广东肇庆大旺高新区泰华商贸城招商手册.ppt

LOGO,*,开发商：肇庆市高新区泰华房地产有限公司,目录页,CONTENTS PAGE,2,项目区域经济,一、,项目位置,三、,项目介绍,四、,项目招商概况,五、,项目租金及管理,六、,大旺区域划分,二、,一,项目区域经济,3,肇庆大旺高新区位于珠三角中心区西部、肇庆市最东端，与佛山市三水区一河之隔。,陆路、水路到香港、澳门仅,2,个多小时，属广州半小时经济圈范围。,321,国道、三茂铁路、在建的广贺高速公路和珠三角外环高速公路、即将动工的肇庆至广州白云国际机场快速干线等多条主干道路贯区而过,水路运输通过北江和西江航线通达世界各地，形成了贯通珠三角的立体黄金交通网络。,肇庆至广州白云国际机场快速干线通车后到广州白云国际机场车程不足,30,分钟，是省内距离广州白云国际机场最近的省级开发区。,1,、,区位优势,肇庆大旺高新技术开发区,一,项目区域经济,余世维,4,近两年，广东肇庆大旺高新区可谓是好戏连台：继韩国,SK,集团、美国,LP,集团、亚铝集团之后，该区去年底又迎来中国国电集团、广东航运集团等“大财团”争相涌入，单是去年一年，该区的招商项目总投资额就有,200,多亿元。,走进肇庆高新区，但见宽阔的大道，林立的厂房，,漂亮的公园，已全面投产的亚铝工业城，正在装修中的,五星级酒店，一座初具规模、充满活力的现代工业新城,正展示在人们面前。,从,2001,年扩园迁址到,2007,年，全区,GDP,增长,6.7,倍；,工业总产值增长,22.9,倍；国地两税总收入增长,13.5,倍；,财政一般预算收入增长,10,倍；外贸出口增长,20.5,倍；固,定资产投资增长,8,倍。这几年，在全省开发区中，肇庆高,新区的发展是最快的。,2,、,园区经济,一座初具规模、充满活力的现代工业新城正展示在人们面前,大旺区域划分,二,按区域规划可划分为四大居住片区，商业主要集中在 中心城区，本项目邻近中心城区，发展前景看好。,迎宾大道,大旺大道,广佛肇轻轨,政府推动规划，配套完善,政府强势推动，规划起点高，城市配套完善,未来新城区将会取代老城区成为城市价值最高的区域,生态条件良好,，,东临龙王庙水库，西靠大南山，风景宜人,规划以联排为主，部分多层住宅总规划面积,4500,亩，首期,1000,亩,交通优势突出,位于大旺大道和迎宾大道两条主干交汇处,靠近广贺高速大旺互通,临近广佛肇轻轨大旺站站台,有一定资源,，,北接雕塑公园，东临北江,规划以中高层为主,北江,紧邻北江，一线江景尽收,将承载商业、居住、休闲、娱乐等重要功能,规划以中高层为主，规划面积,1220,亩,北部新区,中心城区,临江片区,轻轨片区,三,项目位置,泰华商贸城,位于广东省肇庆市大旺高新区迎宾大道转建设一路。,地处大旺中心区域，接壤主干道迎宾大道，四周交通便利，毗大旺中学、大旺政府，半个小时内可达：肇庆城区、四会城区、佛山城区和广州城区。,本案,四,项目介绍,3,、项目周边配套,龙,王,庙,大,街,迎,宾,大,道,建,设,路,大,旺,大,道,将 军 大 街,工 业 大 街,康 泰 街,德 政 大 街,本案,建,设,一,路,大旺车站,交警大队,行政服,务中心,悦凯国际酒店,大旺中学,大旺小学,幼儿园,信用社,农行,中行,工行,建行,国土局,公园,医院,高新区医院,项目周边配套：,金融：中行、农行、工行、建行、广发、邮储；,学校：中学、小学、幼儿园；,交通：高新区客运站；,医疗：高新区人民医院；,公园：大旺公园,广发,四,项目介绍,4,、项目企事业消费人口,本案,中恒集团,亚铝工业城,维德重型机器,白云清洁科技,现代家居,新华兴,玛西尔电动车,顺锦达,宝信金属,大展压铸,新迪轮胎,中国国电集团,项目周边3公里内有中国亚铝，中恒集团、,中国国电集团，宝信金属实业有限公司、新迪轮胎、,白云清洁科技、维德重型机器、现代家居、玛尔西电动车、,大展压铸、新华兴、顺锦达等等员工人数达3万人。,目前大旺新区已进驻企业近600家。,包括亚洲最大的铝材生产商亚洲铝业，中恒集团、,中国国电集团，宝信金属实业有限公司、韩国现代-SK集团、,美国LP集团、日本东洋铝业等知名企业，投资总额达千,亿元，全区员工数达,10,万人,。,五,项目招商概况,项目名称：泰华商贸城,项目规模：泰华商贸城，总建面约：,35,000平方米。,广场：5000,平方米,招商面积：约为20000平方米。,项目定位：项目定位为集大型超市、农贸市场、大型酒店、高档餐饮、大型电器城、中小型专营店、儿童游乐城、妇婴用品商业街等商业综合体。,招商范围：大型超市、连锁酒店、大型餐饮、电玩儿童游乐城、家居家电城、中小型专卖店。,五,项目招商概况,1,、项目一层业态布局图,五,项目招商概况,2,、项目二层业态布局图,棋,牌,五,项目招商概况,3,、项目三层业态布局图,五,项目招商概况,4,、项目现已进驻商家,经营中部分商业：,三楼：,皇朝KTV,二楼：,帝豪网吧,一楼：,大自然木地板专营店、,CVTH,厨卫、唐御装饰,农贸市场,新野酒吧、星座酒业,仁康堂药房、百姓大药房,名豪汽车服务中心,伙伴湘菜馆、宁城驴庄,金太阳婴妇用品、,SPA,养生美容院,五,项目招商概况,5,、项目定位及招商范围,项目定位：,项目定位为集大型超市、农贸市场、大型酒店、中小型专营店、儿童天地、妇婴用品商业街等商业综合体。,项目招商范围：,大型超市约3000-7000平方；,大型电器城/家私城约3000-7000平方米；,快捷酒店约6000平方米；,其他中小型商家包括：餐饮、服装、便利店、鞋类、早教中心、妇婴用品、书城和娱乐中心等约2000平米。,五,项目招商概况,项目配套：,巨型LED幕墙（60平方米）；,大型户外广告牌；,50,00平方活动广场+停车位 ；,项目交通便利，建设一路为大旺车流最密集的主干道。,6,、项目配套,六,租金及管理,1,、租金,楼层,租金,商业街商铺,100元/月,一层,6,0元/月,二层,4,0元/月,三层,30,元/月,首年租金：,递增期,递增率,前2年不递增,0%,第3年,5%,第4年,5%,第5年,8%,第6年,8%,即从第5年起，每年递增8%，依此类推,次年后租金递增方式：,六,租金及管理,2,、免租期,租赁面积,免租期及装修期,大型超市,6个月,专营店,2个月,商业街商铺,1个月,3,、管理费,类型,管理费,大型超市,5元/平方米,专营店,5元/平方米,商业街商铺,200元,/,月,招商联系人,:,刘贤安,招商热线：,13060667199,、,0758,8992266,Email,：,357319811,地址：,广东省肇庆市大旺高新区迎宾大道转建设一路,谢谢观看,