工程造价预算课件5.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,第四章 预算定额的应用,本章主要内容：,掌握：,定额的应用，主要是定额的直接套用和换算。,熟悉,：,定额的组成,重点难点：,定额换算。,预算定额,是编制施工图预算，确定工程造价的主要依据和基础资料，直接影响到工程造价。所以，在编制预算前,对定额要有全面的了解,。这样，才能做到正确应用定额，防止错套、重套和漏套。,在应用定额时，常会遇到以下几种情况：,一、直接套用,当施工图的设计要求与定额项目内容,完全相符,时,，则可直接套用定额。,在套用时应注意以下几点,：,1、正确选用所套项目,在套定额时，要根据施工图、设计说明及做法正确选择所套用项目。,2、必须从工程内容、技术特征、施工方法及材料规格上仔细核对，正确选择所套用项目，这是套用定额的关键。,3、工程名称和计量单位要与定额一致,。,例1：,人工挖土方320m,3,，二类土，H=2.9m，试计算人工费。,定额编号：A1-2,人工费：969.30320/100=3101.76元,例2,：某工程有M5.0水泥石灰砂浆一砖内墙100m,3,，试计算该项目的直接工程费。,定额编号：A3-3,1909.94100/10=19099.4元,二、预算定额的换算,当施工图中分项工程项目设计要求与定额的规定不相符时,，应在定额,允许范围内进行换算。,换算实际上就是把设计图纸与定额中不一致的地方进行,价格调整,。,换算后的项目应在编号右下角注明的一,个,“换”,字，如A32换,。,1、换算的原则,（1）定额的砂浆、砼的强度等级，如设计与定额不同时，允许按混凝土、砂浆配合比定额进行换算，但配合比中的各种材料用量不得调整。,（2）定额中的抹灰项目已考虑了常用厚度，各层砂浆的厚度一般不作调整，但砂浆配合比不同时可以换算。,（3）必须按预算定额中的各项规定进行换算。,2、预算定额的换算类型,预算定额的换算类型有以下四种：,1）砂浆换算：即砌筑砂浆换算强度等级；抹灰砂浆换算配合比及砂浆种类,2）混凝土换算：即构件砼、楼地面砼的强度等级、砼的类型的换算。,3）系数换算按规定对定额中的人工费、材料费、机械使用费乘以各种系数的换算。,4）其他换算：除上述三种情况以外的定额换算。,三、定额换算的基本思路,定额换算的基本思路是：根据选定预算定额的基价，按规定换入增加的费用，减去换出扣除的费用。其表达式为：,换算后的定额基价=原定额基价+换入价 换出价,1）抹灰砂浆换算,1、,换算原因,当设计图纸要求的,抹灰砂浆配合比或砂浆种类,与预算定额中抹灰砂浆配合比或砂浆种类不一致时，就需要换算，求出新的定额基价。,2、换算特点,当抹灰厚度和砂浆的种类不变只换算配合比及砂浆种类时，人工费、机械费不变，仅调整材料费。,抹灰砂浆换算公式：,换算后,定额基价=原定额基价+抹灰砂浆消耗量 （换入砂浆基价 换出砂浆基价）,例1：,硬基层面上1：3水泥砂浆20厚找平层，工程量为50，计算直接工程费。,选09装饰工程预算定额，基价不变。基价=7.25元/,直接工程费=7.25x50=362.5元,例2：,M7.5水泥石灰砂浆砌砖基础。,换算定额号：定-11查表7-2与表7-4,换算后定额基价=1115.71+2.36（144.10-124.32）,=1162.39（元/10m3）,换算后材料用量：32.5级水泥：2.36341.00=804.76（kg),中砂：2.361.10=2.596（m3）,二）、抹灰砂浆换算,1、换算原因,当设计图纸要求的抹灰砂浆配合比或抹灰厚度与预算定额的抹灰砂浆配合比或厚度不同时，就要进行抹灰砂浆换算,。,2、换算特点,第一种情况：,当抹灰厚度不变只换算配合比时，人工费、机械费不变，只调整材料费；,第二种情况：,当抹灰厚度发生时，砂浆用量要改变，因而人,工费、机械费不变，因而人工费、材料费、机械,费均要换算。,3、换算公式：,第一种情况的换算公式：,换算后定额基价,=原定额基价抹灰砂浆定额用量（换砂入浆基价-换出砂浆基价）,第二种情况换算公式：,换算后定额基价,=,原定额基价（定额人工费+定额机械费）（K-1）（各层换入砂浆用量换入砂浆基价各层换出砂浆用量换出砂浆基价）,式中,:,K工、机费换算系数，且,K=设计抹灰砂浆总厚定额抹灰砂浆总厚,各层换入砂浆用量=（定额砂浆用量定额砂,浆厚度）设计厚度,各层换出砂浆用量=定额砂浆用量,例：1:2水泥砂浆底13厚，1：2水泥砂浆面7厚抹砖墙面。