第八章-竣工决算和竣工后费用.ppt

单击此处编辑母版标题样式,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,第八章 竣工决算和竣工后费用控制,第一节 竣工决算的编制,一、竣工决算验收,竣工验收的范围:凡新建、扩建、改建的基本建设项目（工程）和技术改造项目，按批准的设计文件所规定的内容建成，符合验收标准的，必须及时组织验收，办理固定资产移交手续。,竣工验收的依据：批准的可行性研究报告、初步设计或扩大初步设计、施工图和设备技术说明书以及现行施工技术验收规范以及主管部门（公司）有关审批、修改、调整文件等。,竣工验收的标准,竣工验收工作程序,（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。,（二建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案,（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构,(四）建设单位组织工程竣工验收,二、,竣工决算的编制,（一）、竣工决算的内容,竣工决算报表,大、中型建设项目竣工财务决算报表,建设项目竣工财务决算审批表,大、中型建设项目概况表,大、中型建设项目竣工财务决算表,大、中型建设项目支付使用资产总表,建设项目支付使用资产明细表,小型建设项目竣工财务决算报表,小型建设项目竣工财务决算报表,建设项目竣工财务决算审批表,小型建设项目竣工财务决算总表,建设项目交付使用资产明细表,竣工决算报告说明书:包括反映竣工工程建设成果和经验，是全面考核分析工程投资与造价的书面总结，包括：,1、对工程总的评价,2、各项财务和技术经济指标的分析,3、工程建设的经验教训及有待解决的问题,竣工工程平面示意图,工程造价比较分析（主要包括：,1、主要实物工作量,2、主要材料消耗量,3、考核建设单位管理费、建筑及安装工程间接费的取费标准。）,（二）、竣工决算的编制,1、编制依据,经批准的可行性研究报告及其投资估算书,经批准的初步设计或扩大初步设计及其概算或修正概算书,经批准的施工图设计及其施工图预算书,设计交底或图纸会审会议纪要,投招标的标底、承包合同、工程结算资料,施工记录或施工签证单,竣工图及各种竣工验收资料,历年基建资料、历年财务决算及复批文件,设备、材料调价文件和调价记录,有关财务核算制度、办法和其他有关资料、文件等,三、新增资产的确定,（一）、新增固定资产价值的确定,1、新增固定资产价值的内容,已经投入生产或交付使用的建筑安装工程价值,达到固定资产标准的设备工期具的购置价值,新增加固定资产价值的其它费用,2、新增加固定资产价值的计算,新增固定资产价值的计算是以独立发挥生产能力的单项工程为对象的，当单项工程建成经有关部门验收鉴定合格，正式移交生产或使用，即应计算新增固定资产价值。一次交付生产或使用的工程一次计算新增固定资产价值，分期分批交付生产或使用的工程，应分期分批计算新增固定资产价值。,（二）、流动资产价值的确定,确定流动资产价值时，应注意：,货币性资金根据实际入账价值核定,应收及预付款项按企业销售商品、产品或提供劳务时的实际成交金额入账核算,各种存活应按照取得时的实际成本计价,（三）、无形资产价值的确定,无形资产包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等,1、计价原则,2、各种无形资产的计价,（四）递延资产价值及其它资产的确定,递延资产指不能全部计入当年损益，应当在以后年度内分期摊销的各项费用，包括开办费、租入固定资产的改良支出,开办费的计价,以经营租赁方式租入的固定资产改良工程支出的计价,第二节,保修费用的处理,项目生产中出现的问题,项目生产中出现的问题,现场检验,原因分析,属设计失误原因,属用户新增要求或用户使用不当,属施工质量原因,属设备质量原因,设计单位修改设计方案,设计单位修改设计方案,业主与施工单位协商解决或另行委托,用户提出委 托,施工单位 进行处理,施工单位 无偿保修,设备供应单位无偿保修,施工单位进行处理费用由用户负责,