工程造价预算课件2.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,第二章 建筑工程定额概述,一、教学要求,教学内容：建筑工程预算定额的概念,建设定额的分类,预算定额的构成要素,编制预算定额的主要步骤,重点难点：建筑工程预算定额编制内容,及主要步骤,二、授课内容,（一）基本概念,1、定额：,在建筑施工中为了完成单位结构或构件的生产，必须消耗一定数量的人力、物力和资金，消耗多少合适，就得制定一个标准，这个标准即为定额。,2、建筑工程定额：,是固定资产再生产过程中的生产消费定额。是建筑产品再生产过程中需消耗的人力、物力与资金的数量标准。,3、建筑工程定额的研究对象：,工程建设范围内的生产消费规律。,4、定额的产生与发展,1）定额的产生,19世纪末弗温泰勒泰勒制美国,2）定额在我国的发展,1、北宋（公元1100年）李诫营造法式，作为今天的仿古建筑及园林工程预算定额的参考。,2、国民经济恢复时期（19491952）劳动定额创立阶段,3、一五计划时期（19531957）定额充分应用和迅速发展,4、从大跃进到文革前期（19581966）定额制度被否定,5、文革时期（19671976）彻底否定定额制度,6、1979以后，恢复并得到发展，已实行规范化、制度化,（二）定额的分类,1、按定额的不同用途分类,建,设,定,额,分,类,投资估算指标,概算指标,概算定额,预算定额,施工定额劳动定额,材料消耗定额,机械台班定额,工期定额,（1）投资估算指标,投资估算指标是以一个建设项目为对象，确定设备、器具购置费用，建筑安装工程费用，工程建设其他费用，流动资金需用量的依据。,（2）概算指标,概算指标是以整个建筑物或构筑物为对象，以“”、“座”等为计量单位，确定人工、材料、机械台班及费用的标准。,（3）概算定额,概算定额是确定一定计量单位的扩大分项工程的人工、材料、机械台班消耗量的数量标准。,（4）预算定额,预算定额是规定消耗在单位建筑产品上人工、材料、机械台班社会必要劳动消耗量的数量标准。预算定额是施工图设计阶段及招投标阶段，控制工程造价，编制标底和报价的依据。,（,5）施工定额,施工定额是规定消耗在单位建筑产品上人工、材料、机械台班企业劳动消耗量的数量标准。施工定额是投标报价和企业内部管理的依据。,（6）劳动定额,劳动定额亦称人工定额，他规定了在正常施工条件下，某等级某工种工人，在单位时间内完成产品的数量或完成单位合格产品所需的劳动时间。,例：,砌1m3砖基础的时间定额为0.956工日/m3。,（7）材料消耗定额,材料消耗定额是指在正常施工条件下，节约和合理使用材料条件下，生产单位合格产品所必需消耗的一定规格品种的材料数量。,材料消耗定额是下达施工任务单和限额领料单的依据。,例：,砌1m3砖基础的标准砖用量为521块/m3。,（8）机械台班使用定额,机械台班使用定额规定了在正常施工条件下，利用某种施工机械，生产单位合格产品所必需消耗的机械工作时间。,例：,8t载重汽车运预制空心板，当运距为1km时的产量定额为65.4t/台班,（9）工期定额,指在一定的生产技术和自然条件下，完成某个单位（或群体）工程平均需用的标准天数。,例：,某地区完成高6层5000m2建筑面积以内的住宅工程的工期定额为190天,2、按定额反映的,生产要素,消耗内容分类,（1）劳动定额,（2）材料消耗定额,（3）机械台班消耗定额,3、按定额的,编制单位和执行范围,分类,（1）全国统一定额,（2）地区统一定额,（3）行业定额,（4）企业定额,（5）补充定额,4、按投资的,费用,性质分类,1）建筑工程定额,（2）设备安装工程定额,（3）建筑安装工程费用定额,（4）工程建设其他费用定额,（三）定额的特性与作用,1、特性：,2、作用,1）、定额具有节约社会劳动和提高生产效率的作用；,2）、有利于建筑市场公平竞争；,3）、确定工程造价，规范市场行为。是业主投资决策、承包商作出正确投标决策的依据；,4）、有利于完善建筑市场的信息系统。,（三）、,预算定额,（1）概念,是建筑工程预算定额与安装工程预算定额的总称,。,（2）构成,总,说,明,、,建,筑,面,积,计,算,规,则,材,料,预,算,价,格,及,其,他,分,项,工,程,内,容,分,节,说,明,分,部,说,明,、,工,程,量,计,算,规,则,分,项,工,程,基,价,砂浆,混,凝,土,配,合,比,表,建,筑,安,装,材,料,损,耗,表,机,械,台,班,预,算,价,格,分,项,工,程,消,耗,指,标,附录,预算定额（单位估价表）,文字说明,核心内容,重要依据,分项工程项目表,补充资料,（3）预算定额的构成要素,建 定,筑 额,工 构,程 成,预 要,算 素,项目名称,（例：人工挖土方）,工料机消耗量,（例：挖1m,3,土方需0.3个工日）,定额基价,（例：砌1m,3,砖墙需 185.25元）,（1）项目名称,预算定额的项目名称也称子目名称。定额子目是构成工程实体或有助于构成工程实体的最小部分。一般，按工程部位或工种、材料划分。,（2）工料机消耗量,工料机消耗量是预算定额的主要内容。这些消耗量是完成单位建筑产品的规定数量。,（3）定额基价,定额基价也称工程单价，是上述定额子目中工料机消耗量的货币表现。,定额基价=工日数工日单价,预算定额摘录,工程内容：略,定额编号,5408,项 目,单 位,单 价,现浇C20混凝土圈梁,基 价,元,199.05,其中,人工费,材料费,机械费,元,元,元,58.60,137.50,2.95,人工,综合用工,工日,20.00,2.93,材料,C20混凝土,水,m,3,m,3,134.50,0.90,1.015,1.087,机械,混凝土搅拌机,插入式震动器,台班,台班,55.24,1037,0.039,0.077,（4）,预算定额作用,（5）,预算定额编制原则,（6）,预算定额编制依据,（7）,预算定额编制,1、准备工作,1.划分分部分项工程项 2.确定子目计量单位 3.合理确定定额水平,2、测算预算定额子目消耗量,采用一定的技术方法、计算方法、调查研究方法，测算各定额子目的人工、材料、机械台班消耗量。,3、编排预算定额,小结：,定额也是一个大家族，他有概算定额、预算定额等组成。预算定额是编制建筑工程预算的重要基础和必要条件。定额也是企业管理的工具和基础。,练习题：,1.预算定额有何用？,2.施工定额有何用？,3.预算定额由哪些要素构成？,4.预算定额是怎样编制出来的？,5.问题：建筑工程预算定额由谁来编制？,1、施工图设计阶段及招投标阶段，控制工程造价，编制标底和报价的依据。,2、投标报价和企业内部管理的依据,3、,项目名称、工料机消耗量、定额基价,4、1）准备工作阶段；2）,测算预算定额子目消耗量；3）编排预算定额,5、由建设行政主管部门来组织编制。一般由省一级工程造价管理部门负责编制。,