安装工程计价讲义.ppt

单击此处编辑母版标题样式,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,安 装 工 程 计 价,（2）,0.,课程说明,0.1,课程性质,0.2,课程意义,是安装工程造价员从业资格考试课程，培训的目的是提高工程造价员的业务素质和技术水平，尽快掌握新的计价方法。,主要研究建设过程中安装工程生产成本,要素的消耗及额度，合理确定安装工程价格。这项工作是贯穿建设全过程，涉及工程参与各方的经济利益。,0.3,课程内容,安装工程计价的概念、基础和相关知识,（,4.22,）,给排水安装工程施工图预算的编制（,5.1,，,5.2,）,采暖、燃气工程施工图预算的编制（,5.3,）,安装工程施工图预算的编制方法和程序（,4.23,）,通风空调工程施工图预算的编制（,5.4,）,刷热、绝热、防腐工程预算的编制（,5.5,）,变配电工程施工图预算的编制（,5.6,）,室外配电线路工程施工图预算的编制（,5.7,）,电气照明工程施工图预算的编制（,5.13,）,防雷与接地装置工程预算的编制（,5.14,）,建筑弱电工程施工图预算的编制（,5.14,）,通用及热力设备安装工程施工图预算的编制,（,5.20,）,安装工程施工图预算的审核（,5.21,）,掌握施工图预算编制方法和程序；,会运用计价的方法进行安装工程的技术经济管,理，能够在建设工程的实施阶段从事工程造价,计价与管理工作。,0.4,基本要求,掌握安装工程计价的基本原理、方法；,掌握安装工程造价的构成、性质；,运用所学的知识和方法，解决工程,中的,实际问,题。独立做出水、暖、电、通及设备安装工程,的施工图预,算。,2.,安装工程施工图预算,2.1,安装工程施工图预算的概念,2.2,安装工程施工图预算的编制依据,2.3,安装工程施工图预算书的内容,2.4,安装工程施工图预算的编制程序,2.5,安装工程工程量的计算,2.6,安装工程定额套用和计价,2.7,安装工程费用的计算,2.8,定额各册的关系及适用范围,2.1,安装工程施工图预算的概念,指建设工程开工前，,根据施工图设计图纸、现行预算定额、现场条件及有关规定，以一定方法编制的、确定建筑安装工程造价的技术经济文件。,2.1.2,施工图预算的作用,确定建筑产品的价格,是建设单位和建筑安装企业经济核算的基础；,是编制工程进度计划和统计工作的基础，是设,是编制工程标底和投标报价的基础。,备、材料加工订货的依据；,2.1.1,施工图预算的概念,2.2,安装工程施工图预算的编制依据,完整的施工图设计文件；,施工组织设计和施工设计文件；,现行预算定额、综合基价；,现行的安装工程材料、设备预算价格；,现行的费用定额、和工程造价有关文件；,预算手册、五金手册及有关标准图集；,合同文件或协议,2.3,安装工程施工图预算书的组成,建筑安装工程预算书封面；,建筑安装工程预算书编制说明；安装工程预算费用汇总表、措施表；,安装工程预算表；,安装工程预算主材汇总表；,安装工程工程量计算表。,安装工程预算工料汇总表；,建筑安装工程预算书封面,建筑安装工程预算书编制说明,安装工程预算费用汇总表,安装工程措施费用表,安装工程预算表,安装工程预算主材汇总表,安装工程预算工料汇总表,安装工程工程量计算表,2.4,安装工程施工图预算的编制程序,熟悉图纸，收集资料，做好编制预算的准备；,划分预算分部分项子目；,计算工程量；,套用预算定额或综合基价，编制工程预算表；,套用费用定额，计,取相应费用；,编制编制说明及预算书封面。,依据现行材料工程价格，计取主材设备价格；,计算主要技术经济指标；,25,安装工程工程量的计算,2.5.1,安装工程量的概念,以物理单位或自然单位表示安装工程分部分项工程（子目）的数量。,法定计量,单位：,长度（延长米）以“,m,”,表示,面积（外围面积）以“”表示,体积（实体）以“,m,2,”,表示,重量（实体）以“,或,t,”,表示,自然计量,单位：指子目规定的施工对象本身的自,然组成情况，以“台、套、组、,个、只、系统、块”表示。