建筑安装工程定额.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,安装工程计量与计价,（一）,安装工程定额,通过本章学习，了解安装工程计量与计价的概念。熟悉基本建设各阶段的计量与计价活动。,学,习,内,容,1.,了解安装工程计量与计价的概念,2.,熟悉基本建设各阶段计量与计价活动的内容,学,习,要求,学习资料,1,、,通用安装工程计算规范,GB50856-2013,2,、,建筑安装工程计量与计价,北京大学出版社，景巧玲、冯钢主编；,2,、,湖北省安装工程消耗量定额,2013,版；,3,、,湖北省安装工程费用定额,2013,版；,4,、,建筑安装工程计量与计价实训教材,北京大学出版社，景巧玲、冯钢主编。,概 述,1.1,基本建设的概念,1.2,基本建设项目的划分：分五个层次,层次,建设项目,单项工程,单位工程,分部工程,分项工程,举例,学校,教学楼,宿舍,食堂,给排水,电气照明,土建,管道、卫生器具、阀门等,配管配线、灯具、开关等,管道,室内,室外,焊接钢管,镀锌钢管,塑料管,PPR,PE,PVC,1.3,安装工程计量与计价的定义,1.4,基本建设各阶段的计量与计价活动,工程计量与计价活动是一个动态的过程，按照工程建设程序不同的阶段，它有不同的内容和作用，如图,1.1,所示。,图,1.1,基本建设程序及其各阶段的计量与计价活动内容,P1.1-P1.2,问题简答,1,、安装工程定义，举例说明哪些为安装工程？,2,、安装工程计量与计价的定义，介绍计价包括哪些内容（以湖北省费用组成为例）,3,、基本建设工程分为几个阶段，每个阶段的计价活动各是什么？,4,、举例说明建设项目的划分层次？,5,、,湖北省安装工程消耗量定额,是属于工程定额分类的哪一种？,建筑安装工程预算定额,学习目标：,1.,了解安装工程定额的概念、作用和分类；,2.,熟悉,湖北省安装工程预算定额,的有关组成内容和应用。,重点难点：,重点掌握安装工程定额的应用，难点是定额中按系数计算的费用的计算方法。,安装工程定额概论,1,这一讲主要讲述定额的概念、定额的作用、定额,的性质以及建设工程定额的分。通过学习这一讲的内,容，使其对定额有一个初步的了解。,（,1,）劳动定额,（,2,）材料消耗定额,（,3,）机械台班使用定额,1,、按生产要素分：,劳动定额和机械台班使用定额的表现形式有两种：,时间定额和产量定额。,一、安装工程定额的分类,2,、按适用范围分：,（,1,）全国统一定额,（,2,）地方定额,（,3,）企业定额,3,、按专业分类：,（,1,）建筑工程定额,（,2,）装饰工程定额,（,3,）安装工程定额,（,4,）其他工程定额（如公路工程定额、铁路工程定额）,4,、按建设用途分：,（,1,）施工定额,（,2,）预算定额,（,3,）概算定额（或概算指标）,二、安装工程定额的结构组成,“统一定额”共,12,册，每册均由总说明、册说明、目录、章说明、定额项目表、附注和附录组成。,2,湖北省安装工程预算定额,内容简介,湖北统一安装工程预算定额,于,2013,年,发布实施，共分,12,册。,2,湖北省安装工程预算定额,内容简介,湖北统一安装工程预算定额,于,2013,年,发布实施，共分,12,册：,湖北统一安装工程预算定额,于,2013,年,发布实施，共分,12,册：,第一册：,机械设备安程装工程,第四册：,电气设备安装工程,其中在第,4,，,5,册都有关电气的内容，,电气一般分,强电,弱电,有动力、照明、防雷接地（主要是输送电流为主，在第,2,册,电视、计算机网络系统、电话系统等（以输送信号为主，在第,5,册出现,第八册：,工业管道工程,第十册：,给水、采暖、燃气工程,泵房以内接工业管道,泵房以外按第十册来计,第九册：,消防工程,1.,消火栓灭火系统,2.,自动喷水灭火系统,喷头、烟感、温感等包含在第七册，但与之连接的导线、配电箱应用第,4,册定额。,一、关于安装工程量,以物理量单位或自然计量单位所表示的安装工程各个具体工程子目或结构构配件的数量，就称为,安装工程量。,所谓物理量单位，就是指按法定计量单位表示工程子目数量，它包括长度（,m,）、面积（m2,）、体积（,m3,）和重量（,t,或,kg,）四种计量单位；或以它们的倍数如,10m,、,100m,等来表示该项工程子目的数量单位。,长度：,一般指安装工程的“延长米”。例如，导线敷设、管道安装 等，均以长度计量。,安装定额的应用,3,面积：,一般指外围或表面范围的“,m2”,。