四川住宅楼土建工程量清单及招标控制价编制.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,梦溪,xx,号楼,土建工程量清单及招标控制价编制,姓 名：,专 业：,指导老师：,2025/11/29 周六,1,主要内容,选题与准备,工程量计算,价格及费用分析汇总,2025/11/29 周六,2,xx,号楼,选题背景,传统的定额计价模式已经不能适应市场经济的发展，工程造价的作用难以真实地得到反应，概算超估算、预算超概算、决算超预算。,2003,年,7,月,1,日我国开始实施“工程量清单”计价方法，在本国现有工程造价管理的基础上结合本国的实际情况，建立了比较科学，严谨，完善的管理制度，使工程造价得到全过程的管理与控制。在毕业设计中，选择预算控制价的确定可以更深入地了解预算，掌握预算的程序和方法，以便在今后的工作岗位上能得心应手地运用国家现行各种规范、标准以及定额来控制造价。使工程造价在工程建设中充分发挥其作用，指导建筑业的科学发展,。,3,设计思路,搜集资料 熟悉施工图纸和定额 工程量计算与复核 价格费用分析汇总 审核 编制设计说明 装订,2025/11/29 周六,4,工程概况,建筑面积：,6535.16,平方米,工程地点：四川省南充市营山县,建筑层数地上十一层及地下一层,结构形式：剪力墙结构,建筑总高度：,36.5,米,设计使用年限：,50,年,抗震设防烈度：,8,度,安全等级：,2,级,2025/11/29 周六,5,编制依据,建筑工程工程量清单计价规范,（,GB50500-2008,）,四川省建设工程工程量清单计价定额,（,2009,）,国家建筑标准设计图集,11G101-1,国家建筑标准设计图集,11G101-2,国家建筑标准设计图集,11G101-3,川建价发,20116,号文,四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法,川建价发,2013325,号文,建筑安装工程费用项目组成,川建价发,201416,号文,四川省建设工程工程量清单计价定额,人工费调整幅度及计日工人工单价,四川省,2014,年,2,期材料信息价,2025/11/29 周六,6,土建工程工程量计算,建筑面积,土石方工程,砌筑工程,砼工程,钢筋工程,屋面及防水工程,2025/11/29 周六,7,装饰工程工程量计算,楼地面工程,墙、柱面工程,天棚工程,门窗工程,油漆、涂料、裱糊工程,2025/11/29 周六,8,2025/11/29 周六,9,措施项目,其他项目,分部分项,工程量清单,工程量清单计价,分部分项工程费,=(,分部分项工程量,综合单价,),措施项目费,=(,措施项目工程量,综合单价,),夜间施工增加费,=,计算基数（定额人工费）,夜间施工增加费费率,二次搬运费,=,计算基数（定额人工费）,二次搬运费费率,冬雨期施工增加费,=,计算基数（定额人工费）,冬雨期施工增加费费率,安全文明施工费,=,计算基数（定额人工费）,安全文明施工费费率,税金,=,（分部分项工程费,+,措施项目费,+,其他项目费,+,规费）,综合税率,招标控制价,=,分部分项工程费,+,措施项目费,+,其他项目费,+,规费,+,税金,综合单价,=,项目费用合计,/,本项清单工程量,2025/11/29 周六,10,材料价格调差,原因：建设工程的施工时间较长，材料在市场中的价格会随发生变化。,依据：当地最新的工程造价信息，及各种建筑材料的最新市场价格信息。,单价差,=,调价,-,基价,复价差,=,单价差,材料数量,2025/11/29 周六,11,指标分析,经济技术指标,=,工程的总造价,总建筑面积,工程量消耗指标,=,工程量,总建筑面积,材料消耗指标,=,材料用量,总建筑面积,土建工程经济技术指标：,6906186.1,6535.16,=10,56.77（元,/,）,装饰工程经济技术指标：,6,344681.46,6535.16,=,970.85（元,/,）,总造价经济技术指标：,10,56.77,+,970.85,=,2027.63（元,/,）,2025/11/29 周六,12,致谢,延续近一个学期的毕业设计在冯老师的悉心指导和严格要求下业已完成。本设计从选题、资料收集、工程量计算、清单编制、计价以及造价分析等各个方面，无不凝聚着冯老师的心血和汗水。在此向冯辉红老师致以最真诚的感谢。,不积跬步无以至千里，在四年的本科学习和生活期间，也始终感受着各位任课老师的精心教诲和无私的关怀，使我能够很好的掌握和运用专业知识，并在设计中得以体现。正是有了他们的悉心帮助和支持，才使我的毕业设计工作顺利完成。感谢他们四年来的辛勤栽培和帮助。本设计能够顺利的完成，也归功于学院图书馆、实验室等各位老师的认真负责，在此向他们表示由衷的谢意。,在毕业之际，我的心情无法平静，从进入校大学园到大学生活的黄昏，有多少可敬的师长、同学、朋友给了我无言的帮助，在这里请接受我诚挚的谢意！,2025/11/29 周六,13,汇报完毕,请各位老师和同学批评指正,2025/11/29 周六,14,