建筑工程定额原理.ppt

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10m,3,混凝土带形基础，材料需用10.15m,3,的C20混凝土；人工需9.56工日；机械需400L混凝土搅拌机0.39台班。它反映出了建筑产品和生产资源消耗之间的数量关系。,正常施工条件,：生产过程按生产工艺和施工验收规范操作，施工条件完善，劳动组织合理，机械运转正常，材料储备合理。,定额水平,：规定完成单位合格产品所需各种资源消耗的数量水平。,建设工程定额的特征,1,真实性和科学性,3,系统性和统一性,4,时效性,多种类、多层次,定额消耗量是施工中客观规律的反映,定额水平反映了当时先进的施工方法,2,权威性和参考性,是一种行业法规,定额是一定时期社会生产力发展水平的反映,社会生产力水平提高，一般为,5,8,年,稳定性,机械产量定额,机械时间定额产量定额,时间定额,建筑工程定额的分类,按生产要素分,劳动消耗定额,施工机械消耗定额,材料消耗定额,建筑工程定额的分类,按编制程序和用途分,预算定额,概算指标,概算定额,施工定额,企业施工生产用,施工图预算,扩大初步设计概算,业主方投资估算,各种定额间关系比较,投资估算指标,初步设计概算,建筑工程,定额的分类,按主编单位和执行范围分,行业统一定额,临时定额,企业定额,地区统一定额,全国统一定额,按专业分,安装工程定额,市政工程定额,仿古建筑及园林定额,建筑工程定额,建筑工程,定额的分类,按投资的费用性质分,设备安装工程定额,工程建设其他费用定额,建筑安装工程费用定额,建筑工程定额,定额的产生与发展,定额是企业管理的一门分支学科，其形成于 19世纪末，它是与资本主义企业管理科学化的形成紧密相联的。企业管理成为科学始于泰罗，弗,温,泰罗(18561915)是19世纪末的美国工程师。为了解决和提高工人的劳动效率，从1880年开始，进行了各种试验，努力把当时科学技术的最新成就应用于企业管理。,在美国一钢铁厂，铁锹作业研究：38磅/锹，25吨；34磅/锹，30吨；21 磅/锹，产量最高。0.072美元/吨降至0.033美元/吨。,定额的产生与发展,泰罗通过研究，于1911年发表了著名的科学管理原理一书，由此开创了科学管理的先河，并被后人尊为,“,科学管理之父,”,，并以此提出了一整套系统的标准的科学管理方法，形成了有名的,“,泰罗制,”,。,“,泰罗制,”,的核心是：制定科学的工时定额，实行标准的操作方法，强化和协调职能管理，实行有差别的计件工资制。,定额的产生与发展,我国北宋时期，李诫编著的营造法式。,我国建筑工程定额，从无到有，从不完善到逐步完善，经历了一个分散到集中，集中到分散，又由分散到集中统一领导与分级管理相结合的发展过程。建国以来，国家十分重视建筑工程定额的测定和管理。1955年,建工部编制颁发了全国统一建筑工程预算定额，1957年又在1955年的基础上进行了修订，重新颁发了全国统一建筑工程预算定额。这以后,国家建委将预算定额的编制和管理工作下放到各省、市、自治区，各地区先后组织编制了本地区使用的建筑工程预算定额。特别是党的十一届三中全会以后，工程建设定额管理得到了进一步发展，于 1983年成立了基本建设标准定额局，负责组织制定工程建设定额。1988年归建设部，成立了标准定额司。陆续编制颁发了许多建筑定额：,定额的产生与发展,主要包括：1981年国家建委印发了建筑工程预算定额（修改稿）1986年国家计委印发了全国统一安装工程预算定额，共计十五册 1988年建设部编制仿古建筑及园林工程预算定额，共计四册 1992年建设部颁发了建筑装饰工程预算定额 1995年建设部颁发了全国统一建筑工程基础定额（土建部分）及全国统一建筑工程预算工程量计算规则，各省、市、自治区在此基础上编制了新的地区建筑工程预算定额。由此可见，目前，国家对工程建设定额的制定和管理是十分重视的。同时，也说明在现阶段，各类定额仍是工程建设主要依据之一。,二、施工定额,2.1 概述,1、性质：施工企业生产用定额。,2、概念：,在正常施工条件下,人工工日数,同一性质施工过程,各种材料消耗量,机械台班数,生产,消耗,一定计量单位建筑产品,质量合格,工人班组或个人,针对,的人,针对,的物,3,、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。