虎门万科城二区高层策划.ppt

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式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,工程策划篇,1/33,2,目 录,工程概况,1,、质量管理目标,1.1,质量控制措施,质量管理架构,1.2,质量控制措施,样板先行,1.3,质量控制措施,柱根、墙根节点处理,1.4,质量控制措施,放线、验线,1.5,质量控制措施,钢筋绑制、验收,1.6,质量控制措施,板厚、平整度控制,1.7,质量控制措施,实测实量,2,、安全文明目标,2.1,安全文明措施,安全文明管理架构,2.2,安全文明措施,消防管理,2.3,安全文明措施,易燃易爆危险品管理,2.4,安全文明措施,临边防护管理,2.5,安全文明措施,洞口防护管理,2.6,安全文明措施,出入口防护管理,2.7,安全文明措施,施工临时用电管理,2.8,安全文明措施,环境保护与节能管理一,2.9,安全文明措施,环境保护与节能管理二,2.10,安全文明措施,生活办公区管理,2/33,3,目 录,3,、工业化目标,3.1,工业化目标,穿插作业,3.2,工业化目标,自动弯箍机,3.3,工业化目标,铝模,3.4,工业化目标,爬架,3.5,工业化目标,市政先行,3.6,工业化目标,场地运输车,4,、工期控制目标,4,.1,施工工期管理措施,3/33,4,本工程总建筑面积约,21,万平方米，分为,1,栋,29,高层、,2,栋,34,层高层、,5,栋,41,层高层,其下为大底盘,136,号地下室。,工程概况,34,号楼高层住宅,34,层，,98.4m,33,号楼高层,住宅,41,层,，,118.0m,32,号楼高层住宅,41,层，,118.0m,31,号楼高层住宅,29,层，,84.4m,30,号楼高层住宅,34,层，,98.4m,29,号楼高层住宅,41,层，,118.0m,28,号楼高层,住宅,41,层,，,118.0m,27,号楼高层住宅,41,层，,118.0m,4/33,1,、质量目标,质量：,实测合格率,98%,以上；内外墙达到,免抹灰,标准；达到,集团,5%,，东莞公司第三方评估,前三名,。,5/33,成立专项质量责任小组进行日常质量管控,组长：魏茂雄（项目经理）,副组长：魏坚胜（现场总工）,组员,：（施工员）,组员,：（施工员）,组员：（质量员）,组员：（质量员）,副组长：陈冠峰（生产经理）、马建国、林壮来（技术总工）,组员,：（质量主管）,副组长：郑坚民（现场总工）,1.1,质量控制措施,质量管理架构,6/33,现场设样板展示区，实际施工时设样板间，样板合格后再大面积施工。,1.2,质量控制措施,样板先行,7/33,剪力墙、柱根部混凝土凿毛清洗干净,1.3,质量控制措施,柱根、墙根节点处理,8/33,高层垂直度控制,采用内控天顶垂准投测法，外控法复核，楼层放线采用全站仪，测量员放完线后再经测量主管、技术负责人复核，施工过程中生产经理联合施工员、铝模班组长再逐个构件核对调整。,9,梁上口控制线,墙、柱下口双控制线,1.4,质量控制措施,放线、验线,9/33,1.5,质量控制措施,钢筋制做、绑扎、验收,钢筋经职能部门验收合格后才可隐蔽,10/33,11,1.6,质量控制措施,板厚、平整度控制,板厚控制,刮平,11/33,12,拆模后实测实量,1.7,质量控制措施,实测实量,质检组跟踪实测实量，马上及时整改、数据上墙上专栏,12/33,2、安全目标,安全与文明施工：,达到集团前,15%,。,创东莞市建筑工程施工安全“,标准化工地”,保市级创省级,“安全生产文明施工示范工地”,13/33,成立专项安全责任小组对安全进行日常全面管控,组长：魏茂雄（项目经理）,副组长：魏坚胜（现场总工）,组员,：（施工员）,组员,：（施工员）,组员：（安全员）,组员：（安全员）,副组长：陈冠峰（生产经理）、马建国、林壮来（技术总工）,组员,：（安全主管）,副组长：郑坚民（现场总工）,2.1,安全、文明措施,安全文明管理架构,14/33,15,施工现场及员工生活区配备足够的,消防器材,。消防器材应定期进行检查，过期失效的应及时更换。,半成品加工区、仓库或材料堆场内，根据灭火对象的特性、分组布置相应类合适的灭火器，每组,灭火器,(2kg),不应少于,2,个,。,施工现场每不大于,10,0米、高层各楼层配备,消防栓,，消防栓周边不得堆放任何物品，并配有备用,柴油发电机一台。,2.2,安全、文明措施,消防管理,15/33,a.,氧气、乙炔瓶采用独立的可移动、封闭手推车并在车旁配置灭火器，防嗮、防爆、防火，并便于使用。,2.3,安全、文明措施,易燃易爆危险品管理,b.,在现场配有专用的,氧气、乙炔,临时,储存室,，氧气、乙炔分房放置距离大于,15,米。,c.,油漆、天那水等分类分堆存放，,材料库房、木工加工区、板材堆放场、现场动火区域配置合格灭火器材，,并教会工人会操作灭火器材,16/33,a.,施工现场所有,临边,含作业层临边随施工进度及时设置防护拦，高度1200，三道横杆防护。