重庆工程造价员土建知识讲义课件.ppt

单击此处可编辑母版标题样式,单击此处可编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处可编辑母版标题样式,单击此处可编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处可编辑母版标题样式,单击此处可编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处可编辑母版标题样式,单击此处可编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处可编辑母版标题样式,单击此处可编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处可编辑母版标题样式,单击此处可编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处可编辑母版标题样式,单击此处可编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处可编辑母版标题样式,单击此处可编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处可编辑母版标题样式,单击此处可编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处可编辑母版标题样式,单击此处可编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处可编辑母版标题样式,单击此处可编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处可编辑母版标题样式,单击此处可编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处可编辑母版标题样式,单击此处可编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处可编辑母版标题样式,单击此处可编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处可编辑母版标题样式,单击此处可编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处可编辑母版标题样式,单击此处可编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处可编辑母版标题样式,单击此处可编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处可编辑母版标题样式,单击此处可编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处可编辑母版标题样式,单击此处可编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处可编辑母版标题样式,单击此处可编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处可编辑母版标题样式,单击此处可编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处可编辑母版标题样式,单击此处可编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处可编辑母版标题样式,单击此处可编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处可编辑母版标题样式,单击此处可编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,目录,单击此处可编辑母版标题样式,单击此处可编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处可编辑母版标题样式,单击此处可编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处可编辑母版标题样式,单击此处可编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处可编辑母版标题样式,单击此处可编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,计价实战篇,业务热点解析,1,、挖孔桩土方定额套取,2,、批量换算,3,、超高降效人工费调差,4,、甲供材料,5,、安装费用记取,6,、市政工程中装饰定额取费,人工挖孔桩，挖土方深度,36M,石方深度,43M,挖孔桩挖土方深度超过,28m,、石方深度超过,40m,时，如何套定额？