在开发该专利的过程中耗费材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用5万元，专利设备费10万元，营销费用5万元，咨询鉴定费5万元，其直接成本为（ ）万元。
A. 75
B. 50
C. 65
D. 20

w4. 某企业拥有一张期限为一年的票据，本金100万元，月息率为5‰，截止到评估基准日，距兑付期尚有两个月，则该应收票据的评估值为（ ）万元。

A. 105
B. 101
C. 115
D. 110

w5. 被评估企业未来前5年收益现值之和为1500万元，折现率及资本化率同为10%，第6年企业预期收益为400万元，并一直持续下去。按分段法估算企业的价值最有可能的是（ ）万元。
A. 3980
B. 3986
C. 3984
D. 3982

w6. 评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于（ ）万元。
A. 1377
B. l493
C. 1777
D. l900

第II卷（非选择题 共70分）

w7. （10分）简述资产评估的基本要素。

w8. （15分）某企业有一生产线，账面价值为150万元，经评估人员现场勘查，该生产线尚可使用5年，已使用3年，尚可使用年限为5年，评估人员经调查分析，该生产线的市场价格为200万元，运杂费为10万元，安装调试费为10万元，该生产线的重置成本是多少？

w9. （15分）材料：甲企业拟对其拥有的A专利技术进行评估。经评估人员调查分析，A专利技术是甲企业于2018年自主研发的一项新技术，研发成本为200万元，研发成功后，甲企业于2019年1月1日开始使用该专利技术，预计使用年限为10年。该专利技术可使甲企业生产的产品质量提高，从而增加产品的销售量和销售收入。经预测，甲企业使用该专利技术后，每年可新增销售收入500万元，每年新增成本为300万元，所得税税率为25%。折现率为10%。要求计算该专利技术的评估值。

w10. （15分）材料：某企业拥有一项长期投资，账面价值为200万元，投资期限为3年，每年收益为20万元，折现率为10%。要求：（1）计算该长期投资的评估值；（2）若该企业因急需资金，将该长期投资转让，转让价格为180万元，判断该转让价格是否合理。

w11. （15分）材料：某企业拟整体评估，评估基准日为2026年12月31日。经评估人员预测，该企业未来5年的预期净利润分别为100万元、120万元、150万元、180万元、200万元，从第6年至第10年企业净利润将保持在200万元水平上，企业在未来第10年末的资产预计变现价值为500万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%。要求计算该企业的股东全部权益评估值。

答案：
w1. D
w2. A
w3. C
w4. A
w5. C
w6. B
w7. 资产评估的基本要素包括评估主体、评估客体、评估依据、评估目的、评估原则、评估程序、评估价值类型、评估方法等。评估主体是从事资产评估的机构和人员；评估客体是被评估的资产；评估依据是进行资产评估所遵循的法律法规、准则等；评估目的决定了评估的价值类型等；评估原则规范评估行为；评估程序保障评估工作有序进行；评估价值类型影响评估方法选择；评估方法是确定资产价值的手段。
w8. 重置成本=200+10+10=220（万元）
w9. 每年新增利润=500-300=200（万元）
每年新增净利润=200×（1-25%）=150（万元）
该专利技术评估值=150×（P/A，10%，5）+0=150×3.7908=568.62（万元）
w10. （1）每年收益现值=20×（P/A，10%，3）=20×2.4869=49738（万元）
长期投资评估值=49.738万元
（2）转让价格180万元高于评估值49.738万元，转让价格不合理。
w11. 未来5年收益现值之和：P1=100×（P/F，10%，1）+120×（P/F，10%，2）+150×（P/F，10%，3）+180×（P/F，10%，4）+200×（P/F，10%，5）=100×0.9091+120×0.8264+150×0.7513+180×0.6830+200×0.6209=598.95（万元）
第6年至第10年收益现值：P2=200×（P/A，10%，5）×（P/F，10%，5）=200×3.7908×0.6209=469.24（万元）
第10年末资产变现价值现值：P3=500×（P/F，10%，10）=500×0.3855=192.75（万元）
企业股东全部权益评估值=P1+P2+P3=598.95+469.24+