深化设计的流程与配合.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,1,目录,.,深化设计流程与配合,.,前期准备,进场准备,施工前期,施工中期,施工后期,项目竣工,深化设计重要性,深化设计服务范围,2,（一）深化设计流程,.,前期准备,1.,了解项目的性质。（战略合作？重点工程？）,2.,了解项目的合同状况。（固定总价？按实结算？其他）,3.,了解项目的投标状况。,4.,了解项目的主要经营方向。,5.,了解设计方及业主方设计条线负责人个人信息。,3,（一）深化设计流程,.,进场准备,1.,拿到业主方下发蓝图及,CAD,电子版。,2.,审核下发蓝图：,2.1-,整合设计交底问题。,2.2-,统计缺少图纸的清单。（与设计方沟通，划分补图工作，商定补充图纸完成时间）,2.3-,统计图中各种面层材料的基层做法，及缺少基层区域，与项目部共同商定基层优化及经营方案。（基层优化方案与合同的签订形式有关）,2.4-,找出项目施工重点区域及难点区域。,2.5-,与项目部商定样板段及大样制作清单。,4,（一）深化设计流程,.,进场准备,3.,与项目部共同商定产品化划分区域，并完成产品化划分区彩图制作。,4.,根据产品化划分区域和施工组织时间表做出深化设计时间策划表。（产品化各区域设计图纸打包完成时间）,5.,根据产品化划分区域建立深化设计图纸存档，设计变更图纸存档，竣工图图纸存档三套文件盒。,5,（一）深化设计流程,.,施工前期,1.,现场复核。,业主方下发蓝图，配合项目部对现场大尺寸进行复核，（主要是土建轴距及高度）发现问题及时以工作联系单形式通知甲方。,2.,项目部专题会。,与项目经理沟通，明确项目部的经营方向。,与预算员沟通，拿到二算主材对比表。,与施工员沟通，确定基层做法。（各种面层基层做法，隔墙做法，吊顶做法）,6,（一）深化设计流程,.,施工前期,3.,配合放线。,新建隔墙放线。新建隔墙设计方通常无节点图或节点图与我司施工工艺不符，所以在做隔墙前需先画出施工节点图，找设计方及业主方负责人签认，做到后期阶段有据可询。,完成面放线。整理补充通用节点（做到同种材料基层尺寸做法统一），并与项目部沟通确认，放线时严格按照通用节点尺寸放线。,综合天花放线。综合天花图内容包括：,1,）天花造型尺寸定位图。,2,）灯具尺寸定位图。,3,）空调风口定位图。,7,（一）深化设计流程,.,施工前期,4,）烟感、喷淋、消防广播、消防疏散指示，定位图。,5,）弱电点位、投影仪、投影幕布、背景音乐定位图。,6,）顶面检修口定位图。,墙面分割放线。（开关面板，强弱电点位及设备进行定位）,4.,配合材料送样。,配合材料员进行材料样板的确认。,对项目部为经营替换的材料，在效果上帮助项目部把控。,8,（一）深化设计流程,.,施工中期,1.,设计变更。,根据现场情况，对原甲方下发设计蓝图做补充和修改，请设计单位与业主方设计负责人确认，为以后做决算做依据。,设计方及业主方效果考虑发起设计变更。（变更手续，现场影响）,2.,审核各专业厂家深化图,配合石材、木饰面、玻璃、不锈钢等厂家做好图纸深化工作,注意下单深化图纸要做到模数、模块化。（前期需对厂家设计交底）,注意有纹理的面层材料，纹理的走向及拼接时对纹理。,注意石材及木饰面的表面处理方式，需在深化图上标注清楚。,注意材料的交接和收口收头的处理。,注意有工艺缝的材料，工艺缝的交圈收口。,9,（一）深化设计流程,.,施工中期,3.,联合下单,在配合厂家深化图纸过程中，把可以联合下单的深化图纸合并到一起，如有问题在深化图纸上提前发现，避免返工。,4.,样板制作签认及修改,在大面积下单前争取小样先行，现场制作小样能让设计方及业主方对材料的效果有直观的感受。,制作小样能暴漏现场收口及材料交接问题。,5.,现场复查,施工到此阶段基层已经基本完成，在厂家加工材料阶段在现场复核基层尺寸，发现问题及时与厂家联系，让问题在工厂解决，现场顺利安装。