1、
2026年资产评估能力（资产分析）考题及答案
（考试时间：90分钟 满分100分）
班级______ 姓名______
第I卷（选择题，共40分）
（总共8题，每题5分，每题只有一个正确答案，请将正确答案填在括号内）
w1. 以下关于资产评估的说法，正确的是（ ）
A. 资产评估就是对资产进行简单的定价
B. 资产评估主要是针对固定资产进行评估
C. 资产评估是对特定目的下资产价值进行评定和估算的过程
D. 资产评估只考虑资产的当前市场价值
w2. 采用收益法评估资产价值时，关键在于确定（ ）
A. 资产的重置成本
B. 资产的历史成本
2、
C. 资产的未来预期收益
D. 资产的折旧额
w3. 市场法评估资产价值的基础是（ ）
A. 市场供需关系
B. 资产的账面价值
C. 资产的历史交易价格
D. 评估人员的主观判断
w4. 下列资产中，通常不适合采用成本法评估的是（ ）
A. 房屋建筑物
B. 机器设备
C. 无形资产
D. 流动资产
w5. 资产评估报告的有效期通常为（ ）
A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 5年
w6. 在资产评估中，资产的经济性贬值是由于（ ）
A. 技术进步导致资产价值降低
B. 资产使用磨损导致价值降低
C. 外部经济环境变化
3、使资产收益下降
D. 资产的物理损耗
w7. 评估流动资产时，一般应采用的评估方法是（ ）
A. 收益法
B. 市场法
C. 成本法
D. 清算价格法
w8. 对商誉进行评估时，通常采用的方法是（ ）
A. 成本法
B. 市场法
C. 收益法
D. 重置成本法
第II卷（非选择题，共60分）
w9. （10分）简述资产评估的基本程序。
w10. （15分）比较收益法、市场法和成本法的优缺点。
w11. （15分）某企业拟转让一项专利技术，该专利技术预计剩余使用年限为5年，经预测未来5年的收益分别为100万元、120万元、150万元、18
4、0万元、200万元，折现率为10%。要求用收益法评估该专利技术的价值。（计算结果保留两位小数）
w12. （20分）阅读以下材料：某企业有一批机器设备，账面价值为500万元。由于市场需求变化，该批设备生产的产品销量下降，企业决定对其进行评估。经调查，市场上同类全新设备的价格为600万元，该批设备的成新率为70%。
问题：（1）请用成本法评估该批设备的价值。（2）分析该批设备价值与账面价值产生差异的原因。
答案：
w1. C
w2. C
w3. A
w4. C
w5. A
w6. C
w7. C
w8. C
w9. 资产评估基本程序包括：明确评估业务基本事项；签订
5、业务委托合同；编制资产评估计划；进行评估现场调查；收集整理评估资料；评定估算形成结论；编制出具评估报告；整理归集评估档案。
w10. 收益法优点：能真实和较准确地反映企业资本化的价值；与投资决策相结合，应用此法评估的资产价值易为买卖双方所接受。缺点：预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响；在评估中适用范围较小，一般适用于企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。市场法优点：能够客观反映资产目前的市场情况，其评估的参数、指标直接从市场获得，评估值更能反映市场现实价格；评估结果易于被各方面理解和接受。缺点：需要有公开活跃的市场作为基础，有时因缺少可对比数据而难以应用；
6、不适用于专用机器设备、大部分的无形资产，以及受地区、环境等严格限制的一些资产的评估。成本法优点：比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理；有利于单项资产和特定用途资产的评估；在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛地应用；有利于企业资产保值。缺点：工作量大；以历史资料为依据确定目前价值，必须充分分析这种假设的可行性；经济性贬值不易全面准确计算。
w11. 首先计算未来收益的现值：
第一年收益现值=100÷(1+10%)=90.91（万元）
第二年收益现值=120÷(1+10%)²≈99.17（万元）
第三年收益现值=150÷(1+10%)³≈112.70（万元）
第四年收益现值=180÷(1+10%)⁴≈122.94（万元）
第五年收益现值=200÷(1+10%)⁵≈124.18（万元）
该专利技术价值=90.91+99.17+112.70+122.94+124.18=549.90（万元）
w12. （1）采用成本法评估该批设备价值：设备重置成本=600万元，设备成新率为70%，则设备评估价值=600×70%=420万元。（2）差异原因：账面价值是历史成本记录，而评估价值考虑了设备的实际成新情况和市场重置价格。由于市场需求变化，设备的实际价值发生了变化，导致评估价值低于账面价值。
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