建设工程工程量清单计价规范讲义.pptx

建设工程工程量清单计价规范,总则、术语,建设工程工程量清单计价规范,（GB,50500-2013）,总则、术语,内容提要,本讲主要内容,：,第一节,总则,第二节术语,内容讲解,1,总则,规范的第一,章,“总,则,”，主要是从整体上叙述了有 关本项规范编制与实施的几个基本问题。主要内容为编 制目的，编制依据，适用范围，基本原则以及执行本规 范与执行其他标准之间的关系等基本事项。,第一节总,则,本规范总则,共,7,条，在,“,0,8,规范”,8,条的基础上取 消了,2,条，新增加,了,2,条，移除了,1,条。主要内容为制 定本规范的目的，依据，本规范的适用范围，工程量 清单计价活动中应遵循的基本原则和附录适用的工程 范围。,取消,了,2,条：,【,08,规范条文,】,1.0.4,、,【,08,规范条文,】,1.0.7,。,移出,了,1,条：,【,08,规范条文,】,1.0.3，,移,到,一般规,定,中。,【,08,规范条文,】,1.0.3,全部使用国有资金投资或国 有资金投资为,主,(,以下二者简,称,“国有资金投,资,”,),的,工程建设项目，必须采用工程量清单计价。,条文说明,：,1.0.,3,本条规定了执行本规范的范围，国有 投资的资金包括国家融资资金。,1,国有资金投资的工程建设项目包括：,使用各级财政预算资金的项目；,使用纳入财政管理的各种政府性专项建设资金的项目,；,使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者 实际拥有控制权的项目。,2,国有融资资金投资的工程建设项目包括：,使用国家发行债券所筹资金的项目；,使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目；,使用国家政策性贷款的项目；,国家授权投资主体融资的项目；,国家特许的融资项目。,3,国有资金为主的工程建设项目是指国有资金占投 资总,额,50,以上，或虽不,足,50,但国有投资者实质上 拥有控股权的工程建设项目。,【,0,8,规范条文,】,1,.,0,.,4,非国有资金投资的工程建设 项目，可采用工程量清单计价。,条文说明,：,1.0.4,非国有资金投资的工程建设项目,，采用工程量清单计价的，应执行本规范。,对于不采用工程量清单计价方式的工程建设项目,，除工程量清单等专门性规定外，本规范的其他条文 仍应执行。,【,0,8,规范条文,】,1,.,0,.,7,本规范附,录,A,、附录,B,、附录,C,、,附录,D,、附录,E,、附,录,F,应作为编制工程量清单的依据。,附录,A,为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用 于工业与民用建筑物和构筑物工程。,附录,B,为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。,附录,C,为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用 于工业与民用安装工程。,附录,D,为市政工程工程量清单项目及计算规则，适 用于城市市政建设工程。,附录E,为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则,，适用于园林绿化工程。,附录,F,为矿山工程工程量清单项目及计算规则，适 用于矿山工程。,条文说明,：,1.0.,7,本条规定了本规范附录是编制工 程量清单的依据及其适用范围。,1,0,1,规范原条文,为规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量 清单的编制和计价方法，根据中华人民共和国建筑 法、中华人民共和国合同法、中华人民共和 国招投标法，制定本观范,。,【保留和修改条文】,操作与应用解读,本条阐述了制定本规范的目的、指导思想和法律 依据。其本质解读要点是：,目的,指导思想,法律依据,【,0,8,规范条文,】,1,.,0,.,1,为规范工程造价计价行为，统一 建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据中华人 民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中 华人民共和国招标投标法等法律法规，制定本规范。,条文说明：,1.0.1,本条阐述了制定本规范的目的和法律依据。,1,0,2,规范原条文,本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价 活动,。