[山东]建筑工程施工质量标准化管理手册(多图).ppt

单击此处编辑母版标题样式,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,建筑工程质量标准化管理,一、质量预控标准化管理 二、施工现场质量标准化管理,三、下一步工作要求 四、,7,月,1,日后主体验收前检查应完成事项,一、质量预控标准化管理,（一）图纸会审,1,、组织,：,建设单位组织，设计、施工、监理单位参加。,2,、解决：,解决图纸本身的缺陷、节点遗漏和平立剖图纸不符,等矛盾。,3,、核查重点：,是否满足强制性标准的要求；,是否影响使用功能。,4,、实施时间：,2011,年,7,月,1,日后新开工项目。,（二）二次深化设计,1,、组织：,施工单位,2,、解决：,解决设计图纸和使用功能需求之间的关系；,设计深度不能满足精细化施工要求的问题。,3,、二次深化设计图纸内容,（,1,）结构施工：,绘制各专业预留预埋管线、箱、盒等综合,布置图。,（,2,）设备安装：,绘制各专业管线安装综合布置图及 管线交,叉布置节点详图。,（,3,）装饰装修：,绘制各专业末端安装综合布置图。,4,、实施时间：,2011,年,7,月,1,日后开始施工的分部分项工程。,（三）图文并茂的技术交底,1,、组织：,施工单位,2,、解决：,解决施工操作过程中容易出现的质量通病。,3,、交底方式：,简图、图片、文字相结合。,4,、实施时间：,2011,年,7,月,1,日后开始施工的分部分项工程。,二、施工现场质量标准化管理,（一）材料样品库,1,、负责单位：,由建设单位负责。,2,、设置要求：,按项目设置。,3,、结构阶段：,设置在场区板房内，尽量紧邻标养室。,4,、装修阶段：,可设在建筑物室内。,5,、封样主要材料：,（,1,）常用材料：,钢筋、墙体砌筑材料、室内外装饰材料、,保 温材料、防水材料、阳台和楼梯栏杆、,铝合金门窗型材、电线电缆、配电箱、水,暖管材管件、散热器等。,（,2,）大型材料：,对于数量较少、价值较大的设备材料，可不,设材料设备样板，按照标准要求进场验收。,如高低压柜、变压器、发电机、水泵、电梯,等。,6,、标识内容：,设置标识牌：,在每件样品对应部位粘贴标识牌。,标识内容：,材料名称、规格、产地、供货单 位、,使用部位、使用数量、确认意见等。,7,、实施时间：,2011,年,7,月,1,日主体未验收的项目。,（二）工程样板,设置,实物样板、图片展板,和,工程样板,。,实物样板：,建设单位负责,图片展板和工程样板,：,施工单位负责。,设置要求：,按项目设置。,1,、实物样板,设置位置：,在施工场区内适当位置。,设置要求：,建筑面积在,1,万,m2,以上的项目，必须设置。,可设置一拐角两面墙体，长*高,=3m*2.8m,。,一面墙设置,1,个,1.2m*1.2m,窗洞口。,标识内容：,在对应部位粘贴标识牌，标识工艺做法。,实施时间：,2011,年,7,月,1日后新开工或在基础施 工阶段的项目。,（,1,）主体结构实物样板,重点展示砌筑排砖图、构造柱和圈梁设 置、拉结筋位置、砌筑排砖、梁底预制异形混凝土块、顶砖斜砌等。,（,2,）装修、保温、门窗安装实物样板,外墙保温、饰面做法：,重点展示基层抹灰、保温板粘贴、防火隔离带设置、成品阳角、界格、滴水线槽设置、聚合物砂浆刮涂、挂网、面层逐层做法等。,外窗安装：,重点展示外窗型材和玻璃规格、窗框固定、节点防水处理、聚胺脂发泡、中性硅硐密封胶封口打胶、成品保护等。,2,、图片展板,负责单位：,施工单位负责。,展板尺寸：,宽*高,=1m*1.5m,。,设置位置：,场区适当位置。,实施时间：,2011,年,7月,1,日后所有在建工程（竣工收尾除外）。,结构展示：,钢筋加工、绑扎、连接、定位、板厚控制，模板,支设，混凝土成型及接茬、施工缝留设、养护等。,填充墙组砌、梁底斜砌、构造柱设置等；,装修安装展示：,外墙保温、滴水，室内抹灰、楼梯踏步及滴,水，屋面防水及细部、水电安装等质量控制。,工地现场悬挂样板领路做法图,3,、工程样板,（,1,）设置位置：,由施工单位负责，在建筑物内，选取标准,户型做装修样板。