,二、施工定额,4、施工定额的作用,1,企业计划管理的依据,3,衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬,4,2,组织施工生产的工具,编制施工预算,5,编制预算定额,2.2,施工定额的编制,1,、原则,1,平均先进,指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。,施工任务单,限额领料单,6,有利于推广先进技术,二、施工定额,1,、原则,2,简明适用,定额项目设置齐全，项目划分合理,2.2 施工定额的编制,定额步距适当,指同类一组定额中不同标准间的间隔,如砌筑砖墙一组定额，可按墙厚分为,1/4,、,1/2,、,3/4,、,1,、,1.5,、,2,砖墙，则其,步距就为,1/4,或,1/2,。,步距大,项目少,步距小,项目多,3,专职定额人员与群众相结合，以群众为主,4,独立自主,二、施工定额,2.2 施工定额的编制,2、编制依据,1,定额,全国建安工程统一劳动定额,材料消耗定额,机械台班消耗定额,2,规范,施工验收规范,工程质量检查评定标准,技术安全超作规程,3,资料,已完工程历史资料,定额测定资料,3,工程标准图集,二、施工定额,2.2 施工定额的编制,3、编制方法,实物法,材料消耗量,机械台班消耗量,实物单价法,施工定额单价表,编制方法,定额表现形式,劳动消耗量,用人,|,材,|,机的消耗量分别乘以人工费,|,材料费,|,机械费,|,再汇总成单价,2.3,劳动定额,1,、劳动定额的概念,劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。,二、施工定额,2.3 劳动定额,2、劳动定额的表现形式,小组成员数就是小组成员工日,数,时间定额,也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。,定义,时间定额和产量定额,工日，即单位产品的工日。如：工日,/m,3,，工日,/t,单位,公式,二、施工定额,2.3 劳动定额,2、劳动定额的表现形式,产量定额,是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。,定义,时间定额和产量定额,产品数量的计量单位。如：,m,3,/,工日、,t/,工日、,m,2/,工日,单位,公式,项目,厚度,序号,1砖,综合,一,砌砖,0.39,二,运输,0.449,三,调试砂浆,0.008,四,编号,1,0.937,0.008+0.449+0.39,二、施工定额,2.3 劳动定额,2、劳动定额的表现形式,时间定额,时间定额和产量定额,产量定额,关系,倒数,【,示例,】,砖基础砌体劳动定额,计量单位：工日,/m,3,如右表示：,时间定额：砌,1m,3,砖基础需,0.937,工日,产量定额：每工日综合可砌,1/0.937,1.067m,3,。,二、施工定额,2.3 劳动定额,3、劳动定额的制定,步骤一,划分施工过程,工序,工作过程,综合（复合）工作过程,指一个工人班组）在一个工作地点对同一劳动对象连续进行的生产活动,工作者、劳动对象、劳动工具和工作地点均不变,表明从一道工序转到下一道工序,如钢筋制作是一个施工过程，若分别由不同的小组（个人）分别完成搬运、调直、切断和弯曲，则钢筋制作的施工过程就分搬运、调直、切断、弯曲四道工序。,特点,变化,示例,是由同一工人（班组）完成的，在技术操作上互相联系的几道工序的组合,示例,是指在工艺或操作上直接相关，最终为共同完成同一产品而同时进行的几个工作过程的综合。,如墙面抹灰的施工过程，就是由搅拌砂浆、运砂浆、抹灰等几个同时或交叉进行的施工过程综合而成的一个复合工作过程。,示例,人员编制、工作地点不变，材料和工具可以变换。如砌墙、勾缝,二、施工定额,2.2.3 劳动定额,3、劳动定额的制定,步骤二,工人,工作时间,定额时间,损失时间,休息时间,有效,工作时间,不可避免,的中断时间,多余和,偶然时间,停工,损失时间,违反劳动,纪律时间,准备与,结束时间,基本,工作时间,辅助,工作时间,施工本身,造成的停工,非施工本,身造成的停工,确定工日消耗量时考虑,确定工日消耗量时不考虑,劳动定额,制定方法,经验估计法,统计分析法,技术测定法,比较类推法,测时法,写实,记录法,工作日,写实法,简易,测定法,二、施工定额,2.3 劳动定额,3、劳动定额的制定,步骤三,二、施工定额,工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间,规范时间准备与结束工作时间+休息时间+不可避免的中断时间,工序作业时间=基本工作时间/（1-辅助工作时间%）,步骤四,计算公式,规范时间准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占定额时间的百分比之和,二、施工定额,【,示例,】,现测定一砖基础墙的时间定额，已知每,m,3,砌体的基本工作时间为,140,工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：,5.45,、,5.84,、,2.49,，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。