,10,（一）深化设计流程,.,施工后期,1.,互检、调整。,2.,统计设计变更及洽商图纸。,现有变更及洽商图纸签认情况。（专人跟踪负责）,还需补充变更图及洽商图纸。（专人跟踪负责）,变更洽商图纸分类，有哪些融进竣工图,3.,竣工图。（详见竣工图策划）,11,（一）深化设计流程,.,施工后期,3.,竣工图策划：,3.1-,竣工图准备阶段,严格按照深化设计产品化区域划分完成时间表制作竣工图。,业主方下发施工蓝图,CAD,电子档保存，已备预算后期核对图纸使用。,所有设计变更及洽商图纸整理（将业主方签认及未签认的做出清单，未签认图纸专人跟踪，签认困难及时与项目经理沟通寻求解决方案。,与项目经理和预算员沟通，明确竣工图绘制要求，并形成会议纪要。,12,（一）深化设计流程,.,施工后期,3.2-,竣工图注意事项：,所有房间不能有图纸缺失，设备用房等简装房间如无立面需要有详细的材料做法表说明。,尺寸需现场测量后反应到图纸上。（如项目部或预算员对现场尺寸有经营调整，列出调整原则，统一调整）顶面天花高度与现场一致，灯具、检修口、风口数量与现场核对。,立面图如有转折需在图上表示清楚转折尺寸及材料说明。,立面图需体现强弱电开关面板及插座数量。,地面铺装图需将标高、材料表示清楚。（玻打线、过门石、收边压条的材料及做法）,13,（一）深化设计流程,.,施工后期,3.3-,竣工图审核,内部组织互审竣工图。（尺寸、材料、索引）,项目部专题审图会议，投影仪过竣工图交底，如有调整做出会议纪要。设计师按文字逐条调整。,项目部及预算员在经营方面对竣工图有调整，以文字形式体现并交与设计师，设计师按文字逐条调整。,14,（二）与各岗位的配合,.,深化设计重要性,随着国内装饰行业的飞速发展，设计效果与施工工艺品质要求的提高，设计效果的创新，新工艺、新材质的运用。业主对设计周期与施工周期要求的速度要求加快。包括我公司对产品化装饰概念的迫在眉急。深化设计的产生、存在和发展也变得越来越重要。,深化设计在投标时占了一定的比分在甲方选择装饰公司深化设计作为对一个公司技术力量的考核列入总体评估，说明业主对一个公司是否具备对整个项目的 设计沟通力 效果把控力 工艺研发力 的放在了一个举足轻重的位置。,深化设计是设计与施工中不可缺少的桥梁环节，关系到项目的整体效果，甚至于进度等。,15,（二）与各岗位的配合,.,深化设计服务范围,1,、对装饰施工图纸进行深化设计及设计完善,a.,根据甲方及使用公司需求对功能进行优化。,b.,按国内相关标准及规范对装饰施工图进行深化。,c.,根据现场情况及装饰施工图纸对图纸进行设计调整及完善。,d.,对强电、弱电、智能、会议系统设计、消防、暖通、给排水、调光等进行协调，按装饰要求对末端点位进行定位。,e.,配合各专业设备单位，完成装饰施工图。,f.,完成最终施工图图纸（满足报消防、招标及施工需要）。,g.,完成竣工图（满足决算及资料归档）。,16,（二）与各岗位的配合,.,深化设计服务范围,2,、配合审核酒店装饰材料样板,a.,石材、木饰面、墙纸、布艺、金属、地毯、特殊饰面及材料、乳胶漆等。,b.,配合审核确认家具、灯具、洁具等深化图纸。,17,（二）与各岗位的配合,.,深化设计服务范围,3,、设计师现场装饰施工配合内容,a.,施工招标及施工过程技术答疑。,b.,施工过程中的变更及调整。,c.,对施工单位现场施工工艺的控制。,d.,对各分包商（石材、木饰面）等加工图纸进行审核。,e.,配合设计、甲方进行艺术品选择。,f.,其他常规配合工作。,18,作为一个深化设计师在项目上都必须以项目为家，融入项目整体，以项目的成功为目标。在做好本职工作的前提下为项目部做些力所能及的事，想项目部所想，急项目部所急是我们团队的宗旨。,19,20,二分公司设计部借此机会代表全体设计师感谢李总！感谢孙总及一区各位领导、同仁在我部门成长道路上给予的大力支持和帮助！我们需继续提高部门的整体水平，提高优势弥补不足。跟上一区的发展，全力配合好一区，做好服务。,-,季春华,21,22,