第三方评估重难点控制非常详细优质课件专业知识讲座.ppt

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抹灰一次上浆过厚，施工不但难以将抹灰层搓压密实，而且极容易出现下滑，抹灰层的密实与粘结力就难以保证了。,影响墙面抹灰层不够密实的成因,第三部分、抹灰工程,影响墙面抹灰层不够密实的成因,成因二，,新拌砂浆超过施工开放时间或受到污染，必然大大降低砂浆的施工操作性和粘结力。,此外，砂浆进入初凝后再加水重新调拌，在事实上已改变了砂浆的水灰比，难免会使砂浆的干燥收缩剧增。,第三部分、抹灰工程,影响墙面抹灰层不够密实的成因,成因三，,砂料没有作出过筛级配。砂浆中难免会存在较粗骨料或异物，施工就无法,将浆料搓压或挤压密实了。,第三部分、抹灰工程,成因四，,抹灰之前没有对基层上的凹凸不平及孔洞部位作出修补处理，以及抹灰层收口界面粗糙，施工就难以将砂浆料搓压密实。,影响墙面抹灰层不够密实的成因,第三部分、抹灰工程,成因五，,钉挂在墙面上的钢网未张拉牢固，其在抹灰过程中不可避免会出现回弹的问题，抹灰层就难以确保密实了。,影响墙面抹灰层不够密实的成因,第三部分、抹灰工程,抹灰基层处理,1,、挂网不牢固、钢丝网刚度不足、挂网前高低差未补平等造成挂网部位无法搓压密实；,2,、,甩浆不密实、不均匀、未形成毛刺，浆体强度不足；,3,、门洞过梁未设置或支座长度不足、因平面限制过梁未进行植筋或现浇、过梁端部存在通缝,/,灰缝不饱满等情况；,4,、砌筑墙体出现通缝、断砖、混砌、顶砌灰缝不饱满等问题都容易导致后期抹灰层的开裂。,等等,工艺做法,构造柱及腰梁未设置。,原因分析：,墙体高度大于,4,米未设置腰梁，墙长超过,5,米或层高,2,倍未设置构造柱，增大墙体变形力，从而导致空鼓,/,开裂产生。,第三部分、抹灰工程,一次性砌筑到顶,第三部分、抹灰工程,原因分析：,砌筑墙体一次性到顶，顶砌间隙时间不足，造成墙体竖向收缩（沉降变形）。,建议做法：,严格控制砌筑墙体顶砌间隙时间（一般不少于,14,天），并加强顶砌部位灰缝控制及挂网处理。,9.1.9,填充墙砌体砌筑，应待承重主体结构检验批验收合格后进行。填充墙与承重主体结构间的空（缝）隙部位施工，应在填充墙砌筑,14d,后进行。,砌体结构工程施工质量验收规范,GB50203-2011,工艺做法,第三部分、抹灰工程,水电安装,原因分析：,水电敷设开槽采用人工打凿；深度,/,宽度不符合要求、斜向或水平开槽过长；管线固定不到位（存在应力）；线槽填堵不密实或采用普通砂浆填堵；抹灰完成后二次开槽。,建议做法：,采用预留、预埋或机械开槽，严禁人工打凿；线槽填补密实，且与砌体墙平，线槽尺寸：深度,10,，槽宽,mm,。,第三部分、抹灰工程,养护,水泥砂浆抹灰层应在,24h,后进行养护，养护时间一般不小于,7d,。抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和震动。,整改,人工打凿、空鼓切除不到位、修补不规范。,原因分析：,后期空鼓、开裂部位直接使用人工剔凿进行修补，剔凿过程导致该部位周边抹灰层的松动，造成周边的二次空鼓、开裂。,建议做法：,空鼓、开裂部位周边应采用机器切割，空鼓部位切割完成后使用空鼓锤进行复查，保证空鼓切除到位，基层重新清理并湿润，分层进行修补，后期及时进行养护。,第三部分、抹灰工程,第二章 质量风险共性问题分析,地下室外墙防水搭接长度不足，接头脱落，,防水基层处理不到位,。,质量风险共性问题分析,地下室管道与墙面结构持平，防水材料未卷入,50mm,，成品保护不到位。