合同管理模拟题讲解.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,建设工程招投标与合同管理,建设工程合同管理,1 合同法律关系部分,某施工企业在异地设有分公司，分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同。材料交货后货款未支付，供应商应以()为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。,A.监理单位 B.分公司,C.建设单位 D.施工企业,答案：D,答题要点：合同法律关系主体的要求,1 合同法律关系部分,在建设工程施工合同法律关系中，法律关系的客体是()。,A.建筑物 B.施工工程技术,C.施工工程款 D.工程施工行为,答案：A,答题要点：合同法律关系客体的概念与类型,1 合同法律关系部分,1.工程建设单位与某设计单位签订合同，购买该设计单位已完成设计的图纸，该合同法律关系的客体是（）。,A.物B.财C.行为D.智力成果,答案：D,答题要点：合同法律关系客体的分类,1 合同法律关系部分,法人应当具备（）等条件。,A.依法成立,B.有必要的财产或者经费,C.有自己的名称、组织机构和场所,D.能够独立承担民事责任,E.经上级行政主管机关批准,答案：ABCD,答题要点：合同法律关系主体的概念,2 代理部分,下列行为中属于委托代理的法律行为有()。,A.施工企业任命项目经理作为施工项目的负责人,B.监理单位指派总监理工程师作为项目监理机构的负责人,C.施工企业的法定代表人作为工程项目投标的负责人,D.建设单位授权招标代理单位负责工程项目招标事宜,E.总监理工程师分配专业监理工程师负责本专业范围内的监理工作,答案：ABD,答题要点：委托代理的表现,2 代理部分,在代理关系中，委托代理关系终止的条件包括（）。,A.被代理人的法人终止,B.被代理人取得民事行为能力,C.被代理人取消委托,D.代理事项完成,E.代理期限届满,答案：ACDE,答题要点：代理关系终止的情形,2 代理部分,下列关于代理的叙述，（）是不正确的。,A.无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效,B.无权代理在被代理人追认前相对人可以撤销,C.无权代理的法律后果由被代理人承担,D.代理人只能在代理权限内实施代理行为,答案：D,答题要点：代理的概念,2 代理部分,甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同（）。,A.有效，但应由采购员向乙公司支付货款 B.有效，由甲施工企业向乙公司支付货款,C.无效，由采购员向乙公司支付货款 D.无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担,答案：B,答题要点：表见代理,3 担保部分,按照担保法的规定，下列财产中可以作为抵押物的是()。,A.抵押人依法有权处分的国有土地使用权,B.抵押人使用的宅基地,C.抵押人拥有的股票,D.学校设施,答案：A,答题要点：抵押物限制,3 担保部分,合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是（）。,A.保证B.定金C.留置 D.质押,答案：D,答题要点：各种担保方式的理解,3 担保部分,在担保法规定的担保方式中，不能作为抵押的财产包括（）。,A土地使用权B.社会团体的教育设施,C.土地所有权D.抵押人所有的交通工具,E.依法被监管的财产,答案：CE,答题要点：抵押财产的限制,3 担保部分,建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（）。,A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效,B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效,C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效,D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效,答案：D,答题要点：抵押的概念,3 担保部分,3.抵押与质押的区别主要在于（）。,A.担保财产是否为第三人的财产,B.担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人,C.担保财产是否转移占有,D.债权人是否有优先受偿权,答案：,答题要点：,3 担保部分,在工程项目建设过程中，可采用的担保方式有()。,A.投标人提供投标保函,B.中标人提供担保公司出具的履约保证书,C.发包人提供银行出具的工程款支付担保函,D.发包人提供的在建工程留置权担保,E.