武汉世贸龙湾四期.pptx

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2013-3-26,#,Wuhan,Shimao Longwwan Project,Planning Design,03.2013,武汉世茂龙湾规划与建筑设计方案,目 录,二、基地分析,总平面图,经济技术指标,鸟瞰图,功能结构,道路交通,景观体系,公共配套设置,竖向设计,管线综合,五、单体平面,建筑效果图,一、建筑设计,四、总体规划,三、设计依据,会所,联排,双拼,建筑设计,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,建筑设计,|,总平面图,1,1,6,2,3,4,4,5,7,4,4,6,8,4,4,4,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,1.,社区入口,2.,社区会所,3,.,林荫景观道,4,.,邻里花园,5,.,绿化廊道,6.,景观河道,7.,景观水面,8.,开放绿地,示范区,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,建筑设计,|,整体鸟瞰图,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,建筑设计,|,整体鸟瞰图,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,建筑设计,|,示范区鸟瞰图,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,建筑设计,|,会所效果图,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,建筑设计,|,会所效果图,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,建筑设计,|,联排,南入户效果图,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,建筑设计,|,联排,南入户效果图,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,建筑设计,|,联排,南入户效果图,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,WuhanShimao Longwan Project Design,建筑设计,|,联排北入户效果图,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,建筑设计,|,小双拼效果图,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,建筑设计,|,大双拼效果图,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,建筑设计,|,效果图,基地分析,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,基地分析,|,区位条件分析,汉口中心区,汉口火车站,武昌火车站,天河机场,武汉火车站,基地,汉阳中心区,武昌中心区,33,公里,33,公里,20,公里,21,公里,基地位于武汉市汉阳区后宫湖，北接天鹅湖大道，西邻知音大道，基地周边分别为生态居住用地、生态湿地公园用地、商业及工业园用地。,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,基地分析,|,基地现状分析,场地内部基本以农业用地为主，有局部村落和水体用地。,基地,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,基地分析,|,基地现状交通,基地,知音大道,白沙洲长江大桥,京港澳高速,东风大道104,省道延长线,汉蔡高速,318,国道延长线,武汉市环线,跨江大桥,国道,高速,省道,武监高速,江城大道,城市道路,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,基地分析,|,景观资源分析,后宫湖,滨水公园,体育公园,生态庄园,湿地公园,三面临湖优秀的自然景观，沿湖面开敞且通透，西面靠近滨水公园和绿化广场，自然资源得天独厚。,基地,绿化广场,林地,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,基地分析,|,市政配套分析,基地,喜瑞得大酒店,中国工商银行,（新城分理处）,中百仓储,协和医院西区,江汉大学,6.7,公里,7.5,公里,5.8,公里,6.1,公里,3.4,公里,区域整体开发起步较晚，但随城市规划交通路网建设完善，居住氛围随生活配套完善，而日渐浓厚。,本项目配套设施距离均为直线距离。,基地,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,基地分析,|,场地周边条件解析,1,.,项目,用地被博尔顿大道和世茂大道环绕,。,2.,项目,用地北侧为规划的高尔夫、高尔夫会所及休闲度假屋，再北为后 官湖水域,。,3.,项目,用地东侧、南侧为规划的别墅区、绿地及后官湖,水域。,4.,项目西侧为在建的龙湾二期，再西为规划的商业中心子项（即主题乐园项目）。,1,2,3,4,坡向分析图,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,基地分析,|,场地周边条件解析,场地内部基本以缓坡和平地为主，对建设影响较小。,基地,图例：,规划边界,平坦,缓坡,一般,陡坡,地块周边规划道路图,博尔大街,世茂大道,清湾环路,清湾南二路,清湾北二路,嘉年华大道,嘉年华大道,基地,清湾南二路,清湾南二路,知音大道,1KM(,步行,15,分钟,),Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,基地分析,|,场地周边道路分析,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,基地分析,|,总结,基地周边景观资源优势明显，且随着城市路网的建设，本区域的道路通达性也将有较大幅度的改善。这为本案定位高尚别墅型社区奠定有利基础。,但对于本案最大的挑战就是相对周边用地，本案在各项建设条件，尤其是环境 资源优势不明显，所以需要在设计中,深化社区及产品自身特色，通过整体性营造和主题打造上使楼盘具有鲜明的标识性,。,设计,依据,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,设计依据,规划设计条件,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,设计依据,|,规划设计条件,面积计算,根据,:,武汉市城市建筑规划管理技术规定,(2003),武汉市人民政府令 第,143,号,武汉市面积计算规则,有以下条款可能会对本项目设计的面积产生影响,:,1.,办公、酒店建筑底部的配套及商业建筑首层层高不超过,6.0,米。