,质量风险共性问题分析,地下防水区域砼裂缝处理不合规，防水施工后出现渗漏,质量风险共性问题分析,止水钢板不交圈、焊接、露出宽度不符合施工规范要求；遇水膨胀止水条嵌固不牢；止水凹槽深度宽度不足,质量风险共性问题分析,1,、,卫生间反坎凿毛不到位，,特别是竖向结合面，成型质量差,2,、导墙用木块、砖块等作为内撑，或用铁丝穿模，或使用普通螺杆,质量风险共性问题分析,卫生间给水管直接从门下槛或导墙根部穿设,质量风险共性问题分析,卫生间,基层清理不到位、,立面防水涂膜厚度达不到设计厚度的,80%,质量风险共性问题分析,卫生间未设置侧排地漏，后期积水无法排出，存在渗漏风险。,质量风险共性问题分析,卫生间立管吊洞不密室,，严禁铁丝吊洞,质量风险共性问题分析,外墙灰缝不饱满、勾缝不到位、断砖、瞎缝、通缝,质量风险共性问题分析,外墙孔洞封堵不密实,质量风险共性问题分析,外墙线条根部未设置砼防水反坎，存在渗漏风险。,质量风险共性问题分析,无窗台压顶；窗台压顶后浇；压顶伸入墙体长度不足；成型质量差（如孔洞、漏浆、露筋、歪斜、开裂等）,质量风险共性问题分析,外墙构造柱支模采用步步紧”穿设砌体墙进行加固处理，与结构梁底交接部位易浇筑不密实，后期存在渗漏隐患。,质量风险共性问题分析,空调板、出屋面砌体墙等有积水可能性的部位导墙设置情况,质量风险共性问题分析,抹灰后外墙出现渗漏（含外门窗周边渗漏）,质量风险共性问题分析,外窗塞缝不密实、塞缝间隙需不符合要求,质量风险共性问题分析,外窗无泄水孔，加工过程中组角、榫接部位未打胶,质量风险共性问题分析,外窗主副框之间未打发泡塞缝，存在渗漏风险。,质量风险共性问题分析,塞缝前未撕去与塞缝材料接触部位的保护膜、包装纸,质量风险共性问题分析,出屋面门槛高度不足，后期存在渗漏隐患。,质量风险共性问题分析,屋顶、露台结构板面上,200mm,高度内采用带,PVC,套管的穿墙螺杆,质量风险共性问题分析,出屋面（含地下车库）烟风道泛水高度范围内存在砖砌体（砼未随屋面一次浇筑）,质量风险共性问题分析,出屋面（含地下车库）管道未设刚性防水套管或刚性防水套管高度不足，,防水施工前未做防锈处理且防水未进行收口,质量风险共性问题分析,抹灰前未将管槽用细石砼灌实，采用小砖填塞,质量风险共性问题分析,过梁入墙长度不足,250mm,；当过梁受平面限制入墙长度不足,150mm,时，未采用植筋及现浇的方式进行施工，门垛不牢固,质量风险共性问题分析,1,、挂网、甩浆前未将墙体各种孔洞封堵、或封堵做法和质量不合规、结构缺陷修补和杂物清理不到位（含高低差用水泥砂浆填补）,2,、一次性砌到顶或补砌、补塞质量差,3,、不同材质墙面抹灰前未挂抗裂网、钢丝网丝径小于,0.7mm,质量风险共性问题分析,未分层抹灰，超过,35mm,未加抗裂，修补不规整，产生开裂,质量风险共性问题分析,砂浆配合比不合规、楼层堆放不设垫板、现场加水、初凝后使用,质量风险共性问题分析,厨房烟道卸载做法不合理，上下未对齐；不在楼板位置对接,质量风险共性问题分析,砼构件未预留洞，后期钻凿开洞,质量风险共性问题分析,砼墙面后开槽损坏钢筋,质量风险共性问题分析,第三章 行业内优秀做法分享,导墙提前预留槽口，避免后期由于导墙开凿而引起的开裂，减少渗漏风险。,线管预留在卫生间反坎上部，降低线管穿反坎存在的渗漏风险。,质量风险建议做法,卫生间吊洞方式,质量风险建议做法,现场窗台排水坡道明显,屋面水落口防水施工卷材内返，施工,质量好,质量风险建议做法,现场屋面防水施工质量好，出屋面钢套管留置高度符合要求,现场预埋套管防腐措施到位,质量风险建议做法,管道根部砼反坎成型质量好,现场砌筑预留管洞口,避免后开洞,室内墙面踢脚线、顶棚、厨卫间门边腻子翻边处理，线条清晰，观感质量较好。