,【,解,】,例题,通过计时观察资料得知：人工挖二类土1m,3,的基本工作时间为6小时，辅助工作时间占工序作业时间的2%。准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作日的3%、2%、18%。则该人工挖二类土的时间定额是多少?,参考答案,解:,基本作业时间=6小时=0.75工日/m,3,工序作业时间=0.75/（1-2%）=0.765工日/m,3,时间定额=0.765/（1-3%-2%-18%）=0.994工日/m,3,【,示例,】,某工程有,120m,3,的一砖基础，每天有,22,名专业工人投入施工，时间定额为,0.89,工日,/m,3,。试计算完成该工程所需的定额施工天数。,产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。,二、施工定额,2.3 劳动定额,4劳动定额的使用,时间定额和产量定额虽是同一劳动定额的两种表现形式，但作用不同。,时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划,【,解,】,完成,120m,3,一砖基础工程所需总工日数,1200.89,106.8,工日,每天有,22,名工人施工，故小组每天的工日数为,22,，则：,所需施工天数,106.822,5,天。,二、施工定额,【,示例,】,某抹灰班组有,13,名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工,25,天完成任务，已知产量定额为,10.2m,2,/,工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。,【,解,】13,名工人施工,25,天的总工日数,1325,325,工日,抹灰面积,10.2325,3315m,2,。,二、施工定额,计算1：,某砌砖班组20名工人，砌筑某住宅楼1.5砖混水外墙（机吊）需要5天完成，试确定班组完成的砌筑体积。(时间定额为1.19工日/m,3,),计算2：,某工程有170m,3,一砖混水内墙（机吊）每天有14名专业工人进行砌筑，计算完成该工程的定额施工天数。(,时间定额为1.18工日/m,3,),二、施工定额,题1,解 时间定额为1.19工日/m,3,产量定额=,1/1.19=0.84m,3,/工日 砌筑的总工日数=20工日/天5天=100工日 则 砌筑体积=100工日 0.84m,3,/工日=84m,3,二、施工定额,题2，解:时间定额为1.18工日/m,3,完成砌筑需要的总工日数=170m,3,1.18工日/m,3,=200.6工日 则：需要的施工天数=200.6工日 14工日/天14（天）,二、施工定额,2.4 材料消耗定额,材料消耗定额,材料分类,定义,指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。,实体消耗材料,非实体性材料,直接构成工程实体所消耗的材料,是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等,1,、实体消耗性材料定额消耗量的组成,构成产品实体的材料用量,不可避免的施工废料和操作损耗,二、施工定额,2、实体消耗性材料定额的制定方法,1,理论计算法,2,现场技术测定法,3,实验室试验,4,现场统计,设,1m,3,砖砌体净用量中，标准砖为,A,块，砂浆为,Bm,3,，则：,1m,3,=A,一块砖带砂浆体积，故：,因墙厚为砖宽的倍数，即：墙厚砖宽,K,如,1/2,砖墙,K,1,；,1,砖墙,K,2,；,2,砖墙,K,4,。,此处的,1/2,、,1,、,2,砖墙称为表示墙厚的砖数。