,b.,楼梯,采用定型工具式拼装防护栏，或直接采用交楼标准临时防护栏杆。,2.4,安全、文明措施,临边防护管理,c.,基坑临边防护,e.,施工电梯临边防护,d.,公路边工具式定型易拆标准化封闭式栏杆。,f.,现场内施工路边工具式定型易拆标准化通透式栏杆。,17/33,边长小于1.5m的洞口、未安装构件的烟道口、管洞口以及临时形成的洞口，采用坚实的盖板固定封闭，面刷黑黄警示漆。,边长1.5m的洞口，四周搭设防护拦杆，或定型防护拦围护，并挂警示标牌。,电梯井口防护：采用工具式定型防护拦封闭、固定。,2.5,安全、文明措施,洞口防护管理,d,、电梯井隔两层，且不大于,10m,，设置一道安全硬防护；两道硬防护中间再悬挂一道大眼兜网；隔两层（以层高计，不以楼层编号计），且不大于,10m,，设置一道安全硬防护；井道内所有水平软硬防护均封闭到边。,18/33,安全通道,工地主要人行通道、各楼栋出入口均设置防护棚。,防护棚均采用定型工具化拼装，棚顶采用5厚钢板防护,塔吊影响范围另加一道软防护。,通道地面浇100厚砼硬化。,2.6,安全、文明措施,出入口防护管理,人货电梯口防护,塔吊围栏防护,人行走廊防护,19/33,配电箱防护：现场根据需要，沿道路边适当位置设若干二级配电箱。防护棚采用方通、方管焊接定型工具式拼装，外刷黄色警示漆，顶有防雨措施。安装定型门扇，并上锁，由电工专人管理。,移动电箱：现场严格执行,“一机、一闸、一漏、一箱”,，箱内按用电规范要求配置。低层住宅每栋配一个移动开关箱。开关箱外形结构能防雨、防尘，由公司统一定购标准箱。,2.7,安全、文明措施,施工临时用电管理,20/33,1,、工地出入口大门处设,自动洗车设备,，确保上路车辆不带泥。,2,、为有效控制施工现场扬尘现象，拟在,路边每20米设一自动喷淋系统,，专人管理，不定时喷洒路面降尘。,3,、对于场内闲置3个月以上、裸露的空地，采用植草覆盖或设置网状通透围拦隔离，,A,、,B,区采用市政绿化先行,，营造花园式施工工地。,2.8,安全、文明措施,环境保护与节能管理一,1,、,建筑垃圾集中收集、堆放,，及时清运，做到工完场清。现场设23个集中,垃圾池,，各类垃圾分类堆放，定时清运出场。,2,、场内道路边设砖砌,排水沟、集水坑、沉淀池,，水泥砂浆抹灰收面。所有生活和施工污水、雨水必须经沉淀达到排放标准后方排入市政排水管网。,3,、生活区及施工现场设置一定数量,垃圾桶,，专人管理清运。,21/33,2.9,安全、文明措施,环境保护与节能管理二,b,、场地设四处,泵车固定停放棚,，,供料口砌筑一个池子，防止余料到处散落，也便于集中清理余料。,a,、在施工,楼层利用现有孔洞设置固定,洗泵口,，将洗泵后的浆液排至固定的井内统一清理。,22/33,12/10/2025,道路停车位,茶水亭,CI,围墙标语,讲评台,2.10,安全、文明措施,生活办公区管理,职工食堂,1,、生活区设有职工食堂，每间宿舍均装有空调，,每一个床位配一个二三眼插座，接地正确，并装有荷载限制装置,。,2,、现场设有茶水亭、吸烟区，停车场，洗手洗脚池等生活设施。,3,、现场设有讲评台，,IC,宣传墙等安全文明质量宣讲设施,。,23/33,3,、工业化目标,1,、主体、水电、装饰穿插流水作业。,2.,内墙：,高精砌块、轻质砂浆、门过梁一次现浇、线盒预埋、给水管预留穿梁洞、止水节、铝模施工反坎、滴水线分层线一次成型。,3.,外墙：,窗框安装（企口）、压浆塞缝、爬架、栏杆预埋洞及装配式安装工艺、外墙垂直度控制。,4.,施工机具：,楼板厚度控制仪器、扫平仪器、井架式自爬布料机、,自动钢筋弯箍机车间,。,5.,综合类：,市政先行,、装修集中加工、土建集中加工。,6,、管理类：,精细化施工图（铝模）、可视化质量及验收管理、施工现场信息化管理。,7,、安全文明：,装配式安全文明施工、人车分流。,24/33,3.1,工业化目标措施,穿插作业,N,四层,外架施工电梯,N-1,结构,结构阶段,N-2,结构,N-3,结构,N-4,建筑,建筑阶段,七层,N-5,建筑,N-6,建筑,N-7,建筑,N-8,建筑,N-9,建筑,N-10,建筑,N-11,交接,移交阶段,两层,N-12,交接,N-13装修,装修阶段,六层,N-14,装修,N-15,装修,N-16,装修,N-17,装修,N-18,装修,N-19,精装收口,两层,N-20,首层,基础阶段,地下室,基础,1,、方案按结构、建筑、移交、精装修（精装收口）四个阶段进行穿插作业。,2,、精装收口可根据实际交房情况动态穿插。,3,、外墙工程跟爬架走，在,N-3,层完成外墙二遍腻子、打磨和底漆施工，装完窗框窗扇、玻璃，剩余外墙工序后期用吊篮施工。,4,、,N-12,层时土建工作面完成、撤场。,穿插施工方案简介：,25/33,优点：机械加工速度快、精度高、成型标准、节约钢筋、节省人工。,3.2,工业化目标措施,钢筋加工车间（自动弯箍机）,