,质量风险建议做法,实测数据上墙,质量风险建议做法,门过梁整体现浇,配电箱采用成品预制块镶嵌,质量风险建议做法,外墙孔洞封堵,质量风险建议做法,窗台压顶,外窗塞缝,质量风险建议做法,外墙螺杆洞封堵质量,质量风险建议做法,砌筑观感质量较好,质量风险建议做法,自制甩浆工具,质量风险建议做法,观感,导墙支模方式、底部凿毛质量,质量风险建议做法,外墙构造柱留设投料头,质量风险建议做法,质量风险建议做法,沉箱式卫生间侧排地漏,同一底盒标高控制,第三方评估体系检查要点学习,安全文明篇,第三方评估体系检查要点学习,-,安全文明篇,防火,一个标段为,1,个测区,现场防火,无消防设施、制度或灭火器材（,4,分）,5,4,灭火器材配置不合理（每处扣,0.5,分）,1,无消防水源（高层建筑）或不能够满足消防要求（,3,分）,灭火器材失效（每处扣,0.5,分）,无动火审批手续和动火监护（,2,分）,5,1,第三方评估体系检查要点学习,-,安全文明篇,“三宝、四口、五临边”,有人不戴安全帽或安全帽佩戴不符合要求（每人扣,1,分）,10,高空作业未系挂安全带或系挂不规范（每人扣,1,分）,电梯井内（不大于,10m,）少一道平网或平网设置不规范（每处扣,0.5,分）,预留洞口、坑井无防护措施或防护不规范（每处扣,0.5,分）,2,通道口无防护棚或防护棚搭设不规范（每处扣,0.5,分）,阳台、楼层、屋面等临边部位无防护或防护不规范（每处扣,0.5,分）,1,塔吊覆盖范围内加工场或板房无防护棚或防护不到位（每处扣,2,分）,2,第三方评估体系检查要点学习,-,安全文明篇,临电,一个标段为,1,个测区,施工用电,外电线路与在建工程、脚手架、起重机械或场内机动车道之间的安全距离不符合规范要求且未采取防护措施，防护设施与外电线路的安全距离及搭设方式不符合要求（,2,分）,10,9,电缆敷设不符合要求（,0.5,分）,室内明敷主干线距地面小于,2.5m,（,0.5,分）,工作接地、重复接地不符合要求（每处扣,0.5,分）,未采用,TN,S,系统（,6,分）,专用保护零线设置不符合要求（每处扣,0.5,分）,保护零线与工作零线混接（,1,分）,用电设备无各自专用的开关箱（每处扣,0.5,分）,配电箱或开关箱内无系统接线图、各分路标记（每处扣,0.5,分）,0.5,配电箱、开关箱设置违反“一机、一闸、一漏、一箱”（每处扣0.5,分）,电箱无门、无锁、无防雨措施（每处扣,0.5,分）,0.5,照明未用专用回路或照明专用回路无漏电保护（,0.5,分）,潮湿作业未使用,36V,以下安全电压（,0.5,分）,灯具金属外壳未接保护零线,(,每处扣,0.5,分）,电线老化、破皮未包扎（每处扣,0.5,分）,配电线路未使用五芯线（电缆）（,4,分）,10,1,第三方评估体系检查要点学习,-,安全文明篇,模板工程,一个标段为,1,个测区,支撑体系,支撑体系与施工脚手架相连（,2,分）,5,2,2,杆件各连接点紧固达不到规范要求（,1,分）,立柱间距、纵横向水平支撑设置不规范（每处扣,0.5,分）,1,立杆底部底座或垫板设置不规范（每处扣,0.5,分）,杆件扭曲、变形、锈蚀严重（每处扣,0.5,分）,安装就位后安全稳定性达不到规范要求（,1,分）,大模板存放无防倾倒措施，各种模板存放不规范及过高等（,1,分）,拆除区域无警戒线及监护人（,1,分）,混凝土强度未达到要求提前拆模（,1,分）,作业层孔洞及临边无防护措施（,1,分）,垂直作业上下无隔离防护措施（,1,分）,5,3,第三方评估体系检查要点学习,-,安全文明篇,落地式脚手架,立杆基础不平、不实、不符合方案设计要求（,2,分）,10,立杆底部底座、垫板的规格不符合规范要求（每处扣,0.2,分）,0.2,（纵、横）扫地杆设置或固定不规范（,1,分）,1,立杆、纵、横）水平杆间距超过规范要求（每处扣,0.5,分）,剪刀撑设置不规范（每处扣,0.5,分）,架体与建筑结构拉结设置不规范（每处扣,0.5,分）,施工层脚手板未满铺或材质不符合要求（每处扣,0.5,分）,有探头板（每处扣,0