,（,2,）设置要求：,逐层解剖，层层外露。,（,3,）标识要求：,在对应部位粘贴标识牌，标识工艺做法。,（,4,）实施时间：,2011,年,7,月,1,日后新开工或在基础施工阶段的,项 目。,（5,）内墙抹灰,展示内容：,基层喷浆、墙面冲筋贴饼、防裂网设,置、基层抹灰、墙体大面全部敷设防,裂网、面层抹灰及腻子等。,（,6,）天棚刮腻子,展示内容：,刮浆、各层腻子、面层粉刷等。,（,7,）厨卫间镶贴,展示内容：,电脑排砖图，基层抹灰、瓷砖,（石材）镶贴、嵌缝处理等。,（,8,）水暖管道管沟,水暖管沟,必须覆盖,，表面作出警示。,刷颜色标识走向，喷字注明“埋设管道”,展示：,管道安装、卡具设置、保温地面、面层警示,色刷图、喷字标识。,（三）平面与高程基准设置,1,、设置单位,：,施工单位。,2,、做法：,在每楼层墙上弹出建筑,500mm,标高控制线。,在每楼层地面上距墙体,200mm,处弹出平面控制线。,3,、实施时间：,2011,年,7,月,1,日后，主体验收抽查前完成。,（四）标识水电设备位置、功能、走向,1,、设置单位,：,施工单位。,2,、设置时机：,精装修工程楼层墙体砌筑完成后；,初装修工程选取主体一个标准层（和抹灰样板,间同层）标注。,3,、目的：,直观反映水电设备位置、功能、走向，及时发 现问,题，减少位置不准确形成的质量缺陷。,4,、做法：,精装修工程：,所有墙体上开关、插座、箱盘等设备，必须喷涂颜色标识位置，贴字标识功能、弹线标识走向。,有吊顶的，在模板上用油漆标识现浇楼板内暗敷设电器线管走向。,初装修工程：,选取一标准层，墙体上开关、插座、箱盘等设备，喷涂颜色标识位置，贴字标识功能、弹线标识走向。,5,、实施时间：,2011,年,7,月,1,日后，主体验收前抽查必须完成。,（五）标识检查、验收记录,1,、设置单位,：,施工、监理单位分别填写检查记录。,2,、目的：,强化过程质量控制，及时发现和消除施工过程,中存在的质量问题。,3,、做法：,施工、监理单位分别进行实测实量，公示,检查结果，标注实测实量位置。,形式以,盖章、张贴纸面记录,均可。,对误差超过允许偏差的，处理后应重新测,量。,4,、砌体和混凝土工程检查部位、测量标注内容,检查部位：,砌体结构的全部承重墙、柱；,框架结构的框架柱、剪力墙和主要的填充墙。,测量标注内容：,墙、柱垂直度、平整度、轴线位移、截面 尺寸,、外墙上下窗偏移等。,实施时间：,2011,年,7,月,1,日后，主体验收前抽查时必须完成。,检查项目,允许偏差,施工单位实测值,监理单位实测值,垂直度,平整度,轴线位移,门窗洞口高宽度,灰缝砂浆饱满度,外墙上下窗偏移,施工单位,(,签名,),监理单位,(,签名,),主体结构实测实量记录专用印章,6,、装修阶段,测量时机：,内墙抹灰、楼地面施工完成后。,测量检查内容：,测量房间净高、开间、进深及墙面,垂直度、平 整度 等。,7,、实施时间：,2011,年,7,月,1,日后主体验收的工程。,分户验收实测实量记录专用印章,室内地面及顶棚净高实测点位置图示,（六）现浇型止水节应用,1,、实行单位,：,施工单位负责，建设单位追加费用。,2,、目的：,解决排水立管予留孔洞堵洞不密实、,PVC,立管收缩徐,变产生裂缝等原因引起的渗漏。,3,、部位：,卫生间排水管道立管、大便器受水口、洗脸盆甩口等,部位均应采用成品止水节。,4,、做法：,在施工时，将止水节直接安装在模板 上，与现浇楼,板面一次浇捣成型。,5,、当前实施意见：,便器或带弯头短立管必须使用。,主立管在施工条件允许情况下尽量使用。,6,、实施时间：,2011,年,7,月,1,日主体开始施工的工程。,（七）对拉螺栓孔防水封堵,1,、实行单位,：施工单位施工，建设单位追加费用。,2,、做法：,地上：,外用,1,1,防水砂浆抹平。待砂浆干燥后，用聚氨酯涂膜防水刷在对拉螺栓孔处，为方便验收防止漏刷，分,3,种不同颜色聚氨酯涂刷，第一遍为白色，第二遍采用红色涂刷，第三遍采用黑色涂刷，形状为直径,150mm,的圆形。,地下：,将螺栓口用防水砂浆抹平，外墙防水的，可不再做三,遍防水封堵。