房顶清灰施工方案.doc

房顶清灰施工方案
一、工程概况
本工程为房顶清灰施工项目，主要针对建筑物屋顶表面积存的灰尘、杂物、落叶等进行全面清理。施工范围包括屋顶平面、女儿墙内侧、通风口周边、设备基础周围等区域。工程地点位于[项目所在地]，施工面积约[具体面积]平方米。屋顶结构形式为[平屋顶/斜屋顶]，屋面材质为[沥青卷材/混凝土/金属板等]。根据现场勘查，屋顶积灰厚度约[具体厚度]，局部存在杂物堆积现象，需进行系统性清理作业。
二、施工准备
（一）技术准备
1. 图纸会审：组织技术人员熟悉屋顶结构图纸，明确女儿墙、排气管、采光窗等构造位置，标注清灰作业重点区域。
2. 现场勘查：测量屋顶坡度、女儿墙高度、设备分布情况，记录障碍物位置及尺寸，绘制屋顶平面分布图。
3. 方案编制：根据现场实际情况，制定清灰作业流程、质量标准及安全措施，编制详细的施工技术交底文件。
（二）材料准备
材料名称
规格型号
单位
数量
用途说明
高压水枪
压力≥15MPa
台
2
冲洗顽固积灰
工业吸尘器
功率≥2000W
台
3
收集细微灰尘
竹制扫帚
长柄2.5m
把
10
大面积清扫
塑料铲刀
宽10cm
把
5
铲除硬化积灰
垃圾袋
加厚型120L
个
50
装盛清理杂物
防滑手套
橡胶材质
双
20
作业人员防护
安全绳
承重≥200kg
条
8
高空作业防护
警示带
黄色反光
卷
5
作业区域隔离
梯子
铝合金6m
部
2
垂直上下通道
（三）人员准备
1. 施工班组配置：
o 项目经理1人：负责现场总协调
o 技术负责人1人：指导施工技术
o 安全员2人：监督安全措施落实
o 施工人员8人：分2组轮换作业
2. 岗前培训：开展安全操作规程、应急预案、设备使用方法等培训，考核合格后方可上岗。
（四）设备检查
1. 对高压水枪、吸尘器等设备进行试运行，检查压力、吸力是否达标。
2. 测试安全绳承重性能，检查安全带卡扣、缓冲器是否完好。
3. 检查电气设备绝缘性能，确保接地保护有效。
三、施工流程
（一）作业区域划分
将屋顶划分为A、B、C三个作业区，每个区域设置负责人，实行分区作业、责任到人。其中A区为设备基础密集区，B区为女儿墙周边，C区为开阔平面区，按C→B→A顺序依次施工。
（二）清灰作业步骤
1. 初步清扫
o 作业人员使用长柄扫帚沿顺风方向清扫，将浮灰、落叶等集中至临时堆放点。
o 对斜屋顶区域，采用"由高至低"清扫原则，防止灰尘二次污染已清理区域。
o 清理女儿墙内侧沟槽时，使用窄幅扫帚配合真空吸尘器，避免灰尘落入墙下。
2. 顽固污渍处理
o 对硬化积灰采用"先铲后扫"工艺：用塑料铲刀沿屋面纹理方向轻铲，力度控制在不损伤屋面材质为宜
o 局部油污区域使用中性清洁剂喷洒，静置5分钟后用高压水枪冲洗，水压调节至10-15MPa。
3. 设备基础清理
o 对空调外机、太阳能支架等设备底部，采用吸尘器配合长嘴吸头深入缝隙清理。
o 用软毛刷清理设备表面灰尘，避免使用硬质工具划伤设备外壳。
4. 冲洗作业
o 高压水枪作业时，保持喷嘴与屋面30°夹角，距离50-80cm，采用"S"形轨迹冲洗。
o 排水口周边1米范围内，先清理杂物再冲洗，确保水流顺利排出。
o 冲洗顺序：先平面后立面，先高区后低区，防止积水倒灌。
5. 垃圾清运
o 将袋装垃圾通过专用垂直运输通道（如施工电梯）转运至地面，严禁从屋顶直接抛投。
o 垃圾装车前进行分类，可回收物与建筑垃圾分开存放，运至指定消纳场处理。
（三）特殊区域处理
1. 采光天窗：
o 清扫玻璃表面时使用软布蘸清水擦拭，避免使用硬质工具造成划痕。
o 清理窗框沟槽时，先用压缩空气吹扫，再用吸尘器吸净残留灰尘。
2. 通风口：
o 拆卸通风罩前做好位置标记，清理完成后按原位置安装牢固。
o 用金属网罩覆盖通风口，防止清扫物进入管道内部。
3. 斜屋顶：
o 作业人员佩戴双钩安全绳，将安全带固定在屋顶承重结构上。
o 采用防滑脚手板铺设作业通道，脚手板搭接长度≥30cm，两端用铁丝固定。
四、质量控制
（一）质量标准
1. 清洁度要求：