.5,分）,架体外侧密目式安全网设置不规范（每处扣,0.5,分）,施工层不按规范设置防护栏杆和挡脚板（,2,分）,作业层与建筑物之间未按规定封闭（,2,分）,施工层以下每隔,10m,未用平网或其他措施封闭（,1,分）,架体不设上下通道、或通道设置不合理（,0.5,分）,大横杆、小横杆设置或搭接不合规（每处扣,0.5,分）,扣件未进行复试或技术性能不符合标准（,2,分）,第三方评估体系检查要点学习,-,安全文明篇,悬挑式脚手架,钢梁固定段长度小于悬挑段长度,1.25,倍（每处扣,0.5,分）,10,1,钢梁截面高度未按设计确定或截面高度小于,160mm,扣（每处,0.5,分）,钢梁外端未按要求设置钢丝绳或钢拉杆，与上一层建筑结构拉结（,1,分）,钢梁锚固处结构强度、锚固措施不符合设计规范要求（,1,分）,立杆底部与悬挑钢梁连接处未采取可靠固定措施（每处扣,0.5,分）,未在架体外侧设置连续剪刀撑及设置不规范（每处扣,0.5,分）,1,架体未按规定与结构拉结（每处扣,0.5,分）,0.5,脚手板未满铺或铺设不牢不稳（每处扣,0.5,分）,0.5,有探头板（每处扣,0.5,分）,施工层外侧未按规定设置防护栏杆和挡脚板（,2,分）,2,脚手架外侧不挂密目安全网或网间封闭不严密（每处扣,0.5,分）,1,架体底层沿建筑结构边缘，悬挑钢梁与悬挑钢梁间未采取封闭措施或封闭不严（每处扣,0.5,分）,0.5,作业层脚手板下未采用双层安全平网兜底（,1,分）,1,作业层与建筑物之间未进行封闭（,2,分）,2,架体下方未按照规定设置安全平网（,1,分）,第三方评估体系检查要点学习,-,安全文明篇,外用电梯（人货两用电梯）,地面梯笼出入口无防护棚或防护棚搭设不规范（,2,分）,5,每层卸料口无防护门或有防护门不使用（每处扣,0.5,分）,司机未持证上岗扣（每人扣,1,分超重无控制措施（,1,分）,无联络信号及联络信号不灵敏（,1,分）,防坠器未定期检测（,1,分）,架体与建筑结构附着不符要求或与脚手架连接（,1,分）,1,电气控制无漏电保护装置（,1,分）,架体垂直度超过说明书规定的（,1,分）,在避雷保护范围以外无避雷装置的或避雷装置不合规（,1,分）,安全文明施工建议做法,围墙,出入口,场地划分、区域分隔,独木桥,-,身体状况检测,安全文明施工建议做法,洗车池,统一着装、人车分流,安全文明施工建议做法,伸缩缝防护,安全帽信息可视化,安全文明施工建议做法,外架搭设,安全文明施工建议做法,安全通道,安全文明施工建议做法,安全文明施工建议做法,安全文明施工建议做法,安全文明施工建议做法,安全文明施工建议做法,安全文明施工建议做法,楼层临边防护,楼梯防护,安全文明施工建议做法,悬挑层底部封闭,后浇带安全防护,安全文明施工建议做法,施工电梯防护棚,施工电梯防护门,安全文明施工建议做法,室外电箱安全防护,电缆架空铺设,安全文明施工建议做法,配电箱设置安全插座,安全文明施工建议做法,场地硬化、绿化,加工棚、防护棚,安全文明施工建议做法,茶水亭、吸烟处,直饮水饮水处,安全文明施工建议做法,楼层厕所、吸烟处,工完场清,安全文明施工建议做法,砌体存放,水电管材存放,安全文明施工建议做法,砂石料存放、废料再利用,钢材存放,安全文明施工建议做法,木材存放,水泥库及搅拌机棚,安全文明施工建议做法,易燃易爆物品存放,图牌设置,-,八图二牌,安全文明施工建议做法,安全生产指示牌,重大危险源公示牌,安全文明施工建议做法,指示牌,宿舍,安全文明施工建议做法,办公区与生活区,安全文明施工建议做法,食堂,厕所,安全文明施工建议做法,淋浴室,学习娱乐室,安全文明施工建议做法,第三方评估体系检查要点学习,实测实量篇,第三方评估体系检查要点学习,-,实测实量,第三方评估体系检查要点学习,-,实测实量,THE END,