,2.,在实际设计中，部分楼层因为功能需要，如入口大堂、大厅、会议室、餐厅、厨房以及总统套房等功能时，建议此部分楼层的建筑层高不受标准层层高的限制，根据实际需要确定。,3.,地下室无论作为何种用途，均应计算建筑面积，,当作为商业、仓储等功能时（车库、设备用房除外），还需计入容积率。由于地形高差等原因，建筑地下部分为非全掩埋时，建议以规划方案确定的室外地形设计标高为参照判断地下室或半地下室。,4.,利用坡屋顶内空间时净高超过,2.1,米的部位应计算全面积；净高在,1.2,米至,2.1,米的部位应计算,1/2,面积；净高不足,1.2,米的部位不应计算面积。,公建配套,同龙湾二期，设计一栋会所作为配套公建。含商业、社区卫生所、老年人活动中心、物业用房等。,人防要求,人防经与蔡甸区人防办沟通，统一在商业中心地下室配建。,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,设计依据,|,政府部门意见征询,总体规划,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,总体规划,|,方案演进,原方案,第一轮方案,修改意见整理,规划条件：,入口位置应尽量靠近已建成区,，用以减少工程的工作量。,功能布局：,配套公建的位置过于靠内,，不能配合销售展示，后期运营也有问题。,道路系统：联排局部区域可达性不强，需要,优化路网结构,修改方向,深化风情主题意向,优化产品分区与交通体系,产品布局结合景观设计,1,2,3,3,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,总体规划,|,总平面,项目,数量,单位,总用地面积,290807.00,m,2,计容总,建筑面积,115220.10,m,2,其中,住宅,(,商业性质,),115220.10,m,2,其中,联排,66832.92,m,2,双拼,33287.14,m,2,独栋,14300.00,m,2,公建配套,800.00,m,2,其中,会所,800.00,m,2,容积率,0.396,总户数,797,户,（整体）,主要经济技术指标,项 目,指 标,单 位,备 注,用地面积,10069.50,地上总建筑面积,2238.13,其,中,联排,915.00,8,户,双拼,490.40,2,户,会所,832.76,户数,10,建筑占地面积,1054.10,示范区,主要经济技术指标,示范区,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,总体规划,|,经济技术指标,方案户数比例,户型,户数,占比,联排,596,74.8%,双拼,162,20.3%,独栋,39,4.9%,总计,797,100.0%,按户型统计,户型,面积,单元数,层数,户数,总户数,建筑面积,住宅,低密度住宅,4,联排,端套,122.93,38,3,2,76,9342.68,中间套,105.82,3,2,76,8042.32,6,联排,端套,122.93,71,3,2,132,16226.76,中间套,105.82,3,4,264,27936.48,8,联排,端套,122.93,3,3,2,12,1475.16,中间套,105.82,3,6,36,3809.52,双拼（,),368.95,184.49,53,3,2,106,19555.94,490.4,245.2,28,3,2,56,13731.2,小独栋,375,16,2,1,16,6000,300,21,2,1,21,6300,大独栋,1000,2,2,1,2,2000,低密度住宅合计,232,797,114420.06,合计,797,公建,会所,800,公建合计（,),800,合计（,),115220.10,用地,亩,436.2,290807,容积率,0.396,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,总体规划,|,鸟瞰图,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,总体规划,|,规划理念,采用分级道路系统,提倡组团分区模式,强调社区入口情景,注重景观特色挖掘,推崇前庭后院设计,美式别墅社区不仅包容各种建筑风格，其真正核心特色还在于为居住者提供具有文化气息与生活氛围的场所，体现居住者身份和生活方式的细节设计。,美式别墅社区规划往往具备以下特色：,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,1,1,1,1,1,1,3,3,2,2,2,3,4,图例：,3,1,2,4,户型,户数,占总户数比,联排,596,74.8%,双拼,162,20.3%,独栋,39,4.9%,总计,797,100.0%,本案通过道路与景观将不同产品分区布置，各自以组团为单位围绕核心景观及开放景观带形成统一社区。,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,总体规划,|,功能结构,地块,编号,用地功能,用地面积,占总用地比,1,联排,142703,49.1%,2,双拼,95145,32.7%,3,独栋,50609,17.4%,4,会所,2350,0.8%,总计,290807,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,总体规划,|,道路系统,案例分析：美国棕榈泉,Desert Horizons,采用分级道路系统,组团支路,入口林荫道,主干环路,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,本案交通采用不同产品分级独立管理的形式。,以不同的半环路道路服务不同的产品，形成各种产品独立管理的目的，强化了个产品的归属感，同时也方便了产品分区与管理。,再通过主干林荫道将各产品的环路连接，形成便捷的交通路网形式。,双拼住宅支环,社,区车行干道,联排住宅支环,社区林荫干道,社区出入口,城市,主要道路,独栋住宅支环,组团管理口,组团车行支路,图例：,总体规划,|,道路系统,社区出入口,消防环道,图例：,本案各级车行道路宽度均满足消防要求，可以最方便快捷的方式解决突发事件。,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,总体规划,|,消防分析,注重道路线形和路幅设计，增加行车舒适性，降低车速,社区林荫干道,尊重行车视线感受，强化两侧景观与道路的联系,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,总体规划,|,道路系统,作为社区主干道，还具备连接各支环,社区林荫干道,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,入口林荫道路及主环路双车道，车道宽度较小,4-4.5,米，这使得行道树树冠更容易搭接，形成宜人的浓荫车道空间。