,2.5.2,安装工程量的计算,(1),基本方法,工程量,工程实物数量,定额,子目工程量,定额子目人材机消耗量标准,资源消耗量,市场价格信息（预算价格）,资源价格,n,工程费用,=,（工程量,单价）,单价,子项和分项单价,定额,子目,单价,单价,=,（资源消耗量,资源价格）,m,(2),工程量计算原则,工程列项名称与预算子目口径相一致,工程量计算必须遵循,工程量计算规则,按定额套价项目计算工程量,按规定的计量单位计算工程量,按一定的精度要求计算工程量,按一定的精度要求计算工程量,(3),工程量计算依据,施工图纸,预算定额,工程量计算规则,(4),安装工程量计算特点,工程计量的单位相对简单,工程量计算的工作量相对较小,工程量计算方法简便,可参考材料表或设备清单量计算,安装施工图与土建施工图应对照识读,工程量计算均按系统的组成进行,2.6,安装工程定额套用和计价,2.6.1,主要材料费计算,（,1,）定额已列含量的未计价材料费,在定额中没有计入价值的材料，已列出了消耗量，用括号的方式表示，一般称为材料的“定额含量”。,未计价材消耗量,=,带括号的定额含量,按图纸计算的设计工程量,未计价材费,=,未计价材消耗量,单位预算价格,定额未计价材,（,2,）定额未列含量的未计价材料费,在定额材料中没有列出的未计价值材料，但在附注中说明是主要材料的。,未计价材消耗量,=,按图纸计算的设计工程量,（,1+,损耗率）,未计价材费,=,未计价材消耗量,单位预算价格,定额未列含量的未计价材,（,3,）定额已计价的材料费,材料定额含量中不带括号，其价值计入定额单价内。称之为计价材料。,2.6.2,设备费的计算,是固定资产的有机构成购置用于建设项目（楼宇、厂房、,）的各种设备、工具、器具、生产家具等的费用。,设备购置费设备原价或进口设备抵岸价,设备运杂费,设备购置费,设备工器具购置费,=,设备购置费,+,工器具、生产家具购置费,注：,综合基价中只计安装费，不计设备费。,属于材料性质的设备，按主材方式处理。,2.6.3,材料与设备的划分,凡是经过加工制造，由多种材料和部件按各自用途组成独特结构，具有功能、容量及能量传递或转换性能的机器、容器和其他机械、成套装置等均应视为,设备,。,为完成建筑、安装工程所需的经过工业加工的原料和在工艺生产过程中不起单元工艺生产作用的设备本体以外的零配件、附件、成品、半成品等，均视为,材料材料一般包括：,不是设备成套供货，而是由施工企业加工制作的平台、梯子、栏杆及其他金属构件，以及管材、管件、阀门、法兰等；防腐、绝热以及建筑、安装工程所需要的其他各种材料。,2.7,安装工程有关费用的计算,2.7.1,系数增加费,河南省安装工程单位综合基价,中规定的调整系数或费用系数分为两类：一类为,子目系数,，是在定额各章、节规定的各种调整系数，如超高系数、高层建筑增加系数等，均属于子目系数；另一类是,综合系数,，是在定额总说明或分册说明中规定的,些系数，如脚手架系数，安装与生产同时进行增加费系数、在有害身体健康的环境中施工降效增加费系数等。,子目系数是综合系数的计算基础，用上述两类系数计算所得的数值均构成直接费。,（,1,）工程超高增加费,安装物或操作物的高度超过定额规定的工作物安装高度时，计算工程超高增加费。,计算规则,A1=C1,规定的系数,C1,超过规定高度以上部分的工程人工费。,A1,超高系数增加费,费用内容,工程超高费内容全部为因降效而增加的人工费。,适用范围,电气、消防、给排水采暖、空调等工程及配套工程,（,2,）高层建筑增加费,高度在,6,层或,20,米以上的工业与民用建筑施工应增加的人工降效及材料垂直运输增加的人工费用。,计算规则,A2=C2,规定的系数,C2,全部工程的人工费,+,A1,。,A2,超高系数增加费,费用内容,工程超高费内容全部为因降效而增加的人工费。