承包人提交的预付款保函,答案：ABCE,答题要点：保证在建设工程中的应用,3 担保部分,在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括（）等抵押合同。,A.土地使用权 B.城市房地产 C.车辆 D.机器 E.土地所有权,答案：ABC,答题要点：抵押方式的限制,3 担保部分,担保方式中的保证，实际运用过程中应理解为（）。,A.债务人和债权人约定，债务人向债权人保证履行合同义务,B.债务人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人代为履行债务,C.保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务,D.保证人和债务人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务,答案：C,答题要点：保证的运用,3 担保部分,依据担保法，只能由合同当事人本人提供担保的担保方式是（）。,A.保证B.抵押C.质押D.定金,答案：D,答题要点：担保方式,4 建筑工程一切险,建设工程一切险的被保险人可以包括()。,A.业主 B.总承包商,C.分包商 D.业主聘用的监理工程师,E.设备供应商,答案：ABCD,答题要点：建筑工程一切险的被保险人,4 建筑工程一切险,建筑工程一切险的保险期终止时间可以是（）日。,A.工程动工 B.全部工程验收合格 C.工程所有人实际占有全部工程 D.施工合同约定的竣工 E.保修期满,答案：BC,答题要点：保险合同的终止,4 建筑工程一切险,建筑工程一切险规定保险公司承担保险责任的范围包括（）的损失。,A.外力引起的电气装备,B.地震导致施工建筑物,C.台风摧毁施工现场内的临时工程,D.水灾导致被保险人在工地上原有建筑物,E.气温变化造成精密仪表,答案：AB,答题要点：建筑工程一切险的保险范围,5 公证与鉴证,合同公证与鉴证的相同点是（）。,A.目的、法律效力、原则,B.范围、性质、目的,C.目的、原则、内容,D.法律效力、目的、性质,答案：C,答题要点：公证与鉴证的相同点,5 公证与鉴证,对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是（）。,A.人民法院的判决 B.仲裁机构的裁决 C.经过公证的还款协议 D.经过鉴证的还款协议,答案：C,6 合同形式,某工程发包人与承包人达成口头协议但未签订书面施工合同，承包人就开始实际施工。工程竣工后，由于发包人拖欠工程款而发生纠纷，人民法院应认定该合同()。,A.不成立B.成立,C.无效D.可撤销,答案：B,答题要点：合同法规定的合同形式的原则,7 合同签订的程序,合同法规定，要约生效条件为()。,A.要约人向受要约人发出要约,B.要约人与受要约人共同在要约文件上签字,C.受要约人作出有效承诺,D.要约以任何形式到达受要约人,答案：D,答题要点：要约的概念,7 合同签订的程序,根据合同法规定，要约撤回和要约撤销的主要区别有()。,A.要约所处法律效力状态不同,B.撤回和撤销的目的不同,C.撤回和撤销的通知到达受要约人的时间要求不同,D.受要约人对要约知晓的情况不同,E.对要约人的约束条件不同,答案：ACE,答题要点：要约的撤回与撤销,7 合同签订的程序,合同法规定的合同有效条件包括()。,A.合同当事人具有民事权利能力和民事行为能力,B.当事人意思表示真实,C.合同当事人签字或盖章,D.合同应当采用书面形式,E.不违反法律或社会公共利益,答案：ABE,答题要点：合同生效的条件,7 合同签订的程序,按照合同法的规定，属于要约邀请的包括（）。,A.价目表的寄送 B.招标公告 C.递送投标书 D.无价格的商业广告 E.发出中标通知书,答案：AB,答题要点：要约邀请的形式,8 缔约过失责任,合同法规定，缔约过失责任属于()责任。,A.违约,B.侵权,C.“先合同义务”,D.无过错,答案：C,答题要点：缔约过失责任的概念,8 缔约过失责任,缔约过失责任的构成必须具备的条件包括（）。,A.缔约一方受有损失 B.缔约一方有违约行为 C.缔约当事人有过错 D.合同尚未成立,E.合同已经成立,答案：ACD,答题要点：缔约过失责任的概念,9 合同效力,在施工合同中，（）的合同属于无效合同。,A.施工企业伪造资质等级证书签订 B.招标人与投标人串通签订,C.施工企业的违约责任明显过高 D.建设单位的违约责任明显过高,E.约定的质量标准低于强制性标准,答案：BE,答题要点：无效合同的情形,9 合同效力,施工合同双方当事人对合同是否可撤销发生争议可向（）请求撤销合同。,A.建设行政主管部门 B.仲裁机构 C.人民法院 D.工程师 E.设计单位,答案：BC,答题要点：可变更、可撤销合同,9 合同效力,依据合同法规定，（）的合同属于无效合同。,A.恶意串通损害第三人利益,B.以欺诈手段，使对方违背真实意思情况下订立,C.订立合同时显失公平,D.以合法形式掩盖非法目的E.损害公共利益订立,答案：ADE,下列情况中，（）的合同属于效力待定合同。,A.无处分权人处分他人财产,B.