有外围面积、净,(,实,),面积、展开面积等区别，安装工程多以展开面积计算，例如，通风管道、刷油防腐等工程。,体积：,一般指空间范围或建筑实体的“,m3”,。有外围体积与实体积之分。如管道的保温绝热、挖填土方量等。,重量：,指统一的重力计量。如金属构件、配件及一些成品或半成品等的重量。,自然计量单位,，一般指工程子目中所规定的施工对象本身的 自然组成情况，如台、套、组、个、只、系统、块或它们的倍数就称为自然计量单位。安装工程中大量地使用自然计量单位。例如，配电箱、灯具、插座、阀门、卫生洁具、散热器等安装，都采用自然计量单位计量。,工程量的计算精度涉及直接工程费精度，将影响到预算造价的精度。汇总安装工程量时，其准确度取值为：以,m3,、,m2,、,m,为单位的保留两位小数；以,t,为单位的保留三位小数，自然计量,(,台、套或件等,),取整数。两位或三位小数后的位数按四舍五入取舍。,二、安装工程定额基价,定额基价是一个计量单位的分项工程的基础价格，由人工费、材料费、机械台班使用费组成。下面我们还以“统一定额”第十册,给排水、采暖、燃气工程,“,卫生器具制作安装”的“水龙头安装”示例，见下表。,从定额中可以看出，基价由人工费、材料费和机械台班费三部分费用组成。下面我们分别来讲述这三种费用。,1,、人工费,人工费,=,综合工日,人工单价,（,1,）综合工日。,综合工日包括基本用工和其他用工以及人工幅度差。,（,2,）人工单价。现行统一定额是取用湖北地区安装工人人工费单价，普工,60,元，技工,92,元,27,2,、,材料费,材料费,=,材料消耗量,材料单价,（,1,）材料消耗量包括直接消耗在安装工作中的主要材料、辅助材料和零星材料等，并计入了相应损耗。,（,2,）未计价材。在定额项目表下方的材料栏中，常看到有的数字是,“,（）,”,括起来的，括号内的材料数量是该子项目工程的消耗量，但其价值未计入基价。未计价材费用我们在编制预算时一定不能忘记，预算时应,28,按括号内的数量按地区材料价格进行计算。,另外，有的未计价材是在附注中注明的，此时应按设计用量加损耗量按地区预算价计算其价格（,P,定额,88,）。,29,三、主要材料的表现形式与费用计算办法,1,、定额中的未计价材料,末计价材料是指在定额中只规定了它的名称、规格、品种和消耗量，定额基价中未计入材料的价值的这部分材料。分部分项工程中的主材大都为未计价材料。,30,31,未计价材料数量按施工图算出的工程量,括号内的材料消耗量,未计价材料价值未计价材料数量,材料单价,例,3,1,某给水工程须安装,ppr20,管,30,米，每米市场价为,1.38,元。试求,ppr20,管、接头零件的总价值及,ppr20,管直接工程费。,解应套用,C10-341,子目，配管定额含量为,10.2,米,10,米：,（,1,）配管总消耗量,10.23=30.6,（米）,配管费用,30.62.98,91.2,（元）,（,2,）接头零件总消耗量,=16.373=49.11,（个）,接头零件费用,=49.111.68,（附录,P394,）,=82.5,（元）,编制预算时按上式计算的主材价值可以直接与定额基价合并，也可单列。,ppr20,管直接工程费,=108.073+91.2+82.5=497.91,元,32,（,2,）定额中未列含量的未计价材。,(,忽略）,定额表格中未列钢管、角钢的单位消耗量，仅在表格下方辅助说明钢管、角钢是主要材料，这种情况下，未计价材,首先按其施工图图示设计用量加上定额规定的主要材料损耗量计算出总消耗量，然后再计算出主材价值,（,P,定额,88,）,计算公式如下：,未计价材料数量按施工图算出的工程量,（,1,施工损耗率）,未计价材料价值未计价材料数量,材料单价,33,例,3,2,某防雷接地工程须埋设角钢（,50505,）接地极,24,根，每根长,2.5m,，角钢每吨的价格为,3500,元，试计算角钢的总价值。,解,角钢接地极的敷设，根据土质应套用,2-690,或,2-691,子目，查第四册后附材料损耗率表，可知型钢的损耗率为,5,，又知该规格角钢的每米重量为,3.77kg,。该工程中：,34,角钢总长度,242.5,60,（,m,）,角钢总消耗量,603.77,（,1,5,）,=237.51,（,kg,）,0.238 t,角钢总价值,0.2383500,833,（元）,35,3,、,机械台班使用费,（,1,）定额中的机械台班消耗量是按正常合理的机械配备和大多数施工企业的机械化程度综合取定的。实际施工中品种、规格、型号、数量与定额不一致，除章节另有说明外，均不做调整。这一点希望大家在使用定额时注意。