,则,1m,3,砖砌体砖的净块数为：,则,1m,3,砖砌体砖的损耗量为：,二、施工定额,1,理论计算法,（,1,）,1m,3,砖砌体材料消耗量的计算,适合于计算按件论块的现成制品材料,则,1m,3,砖砌体中砂浆的净用量为：,B,1,A0.240.1150.053,砂浆的消耗量为：,B1+,砂浆损耗率）,【,示例,】,计算,1.5,标准砖外墙每,m,3,砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆损耗率均为,1,）,二、施工定额,（,2,）,100m,2,块料面层材料消耗量的计算,块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为,100m,2,。其计算公式是：,【,示例,】,某彩色地面砖规格为,2002005mm,，灰缝为,1mm,，结合层为,20,厚,1:2,水泥砂浆，试计算,100m,2,地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为,1.5,）,二、施工定额,【,示例,】,已知,350,石油沥青油毡的规格为宽,915mm,，长,2186m,，按规定长边方向搭接宽,80mm,，短边方向搭接宽,125nmm,，施工操作损耗为,1,，试求,100m,2,两毡三油卷材屋面油毡的消耗量。,二、施工定额,二、施工定额,3、周转性材料定额消耗量的确定,周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素。,（,1,）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的,计算,不周转时材料的一次使用量,回收折价率,50,，施工管理费率,18.2,二、施工定额,（1）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算,【,示例,】,某工程有钢筋砼方形柱,10m,3,，经计算其砼模板接触面积为,119m,2,，每,10m,2,模板接触面积需木模板板枋材,0.525m,3,，操作损耗为,5,。已知模板周转次数为,5,，每次周转补损率为,15,。试计算模板的摊销量。,二、施工定额,（,2,）预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算,预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按多次使用，平均分摊的方法计算。计算公式为：,二、施工定额,2.5 机械台班消耗定额,机械台班消耗定额,是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。,定义,公式,表现形式,机械时间定额,机械台班产量定额,公式,单位,单位,关系,倒数,公式,确定机械台班定额消耗量的基本方法,例题,某工程现场采用出料容量为500L的混泥土搅拌机，每一次循环中，装料，搅拌，卸料，中断时间分别为1分钟,3分钟，1分钟，1分钟,机械正常利用率系数为0.9，则该机械台班的产量定额。,参考答案,解：该搅拌机一次循环的正常延续时间=1+3+1+16min=0.1h；,该搅拌机纯工作1小时循环次数=10次,该搅拌机纯工作1小时正常生产率=10500=5000L=5m,3,该搅拌机台班产量定额=580.9=36m,3,/台班,二、施工定额,2.6 施工定额的内容和应用,定额的内容,说明,总说明,分册章节说明,工程量计算规则、各部分工作内容,定额编制依据、适用范围、编制施工预算的说明。,定额项目表,定额子目的工作内容,定额项目表,附注说明,定额编号，定额项目名称，计量单位，人工、材料、机械消耗量,定额项目的特殊要求,附录及加工表,附录,加工表,名词解释、图示、砂浆和砼配合比表,执行某些定额项目时，需增加工日的表格,定额应用,直接套用定额,定额的换算,当图中的设计内容与定额的工作内容完全一致时,设计内容与定额项目内容不完全一致，且附注、加工表允许换算时,三、预算定额,3.1 预算定额的概念,在正常施工条件下,一定计量单位,人工工日数,各种材料消耗量,机械台班数,生产,消耗,结构构件,质量合格,分项工程,预算定额中研究的建筑产品,1,编制地区单位估价汇总表,3,建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算,4,2,编制施工图预算，确定工程造价,招投标中确定标底和报价,5,确定人材机消耗量，编制施工组织设计,3.2,预算定额的作用,6,编制概算定额和概算指标,三、预算定额,1,指导性,3,灵活性,4,2,科学性,综合性,3.3,预算定额的性质,三、预算定额,3.4 预算定额和施工定额的关系,区别,定额水平,定额性质,施工定额,预算定额,企业生产管理用定额,计价性,平均先进水平,社会平均水平,确定工程造价,多数企业能达到的水平，应按生产该产品的社会必要劳动量确定,联系,预算定额是根据施工定额编制的,施工定额,预算定额,35,预算定额的编制,1,、编制原则,1,按社会平均水平编制,2,简明适用严谨准确,3,统一性,差别性,相结合,国家统一定额,地区性定额,三、预算定额,预算定额的平均水平，是在正常的施工条件、合理的施工组织和工艺条件、平均劳动熟练程度和劳动强度下，完成单位分项工程基本构造要素所需的劳动时间。