以胁迫手段订立,C.因重大误解订立,D.限制民事行为能力人订立,E.表见代理人订立,答案：ADE,9 合同效力,根据合同法的规定，由于一方严重违约对方解除合同后，合同中约定的（）条款仍然有效。,A.质量B.结算C.仲裁,D.标的E担保,答案：BC,答题要点：合同效力,法人分立、合并对合同影响,甲公司经过资产重组分立为乙、丙两家公司，乙公司与丙公司协商后将某合同的履行归于乙公司。对此，以下说法正确的是()。,A.乙、丙公司之间的协议有效，无需通知合同对方当事人,B.乙、丙公司之间的协议有效，只需通知合同对方当事人即可,C.乙、丙公司之间的协议经甲公司同意后通知合同对方当事人即可,D.乙、丙公司之间的归属协议，若合同对方当事人不同意，则丙公司对该合同承担连带责任,答案：D,答题要点：分立对合同的影响,10合同履行,合同生效后，当事人发现合同价款约定不明确，又未能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或交易习惯确定，则该合同价款应按()的市场价格履行。,A.订立合同时订立地 B.订立合同时履行地,C.履行合同时订立地 D.履行合同时履行地,答案：B,答题要点：全面履行原则,10合同履行,执行政府定价的合同，如果当事人一方逾期交付货物，遇政府价格上调时，则应按（）执行。,A.原价格 B.新价格 C.原价与新价的平均价格 D.市场价,答案：A,答题要点：全面履行原则,10合同履行,合同生效后，当事人发现部分工程的费用负担约定不明确，首先应当（）确定费用负担的责任。,A.按交易习惯,B.依据合同的相关条款,C.签订补充协议,D.按履行义务一方承担的原则,答案C,答题要点：全面履行原则,10合同履行,某设备制造订购合同，约定订购方先支付合同总价10%作为预付款。订购方在支付预付款前获得确切证据证明制造方经营状况恶化，订购方未按时支付预付款，这是订购方行使的()。,A.同时履行抗辩权 B.后履行抗辩权,C.不安抗辩权 D.合同中止履行的权利,答案：C,答题要点：抗辩权,10合同履行,某建设单位与设备供应公司签订购买10台空调的设备采购合同，合同约定：设备公司向建设单位供货2台空调，其余8台交付承建其工程的施工单位。这种情况属于合同法规定的合同履行中的()。,A.债权转让 B.合同变更,C.债务转移 D.合同转让,答案：A,答题要点：合同履行过程中的债权转让和债务转移,10合同履行,甲、乙公司签订合同，甲公司将合同中的部分义务转让丙公司完成，依照合同法规定，其法律关系特点为()。,A.甲、乙公司作为合同主体不变,B.甲公司可要求丙公司履行转让部分的义务,C.丙公司可以对乙公司行使抗辩权,D.丙公司不履行义务，应对乙公司承担违约责任,E.乙公司不能强迫丙公司履行义务,答案：ABE,10合同履行,某物资采购合同履行过程中，由于供应方交付的货物存在严重质量缺陷，采购方拒付货款，其行为依据的是合同法中规定的（）。,A.双方享有的同时履行抗辩权 B.后履行方享有的抗辩权,C.先履行方享有的不安抗辩权 D.后履行方享有的不安抗辩权,答案：B,答题要点抗辩权,10合同履行,在施工合同的履行中，如果建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付，则施工企业可以主张（），然后要求对方赔偿损失。,A.撤销合同，无须通知对方 B.撤销合同，但应当通知对方,C.解除合同，无须通知对方 D.解除合同，但应当通知对方,答案：D,答题要点：法定解除,11 违约责任,合同法中，有关承担违约责任的规定，采用的原则包括()。,A.补偿性原则 B.严格责任原则,C.惩罚性原则 D.有限责任原则,E.连带责任原则,答案：AB,答题要点：违约责任的概念,11 违约责任,某建设工程物资采购合同，采购方向供货方交付定金4万元。由于供货方违约，按合同约定计算的违约金为10万元，则采购方有权要求供货方支付（）承担违约责任。,A.4万元 B.8万元 C.10万元 D.14万元,答案：C,答题要点：违约责任的承担方式,12 合同纠纷解决,某工程项目施工中发包人和承包人发生合同纠纷，当事人申请仲裁解决纠纷的前提条件是()。,A.施工合同中当事人选择了仲裁方式和仲裁机构,B.通过有关调解仍未解决合同纠纷,C.施工合同当事人在纠纷发生后达成仲裁协议,D.和解无效,E.人民法院没有管辖权,答案：AC,答题要点：仲裁的知识,12 合同纠纷解决,建设工程合同纠纷由()的仲裁委员会仲裁。,A.工程所在地 B.仲裁申请人所在地,C.纠纷发生地 D.双方协商选定,答案：D,某建筑材料采购合同，既约定了违约金，又约定了定金。当一方违约时，守约方()。,A.必须适用违约金条款 B.必须适用定金条款,C.可以选择适用违约金或定金条款 D.两者都不能适用，因约定无效,答案：C,12 合同纠纷解决,按照诉讼的地域管辖规定，建设工程合同纠纷应由（）的人民法院管辖。,A.工程所在地 B.被告住所地 C.原告住所地 D.合同签字地,答案：B,答题要点：诉讼,