,适用范围,电气、消防、给排水采暖、空调等工程及配套工程,（,3,）脚手架搭拆费,综合考虑规定高度内增加的人工降效及材料垂直运输增加的人工费用。,计算规则,A3=C3,规定的系数,C3,全部工程的人工费,+,A1+,A2,。,A3,脚手架搭拆费,费用内容,搭拆脚手架所需的人工费、材料费等，人工费占,25%,。,注：定额中已考虑了脚手架搭拆因素的项目不再计算脚手架搭拆费。,（,4,）有害身体健康环境中施工增加费,在法律规定前提下，有害气体或高分贝的噪音超过国家标准以至影响身体健康而增加的降效费用。,计算规则,A4=C4 10%,C4,全部工程的人工费,+,A1+,A2,。,A4,脚手架搭拆费,费用内容,搭拆脚手架所需的人工费、材料费等，人工费占,25%,。,注：定额中已考虑了脚手架搭拆因素的项目不再计算脚手架搭拆费。,（,5,）安装与生产同时进行增加费,改扩建工程在生产车间或装置内施工时，因生产操作或生产条件限制干扰了安装工程正常进行而降效的增加费。,计算规则,A5=C5 10%,C5,全部工程的人工费,+,A1+,A2,。,A5,安装与生产同时进行增加费,费用内容：,为保证,安装工程正常进行所,需的人工,费降效费。,注：,A4,、,A5,两者同时存在时，降效系数系数为人工费的,20%,。,2.7.2,定额与基价的调整换算,由于受某种因素的影响，按照定额的规定对原定额含量和基价进行调整和换算。,（,1,）调整量差,=,原定额含量（基价）,调整系数,调整后定额,含量（基价）,=,原部分定额含量,调整系数,调整增减部,分定额含量,部分定额含量原费用,（调整系数,-1,）,调整后的,定额基价,=,原定额基价,+,系数调整法,（调整部分增减量,调整后的,定额基价,=,原定额基价,+,数量增减法,相应单价）,（,2,）不同材料换算价差,调入材质单价,-,定额材质单价,定额含量,换算后的,定额基价,=,原定额基价,+,（,3,）量差与价差同时存在的调整换算,+,（,调入材质单价,-,定额材,单价）,调整后,的定额,基 价,=,原定额基价,+,（调整部分增减量,单价）,定额含量4,）定额与基价的调整换算,材料价差的补差方法,由于预算定额取定价所依据的材料预算价格与安装工程所在地现行材料预算价格之间的差异而一起的,地区价差和时间价差。,按单项材料补差,=,单项材料数量,相应单位差价,单位工程,材料价差,材料单位差价,=,调整后材料单价,-,原单价,=,市场信息价,-,预算价,按系数补差,单位工程 材料价差,=,单位工程基价费用,单位工程地区基价系数,注：基价系数是地区、部门规定的价差调整系数,2.7.3,板材、管材、锻件、紧固件的检验,板材：,水浸法、接触法、超声检验,管材：,超声检验、涡流检验,锻材：,热处理及无损检验、磁粉检验、超声,检验、斜角检验,紧固件：超声检验、磁粉检验、渗透检验,2.8,定额各册的关系及适用范围,编制一个单位工程的施工图预算，要涉及到建筑工程定额、安装工程定额的套用，而安装工程又会涉及到设备、水、暖、电、卫、风等工程定额的套用，在套用定额时，一定要按各册定额规定的计算规则进行计算和套用。,在,河南省安装工程单位综合基价（,2003,）,中，每册均有各自的适用范围，如第八册,给排水、采暖、燃气工程,适用于生活用给水、,排,水、燃气、采暖热源管道以及附件配件安装、小型容器制作安装；对于工业管道、生产生活共用的管道、锅炉房和泵类配管以及高层建筑物内加压泵间的管道，应使用第六册,工业管道工程,；有关刷油保温部分使用第十一册,刷油、绝热、防腐蚀工程,。,在统一定额的十三册中，每册均有各自的适用用范围，如第八册,给排水、采暖、燃气工程,适用于生活用给水、排水、燃气、采暖热源管道以及附件配件安装、小型容器制作安装；对于工业管道、生产生活共用的管道、锅炉房和泵类配管以及高层建筑物内加压泵间的管道，应使用第六册,工业管道工程,；有关刷油保温部分使用第十一册,刷油、绝热、防腐蚀工程,。,谢谢,