这个原则简称为平均水平原则。,三、预算定额,2、编制依据,与,施工定额,基本相似，此外还包括现行设计规范和以往颁发的预算定额,。,3、编制步骤,确定编制方案,划分定额项目,确定消耗量,编制预算定额表,修改定稿颁发执行,3.6,预算定额消耗指标的确定,1,、人工消耗指标的确定,完成定额计量单位的主要用工,如墙体砌筑分项工程中，调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量。,三、预算定额,其他用工,辅助用工,材料需要在施工现场加工时的用工,超运距用工,人工幅度差,如墙体砌筑分项工程中的筛砂子、淋石灰膏的用工,预算定额中材料,|,半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日,指在劳动定额中未包括，而在正常施工情况下不可避免的，但又无法计量的用工,各工种工序搭接的停歇,交叉作业相互影响的耽搁,工程检查的影响,隐蔽工程验收的影响,操作地点转移的影响,公式,按劳动定额规定应增（减）计算用工量,如墙体砌筑分项工程中附墙柱、垃圾道等所需的增加的工日数量。,三、预算定额,2、材料消耗指标的确定,预算定额材料分类,主要材料,指直接构成工程实体的材料,辅助材料,次要材料,直接构成工程实体但含量较少的材料,用量小，价值低，不便计算的材料，定额中以,“,其他材料费,”,用元表示,周转性材料,属工程措施项目的材料,材料消耗指标的确定方法同施工定额,三、预算定额,3、机械台班消耗指标的确定,指在施工定额中没有包括，而机械在合理施工组织条件下所必须的停歇时间,机械转移工作面的耗时,配套机械相互影响的耗时,检查工程质量影响机械操作的耗时,临时水电线路移位对机械操作的影响,工程收尾时，工作量不饱满所损失的时间,大型机械幅度差系数为：土方机械,25%,，打桩机械,33%,，吊装机械,30%,。砂浆、混凝土搅拌机由于按小组配用，以小组产量计算机械台班产量，不另增加机械幅度差。其他分部工程中如钢筋加工、木材、水磨石等各项专用机械的幅度差为,l0%,。,预算定额机械耗用台班施工定额机械耗用台班,（,1,机械幅度差系数）,（,2,）以现场测定资料为基础确定机械台班消耗量。如遇到施工定额缺项者，则需要依据单位时间完成的产量测定。,预算定额中的机械台班消耗量是指在正常施工条件下，生产单位合格产品（分部分项工程或结构构件）必需消耗的某种型号施工机械的台班数量。,（,1,）根据施工定额确定机械台班消耗量的计算。这种方法是指用施工定额中机械台班产量加机械幅度差计算预算定额的机械台班消耗量。,三、预算定额,3.7,预算定额手册的组成,预算定额手册的组成与,施工定额手册的组成,基本相同，此外预算定额中还包括建筑面积计算规则。,【,例,】,已知某挖土机挖土，一次正常循环工作时间是,40s,，每次循环平均挖土量,0.3m,3,，机械正常利用系数为,0.8,，机械幅度差为,25%,。求该机械挖土方,1000m3,的预算定额机械耗用台班量。,解：,机械纯工作1h循环次数36004090（次台时）机械纯工作1h正常生产率900.327（m3）,施工机械台班产量定额2780.8172.8（m3台班）,施工机械台班时间定额=1172.80.00579（台班m3）,预算定额机械耗用台班量0.00579（125%）O.00723（台班m3）,挖土方l000m3的预算定额机械耗用台班量10000.00723=7.23（台班）,三、预算定额,单位估价表,单位估价表,一、概述,（一）单位估价表的概念,单位估价表又称地区单位估价表，它是以,全国统一建筑工程基础定额,和各省、市、自治区建筑工程定额中规定的人工、材料和机械台班消耗数量为依据，结合本地区所确定的人工日工资单价，材料预算价格和机械台班预算价格，制定出适合本地区的相应项目的定额分项工程的预算单价，也称定额基价。,地区单位估价表其实质就是将定额中的“三个量”与之相对应的“三个价”分别结合起来，得出各分项工程的人工费、材料费和施工机械使用费，三者汇总起来就是每一定额计量单位的工程预算单价。