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造价员考试楼地面定额计价案例附图讲义.ppt

1、THE END,谢谢 观看,2,、某建筑物首层平面,走廊及梯间水磨石地面,,5,个主房均在水泥地面上铺实木拼花平口地板,刷本色油漆两遍,烫硬蜡,木地板下防潮层为干铺油毡一层,。求主房木地面清单项目费(,M2 880*2000,)。,第六章楼地面工程,解:,清单项目设置,根据题目意思可知,本工程清单只有一个。竹木地板。清单编码为:,020104002001,1,、清单工程量:(,4.5-0.24,)*(,3.3-0.24,)*,5+0.88*0.24=66.24,(平方),第六章楼地面工程,2,、计价工程量,根据题意可知该清单项目包含三个定额子目,木地板地面、防水层铺设、地板油漆。且工程量的计算

2、与清单工程量的计算规则一致。所以工程量也是,66.24,平方。,第六章楼地面工程,3,、清单项目综合单价的确定人工按照,51,元,/,工日,其他均按照,2010,广东省综合定额,利润按照,18%,记取。,第六章楼地面工程,分部分项工程量清单综合单价分析表 表,2.1.9-6,工程名称:,第六章楼地面工程,序号,项目编码,项目名称,计量单位,工程数量,金额(元),综合单价,合计,1,020104002001,木地板铺设实木平口、,混凝土基层、,油毡防潮层烫本色硬蜡,m,2,66.24,116.61,7724.25,合计,7724.25,定额计价,1,、某住宅室内地坪,68.41,平方,首层大厅,

3、1:2.5,水泥砂浆底,,1:2,水泥砂浆铺贴,400*400,抛光耐磨砖面,其他厅房,1:2.5,水泥砂浆底,,1:2.5,白水泥水磨石子浆格式上等绿色水磨石,15,厚面,计算其工程量,和套定额算分部分项工程费(一类)(注:大厅门,M3,宽,1.2m,。墙体均为,240,厚),第六章楼地面工程,解:,需要计算的工程量有,找平层(地砖铺贴)、地砖铺贴、水磨石面层三个。地砖铺贴工程量:(,3.9-0.24,)*(,6.1-0.24,),=21.45,,找平层工程量同地砖铺贴水磨石地面:,68.41-21.45=46.96,套定额地砖铺贴:套,A9-67,定额基价,7259.2,元,/100,找平

4、层:套,A9-1,(无需换算)定额基价,359.06,元,/100,第六章楼地面工程,上等绿色水磨石面层套定额,A9-21,定额基价,6742.88,元,/100,材料换算:白水泥石子浆替代普通水泥石子浆费用增加(,800.03-570.15,)*,1.73=397.69,元,/m3,增加绿色颜料:按照定额使用说明附注,3,(计价表,482,页),1.73,立方*,835,(见附录)*,8%=116,千克。,116*20.83=2415.12,元,调整后的定额基价,=6742.88+397.69+2415.12=9555.69,则分部分项工程费为,(缺少砂浆制作费用),0.215*7259.4

5、0.215*359.06+0.47*9555.69=6129.14,第六章楼地面工程,第七章墙柱面工程,一、本章说明,本章定额章节包括:,1,、抹灰,,2,、块料面层,,3,、木装饰及其他,1,、抹灰分底层抹灰、一般抹灰和装饰抹灰三个部分计价表,551-579,页。,2,、块料面层分大理石、花岗岩、文化石等。计价表,580-608,页,3,、木装饰及其他分墙面、柱、隔断、隔墙四个个部分,自计价表,609-646,第七章墙柱面工程,二、工程量计算规则,10.1,抹灰,1,抹灰工程量按设计图示结构面以面积计算。,2,墙面,抹灰、墙面勾缝按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个,0.3m

6、2,以外的孔洞面积,不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积,门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积,飘窗另按墙面、地面、天棚面分别计算。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内计算。,第七章墙柱面工程,1,),外墙,抹灰面积,按外墙垂直投影面积计算。如外墙为斜面时按设计图示尺寸以斜面面积计算。,2,),外墙裙,抹灰面积,按其长度乘以高度计算。,3,),内墙,抹灰面积,按主墙间的净长乘以高度计算。无墙裙的,高度按室内楼地面至天棚底面计算;有墙裙的,高度按墙裙顶至天棚底面计算;无吊顶天棚的,由室内地面或楼面计至板底;有吊顶天棚的,其高度按室内地面或楼面至天棚另加,100mm,计算。,4,),内墙裙,抹灰面,按内墙净长乘以高度计算。,第七章墙柱面工程,10-2,

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