1、
2026年资产评估（资产评估基础）综合测试题及答案
（考试时间：90分钟 满分100分）
班级______ 姓名______
第I卷（选择题，共40分）
答题要求：请将每小题的正确答案填在括号内。（总共8题，每题5分）
w1. 以下关于资产评估假设的说法，错误的是（ ）
A. 公开市场假设是资产评估中的基本假设之一
B. 持续经营假设是对企业未来经营状态的一种假定
C. 清算假设下的评估值通常会高于持续经营假设下的评估值
D. 交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设
w2. 资产评估的工作原则不包括（ ）
A. 独立性原则
B.
2、客观公正性原则
C. 科学性原则
D. 替代原则
w3. 下列关于资产评估价值类型的表述，正确的是（ ）
A. 市场价值是在公开市场上最可能形成的价格
B. 投资价值是指资产对于特定投资者的价值
C. 在用价值强调资产在当前使用状态下的价值
D. 以上都正确
w4. 资产评估程序的第一个环节是（ ）
A. 明确资产评估业务基本事项
B. 签订资产评估业务委托合同
C. 编制资产评估计划
D. 进行评估现场调查
w5. 以下哪种情况不属于资产评估的特定目的（ ）
A. 企业改制
B. 抵押担保
C. 财务报告
D. 资产交易
w6. 资产评估中，收益法的
3、应用前提不包括（ ）
A. 被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量
B. 资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量
C. 被评估资产预期获利年限可以预测
D. 要有一个活跃的公开市场
w7. 下列关于资产评估主体的说法，正确的是（ ）
A. 资产评估主体就是评估机构
B. 资产评估主体包括评估机构和评估专业人员
C. 资产评估主体仅指评估专业人员
D. 资产评估主体与评估客体没有关系
w8. 资产评估报告的有效期为（ ）
A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 无固定期限
第II卷（非选择题，共60分）
w9. （10分
4、简述资产评估的经济技术原则。
w10. （15分）比较市场法、收益法和成本法的优缺点。
材料：某企业拟转让一项专利技术，该专利技术预计可使用5年，未来5年的预期收益分别为200万元、220万元、250万元、280万元、300万元，折现率为10%。同时，该企业为取得该专利技术发生了研发费用100万元，类似专利技术的市场交易价格为1200万元。
w11. （15分）请分别用收益法和成本法评估该专利技术的价值。
材料：甲公司与乙公司进行资产置换，甲公司以一项固定资产换取乙公司的一项无形资产。甲公司固定资产的账面价值为800万元，公允价值为1000万元；乙公司无形资产的账面价值为
5、600万元，公允价值为1000万元。双方协商，乙公司另向甲公司支付银行存款200万元。
w12. （20分）请分析该资产置换业务中，甲公司和乙公司的资产评估价值及相关会计处理。
答案：w1.C；w2.D；w3.D；w4.A；w5.C；w6.D；w7.B；w8.A；w9.资产评估的经济技术原则包括：预期收益原则，资产的价值取决于其未来预期收益；供求原则，资产价格受供求关系影响；贡献原则，某一资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其他相关的资产或资产整体价值的贡献；替代原则，在评估中，如果存在多个相同或类似资产的交易案例，则可以通过对这些交易案例的分析，来评估被评估资产的价值；评估时点
6、原则，资产评估具有时效性，评估价值是评估基准日的资产价值。；w10.市场法优点：能够客观反映资产目前的市场情况，评估结果易于被各方面理解和接受。缺点：需要有公开活跃的市场作为基础，有时缺乏可比较的数据。收益法优点：能真实和较准确地反映资产本金化的价值。缺点：预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响。成本法优点：比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理。缺点：工作量大，而且它是以历史资料为依据确定目前价值，必须充分分析这种假设的可行性。；w11.收益法：每年收益折现值依次为200/(1 + 10%) = 181.82万元、220/(1 + 10%)² = 181
7、99万元、250/(1 + 10%)³ = 187.83万元、280/(1 + 10%)⁴ = 191.25万元、300/(1 + 10%)⁵ = 186.28万元，评估价值 = 181.82 + 181.99 + 187.83 + 191.25 +
186.28 = 929 .17万元。成本法评估价值 = 100万元。；w12.甲公司：固定资产公允价值为1000万元，应确认资产处置损益 = 1000 - 800 = 200万元。乙公司：无形资产公允价值为1000万元，应确认资产处置损益 = 1000 - 600 = 400万元。会计处理：甲公司：借：无形资产1000，银行存款200，贷：固定资产清理800，资产处置损益200，银行存款200。乙公司：借：固定资产1000，贷：无形资产600，资产处置损益400，银行存款200 。
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