,挖孔桩土方定额套取,2.2.6,挖孔桩挖土方深度超过,28m,、石方深度超过,40m,时，定额,如何执行？,答：挖孔桩挖土方深度超过,28m,时，以每增,4m,为一步距，,按前一步距定额项目乘以系数,1.2,执行；挖孔桩挖石方深度超过,40m,时，以每增,4m,为一步距，按前一步距定额项目,乘以系数,1.25,执行,挖孔桩土方定额套取,人工挖孔桩，挖土方深度,36M,石方深度,43M,定额项目*,1.2,*,1.2=1.44,定额项目*,1.25,挖土方深度,36m,挖石方深度,44m,挖孔桩土方定额套取,1#,楼地下砼部分：除垫层外自拌砼均为,C35,如何快速换算,?,批量换算,批量换算,批量换算,建筑物超高降效人工费是否和综合工日一样可以调整价差？,超高降效人工费调差,2.12.1,建筑物超高降效人工费、超高降效机械费，是否可调整价差？,答：建筑物超高降效人工费,允许调整,，超高降效机械费,不作调整,。,超高降效人工费调差,超高降效人工费调差,1#,楼土建工程檐高,30m,以内，超高降效人工费按,42,元,/,工日记取,工程中甲供材料费用如何扣减？,甲供材料,甲供材料,1.9,工程建设中建设单位提供材料实物，施工单位办理工程结算时如何退价？,答：建设单位供应材料到施工单位指定堆放点,(,或仓库,),，在办理工程结算时，甲供材料数量,在预（结）算书（投标报价）数量以内部分,，甲供材料费应根据预（结）算书（投标报价）编制的材料价格并,扣除下（上）浮比例,及,施工单位仓管费,后，退还给建设单位；甲供材料数量,超过预（结）算书（投标报价）,数量部分，甲供材料费,按实退还给建设单位。,甲供材料,甲供材料,甲供材料,某办公楼主楼,12,层，裙楼,6,层,消防工程的高层建筑增加费如何计算？,安装费用记取,安装费用记取,安装费用记取,自由设置、自动记取,市政工程中挡土墙要抹防水砂浆，怎样套定额？怎么取费？,市政工程中装饰项目,1.7,市政工程的装饰项目执行什么定额，如何取费？,答：市政工程中的装饰项目，,首先借用,2008,年,重庆市建筑工程 计价定额,，,再缺项时借用,2008,年,重庆市装饰工程计价 定额,，,纳入市政工程进行取费。,市政工程中装饰项目,借用定额，自动取费,市政工程中装饰项目,更全面,更专业,业务热点解析,8,、全费用清单,软件高效应用,7,、批量替换取费表,9,、全国统一版,批量替换费用表,1#2#,、,3#.,建筑工程都要扣除甲供材料，,1#,已经设置好,批量替换取费表,招标方要求的“分部分项工程量清单综合单价分析表”,全费用清单,全国统一版,全国统一版,行业计价软件,更高效,软件高效应用,钢筋实战篇,钢筋抽样：,平法及规范,实际施工做法,平法专家，首选品牌,03G101-1,03G101-2,04G101-3,04G101-4,08G101-5,06G101-6,非标设计,传统算法,平法学习，有据可依,你是否有这样的疑惑,？,准确,有理有据,灵活处理,实际施工处理,不一致,平法处理,基础,条基,主体,梁、墙、板,基础,条基,主体,梁、墙,当实际施工现场与平法不一致时，该如何设置？,受力筋伸入长度,600mm,基础：条基,条形基础,一字端头条基按常用做法施工，而非平法设计,当实际施工现场与平法不一致时，该如何设置？,600,基础：条基,实际施工做法,从结果出发,灵活处理,基础,基础,条基,主体,梁、墙,基础连梁,基础梁,地下,框架梁,如何区分,主体：梁,基 础 梁,基础连梁,1,、注明按,04G101-3,、,06G101-6,执行,2,、有筏板基础、条形基础,1,、连接独基、条基、承台,2,、无筏板基础,主体：梁,Bxx;Txx,支座负筋,支座负筋,支座负筋,连接独基，承台构件,支座负筋,支座负筋,支座负筋,梁以柱为支座,位置：基础顶以上,室内地面以下,柱根,从梁顶起,地下框架梁,主体：梁,平法中梁,梁代号,软件构件,软件类别,楼层框架梁,KL,梁,楼层框架梁,屋面框架梁,WKL,梁,屋面框架梁,基础连梁,JLL,梁,基础连梁,地下框架梁,DKL,、,JL,梁,地框梁,地下室框架梁,KL,梁,楼层框架梁,基础梁,JZL,基础梁,基础主梁,基础梁,JCL,基础梁,基础次梁,主体：梁,基础连梁遇承台如何按照平法规定来处理？,主体：梁,传统做法：,直接锚入,承台,内,:,06G101-6,做法：,考虑,梁与承台,位置关系,常规做法：,直接锚入承台,计算节点,设置灵活处理,06G101-6,做法：,考虑梁与承台位置关系,主体：梁,当梁的下部钢筋与实际施工做法不一致如何调整？,主体：梁,下部钢筋：,主体：梁,侧面钢筋：,梁下部原位标注做法,梁侧面原位标注筋做法,主体：梁,计算设置,灵活处理,剪力墙左右侧钢筋在顶部和底部设置不同如何处理？