总部基地项目：南京财富产业园2010.ppt

财富投资集团,南京财富产业园,*,/40 ,南京财富产业园,2010.12,电话：[phone],公司网站：,财富产业园：,高科技智慧型园区,总部经济、物联网产业聚集地,主要内容,关于我们,南京市和江宁开发区介绍,欢迎选择财富产业园,财富产业园介绍,入驻服务,1.,关于我们,1992,年成立，国家一级房地产开发企业,中国建设行业信用,AAA,级单位,引领中国地产十大驰名品牌企业,中国房地产企业,500,强,“百家湖”,中国房地产行业十大知名品牌,年开发规模超过,50,万平方米,2.,典型业绩,百家湖印象威尼斯别墅,40,栋 青岛鹏利南华商业中心,16,万平 百家湖国际花园,28,万平,南京财富产业园,30,万平,住宅：百家湖花园、百家湖国际花园等,别墅：百家湖印象威尼斯、百家湖别墅,商业：青岛鹏利南华商业中心、昆明空港、奥特莱斯项目,工业：南京财富产业园,3.,我们的荣誉,中国住宅,100,强 中国别墅,500,强 中国房地产行业,500,强,2009,引领中国房地产十大驰名品牌企业 中国市场房地产行业十大知名品牌 百家湖花园金奖证,中国建设行业信用,AAA,级单位 中国质量服务诚信单位 亚洲人居环境建设典范工程,2500,年历史，中国历史文化名城，十朝古都,面积,6597,平方公里,人口,860,万,获,2008,联合国人居最高奖,中国城市未来潜力排名第,2,2009,年,GDP 4230,亿元,中国软件名城，,2014,年青奥会举办城市,1.,南京，概况,南京禄口国际机场,距离市区：,36,公里,120,条航线达,90,个国家和地区,2009,年运送旅客,1000,万人次,货运量,:,40,万吨,华东地区,5,大国际机场,1.,南京，交通,铁路,:,京沪铁路,京沪高铁，,1,小时到上海,宁杭高铁，,1,小时到杭州,地铁,:,1,号线,2,号线,3,号线,17,号线,港口,地铁,中央门火车站,市中心,中华门地铁站,地铁,京沪高铁南京南站,禄口国际机场,地铁,1.,南京，交通,JNDZ,绕城高速,I,绕城高速,II,绕城高速,III,高速公路枢纽,:,3,条绕城高速和,12,条城际高速,半小时可达市区，,1,小时可达周边,8,个重要城市,沪宁高速,宁杭高速,宁合高速,宁马高速,宁通高速,宁连高速,宁淮高速,沿江高速,南京,杭州,上海,合肥,i,绕城高速 城际高速公路网,1.,南京，交通,中国四大科研教育中心城市之一,50,多所高等院校，,3,座大学城,在校大学生近百多万,102,个国家级科研机构,81,名中国科学工程院院士，科技人员,70,万,1.,南京，科教事业发达，人力资源丰富,仙林大学城,江宁大学城,江浦大学城,南京的南部新城区,北部：南京南站，商业聚集,南部：禄口机场，工业聚集,2.,江宁，南京的副城区,南京主城区,南京南部副城区,江宁商业集中区,江宁工业集中区,南京市,江宁开发区,南京南站,禄口机场,国家级高新技术开发区,成立于,1992,年,6,月,南京南部新城,是南京规模最大、发展速度最快、设施最完善的开发区,2009,年,GDP,达,503,亿元，占全市的,12%,；财政收入,120,亿元。占全市的,13%,2.,江宁，南京最大的开发区,2.,江宁，产业配套发达,爱立信,统宝光电,华宝通讯,上汽大众,长安福特,南汽轻卡,南瑞继保,国电南自,西门子电力,福特研发中心,江苏金智科技,摩托罗拉研发中心,电子信息产业,智能电网与电力自动化产业,汽车制造及零部件产业,软件研发产业,42,个国家，,2000,多个投资项目,世界,500,强企业,45,家,累计协议投资额,90,亿美元，实际到位资金,60,亿美元,2.,江宁，工业发达,2.,江宁，完备的教育体系,全日制或全托的幼儿园，三所省市级实验小学，四所具有现代化教学条件的中学,江宁大学城十五所大学,在校大学生近,20,万,中国传媒大学,河海大学,南京工程学院,南京医科大学,东南大学,南京航空航天大学,花园城市，绿化占,22%,获,ISO14001,环保体系认证,2.,江宁，花园新城,主要内容,关于我们,南京市和江宁开发区介绍,欢迎选择财富产业园,南京财富产业园介绍,入驻服务,项目名称,:,南京财富产业园,占地面积：,281.97,亩,建筑面积：30.4,万,m,2,投 资 商：,利源集团下属南京财富投资集团,总投资额：,10,亿元人民币,建设运营：,利源集团下属南京伟力科技有限公司,项目分三期,:,一期,12,万平米，其中,4.7,万平研发办公楼，将于,2011,年底竣工投用。,二期、三期项目以定制开发为主。