,分项工程预算单价（基价）人工费材料费机械费,其中：人工费（工日数量,人工日工资单价）,材料费（定额材料消耗量,相应材料预算价格）,机械费（定额机械台班数量,相应施工机械台班预算价格）,59,单位估价表,预算定额,定额用工量,定额材料用量,定额机械台班量,人工工日单价,机械台班预算价格,材料预算价格,人工费,材料费,机械费,单位估价表,本章要点,单位估价表,（二）单位估价表的作用,1）单位估价表是施工图预算，确定建筑工程直接费的技术经济文件。,2）单位估价表是招投标工程投招标人编制招标标底、投标人编制投标报价的依据。,3）单位估价表是甲乙双方签订施工承包合同、办理工程结算的依据。,4）单位估价表是编制工程量清单的参考依据。,61,单位估价表,单位估价表和预算定额的区别与联系,区别：预算定额是人材机消耗量的标准（三量）；单位估价表是人材机费用的标准（三价）。,联系：预算定额是编制单位估价表的基础。,单位估价表的编制,准备资料,确定单位估价表项目,移植预算定额三量,确定三价,计算人材机三费,计算基价形成表格,复核审批,62,单位估价表,单位估价表识读,63,定额编号,A325,项目（单位10m,3,）,混水砖墙,1砖,混合砂浆,M5,基价（元）,其中,人工费（元）,材料费（元）,机械费（元）,名称,单位,单价(元),数量,人工,综合工日,工日,30,16.08,材料,M5混砂,m,3,132.27,2.25,标准砖,m3,180.00,5.4,水,m,3,2.12,1.06,机械,灰浆搅拌机,台班,61.29,0.38,3016.08,482.20,61.290.38,132.272.25,1805.4,2.121.06,单位估价表,单位估价表识读,1271.85,23.29,482.20+1271.85+23.29,1777.54,64,职工学习,|,培训,|,调动工作,|,探亲,|,休假等期间的工资，因气候影响的停工工资,|,女工哺乳时间的工资,|,病假六个月内的工资,|,产,|,婚,|,丧假期的工资,人工工日单价的确定,二、人工工日单价的组成,人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算中应计入的全部人工费用。,基本工资,人工工日单价组成,如下：,工资性补贴,生产工人辅助工资,生产工人劳动保护费,物价,|,煤,|,燃气,|,交通,|,住房的补贴，流动施工津贴,生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,职工福利费,包括,1,2,3,4,5,劳动用品的购置及修理费,|,徒工服装补贴,|,降温费,|,保健费,人工单价确定的依据和方法,年平均每月法定工作日,=,（全年日历日法定假日）,/12,；,法定假日指双休日和法定节日。,66,人工工日单价的确定,生产工人基本工资的计算,生产工人的基本工资是根据工人的工资（技术）等级、定额平均工资等级、工资等级系数以及工资标准来计算的。,工资等级,取决于工人技术等级,建筑工人分七级,安装工人分八级,定额平均工资等级,因一个分项工程是由若干不同技术等级的工人共同完成的，而预算定额上的人工消耗量是综合工日，因此，必须计算出完成该分项工程小组成员的平均技术等级,工资等级系数,表示各级工人工资标准的比例关系,查表,平均工资等级的工资等级系数,工资等级系数是相对于整数工资等级的，而定额平均工资等级常为非整数等级，因而应用插入法计算相应于定额平均工资等级的工资等级系数,插入法,67,人工工日单价的确定,工资等级,定额平均工资等级,工资等级系数,基本工资日工资标准,平均工资等级的工资等级系数,单位估价表中人工费的计算,人工费,是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。计算方法是：,68,人工工日单价的确定,生产工人基本工资计算示例,由劳动定额知砌砖分项工程中，砌砖小组需配备六级工,1,人、五级工,2,人，四级工,6,人，三级工,4,人，二级工,1,人。已知三级工的工资等级系数为,1.364,，,4,级工的工资等级系数为,1.591,，一级工月基本工资为,880,元,/,月。试计算该分项工程的日基本工资标准,。,人工工日单价的确定,70,材料预算价格的确定,材料预算价格的概念,指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格。