,弯折,500,伸过墙厚过,500,主体：剪力墙,主体：剪力墙,吊 筋,3500-0.3*45*d-45*d-150+150-15+,300-15+500,3500-0.3*45*d-45*d-0.3*45*d-45*d-150+150-15+,500,墙体中特殊钢筋构造处理,墙体中的加强筋和加腋筋如何处理？,主体：剪力墙,墙体中的加强筋和加腋筋如何处理？,主体：剪力墙,剪力墙的底板和顶板受力筋上下弯折不一致如何处理伸至墙边弯折,500,伸至墙边,主体：现浇板,墙厚,保护层,+500,墙厚,保护层,主体：现浇板,剪力墙的底板和顶板受力筋上下弯折不一致如何处理？,1,2,3,4,计 算,灵活处理,节点设置灵活处理,其他钢筋,灵活处理,主体：剪力墙,工程中遇到人防结构的墙体如何处理呢？,特殊结构：人防工程,俯视图类型,立面图类型,无卧梁式；,有卧梁,A,式；,有卧梁,B,式；,有卧梁,C,式；,悬臂带加腋式；,悬板活门式；,人防,门框墙,两侧悬臂式；,两侧柱,A,式；,两侧柱,B,式；,一侧悬臂一侧柱,A,式；,一侧悬臂一侧柱,B,式；,悬板活门,A,式；,悬板活门,B,式；,悬板活门,C,式；,组合形式2000,多种,特殊结构：人防工程,特殊结构：坡屋顶,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,21,22,23,24,25,26,27,28,30,31,32,33,有,块斜板如何快速处理呢？,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,特殊结构：坡屋顶,29,20,33,高效、准确处理坡屋面,按坡度,批量,定义,|,按,标高,批量定义,公共点标高,灵活、高效定义,顶标高,坡度系数,|,平屋顶,尖屋,特殊结构坡屋顶,明明白白用软件,钢筋平法,常见施工做法,特殊构造,清清楚楚做预算,灵活高效,开放设置,兼顾传统,内置规范,钢筋总结,会议内容,上半场,下半场,业务热点解析,软件高效应用,基础,主体,土方,主体,装修,图形实战篇,主体,装修,土方,挖基础土方,1,土方,土方,挖基础土方,各类型基础土方放坡的扣减如何精确算量？,基槽土方和其他基础土方相交，基槽长度如何确定？,怎样快速计算护坡、挡土板？,回填,灰土回填,素土回填,挖土方,放坡重叠部分,基础土方放坡扣减,放坡系数表,注,：,(1),计算土方放坡时，,在交接处所产生的重复工程量,不予扣除,。,(,2),原槽基础垫层，放坡应自垫层上表面开始计算基础土方放坡扣减,基础土方放坡扣减,基础土方放坡扣减,基础土方放坡的扣减,计算规则灵活调整,三维精确算量,基槽土方长度计算,基槽土方长度计算,外墙基槽长度按图示,中心线长度,计算，内墙基槽长度按,槽底净长,计算，其突出部分的体积并入基槽工程量计算,28.2,（长度）,1.8+2.4+3+3.3+3.6+3.6+3.3+3+2.4+1.8,28.2,基槽土方长度计算,扣基槽,基槽土方长度计算,基槽土方长度的计算,灵活的计算规则设置，随心所欲算量,挡土板,挡土板如何计算？,挡土板,挖地槽、地坑支挡土板，按图示槽、坑底宽尺寸，单面支挡土板加,100mm,，双面支挡土板加,200mm,，以槽、坑垂直的,支撑面积,，以平方米计算。如一侧支撑挡土板时，按一侧的支撑面积计算工程量。支挡板工程量和放坡工程量，不得重复计算。,挡土板,主体,装修,土方,回填,土方回填,土方回填,回填土考虑的内容,外墙外圈保护墙面防潮的灰土,-,竖向灰土,混凝土垫层下方的灰土垫层,-,水平灰土,余土外运,素土回填,竖向灰土回填,墙体,基础,垫层,房间,大开挖灰土回填,竖向灰土回填,竖向灰土回填,照图抄入,三维扣减,水平灰土回填,照图绘制,调整标高,素土回填,大开挖构件中套取回填土定额，代码选为,”STHTTJ,素土回填体积,”,查看三维扣减,素土回填,余土外运,余土外运,=TFTJ,（土方体积）,-STHTTJ(,素土回填体积,),余土外运,Text,灵活运用代码,轻轻松松算量,少画图，多算量,素土回填,按图绘制、自动扣减,灰土回填,回填总结,余土外运,土方,主体,装修,超高模板,超高模板,超高模板体积是如何计算的,?,分段算？计算总量？,超过部分*超高数量？,软件又是如何计算的？,1.,现浇混凝土梁、板模板支撑超高如何执行定额？,答：现浇混凝土梁、板（平板、有梁板）模板支撑超高应分别套用,梁、板模板支撑超高相应定额项目。,2.,模板支撑高度,超过,4.5m,、在,8m,以下,时，直接套用,AF0086,、,AF0087,定额项目计算超高工料；模板支撑高度在,8m,以上,时，先套用,AF0086,、,AF0087,定额项目计算,8m,以内超高增加工料，再套用,AF0088,、,AF0089,定额项目计算,8m,以上超高增加工料，合并计算。