o 屋面表面无可见灰尘、杂物，手摸无明显污渍。
o 排水口、设备底座等隐蔽部位无积灰堆积。
o 冲洗后水色清澈，无悬浮颗粒物。
2. 外观保护：
o 屋面防水层无破损、无划痕。
o 金属构件无锈蚀痕迹，设备表面无损伤。
（二）检查验收
1. 过程检查：
o 每完成一个作业区，由技术负责人进行质量检查，填写《清灰作业检查表》。
o 重点检查女儿墙根部、设备基础死角等区域的清洁情况。
2. 竣工验收：
o 整体完工后，采用"四查法"验收：查观感、查死角、查排水、查保护。
o 组织建设单位、监理单位共同进行现场验收，签署《工程验收单》。
五、安全管理
（一）高空作业防护
1. 作业人员必须佩戴安全帽、安全带，安全带应高挂低用，安全绳有效长度不超过2m。
2. 屋顶周边设置1.2m高防护栏杆，栏杆底部设置18cm挡脚板，外侧张挂安全网。
3. 风力≥6级或遇雷雨天气时，立即停止作业，人员撤离至安全区域。
（二）用电安全
1. 施工现场使用的配电箱必须安装漏电保护器，漏电动作电流≤30mA，动作时间≤0.1s。
2. 高压水枪电源线采用防水电缆，中间接头处做好密封处理，严禁有破损、老化现象。
3. 电气设备操作由持证电工负责，非专业人员不得擅自接线。
（三）消防安全
1. 施工现场严禁吸烟，设置2个灭火器箱，每箱配备4kg干粉灭火器2具。
2. 清理的易燃杂物（如干枯落叶）及时清运，不得在屋顶堆放。
3. 焊接作业（若有）需办理动火证，配备看火人及灭火器材，作业完成后确认无火源方可离开。
（四）应急预案
1. 人员坠落应急：
o 立即启动应急救援小组，拨打120急救电话。
o 对伤者进行初步处理，避免移动造成二次伤害。
o 保护事故现场，配合事故调查。
2. 设备故障应急：
o 高压水枪出现故障时，立即关闭电源，泄压后进行检修。
o 吸尘器堵塞时，停机清理滤网，检查吸气管路是否通畅。
六、文明施工
1. 噪声控制：
o 高压水枪作业时间控制在8:00-12:00、14:00-18:00，避免夜间施工。
o 对产生噪声的设备采取减振措施，如垫置橡胶垫。
2. 扬尘控制：
o 干燥天气清扫时，先洒水降尘，湿度控制在60%-70%。
o 垃圾装袋后覆盖篷布，运输过程中防止遗撒。
3. 环境保护：
o 冲洗废水经沉淀后排放，禁止直接排入雨水管道。
o 清洁剂选用环保型产品，pH值控制在6-9之间。
七、施工进度计划
施工阶段
起止时间
工期（天）
主要工作内容
施工准备
第1天
1
材料进场、设备调试
区域C清扫
第2-3天
2
开阔平面区清灰
区域B清扫
第4-5天
2
女儿墙周边清理
区域A清扫
第6-8天
3
设备基础区精细清理
冲洗作业
第9-10天
2
全面冲洗及排水口清理
验收整改
第11天
1
质量检查及问题整改
八、质量保证措施
1. 技术交底：施工前对作业人员进行书面技术交底，明确质量标准及操作要点。
2. 样板引路：在屋顶C区设置100㎡样板区，经验收合格后作为后续施工标准。
3. 过程控制：实行"三检制"（自检、互检、交接检），每道工序验收合格方可进入下道工序。
4. 材料管理：建立材料进场验收制度，不合格工具（如破损扫帚、老化安全绳）严禁使用。
九、成品保护
1. 屋面保护：
o 作业人员穿软底防滑鞋，严禁在屋面上拖行工具。
o 设备停放位置铺设3cm厚木板，防止压损屋面防水层
2. 设施保护：
o 对避雷针、航空障碍灯等设施，用塑料薄膜包裹保护。
o 清理完毕后，检查屋面排水坡度，确保无积水现象。
十、验收标准
（一）主控项目
1. 屋面表面清洁度达到98%以上，无直径＞5mm的杂物颗粒。
2. 设备基础、女儿墙根部等隐蔽部位无积灰残留。
3. 屋面无新增破损、渗漏现象。
（二）一般项目
1. 垃圾清运彻底，无遗漏堆放点。
2. 施工工具、材料清理干净，现场无遗留物。
3. 安全防护设施恢复至原始状态。
本方案自审批通过后实施，施工过程中如遇特殊情况，由项目部组织专题会议调整方案内容，并履行变更审批手续。所有施工人员必须严格遵守本方案规定，确保工程质量与施工安全。