,总体规划,|,道路系统,通过支环路和管理口设置，形成独立分区的产品组团,社区支环路,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,总体规划,|,道路系统,连接西侧社区，使两个片区形成统一的路网体系,主干环路,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,支环路规划为双车道，车道宽度为,7,米，可与西侧社区道路对接。,道路设计注重交通性同时，注重两侧植被与围墙设计，降低行车对庭院空间影响，同时强调沿路的步行道设计。,总体规划,|,道路系统,联排组团内道路不仅需要考虑车行，更需要考虑作为街区组团的入口形象和人行活动,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,总体规划,|,道路系统,体现高端客户车行感受，别墅组团内部支路考虑线型和回车等处理,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,组团支路,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,组团道路为,4.5-5.5,米，满足交通量不大的组团车辆通行，同时也可满足临时房客停车的需要。,道路通达，两侧绿化及围墙色设计都是组团道路设计中不可忽略的重要部分，应确保在车行道上能准确透过围墙绿化分辨住宅，同时不打扰内部生活。,总体规划,|,道路系统,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,总体规划,|,景观体系,案例分析：美国棕榈泉,Desert Horizons,提倡组团分区模式,围绕景观，沿道路呈组团化布局,根据景观资源，不同类型产品分区布局,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,总体规划,|,景观体系,案例分析：美国,CIELO GRANDE,注重景观特色挖掘,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,总体规划,|,景观结构,景观走廊,滨水景观界面,中心景观节点,图例：,社区出入口景观节点,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,总体规划,|,景观分析,B,C,A,本案规划考虑到由外至内，和由内至外两个层次。,首先考虑到在社区外部能隐约看到社区的开放景观，以此展示社区的高端品质。,充分挖掘内部景观潜力，通过拓展水体，创造线型绿化，创造岛状和半岛别墅意向，同时增加景观桥，开放广场，风情大宅等景观元素。,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,总体规划,|,景观分析,B,A,D,E,C,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,总体规划,|,景观分析,联,排,组团,联,排,组团,联,排,组团,联,排,组团,联,排,组团,独栋组团,独栋组团,双拼组团,在组团内部增加水法，小品等景观元素，与宅间小路及宅前绿化形成组团特色景观,燃气接入点,给水接入点,消防控制室,电信机房,说明：,1.,消防控制室设于会所首层，控对整个小区做监控管理之用；,方案另需考虑的配套电气及设备用房：,1,开闭所，,8x10m,，建议设在靠近小区主入口附近；,2,专变，,7.5x16m,，建议设在物业用房内，或与水专业设备房综合考虑；,3,电信间，,1015m2,，建议设在物业用房内；,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,总体规划,|,公共配套设置,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,总体规划,|,竖向设计,27.50,26.80,26.20,26.00,24.90,26.00,25.50,25.00,27.00,26.00,24.00,24.30,25.50,27.50,26.50,25.00,26.00,25.50,28.50,27.80,28.20,2700,27.50,26.50,27.00,26.80,26.50,24.30,27.00,26.00,26.80,26.00,25.00,26.50,场地标高,道路标高,基地地形呈西向高东向低，中间高南北低的地势，方案综合地形及土方平衡针对各个组团关系，对竖向标高进行合理设计,400KVA,500KVA,630KVA,箱变供电分区范围线,箱变供电分区范围线,箱变供电分区范围线,630KVA,500KVA,630KVA,400KVA,400KVA,小区变压器总装机容量,4090KVA,一，公变总装机容量,3460KVA,400KVA,箱变三台,500KVA,箱变二台,630KVA,箱变三台,二专变总装机容量,315KVAx2,用电标准：,联排（,100120m2,）,8KW/,户,双拼（,195,、,240m2,）,20KW/,户,小独栋（,280400m2,）,30KW/,户,大独栋（,1000m2,）,100KW/,户,箱变位置,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,总体规划,|,变配电设置,接雨水市政接口,接雨水市政接口,给水接入点,给水接入点,雨水管,接雨水市政接口,排水方向,给水接入点,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,总体规划,|,区内雨水管网设置,污水管,化粪池,接污水市政接口,说明：,1.,住宅区污水重力排放,2.,共三处污水口,3.,共五处化粪池,接污水市政接口,接污水市政接口,化粪池,化粪池,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,总体规划,|,区内污水管网设置,单体,平面,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,会所,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,预售期,接待中心平面,后期配套,经营用房平面,经营性用房,管理,及配套用房,一层平面,本层建筑面积：,491.46,总建筑面积：,832.76,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,会所平面图,-,售楼接待中心,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,预售期,接待中心平面,后期配套,经营用房平面,二层平面,本层建筑面积：,341.27,总建筑面积：,832.76,经营区域,管理,及配套用房,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,会所平面图,-,售楼接待中心,联排别墅,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,住宅户型设计,联排别墅,1,联排,产品的户型参考,一期在售,户型，并在其基础上优化,。