,材料预算价格的组成,材料原价供应价格）,材料的出厂价、交货地价格、市场批发牌价、材料的供应价格,1,材料运杂费,材料字来源地运至工地仓库或之地堆放地点所发生的全部费用,2,运输损耗费,材料在运输装卸过程中不可避免损耗,3,采购及保管费,组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用,4,采购费,|,仓储费,|,工地保管费,|,仓储损耗,包括,包括,材料预算价格的确定,下列费用项目中，应计入建筑安装工程材料基价的是（）。A、材料一般性鉴定检查费B、材料二次搬运费C、新结构、新材料试验费D、材料工地管理费,72,材料预算价格的确定,材料预算价格的计算,1、材料原价,对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价。公式为：,公式一,公式二,2,、运杂费,外埠运费,材料从来源地至本市中心仓库或货站的运输费,|,装卸费和入库费,市内运费,材料从本市中心仓库或货站至工地仓库的出库费,|,装卸费,|,运输费,73,材料预算价格的确定,材料预算价格的计算,2、运杂费,对同一种材料，若因运输工具、运距不同而有几种运杂费时，同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费。公式为：,4,、采购及保管费,5,、材料预算价格,单位估价表中材料费的计算,材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。计算方法是：,3,、,74,材料预算价格的确定,材料预算价格计算示例,某工程用,32.5,硅酸盐水泥，由于工期紧张，拟从甲、乙、丙三地进货，甲地水泥出厂价,330,元,/,吨，运输费,30,元,/,吨，进货,100,吨；乙地水泥出厂价,340,元,/,吨，运输费,25,元,/,吨，进货,150,吨；丙地水泥出厂价,320,元,/,吨，运输费,35,元,/,吨，进货,250,吨。已知采购及保管费率为,2,，运输损耗费平均每吨,5,元，试确定该批水泥每吨的预算价格。,材料预算价格的确定,76,机械台班预算价格的确定,施工机械台班预算价格的概念,为保证机械正常运转，一个台班中所支付和分摊的各种费用之和。,施工机械台班预算价格的组成施工机械台班预算价格由,第一类费用,和,第二类费用,组成。第一类费用是指,不因施工地点和条件的变化而改变,的费用，故也称,不变费用；,第二类费用是指,随着施工地点和条件的不同而发生较大变化,的费用，也称,可变费用,。其组成为：,1,、不变费用的组成,折旧费,施工机械在规定使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值的费用,1,大修理费,施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用,2,77,机械台班预算价格的确定,经常修理费,施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用,3,安拆费,施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人材机费、试运转费，以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用,4,场外运费,施工机械整体,|,分体自停放地点运至施工现场,|,或由一个施工地点运至另一施工地点的运输,|,装卸,|,辅助材料及架线等费用,2,、可变费用的组成,人工费,机上司机,|,司炉和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在机械规定的年工作台班以外的人工费,1,燃料动力费,机械在运转中消耗的燃料、水、电等的费用,2,其他费用,养路费,|,车船使用税,|,保险费,|,年检费,3,机械台班预算价格的确定,（一）折旧费的组成和确定,台班折旧费=机械预算价*（1残值率）*贷款利息系数/耐用总台班（1）机械预算价。机械预算价格按机械出厂(或到岸完税)价格，及机械以交货地点或口岸运至使用单位机械管理部门的全部运杂费计算。（2）残值率。是指机械报废时回收的残值占机械原值（机械预算价格）的比率。（3）贷款利息系数。贷款利息系数=1+（N+1）/2in国家有关文件规定的此类机械折旧年限；i当年银行贷款利率。,机械台班预算价格的确定,（4）耐用总台班。指机械在正常施工作业条件下，从投入使用直到报废止，按规定应达到的使用总台班数。机械耐用总台班即机械使用寿命，一般可分为机械技术使用寿命、经济使用寿命。