碧桂晴澜苑全天候开放方案.pptx

容桂碧桂园,.,碧桂晴澜苑项目,全天候工地开放,碧,桂晴澜苑一期项目,部,2017,年,7,月,3,日,目 录,CATALOG,03,01,02,04,方案,概况,WORKREPORT,开放目标,WORKREPORT,开放,展示,WORKREPORT,开放注意事项,WORKREPORT,01,第一部分,PART 01,方案,概况,概况简要,参观路线,样板展示内容,全天候工地开放方案,区域,布置,方案概况,-,参观路线,2,3,4,5,1,方案概况,-,参观路线,参观路线说明：,1,、全天候开放参观区域为,D,区新体系施工区,8/9/10/11,号楼范围。,2,、,D,区,8/9/10/11,号,楼,全天候,开放路线设置形成闭合性开放路线。,3,、全天候开放路线分为,5,个中点参观站，路线顺序为从,1,站到,5,站可逆行路线。,4,、,1,站为门口仪容仪表整理区：含人车分流功能区、项目形象宣传区、停车区、自行车棚、门禁系统区；,2,站为教育及功能服务区：含人脸识别出入闸、项目宣传教育学习功能区、自助服务区、清洗功能区、工人休息区、施工储存功能区、洗涤区、吸烟区；,3,站为班前教育区域,含班前讲平台、,LED,视频展示区；,4,站为工法样板、安全体验区,含安全人行通道、工法视频展示区、工法样板展示区、消防宣传教育区、材料分隔存放区；,5,站为楼层实体样板展示区,计划在,9,号楼,128,层设置结构、墙板、装修、截水系统砖铺贴及成品保护、等样板展示及,CI,相关标识以及安全防护定型化；,方案概况,-,概况简要,按照集团“全天候工地开放”活动指引拟计划开放日期为：,序号,开放日期,开放时间,备注,1,2017.09.29,10,：,00-17:00,2,2017.09.30,10,：,00-17:00,3,2017.10.01,10,：,00-17:00,4,2017.10.08,14,：,00-17:00,5,2017.10.15,14,：,00-17:00,6,2017.10.22,14,：,00-17:00,7,2017.10.29,14,：,00-17:00,8,2017.11.05,14,：,00-17:00,9,2017.11.012,14,：,00-17:00,方案概况,-,概况简要,按照集团“全天候工地开放”活动指引拟计划开放日期为：,序号,开放日期,开放时间,备注,10,2017.11.19,10,：,00-17:00,11,2017.11.26,10,：,00-17:00,12,2017.12.17,10,：,00-17:00,13,2018.01.21,14,：,00-17:00,14,2018.02.18,14,：,00-17:00,15,2018.03.18,14,：,00-17:00,16,2018.04.18,14,：,00-17:00,以下空白,方案概况,-,概况简要,按照集团“全天候工地开放”活动指引拟计划参观动线内容为：,内容,是否应用此项,是否是重点项,内容,是否应用此项,是否是重点项,内容,是否应用此项,是否是重点项,A1,一票否决项,A10,A19,A2,？,一票否决项,A11,A20,A3,一票否决项,A12,A21,A4,A13,一票否决项,A22,A5,A14,SSGF,必须采用,A23,？,SSGF,必须采用,A6,A15,A24,A7,A16,A25,A8,一票否决项,A17,SSGF,必须采用,A26,A9,SSGF,必须采用,A18,A27,方案概况,-,概况简要,内容,是否应用此项,是否是重点项,内容,是否应用此项,是否是重点项,内容,是否应用此项,是否是重点项,A28,A38,A48,A29,A39,A49,A33,A40,X,无此项,A50,A31,A41,A51,A32,A42,A52,A33,A43,A53,X,无此项,A34,A44,X,无此项,A54,X,无此项,A35