,36,动手实践题,一、,登录湖北省建设工程造价信息网查询某年某月以下材料的市场信息价,1,、焊接钢管,DN323.25,？元,/,吨,2,、,PVC50,排水管？元,/,米,3,、,Z41H,闸阀,DN65,？元,/,个,37,38,39,40,41,42,四、关于定额系数,定额系数是定额的重要组成部分。引入定额系数是为了使预算定额简明实用，便于操作。,当实际施工条件与定额条件不符时怎么办？,43,定额系数有子目系数、系统系数和综合系数三类。,子目系数定额子目调整系数、超高系数等,系统系数,-,高层建筑增加系数；通风工程检测、调试系数；,采暖工程系统调试费系数、空调水工程系统调试系 数等,综合系数脚手架搭拆系数等,44,（,1,）子目系数,如各章、节规定的定额子目调整系数、超高系数、暗室施工系数等。,原则上来讲，各章、节规定的定额子目调整系数可作为超高系数、暗室施工系数的计算基数。,超高系数、暗室施工系数则是平行关系，不能互为基数。,45,（,2,）工程系统系数：与工程建筑形式或工程系统调试有关的费用。,高层建筑增加系数；,第一册中的制冷站,(,库,),、空气压缩站、乙炔发生器、水压机蓄势站、小型制氧站、煤气站等工程的系统调整费，按各站工艺系统内全部安装工程人工费的,35,计算；,第七册的通风工程检测、调试系数；,第十册中的采暖工程系统调试费系数、空调水工程系统调试系数等均为此类系数类型。,46,（,3,）综合系数,与工程本体形态无直接关系，而与施工方法和施工环境有关的系数。,脚手架搭拆系数。,安装与生产同时进行增加系数。,有害环境影响增加的系数等。,47,（,4,）各系数之间的关系,子目系数是计取工程系统系数的基础；,子目系数和工程系统系数是计算综合系数的基础。,48,超高增加费,超高增加费的高度：有楼层的按楼地面至操作物的距离，无楼层的按操作地点（或设计,0,）至操作物的距离。,超高增加费的计算，不能仅看册说明的规定，还应结合章说明中的规定。,49,高层建筑增加费,高层建筑是指高度在以上的多层建筑（不含六层），单层建筑物自室外设计至檐口（或高层楼地面）高度在,20m,（不含,20m,）以上（不包含屋顶水箱间、电梯间屋顶平台出入口）的建筑物。,高层建筑物增加费是指施工中施工高度超过,6,层或,20m,的人工降效，以及材料垂直运输增加的费用。,50,脚手架搭拆费,定额中的脚手架搭拆费，均采用系数计算。各册测算系数时已考虑了以下因素：,（,1,）各专业交叉作业施工时，可以互相利用已搭建的脚手架；,(2),施工时如部分或全部使用土建的脚手架时吗，按有偿使用考虑；,（,3,）无论现场是否发生，包干使用。,51,安装与生产同时进行增加费,安装与生产同时进行增加费，是指改扩建工程在生产车间或装置内施工，因生产操作或生产条件限制（如不准动火等）干扰了安装工作正常进行而增加的费用；不包括为保证安全生产和施工所采取的的措施费用。,52,有害环境施工降效增加费,是指改扩建工程由于车间、装置范围内有害气体或高分贝的噪音超过国家标准以至影响身体健康而增加的降效费用；不包括劳保条例规定应享受的工种保健费。,53,（一）关于工程超高增加费系数,工程超高增加费系数是子目系数,1,、概念,当安装物或操作物的高度超过定额规定的安装高度时，可以计算工程超高增加费。安装高度的计算，有楼地面的按楼地面至安装物底的高度，无楼地面的按操作地面,(,或安装地点的设计地面,),至安装工作物底的高度确定。,定额规定的高度根据各专业工程的特点而不同。如电气设备安装工程中规定高度为,5m,，给排水、暖、燃气工程规定高度均为,3.3m,，通风空调工程规定高度为,6m,。,54,2,、计算规则,以超过规定高度以上部分的工程人工费为基数乘以相应系数计算。规定高度以下部分的工程人费不作为计算基数。,3,、超高费系数,预算定额中规定的各专业工程的超高系数是不同的，使用时一定要根据各定额册的规定正确选择。,例如，“统一定额”第十册,给排水,预算定额册中规定，操作物高度离楼地面,8m,以上,12m,以下的给排水安装工程，按超高部分人工费的,15%,计算。,55,4,、费用内容,工程超高增加费内容全部为因降效而增加的人工费。,56,（,二）关于高层建筑增加费,1.,概念,高层建筑增加费，是指在高层建筑（高度在,6,层或,20m,以上的工业与民用建筑）施工应增加的,人工降效,及材料垂直运输增加的人工费用。,（,1,）高层建筑的定义,在安装工程预算定额中，多层建筑超过,6,层（不含,6,层），或层数虽未超过,6,层但建筑物高度超过,20m,（不含,20m,）的，两个条件具备其一，即属高层建筑，可以计算高层建筑增加费。