,1.,园区概况,禄口国际机场,江宁大学城 南京南站,位置：,南京江宁开发区南部工业集中区核心地带,周边,:,禄口国际机场,10,公里，车程,10,分钟,江宁大学城,10,公里，车程,10,分钟,南京南站,20,公里，车程,20,分钟,将军大道、机场高速与绕城公路交汇,2014,年通轻轨,6,号线,2.,园区位置,南京市区,江宁副城区,财富产业园,2.,园区位置,南京南站,禄口机场,江宁大学城,3.,经济指标,一期经济指标：,占地面积：,5.3,万平米,建筑面积：,12,万平米,建筑密度：,25.35%,容 积 率：,2.26,绿 地 率：,30%,车 位 数：,120,辆,二期、三期,:,将根据客户运营需求定制开发,4.,办公研发大楼,一期,5#,、,6#,楼平面图,楼 层：,地上,12,层，地下,1,层,楼 层 面 积：,1183,平米,总建筑面积：,14404,平米,结 构：,框架结构,+,剪力墙,层 高：,3.6,米,楼 高：,44.7,米,柱 间 距：,10,米,电 梯：,每栋,2,台,4.,办公研发大楼一期,7#,楼平面图,楼 层：,地上,12,层，地下,1,层,楼 层 面 积：,1429,平米,总建筑面积：,18145,平米,结 构：,框架结构,+,剪力墙,层 高：,3.6,米,楼 高：,44.7,米,柱 间 距：,10,米,电 梯：,每栋,2,台,园区内部配套设施,:,四星级宾馆,酒店公寓,专家公寓,商务会所,休闲娱乐,银行,超市,快餐,班车,5.,配套设施,主要内容,关于我们,南京市和江宁开发区介绍,欢迎选择财富产业园,财富产业园介绍,入驻服务,1.,周边工业产业发达,IT,高科技产业,财富产业园、互联电子,汽车配套产业：,日本住友、台湾六和、上海宝钢、墨西哥尼玛克,物流产业：,美国普洛斯、宝供物流、宝湾物流、佳马储运、万通物流,航空产业,:,金城飞机发动机、霍尼维尔环控中心、火箭股份投资的无人机项目,汽车配套产业区,现代制造产业区,保税物流区,物流产业区,临空产业区,食品及轻工产业区,配套服务中心,IT,产业园,30,万平米空港生活配套服务中心，南行,12,公里,餐 饮：酒店（小厨娘）、咖啡简餐,休闲娱乐：休闲会所,超 市：世纪华联超市,通 信：移动营业厅,住 宿：职工宿舍楼，一期,5,万平已竣工,步 行 街：即将建成,公交 水阁路客运站,空港客运站,双塘站：通盛巴士，大约,30,分钟一趟,2.,周边配套完善,财富产业园,空港生活配套服务中心,直径,2,公里,3.,高科技智慧型园区,提升企业形象,物联网应用与服务示范园,打造物联网智慧园区，提升产业园区核心竞争力，提升企业形象,高科技智慧型园区,为园区管理、高科技,IT,、物联网企业服务,满足生产研发、高科技孵化、商务配套小总部经济区、商务酒店配套及生活配套需求,低碳生活：智慧能耗监控、管理,物联感知：一卡通、安防、定位、导引、停车,智慧服务：能耗监控、呼叫中心、智慧物业,政府资源,：物联网应用与服务示范园,产业资源,：南京市是物联网产业联盟、软件联盟,资金资源,：联合政府扶持基金、风投机构共同投资,4.,物联网高科技产业聚集,合作伙伴，企业合作通道：,南京邮电大学：,物联网人才、省部共建试验室、项目成果孵化及申报基金通道,东南大学,：“无线谷”，国家级研发中心、检测中心,邮电规划设计院：,物联网应用规划设计,电信运营商：,项目应用及运营合作通道,模范马路科技园：,作为模范马路科技园的产业化转移和应用示范基地,国家级、省级新园区政策,财富产业园被纳入于江宁开发区总部基地和科创孵化器（园）体系，享受国家、省级高科技园区优惠政策。,5.,产业政策优惠,6.,自有产权，灵活经营,财富产权自由，灵活经营,一期开发,60,亩，其余土地可根据客户需求灵活定制,出租：办公租赁,出售：分割出售,投资：与风投一道投资,定制：根据企业经营需要,合营：办合资公司，共同经营,投资新热点：,不受住宅市场宏观调控影响,可灵活转让：,产业园符合土地集约化经营的新政策,配套完善：,利于企业经营，周边产业聚集速度加快,升值空间大：,2014,年将通轻轨,7.,升值潜力空间大,商务服务,:,公司注册，税务，法律,技术支持,:,技术咨询,项目申报,基金申请,知识产权服务：,商标注册,专利申请,成果转让,8.,一站式入驻服务，一对一终身服务,一对一客户经理服务,政 府 事 务：,产业政策咨询和协调落实,收集企业对产业政策有关建议并汇总和汇报,提供国内外友好访问团体行政服务接待工作组织园区企业开展系列培训,发布产业信息,文 化 活 动：,丰富员工业余文化生活，增进园区对人才吸引力，加强企业员工凝聚力,管理俱乐部：,向企业经理人提供服务的非营利性社团组织,8.,一站式入驻服务，一对一长期服务,即将入住企业：著名企业南京小总部基地,以色列,IT,企业,国内知名大型软件外包企业,国内物联网企业,台资企业,即将入住名企,主要内容,关于我们,南京市和江宁开发区介绍,欢迎选择财富产业园,财富产业园介绍,入驻服务,谢谢！,