,3,、实施时间：,2011,年,7,月,1,日后新开工或在基础施工阶段的,工程。,螺栓割除,防水砂浆封堵螺栓眼,第一遍,第二遍,第三遍,内侧发泡,（八）填充墙体砌筑和抹灰防开裂,填充墙体砌筑：,1,、做法：,墙体砌筑必须张贴排砖图；,拉结筋末端 做出标示；,填充墙与砼构件接缝处、剔槽部位、临时洞易,开裂部位加设钢丝网片。2,、实施时间：,2011,年,7,月,1,日后主体验收前抽查时必须完成。,填充墙灰缝均匀，拉结筋标识上墙,梁板底二次封堵做法：,(1),滚砖斜砌,1,、填充墙砌筑至梁底预留,20cm,；,2,、,7,天后采用实心砖补砌滚砖；,3,、墙中填塞预制等角三角形混凝土块，二端采用直角三角形块，从中间向二侧按,60,斜向砌筑。,梁板底二次封堵做法：,(2),采用干硬性细石混凝土填塞做法：,1,、,预留,30-50mm,；,2,、钉入防腐木楔子顶紧，间距,600mm,；,3,、采用干硬性,C25,膨胀细石混凝土填塞。,填充墙预埋线槽部位挂金属防裂网,填充墙抹灰,1,、依据：,青岛市城乡建设委员会关于修改,青岛市住宅工程,质量通病防治措施设计要点,的通知,（青建办字,【2011】58,号）。,2,、目前要求：,底层抹灰完成后，在基层抹面层灰前整个墙,面应满铺耐碱玻璃纤维网格布。,设计未要求的，建设单位须委托设计单位变更。,3,、做法：,抹面层灰前整个墙面满铺耐碱玻璃纤维网布；,面层抹灰厚度宜控制在,7,9mm,之间；,抹灰时须压实抹光；,抹灰砂浆宜掺加聚丙烯抗裂纤维、碳纤维或耐,碱玻璃纤维等防裂材料。,4,、实施时间：,2011,年,7,月,1,日后主体验收的，内墙抹灰,必须执行。,（九）成品保护,1,、实行单位,：,施工单位，建设单位追加费用。,2,、做法：,主体结构：,柱角、剪力墙角、楼梯踏步处钉木板条，,刷警示色。,抹灰完成：,墙角、柱角提倡粘贴成品塑料护角。,窗型材：,美纹纸覆盖，玻璃塑料布覆贴保护。,管道：,缠绕塑料布保护；,预留管道承插口采用专用护具；,地漏采用塑料布缠绕保护。,3,、实施时间：,2011,年,7,月,1,日后施工的工程必须,执行。,卫生间墙面平整，对所有下水管道进行了防污染保护,电箱、电盒须做保护盖或塞泡沫块保护，防止砂浆污染,（十）委托第三方检测机构喷淋水试验,1,、实行单位,：,建设单位组织自检，委托抽检。,2,、做法：,按现行规定执行，竣工检查前建设单位组织全面自,检，合格后委托青岛市建筑工程质量检测站抽检。,3,、实施时间：,委托第三方抽检时间另行通知。,三、下一步工作要求,（一）企业及施工现场成立质量标准化管理领导小组,1,、企业：,制定企业质量管理标准。,2,、施工现场：,成立质量标准化管理领导小组,组长：,由建设单位现场负责人。,成员：,施工单位项目经理、技术负责人、质检员,;,监理单位项目总监。,职责：,负责质量标准化管理的计划安排、指挥调度、检,查指导工作，并将检查情况记录在,质量标准化,管理检查表,中。,（二）质量监督机构要搞好标准化管理监督工作,1,、加大监管和推广力度,到位检查，培养标准化管理典型工程，挖掘、整理成熟的标准,化做法。,对管理突出的单位和个人，评优评先时优先考虑；,对具有推广价值的标准化做法，在全市予以推广,.,2,、加强考核,对不按照标准化管理和操作的单位和个人,:,取消评优评先资格；,责令停工整改；,给予考核扣分处理。,对管理突出的单位和个人,:,给予考核加分奖励。,四、,7,月,1,日后主体验收前检查应完成事项,1,、施工、监理单位对结构构件进行实测实量，在对应部位盖 章或张贴纸面记录，上墙公示。,2,、每主要房间墙上弹出建筑,500mm,标高控制线，地面距墙 体,200mm,处弹出平面控制线。,3,、完成暗埋电气线管敷设、开关、插座底盒安装等。,4,、完成剪力墙对拉螺栓孔防水封堵、加强网片铺设。,5,、完成室内装修样板套抹灰和楼地面施工，,其中一面墙体、一个天棚逐层做出剖面，标识建筑做法。,6,、完成一层标准层（和样板间同层）开关、插座、箱盘等设备,标示，喷涂颜色标识位置，贴字标识功能，弹线标示走向。,谢谢大家！,