,（,2,）建筑高度,建筑高度是自设计室外地面算至,檐口滴水,的高度，不包括屋面水箱间、电梯间、女儿墙、屋面平台出入口等的高度。,同一建筑物高度不同时，可按不同高度分别计算。,57,2,、计算规则,以全部工程的人工费为基数,规定的系数计算。,计算基数中含,6,层或,20m,以下工程部分，也包括地下室工程。,3,、费用内容,高层建筑增加费内容全部为因降效而增加的人工费。,58,（三）关于脚手架搭拆费系数,脚手架搭拆费系数是综合系数,。,区别：,安装工程脚手架搭拆及摊销费用的计算与建 筑工程不同，除少部分定额子目将此项费用计入定额基价外，大部分定额子目中不含此费，需采用系数计算的方法，需单独按系数计算脚手架搭拆费用时，定额中均给出了相应的计取系数。,59,计算方法：,脚手架搭拆费,=,工程全部人工费,搭拆系数,各册定额规定的脚手架搭拆费系数不相同。如给排水工程规定：脚手架搭拆费按人工费,5,计算，其中人工工资占,25,，材料费占,75%,。,60,通风空调工程规定：脚手架搭拆费按人工费的,3,计算，其中人工工资占,25,。,3,、费用内容,脚手架搭拆费包括搭拆脚手架所需的人工费、材料费，人工费占,25,。,61,例,3,3,设某工程共,12,层（总高度,45.6.m,），其中底层层高,6m,，其余层高均为,3m,，经计算该楼,g给排水,工程的分部分项工程费（不含各项调整系数）为,120000,元，其中人工费,18000,元，底层,给排水,工程分部分项工程费用,30000,元，其中人工费,8000,元，底层安装高度超过,3.3m,的分部分项工程费用,6000,元，其中人工费,2500,元,，,试计算各项系数增加费。,62,解,1,计算超高施工增加费,计算条件：该工程底层层高6m,，超过,3.3m,以上部分有,照明工程，符合,给排水,工程,工程计算超高费的条件。,计算基数：底层超过,3.3m,以上的工程人工费,2500,元，,其余各层未超高，不计算此项费用。,计算系数：按照电气安装工程定额分册的规定：,操作物高度离楼地面,3.3m,以上、,8m,以下电气安装工程,，按超高部分人工费的,10,计算,(,已考虑了超高作业因,素的项目除外,),。,即：工程超高增加费,250010,=250,元，,其中，,250,元全部为人工费。,63,2,、计算高层建筑增加费,计算条件：该工程共,12,层，超过,6,层；或总高度,45.6m,，,超过,20m,，符合计算高层建筑增加费的条件。,按照子目系数是计算工程系统系数高层建筑增加费的基,础为依据，计算基数为：工程全部人工费,18000,元另加,超高增加费,250,元（全部为人工费），,计算系数：电气照明工程,12,层（总高度,45.6.m,），两者,区取较大值，高层建筑增加费系数为,4,。,即：高层建筑增加费：（,18000+250,）,4,=730,（元），,其中,730,元全部为人工费。,64,3,计算脚手架搭拆费,计算条件：,给排水,工程,安装工程中的脚手架搭拆费计算，除了,定额内已考虑了此项因素的项目外，其他项目可以综合,计取。,计算基数：（,1,）工程全部人工费,18000,元,（,2,）超高增加费,250元,（,3,）高层建筑增加费,730,元,计算系数：电气照明工程脚手架搭拆费按人工费的,4,计,算，其中人工工资占,25,。,即：脚手架搭拆费；（,18000+250+730,）,5,=949,（元）,其中人工费：,94925,=237.25,（元）,65,4,计算分部分项工程费合计,已知：,（,1,）分部分项工程费用,(,不含各项调整系数,),为,120000,元，其中,人工费,18000,元,（,2,）超高增加费,250,元,（,3,）高层建筑增加费,730,元,（,4,）脚手架搭拆费,949,元，其中人工费,237.25,元,所以：,分部分项工程费合计：,120000,250,120250,（元）,其中人工费：,18000,250,18250,（元）,单价措施费,=730+949=1679,元,单价措施中的人工费,=730+237.25=967.25,元,66,课后习题,1,、安装工程定义，举例说明哪些为安装工程？,2,、安装工程计量与计价的定义，介绍计价包括哪些内容（以湖北省费用组成为例）,3,、基本建设工程分为几个阶段，每个阶段的计价活动各是什么？,4,、举例说明建设项目的划分层次？,5,、,湖北省安装工程消耗量定额,是属于工程定额分类的哪一种？,