耐用总台班=折旧年限年工作台班=大修间隔台班大修周期大修周期=寿命期大修理次数+1,例：某建筑机械耐用总台班数为2000台班，使用寿命为7年，该机械预算价格为5万元，残值率为2，银行贷款利率为5，则该机械台班折旧费为()元台班。,机械台班预算价格的确定,解：贷款利息系数=1+（N+1）/2i=1+4 5%=1.2,台班折旧费=50000（1-2%）1.2 2000=29.4元/台班,机械台班预算价格的确定,（二）大修理费组成及确定大修理费是指机械设备按规定的大修间隔台班必须进行大修理，以恢复机械正常功能所需的费用。,(1),一次大修理费。按机械设备规定的大修理范围和工作内容，进行一次全面修理所需消耗的工时、配件、辅助材料、油燃料以及送修运输等全部费用计算。,(2),寿命期大修理次数。为恢复原机功能按规定在寿命期内需要进行的大修理次数。,机械台班预算价格的确定,(三)经常修理费的组成及确定 经常修理费是指机械在寿命期内除大修理以外的各级保养(包括一、二、三级保养)以及临时故障排除和机械停置期间的维护等所需各项费用；为保障机械正常运转所需替换设备，随机工具、器具的摊销费用及机械日常保养所需润滑擦拭材料费之和，分摊到台班费中，即为台班经修费。,机械台班预算价格的确定,某运输设备预算价格38万元，年工作220台班，折旧年限8年，寿命期大修理2次，一次大修理费为3万元，K=3，该机械台班经常修理费为()。,机械台班预算价格的确定,(四)安拆费及场外运输费的组成和确定,安拆费。指机械在施工现场进行安装、拆卸所需人工、材料、机械和试运转费用，包括机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用。,场外运费。指机械整体或分体自停置地点运至现场或某一工地运至另一工地的运输、装卸、辅助材料以及架线等费用。,安拆费及场外运输费根据施工机械不同分为计入台班单价、单独计算和不计算三种类型。,(1)工地间移动较为频繁的小型机械及部分中型机械，其安拆费及场外运输费应计入台班单价。台班安拆费及场外运输费应按下列公式计算：,台班安拆费及场外运费=机械一次安拆费及场外运费*年平均安拆次数/年工作台班,机械台班预算价格的确定,一次安拆费应包括施工现场机械安装和拆卸一次所需的人工费、材料费、机械费及试运转费。,一次场外运输费应包括运输、装卸、辅助材料和架线等费用。,年平均安拆次数应以技术经济定额为基础，由各地区(部门)结合具体情况确定。,运输距离均应按25 km 计算。,(2)移动有一定难度的特、大型(包括少数中型)机械，其安拆费及场外运输费应单独计算。单独计算的安拆费及场外运输费除应计算安拆费、场外运输费外，还应计算辅助设施(包括基础、底座、固定锚桩、行走轨道、枕木等)的折旧、搭设和拆除等费用。,(3)不需安装、拆卸且自身又能开行的机械和在车间不需安装、拆卸及运输的机械，其安拆费及场外运输费不计算。,(4)自升式塔式起重机安装、拆卸费用的超高起点及其增加费，各地区(部门)可根据具体情况确定。,机械台班预算价格的确定,(五)燃料动力费的组成和确定燃料动力费是指机械在运转或施工作业中所耗用的固体燃料(煤炭、木材)、液体燃料(汽油、柴油)、电力、水和风力等费用。台班燃料动力消耗量=（实测数*4+定额平均水平+调查平均值）/6台班燃料动力费=台班燃料动力消耗量相应单价,(六)人工费的组成和确定人工费指机上司机或副司机、司炉的基本工资和其他工资性津贴。,(,七,),其他费用的组成和确定,例：某载重汽车配驾驶员1人，当年制度工作日为250d，年工作台班为230台班，人工日工资单价为50元，则该载重汽车的台班人工费为多少元台班。,机械台班预算价格的确定,例：某载重汽车配驾驶员1人，当年制度工作日为250d，年工作台班为230台班，人工日工资单价为50元，则该载重汽车的台班人工费为多少元台班。,解：台班人工费=125023050=54.35（元台班）,机械台班预算价格的确定,机械台班预算价格的确定,某施工机械原始购置费为4万元，耐用总台班为2000台班，大修周期为5个，每次大修费为3000元，台班经常修理费系数为0.5，每台班人工、燃料动力及其他费用为65元，机械残值率为5%。不考虑资金的时间价值，则该机械的台班单价为（）元/台班。A、91.44B、93.00C、95.25D、95.45,机械台班预算价格的确定,解:台班折旧费=40000(1-5%)2000=19元/台班,台班大修理费=300042000=6元/台班,台班经修费=6 0.5=3元/台班,台班单价=19+