,A45,A55,X,无此项,A36,A46,A56,A37,A47,一票否决项,A57,方案概况,-,概况简要,内容,是否应用此项,是否是重点项,内容,是否应用此项,是否是重点项,内容,是否应用此项,是否是重点项,A58,A68,A78,SSGF,必须采用,A59,A69,A79,SSGF,必须采用,A60,A70,A80,SSGF,必须采用,A61,A71,A81,SSGF,必须采用,A62,A72,A82,A63,一票否决项,A73,SSGF,必须采用,A83,A64,一票否决项,A74,SSGF,必须采用,A84,A65,X,无此项,A75,SSGF,必须采用,A85,A66,X,无此项,A76,SSGF,必须采用,A86,A67,A77,SSGF,必须采用,A87,SSGF,必须采用,方案概况,-,概况简要,内容,是否应用此项,是否是重点项,内容,是否应用此项,是否是重点项,内容,是否应用此项,是否是重点项,A88,SSGF,必须采用,A98,SSGF,必须采用,A108,SSGF,必须采用,A89,SSGF,必须采用,A99,X,无此项,A109,SSGF,必须采用,A90,SSGF,必须采用,A100,A110,SSGF,必须采用,A91,SSGF,必须采用,A101,X,无此项,A111,A92,SSGF,必须采用,A102,X,无此项,A112,A93,SSGF,必须采用,A103,X,无此项,A113,A94,SSGF,必须采用,A104,X,无此项,A114,A95,SSGF,必须采用,A105,X,无此项,A115,A96,SSGF,必须采用,A106,X,无此项,A116,A97,SSGF,必须采用,A107,SSGF,必须采用,A117,方案概况,-,概况简要,内容,是否应用此项,是否是重点项,内容,是否应用此项,是否是重点项,内容,是否应用此项,是否是重点项,A118,A128,A138,SSGF,必须采用,A119,A129,A139,A120,A130,A140,A121,A131,A141,A122,SSGF,必须采用,A132,A142,A123,SSGF,必须采用,A133,A124,SSGF,必须采用,A134,A125,SSGF,必须采用,A135,A126,SSGF,必须采用,A136,A127,A137,SSGF,必须采用,方案概况,-,概况简要,开放,地点,：,容桂碧桂园,碧桂晴澜苑一期,8,、,9,、,10,、,11,项目,开放对象,：,邀约,客户,：意向客户、准业主客户、老业主客户,集团嘉宾：集团指导小组、集团培训小组、集团观摩小组,第三,方嘉宾：政府相关检查部门、公司第三方合作单位,方案概况,-,样板展示内容,展示原则,:,按施工图，展示整个实体及措施项目工法样板流程做法及交楼做法。,一、首层工法样板展示内容,指导现场施工,铝模、爬架、预制墙板做法、屋面做法、外墙做法、卫生间、阳台细部做法、全现浇外墙、门窗栏杆做法、结构及墙体做法、,PC,构件、材料展示等。,二、楼层样板展示内容,交楼样板,全现浇外墙、结构细部构造（门顶吊挂一次成型、窗边企口、防雷线、滴水线、强弱电箱、开关盒、入户门拉片压槽、内墙结构压槽）、高精度地面、工完场清、数据上墙及二维码公示、走火通道及楼层卫生间指引牌、预制墙体及细部、水电线管开槽修补、结构拉毛、自愈合防水施工、楼层截水系统、成品保护、装修细部做法等。,方案概况,-,区域布置,方案概况,-,区域布置,方案概况,-,区域布置,方案概况,-,区域布置,方案概况,-,区域布置,布置,思路,1,、全天候开放路线区域布置以简洁为主，结合项目新体系楼栋施工工法特色，样板房入口处拱门、空飘布置，参观通道、仪式现场以项目鸟瞰图、景观图等效果图和材料细节配图加说明的方式做展板，中间穿插鲜花摆放来简单布置，以此体现碧桂晴澜苑一期项目的质量品质。,2,、,全天候开放路线,区域顺序以施工作业人员上下班路线一致，以全方位方向体现项目常态化管理施工作业实际情况。