,3.,支撑高度是指,层高,或,楼地面,至,构件顶面,的高度,超高模板,层高或楼地面至构件顶,面,超过,4.5m,、在,8m,以下,8m,以上时,超高模板,梁超高模板,梁超高实例：层高,5,米、梁截面,300*800cm,，梁净长,10.14m,实际结果：,梁顶面标高,5M,底面标高,4.2M.,4.2-4.5M,之间不算超高,，,4.5-5M,算,超高体积,：,10.14*0.3*0.5=1.521m3,梁超高模板,手工算量,1,.521,超高体积,1.521,梁超高模板,梁超高模板,判断超高方法为：,“超高顶面,-,超高底面”与“超高起始判断高度”进行比较，大于则计算超高，小于则不计算。,斜屋面非常多，斜梁的超高模板是如何算的呢？软件是如何处理的？,梁超高模板,梁超高模板,超高记取位置,超高记取位置,超高顶面判断方法（七种）：,梁超高模板,板超高模板,板超高模板,板超高模板,超高模板,软件默认当地计算规则计算,特殊算法可以调整计算规则满足不同要求,计算过程清晰明了,真正做到清清楚楚做预算、明明白白用软件,土方,主体,装修,钢丝网片,哪些位置要计算钢丝网片？,怎么计算？,钢丝网片,4.2.4,抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于,35 mm,时，应采取加强措施。,不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施,，当,采用加强网,时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于,100 mm,。”,施工部位：,不同材料基体交接处抹灰前的防止开裂的加强措施,，外墙多用钢板网片，内墙多用塑料网片，具体措施要根据设计文件的具体要求进行施工和结算，网片与各基层搭接宽度多在,150mm,墙墙：,指非砼墙与砼墙之间的钢丝网片长度,钢丝网片,钢丝网片,墙柱,:指,非砼墙,与,砼柱,之间的钢丝网片长度；,钢丝网片,墙梁：指,非砼墙,与,砼梁（梁、连梁、圈梁、压顶）,之间的钢丝网,片长度。,钢丝网片,钢丝网片,钢丝网片,按面积计算的，同时扣减与砼梁、砼柱、砼墙、砼构造柱、砼圈梁所占的面积。,外墙外侧钢丝网片总长度,：,外部墙墙,+,外部墙柱,+,外部墙梁,钢丝网片长度工程量之和；,外墙内侧钢丝网片总长度,：,内部墙墙,+,内部墙柱,+,内部墙梁,钢丝网片长度工程量之和；,内墙两侧钢丝网片总长度,：,内部墙墙,+,内部墙柱,+,内部墙梁,钢丝网片长度工程量之和；,外墙外侧钢丝网片面积,；,自动扣减,自动计算,全面考虑,钢丝网片总结,土方,主体,装修,图纸中的装修做法,楼地面装饰,垫,层,防,水,找 平 层,面,层,楼地面装饰,楼地面防水,楼地面防水，遇门口外延如何计算？,防水高度不同，我们如何处理？,建筑物地面防水、防潮层，按,主墙间净空面积,计算，扣除凸出地面的,构筑物,、,设备基础,等所占的面积，,不扣除柱,、,垛,、,间壁墙,、,烟囱,及单个面积在,0.3m2,以内,孔洞所占面积。与墙面连接处上卷高度,500mm,以内者按展开面积,并入平面防水防潮层计算，,超过,500mm,时,，按,立面,防水防潮层计算。,楼地面防水,墙厚,240,，设置防水高度为,400mm,，门规格,1200*2100,楼地面防水,楼地面防水,(0.24+0.1)*1.2,0.408,楼地面防水,楼地面防水,楼地面防水,自动扣减,自动计算,灵活应用代码,楼地面装饰总结,土方,主体,装修,内墙面抹灰长度以墙与墙间的图示净长度计算（间壁墙所占面积不扣除）其高度按下列规定计算：,（,1,）,无墙裙的,，其高度按室内地面或楼面至天棚底面之间距离计算。,（,2,）,有墙裙的,，其高度按墙裙顶面至天棚底面之间距离计算。,（,3,）,有吊顶天棚的内墙抹灰,，其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加,100mm,计算（有设计要求的除外）。,墙面高度确定,墙面高度确定,基 层 处 理,找平层处理,面,层,墙面定义,同做法不同墙量提取,同做法不同墙量提取,附墙柱单独装饰,区分材质,凸出墙面柱,附墙柱单独装饰,其他技巧,施工中要求面砖墙面从抹,灰面外皮计算块料面积，,软件中怎么处理？,其他技巧,其他技巧,有吊顶时，墙面抹灰高度至天棚底面另加,100mm,。实际施工要求抹灰算至板底？,自动扣减,自由设置,灵活应用代码,墙面装饰总结,土方,主体,装修,突出,突出地面梁的装修面积如何处理？,不同位置梁装饰,突出,不同位置梁装饰,突出,不同位置梁装饰,不同位置梁装饰,不同位置梁装饰,墙上板下梁侧面面积,腰梁外露面积,墙下地上梁顶面面积,墙下地上梁侧面面积,悬空梁外露面积,不同位置梁装饰,灵活设置,准确计算,全面考虑,不同位置梁装饰,