,联排设计两种户型，面积段均为端套,125,平米,，中间套,105,平米,.,不考虑作地下室，全部考虑地面停车,。,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,住宅户型设计,联排别墅,-,北入户,端头户,-,121.01,中间户,-,105.82,一层建筑面积,187.84,本栋建筑面积：,453.66,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,住宅户型设计,-,联排别墅,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,联排别墅,-,北入户,（夹层布局示意,),Wuhan,Shimao Longwan Project Design,住宅户型设计,-,联排别墅,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,夹层平面图,联排别墅,-,北入户,二层建筑面积,159.08,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,住宅户型设计,-,联排别墅,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,联排别墅,-,北入户,三层建筑面积,106.74,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,住宅户型设计,-,联排别墅,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,联排别墅,-,南入户,端头户,-,121.01,中间户,-,105.82,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,住宅户型设计,-,联排别墅,一层建筑面积,187.84,本栋建筑面积：,453.66,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,夹层平面图,联排别墅,-,南入户,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,住宅户型设计,-,联排别墅,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,二层建筑面积,159.08,联排别墅,-,南入户,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,住宅户型设计,-,联排别墅,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,三层建筑面积,106.74,联排别墅,-,南入户,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,住宅户型设计,-,联排别墅,双拼别墅,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,住宅户型设计,双拼别墅,2,双拼,产品,的户型参考,一期在售,户型，并在其基础上优化,。,双拼,设计,两种户型,，,面积为两户,185,平方双拼与两户,245,平方双拼组合而成,.,不考虑作地下室，全部考虑地面停车,。,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,住宅户型设计,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,小双拼,-,184.49 M,2,一层建筑面积,143.70,户型总建筑面积：,184.49,平方米,/,户,（北入与南入户型一致,采取入户庭院停车方式,),Wuhan,Shimao Longwan Project Design,住宅户型设计,-（,小）双拼别墅,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,小双拼,-,184.49 M,2,（夹层布局示意,),夹层建筑面积,144.26,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,住宅户型设计,-（,小）双拼别墅,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,小双拼,-,184.49 M,2,二层建筑面积,122.24,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,住宅户型设计,-（,小）双拼别墅,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,小双拼,-,184.49 M,2,三层建筑面积,103.04,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,住宅户型设计,-（,小）双拼别墅,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,大双拼,-,245.2,M,2,一层建筑面积,198.82,单户建筑面积：,245.20,（北入与侧入户型一致,采取入户庭院停车方式,),Wuhan,Shimao Longwan Project Design,住宅户型设计,-（,大）双拼别墅,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,大双拼,-,245.2,M,2,（夹层布局示意,),夹层建筑面积,123.78,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,住宅户型设计,-（,大）双拼别墅,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,大双拼,-,245.2,M,2,二层建筑面积,165.82,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,住宅户型设计,-（,大）双拼别墅,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,武汉世茂龙湾规划,与建筑设计方案,03.2013,大双拼,-,245.2,M,2,三层建筑面积,125.76,Wuhan,Shimao Longwan Project Design,住宅户型设计,-（,大）双拼别墅,