,02,第二部分,PART 02,开放,目标,开放,目标,开放准备,全天候工地开放方案,开放目标,-,开放目标,全天候工地开放目标：,1,、展示,集团品牌形象、增加客户对碧桂园集团产品品质的认同，有计划地组织：新闻媒体、老业主、准业主、意向客户，参观我集团项目“管理规范、过程精品”的施工现场，,消除行业市场以往因,质量问题带来的负面影响，提高客户购买信心、促进销售、增强市场的品牌号召力,。,2,、展示公司安全文明质量施工形象。,高起点定位,该项目由集团选定新体系试行项目，充分利用好平台机遇，在高起点、高规格谋划、高品质打造项目安全文明标准化施工。,高标准要求,努力将项目打造成佛山市建筑业标杆工程，通过现场标准化施工降低投入成本、展示公司管理实力，提高公司在集团的影响力。,新建造体系应用,该项目集团全力推行新体系建造，改变了以往传统施工方法，大量采用干法工艺和,PC,预制件装配施工，减少了道路脏、材料乱、垃圾多等问题。,安全文明标准化,强化安全文明和绿色环保标准化工地建设，打造安全和谐、环境优美的工程形象，展示企业实力和项目管理水平。,项目部以,高起点、高标准,的管理的要求对项目进行定位，通过标准化,管理体现开放目标,。,开放目标,-,开放目标,开放目标,-,开放准备,基本仪式准备,基本工作：,1,、现场准备相应安全、质量保证宣言。,2,、由项目领导班子领头做教育学习，施工作业人员工作服整洁、统一佩戴安全帽。,3,、做相关安全演习（消防、应急、救援等），常态化准备好相应材料与人员。,开放目标,-,开放准备,全天候开放准备,基本工作：,全天候开放的主要内容是工地现场参观，让开放对象进入施工现场，直观了解项目施工情况；过程需要回答开放对象提出来的问题，并有组织地向开放对象介绍施工情况，需要准备相应质量、安全、进度等情况说明文件以及专员跟进。,开放目标,-,开放准备,全天候开放物料准备：,03,第三部分,PART 03,开放展示,安全展示,管理展示,新体系展示,全天候工地开放方案,打造花园式工地,全天候工地开放展示，由工地大门进入门禁系统开始沿路设置安全体验区和安全教育区，通过每天亲身体验式安全教育，提高开放对象的安全意识和自我防范意识，,展示,项目安全管理水平。,可回收装配式防护,绿色施工,开放展示,-,安全展示,成品大门（周转）,便民设施,绿色施工（周转）,人车分流（周转）,成品防护（周转）,集装箱仓库（周转）,组合式钢筋区（周转）,PC,人行路面（周转）,开放展示,-,安全展示,组合拆装,防护系统,临水、临电,标准化系统,材料仓库,管理系统,大门封闭,管理系统容,绿色施工,管理系统,专业化：,统一要求，专职管理，降低成本，提高管理水平。,系统化：,系统管理的运行过程中，不断改进，达到效率最大化。,数据化：,分析现场各系统信息，优化生产调度过程于项目作业过程。,信息化：,通过计算机技术与现场通信技术，将过程动态数据实时掌控。,开放展示,-,管理,展示,项目设立,总工室、新体系小组,两个部分针对新体系应用专项管理。,总工室：,三大生产部门统一办公,，目的加强沟通、共享资源、统一部署；,新体系小组：,BIM,技术应用、编制标准化方案、跟踪新体系运行情况；,开放展示,-,管理,展示,铝模金模板,智能爬架,外墙全现浇,开放展示,-,新体系,展示,高精度地面,高压水枪拉毛,PC,预制构件,开放展示,-,新体系,展示,发泡,陶瓷墙板,预制陶粒混凝土墙板,PVC,墙纸,开放展示,-,新体系,展示,04,第四部分,PART 04,开放注意事项,Click here to add you to the center of the narrative,Thought Click here to add you to the center of,the narrative thought,全天候工地开放方案,开放注意事项,全天候开放注意事项：,