1、
2025年中职建筑工程类（建筑维护保养）试题及答案
（考试时间：90分钟 满分100分）
班级______ 姓名______
第I卷（总共10题，每题3分，每题只有一个正确答案，请将正确答案填在括号内）
1. 建筑维护保养中，对于建筑物外墙的检查重点不包括以下哪项？（ ）
A. 墙面是否有裂缝 B. 保温层是否完好 C. 室内照明系统是否正常 D. 外立面装饰材料是否脱落
2. 建筑物屋面防水维护的关键时期是（ ）。
A. 春季 B. 夏季 C. 秋季 D. 冬季
3. 以下哪种工具常用于建筑门窗五金件的保养？（ ）
A. 扳手
2、B. 电钻 C. 喷枪 D. 万用表
4. 建筑电气系统维护时，检查配电箱内电器元件的主要目的是（ ）。
A. 查看外观是否整洁 B. 确认其工作状态是否正常 C. 检查其颜色是否一致 D. 测量其尺寸是否符合标准
5. 对于建筑给排水管道维护，定期清理管道的主要作用是防止（ ）。
A. 管道生锈 B. 水质污染 C. 管道堵塞 D. 水压降低
6. 建筑结构维护中，检测梁的混凝土强度通常采用的方法是（ ）。
A. 回弹法 B. 超声法 C. 电位差法 D. 射线法
7. 建筑物基础维护时，观察基础周边地面有无沉降裂缝主要是为了判断（ ）。
A.
3、基础是否受潮 B. 基础是否发生不均匀沉降 C. 基础混凝土是否碳化 D. 基础钢筋是否锈蚀
8. 以下关于建筑消防系统维护的说法，错误的是（ ）。
A. 消火栓应定期检查水压 B. 消防喷淋头需定期清洁 C. 火灾报警系统只需每年测试一次 D. 灭火器应定期检查压力
9. 建筑外立面装饰线条维护时，发现线条松动，应首先采取的措施是（ ）。
A. 拆除重新安装 B. 用胶水粘贴固定 C. 及时修复固定 D. 观察一段时间再处理
10. 在建筑维护保养中，对建筑物沉降观测的周期一般是（ ）。
A. 每月一次 B. 每季度一次 C. 每半年一次 D. 每年
4、一次
第II卷
一、填空题（总共5题，每题4分，请将正确答案填在横线上）
1. 建筑维护保养工作应遵循“预防为主、______、综合治理”的原则。
2. 建筑物的______是指建筑物抵抗破坏的能力以及在受到破坏后保持其完整性的能力。
3. 建筑门窗玻璃的清洁可使用______等专用清洁剂。
4. 建筑电气设备维护中，应定期检查设备的______，确保其安全可靠运行。
5. 建筑给排水系统中的______用于排除管道内的污水、废水等。
二、简答题（总共2题，每题10分）
1. 简述建筑屋面防水维护的主要措施。
2. 说明建筑结构维护中检测混凝土碳化深度的意义及常用方
5、法。
三、案例分析题（总共1题，每题20分）
某老旧建筑，在一次维护检查中发现，部分楼层的卫生间地面出现渗漏现象，墙面也有发霉、起皮的情况。请分析可能导致这些问题的原因，并提出相应的解决措施。
四、材料分析题（总共1题，每题20分）
材料：某建筑在使用多年后，对其进行维护保养时发现，建筑外墙的保温层出现了部分脱落现象，部分窗户的密封胶条老化，导致室内温度有所下降。同时，给排水管道也存在一定程度的水垢积累，影响了水流速度。
问题：针对上述材料中出现的问题，分别阐述应采取的维护保养措施。
五、方案设计题（总共1题，每题20分）
请设计一份针对某三层教学楼的年度建筑维护保养
6、方案，包括维护保养的内容、周期及方法等。
答案：
第I卷：1.C 2.B 3.A 4.B 5.C 6.A 7.B 8.C 9.C 10.B
第II卷：一、1. 防治结合 2. 结构安全 3. 玻璃清洁剂 4. 接地情况 5. 排水管道
二、1. 屋面防水维护措施：定期检查屋面防水层有无裂缝、孔洞等损坏；清理屋面杂物，保持排水畅通；对防水层进行定期修补和重新做防水处理；检查屋面的保温隔热层是否完好，防止因保温问题导致屋面温度变化过大影响防水。2. 检测混凝土碳化深度的意义在于了解混凝土内部氢氧化钙与二氧化碳反应的程度，可间接评估混凝土的耐久性。常用方法是在混
7、凝土表面凿出小坑，清除粉末后滴入酚酞试液，根据颜色变化确定碳化深度。
三、原因：卫生间地面渗漏可能是防水层损坏、管道接口处密封不严等；墙面发霉起皮可能是渗漏导致墙面受潮、通风不良等。解决措施：对于地面渗漏，先确定渗漏点，修复或重新做防水层；对于墙面问题，先解决渗漏，然后铲除发霉起皮部分，重新粉刷墙面，并加强通风。
四、对于外墙保温层脱落，应拆除脱落部分，重新粘贴保温材料并确保粘贴牢固；对于窗户密封胶条老化，更换新的密封胶条；对于给排水管道水垢积累，可采用化学药剂清洗或物理方法刮除水垢，以恢复水流速度。
五、维护保养内容：包括建筑结构、屋面、墙面、门窗、电气、给排水等方面。周期：每月进行一次外观检查，每季度进行一次重点部位检测，每年进行一次全面维护。方法：结构检查采用观察、检测工具测量等；屋面检查防水、排水等；墙面检查有无裂缝等；门窗检查五金件、密封等；电气检查设备运行、接地等；给排水检查管道畅通、水质等。
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