工程造价概论--第三单元.ppt

工程造价计价概论,“,十二五”职业教育国家规划教材,北京出版集团公司,北 京 出 版 社,单 元 三,工程单价,单 元 描 述,工程单价亦称定额基价，是指建筑工程单位产品的价格，包括人工单价、材料预算价格和机械台班单价。,人工单价是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人一个工作日（一般指工作,8,小时）开支的各项费用或报酬。它基本上反映了建筑安装工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。,材料预算价格，一般称为材料单价，是指材料由来源地或提货地点到达工地仓库或施工现场存放地点后的出库的综合平均价格。由施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用组成。单 元 描 述,机械台班单价，是指一台施工机械，在正常运转条件下，一个工作班中，所发生的全部费用，即施工机械台班使用费，或称台班预算价格。,在给定人工工日、材料和机械台班消耗量的基础上，结合住建部、财政部建标,201344,号文件关于印发建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素划分）的通知，计算确定其中的人工费、材料费和施工机械使用费。,能 力 目 标,1,、,根据劳务市场行情、人工单价的组成及编制方法，能计算确定人工单价。,2,、根据市场供需变化、材料生产成本的变动、流通环节的多少和材料供应体制等，结合国家有关部门、地方政府规定和材料预算价格组成，能计算确定材料预算价格。,3,、根据施工机械的价格、机械使用年限、施工机械台班单价组成，能计算确定机械台班单价。,知 识 目 标,1,、熟悉人工单价的概念、组成和确定。,2,、熟悉材料预算价格的含义和组成。,3,、掌握材料预算价格的分步计算。,4,、熟悉机械台班单价的含义和组成。,5,、掌握机械台班单价的计算。,学习任务,1,人工单价,学习任务,2,材料预算价格,学习任务,3,机械台班单价,任务,1,人工单价,任务书,人工单价，是指施工企业平均技术熟练程度的生产工人（从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人）在每工作日（国家法定工作时间内，一般指工作,8,小时）按规定从事施工作业应得的日工资总额。,由人工费的计时工资或计件工资奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资等构成和劳务市场行情或人工单价数学模型，计算人工单价。,能力目标,1,、能列出人工单价的组成内容。,2,、会计算确定不同工种的人工单价。,知识目标,熟悉人工单价的含义和组成。,掌握人工单价的编制方法和确定,。,任务,1,人工单价,人工单价的含义,人工单价是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人一个工作日（一般指工作,8,小时）开支的各项费用或报酬。它基本上反映了建筑安装工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。,人工单价的组成及确定,由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。,任务,1人工单价,人工费的组成,（,1,）计时工资或计件工资,（,2,）奖金,（,3,）津贴补贴,（,4,）加班加点工资,（,5,）特殊情况下支付的工资,人工单价的确定,任务,1,人工单价,人工单价的编制方法,1.,尽可能掌握劳动力市场价格的长期历史资料，为采用数学模型预测人工单价提供可能。,2.,确定人工单价时，考虑季节性的用工影响。尤其是农忙时，使用农民工较多时，人工单价的季节性变动交大。,3.,确定人工单价时，综合考虑各劳务市场或各劳务队伍的劳动力单价，采用加权平均的方式确定。,任务,1,人工单价,人工单价的编制方法,4.,考虑拟建工程工期对人工单价的影响。一般工期较紧时，人工单价会按照正常情况确定后乘以一个系数（系数大于,1,）。如果工期延误会较多，也要考虑因此带来的风险。,任务,1,人工单价,任务,2,材料预算价格,任务书,材料预算价格，一般称为材料单价，是指材料由来源地或提货地点到达工地仓库或施工现场存放地点后的出库的综合平均价格。,材料预算价格一般由施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备（工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置）的费用组成。内容包括：材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。,任务,2,材料预算价格,任务书,当存在多个材料来源地、供应渠道、不同的供货数量比例时，能按照材料预算价格的组成和加权平均法计算确定材料预算价格。,能力目标,1,、熟悉材料预算价格的含义和组成。,2,、掌握材料预算价格的确定。,知识目标,1,、能列出材料预算价格的组成内容。,2,、会计算确定不同材料的预算价格。,任务,2,材料预算价格,材料预算价格含义,材料预算价格，一般称为材料单价，是指材料由来源地或提货地点到达工地仓库或施工现场存放地点后的出库的综合平均价格。,材料预算价格的组成,（,1,）材料原价,（,2,）运杂费,（,3,）运输损耗费,（,4,）采购及保管费,任务,2,材料预算价格,材料原价的确定,任务,2,材料预算价格,运杂费的确定,运杂费（是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用），一般包括：装卸费、运输费、途中损耗等。,运输损耗费的确定,运输损耗费（是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗）。,采购及保管费的确定,采购及保管费（是指为组织采购、供应和保管材料或工程设备的过程中所需要的各项费用。,材料单价的确定,根据建筑安装工程费用计算方法，及上面分步确定材料单价的组成部分。,任务,2,材料预算价格,任务,3,机械台班单价,任务书,机械台班单价，是指一台施工机械，在正常运转条件下，一个工作班中，所发生的全部费用（即施工机具使用费）。施工机械台班单价应由下列几项费用组成：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、税费。对于仪器仪表使用费：一般由工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用组成。,根据施工机械的价格、机械使用年限、施工机械台班单价组成，能计算确定机械台班单价。,能力目标,1,、熟悉机械台班单价的含义和组成。,2,、掌握不同施工机械台班单价的确定。,3,、了解境外施工机械设备的单价组成。,知识目标,1,、能列出机械台班单价的组成内容。,2,、会计算确定不同施工机械的台班单价。,任务,3,机械台班单价,机械台班单价的含义,机械台班单价，是指一台施工机械，在正常运转条件下，一个工作班中，所发生的全部费用，即施工机械台班使用费，或称台班预算价格。,机械台班单价的组成,施工机具使用费的第一项,-,施工机械使用费：以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示。,施工机具使用费的第二项,-,仪器仪表使用费：是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。,任务,3,机械台班单价,施工机械台班单价,机械台班单价,=,台班折旧费,+,台班大修费,+,台班经常修理费,+,台班安拆费及场外运费,+,台班人工费,+,台班燃料动力费,+,台班车船税费,台班折旧费的确定,任务,3,机械台班单价,台班大修费的确定,任务,3,机械台班单价,台班经常修理费的确定,台班安拆费及场外运费,任务,3,机械台班单价,台班人工费,台班燃料动力费,台班税费,台班税费是指施工机械按照国家规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。按各省、自治区、直辖市的规定计算。,仪器仪表使用费,仪器仪表使用费,=,工程使用的仪器仪表摊销费,+,维修费,任务,3,机械台班单价,感谢您的聆听,