,【保留修改条文】,操作与应用解读,本条所指的发承包及实施阶段的计价活动包括：招标工程量清单、招标控制价、投标报价的编制，工 程合同价款的约定，竣工结算的办理以及施工过程中 的工程计量、合同价款支付、施工索赔与现场签证、合同价款调整和合同价款争议的解决等活动。,与,08,规范相比，新规范范围扩大到了所 有工程的计价活动而不仅仅是工程量清单计价活动。,本规范适用于建设工程工程,【,08,规范条文,】,1.0.2,量清单计价活动。,条文说明,：,1.0.2,本规范所指的工程量清单计价活 动包括：工程量清单、招标控制价、投标报价的编制,，工程合同价款的约定，竣工结算的办理以及施工过,程中的工程计量、工程价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整和工程计价争议处理等活动。,1,0,3,规范原条文,建设工程发承包及其实施阶段的工程造价由分部 分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金 组成,。,【新增条文】,操作与应用解读,本条规定了不管是发承包阶段还是实施阶段、不 管是甲方还是乙方计价，不论采用什么计价方式，工 程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费 和规费、税金五部分组成。,1,0,4,规范原条文,招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程 计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程 造价鉴定等工程造价文件的编制与核对应由具有专业 资格的工程造价人员承担,。,【保留修改条文】,操作与应用解读,本条规定了从事建设工程工程量清单计价活动的 个人主体。按照注册造价工程师管理办法,(15,0,号,令,),的规定，注册造价工程师应当在本人承担的工程 造价成果文件上签字并盖章，按照全国建设工程造 价人员管理暂行办法,(,【,2006,】,013,号,),的规定，造 价员应在本人承担的工程造价业务文件上签字并加盖 专用章，承担相应的岗位责任。,【,0,8,规范条文,】,1,.,0,.,5,工程量清单、招标控制价、投标 报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由 具有资格的工程造价专业人员承担。,条文说明,：,1.0.5,按照注册造价工程师管理办法,(,建设部,第,150,号令,),的规定，注册造价工程师应在本人承 担的工程造价成果文件上签字并加盖执业专用章；按照,全国建设工程造价人员管理暂行办法,(,中价,协,2006,013,号,),的规定,造价员应在本人承担的工程造价业务文件 签字并加盖专用章。,1,0,5,规范原条文,承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员 及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。,【新增条文】,操作与应用解读,本条规定了从事建设工程工程量清单计价活动的 责任单位主体。个人与单位同时承担连带责任。,1,0,6,规范原条文,建设工程发承包及其实施阶段的计价活动应遵循 客观、公正，公平的原则,。,【保留修改条文】,操作与应用解读,本条规定了建设工程计价活动的基本要求，建设 工程计价活动的结果既是工程建设投资的价值表现，同时又是工程建设交易活动的价值表现。因此，建设 工程造价计价活动不仅要客观反映工程建设的投资更 应体现工程建设交易的公正、公平性。,【,0,8,规范条文,】,1,.,0,.,6,建设工程工程量清单计价活 动应遵循客观、公正、公平的原则。,条文说明,：,1.0.6,本条规定了建设工程计价活动的 基本要求，建设工程计价活动的结果既是工程建设投 资的价值表现，同时又是工程建设交易活动的价值表 现。因此，建设工程造价计价活动不仅要客观反映工 程建设的投资，还应体现工程建设交易活动的公正、公平性。,1,0,7,规范原条文,建设工程发承包及其实施阶段的计价活动，除应 遵守本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。,【保留修改条文】,操作与应用解读,本规范的条款是建设工程计价活动中应遵守的专 业性条款，在工程造价计价活动中，除应遵守专业性 条款外，还应遵守国家的有关法律、法规、标准、规 范的相关规定。,【,08,规范条文,】,1.0.8,建设工程工程量清单计价活动，除应遵守本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。,条文说明,：,1.0.,8,本规范的条款是建设工程计价活动中 应遵守的专业性条款，在工程计价活动中，除应遵守专 业性条款外，还应遵守国家现行有关标准的规定。,