,解：换算定额号：定-6 参照表7-3、表7-5,换算后定额基价=688.24+2.10（230.02-210.72）,=728.77（元/100m2）,换算后材料用量：,32.5级水泥：2.10635=1333.50（kg),中砂：2.101.04=2.184（m3）,三）、构件混凝土换算,1、换算原因,当设计要求混凝土构件采用混凝土强度等级与预算定额中混凝土构件的混凝土强度等级不一致时，就需要换算。,2、换算特点,混凝土消耗量不变，人工机械费不变，只换算混凝土的强度等级。,3、换算公式,换算后定额基价=原定额基价+定额混凝土消耗量 （换入混凝土基价 换出混凝土基价）,例：,现浇C25钢筋混凝土矩形梁,换算定额号：定-2 参照表7-2、表7-6,解：换算后定额基价=6721.44+10.15（162.63-146.98）,=6880.29（元/10m3）,换算后材料用量：,52.5级水泥：10.15313=3176.95（kg),中砂：10.150.46=4.699（m3）,0.54砂石：10.150.89=9.034（m3）,四）楼地面混凝土换算,1、换算原因,楼地面混凝土面层的定额单位一般是平方米。因此，当设计厚度与定额厚度不同时，就产生了定额基价的换算。,2、换算特点,同抹灰沙浆的换算特点。,（3）换算公式,换算后定额基价,=原定额基价+（定额人工费+定额机械费）（K-1）,+换入混凝土换入砂浆基价换出砂浆用量换出,砂浆基价,式中：,K工、机费换算系数,K=混凝土设计厚度/混凝土定额厚度 各层换入砂浆用量,=（定额混凝土用量）/（定额混凝土厚度）设计混凝土厚度,换出混凝土用量=定额混凝土用量,例 C20混凝土地面面层800mm厚,解：用公式换算,换算定额号：定-5（表7-3）、附-9、附-10（表7-6）,工、机费换算系数 K=8/6=1.333,换入混凝土用量=6.06/6,8=8.08（m3）,换算后定额基价,=1018.38+（159.60+25.27）,（1.333-1）+8.08,146.98-6.06,136.02,=1443.26（元/100m2）,换算后材料用量（100m2）,：,42.5Mpa水泥：8.08,313=2529.04（kg）,中砂：8.08,0.46=3.717（m3）,0.54烁石：8.08,0.89=7.191（m3）,四）、乘系数换算,乘系数换算,是指在使用某些预算定额项目时，定额的一部分或全部乘以规定的系数。例如地面石材斜拼，人工乘以1.15的系数。,换算后定额基价,=原定额基价+定额人工（或定额机械）（系数1）,例：C15混凝土基础垫层。,按某地区预算定额规定，楼地面垫层定额用于基础垫层时，定额人工费乘以1.20系数。,解：换算定额号：定-3（表7-2）,换算后定额基价=1673.96+258.72（1.2-1）,=1725.7（元/10m3）,其中：人工费=258.721.20=310.46（元/10m3）,例 C15混凝土基础垫层。,解,：根据题意按某地区预算定额规定，楼地面垫层定额用于基础垫层时，定额人工费以1.20系数。,换算定额号：定-3（表7-2）,换算后定额基价=原定额基价+定额人工费（系数-1）,=1673.96+258.72 （1.20-1）,=1725.7（元/10m3）,其中：人工费=258 1.20,=310.46 元/10m3,五）,其他换算,其他换算是指不属于上述几种换算情况的定额基价换算。,例91：2防水砂浆墙基防潮层（加水泥用,量8%的防水粉）,解：根据题意和定额“定-4”（表7-2）内容应调整防水粉的用量。,换算定额号：定-4（表7-2）、附-6（表7-5）。,防水粉用量=定额砂浆用量砂浆配合比中的水泥用量 8%,=2.07 635 8%,=105.16kg,换算后定额基价,=原定额基价+防水粉单价（防水粉换入量防水粉换出量）,=675.29+1.20（105.16-66.38）,=721.83（元/100m2）,材料用量（每100m2）：,32.5MPa水泥：2.07 635=1314.45（kg）,中 砂：2.07 1.04=2.153（m3）,防 水 粉：2.07 635 8%=105.16（kg）,小结：,虽然都是混凝土换算，但是构件混凝土换算与楼地面混凝土换算的定额单位不同，因此其方法也不同。系数和其他换算是扩充定额使用范围的办法。,思考题,1.为什么要将构件混凝土和楼地面混凝土分,开换算？,2.构件混凝土换算有什么特点？,3.楼地面混凝土换算有什么特点？,4.哪些内容可以乘系数换算,？,本章到此结束,再见！,