1、单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,第三章 建筑工程工程量 计算规则,序：建筑面积,一、建筑面积概念,建筑面积，亦称“建筑展开面积”，是指建筑物各层面积的和。,建筑面积包括：,使用面积（建筑物各层平面布置中可直接为生产,或生活使用的净面积总和）；,辅助面积（辅助生产或生活所占净面积的总和）；,结构面积（墙体、柱等结构所占面积的总和）。,二、建筑面积的作用,是一项重要的技术经济指标；,是确定概算指标、评价设计方案的重要依据；,是审查评价建筑工程单位面积造价标准的主要衡量指标；,如：单方造价（元/米,2,）=工程总价/建筑面积,是计算面积利用系数
2、简化部分工程量计算规则的基本数据。,如：土地利用系数=建筑面积/占地面积,平面系数=有效面积/建筑面积,三、计算建筑面积的范围,1、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物,外墙勒脚以上结构的外围水平面积,计算。,2、多层建筑物建筑面积，按,各层建筑物面积之和计算,，其首层建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。,（注意：外墙外边线是否一致）,3、同一建筑物，如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。,4、室内楼梯间、电梯井、垃圾道等均按建筑物的自然层计算建筑面积。,5、书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建
3、筑面积；没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。,6、有柱的雨篷、车棚、站台等，按柱外围水平面积计算；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。,7、屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。,（围护结构泛指砖墙、玻璃幕墙和封闭玻璃窗等。）,8、建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、阳台、厨房、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。,9、建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊，挑出墙外宽度在1.5米以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积；无围护结构的凹阳台、
4、挑阳台，按其水平面积一半计算建筑面积。建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。,10、室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。,（注意：一般梯井宽度不超过500mm，不扣减梯井面积。）,11、建筑物内变形缝、沉降缝等，凡宽度在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。,四、不计算建筑面积的范围,1、突出墙外的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。,2、用于检修、消防等室外爬梯。,3、建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。,4、建筑物内宽度大于300mm
5、的变形缝。,例：计算下图中建筑物的建筑面积。,内墙：240mm,外墙：360mm,3600,3000,2400,1500,1800,2100,1200,2700,4800,3000,1500,答案：,9.48*9.78-3.60*1.5-2.40*1.5-(3.00+2.40)*2.7,-2.40*1.20=66.25 m,2,第一节 土（石）方工程,一、土方工程,1、土石方体积均以挖掘前的天然密实体积计算。,2、平整场地指建筑场地在,30 cm,以内的挖、填、运、找平。,3、30 cm以外的挖、填、运、找平按挖土方项目编码列项。,4、挖土方平均厚度应按自然地面测量标高指设计地坪标高间的平均厚
6、度确定。基础土方、石方开挖深度应按基础垫层底表面标高指交付施工场地标高确定，无交付施工场地标高，应按自然地面标高确定。,0.000,-0.45,0.000,-0.45,承包方：,放坡系数表,土壤类别 放坡起点（m）人工挖土,一、二类土 1.20 1：0.5,三类土 1.50 1：0.33,一、二类土 2.00 1：0.25,基础施工所需工作面,基础材料 各边应增加工作面宽度（mm）,砖基础 200,浆砌毛石、条石基础 150,混凝土基础垫层支模板 300,混凝土基础支模板 300,基础垂直面做防水层 800（防水层面,）,二、石方工程,1、预裂爆破以钻孔总长度计算。,2、石方开挖以体积计算。,3、管沟土方以管道中心线长度计算。,三、土石方回填,1、土（石）方回填包括：,场地回填：回填面积*回填厚度,室内回填：主墙间净面积*回填厚度,基础回填：挖方体积设计室外地坪以下埋设物体积,
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