英才武清龙湾城户型方案汇报30p.ppt

盛堂顾问,VK Consulting,基于生活体验的城市营造：,英才武清新城构想,英才武清龙湾城户型方案汇报,盛唐顾问,20090617,一梯三户（,3+2+3,）,方案特点：,1,、端户型：南北通透，分离式卫生间，独立玄关；,2,、中户型：南向面宽资源，各功能空间稳定，动静分区明确；,3,、单元平面方正，有利形象创造及降低成本；,技术指标：,户型,套内建筑面积,套型建筑面积,套内使用面积（不含阳台）,得房率,端户型（三室两厅一卫）,78.48m,2,93.66m,2,66.02m,2,83.79%,中户型（两室两厅一卫）,69.66m,2,83.14m,2,59.81m,2,83.79%,一梯三户（,2+2+2,）,方案特点：,1,、端户型：南北通透，分离式卫生间,独立家政，动静分区明确；,2,、中户型：南向宽阳台，动静分区明确；,技术指标：,户型,套内建筑面积,套型建筑面积,套内使用面积（不含阳台）,得房率,端户型（两室两厅一卫）,72.41m,2,86.29m,2,60.03m,2,83.92%,中户型（两室两厅一卫）,63.99m,2,76.25m,2,50.91m,2,83.92%,一梯三户（,2+1+2,）,方案特点：,1,、端户型：南北通透，分离式卫生间，动静分区明确；,2,、中户型：南向面宽资源，空间紧凑完整；,3,、单元平面方正，有利形象创造及降低成本；,技术指标：,户型,套内建筑面积,套型建筑面积,套内使用面积（不含阳台）,得房率,端户型（两室两厅一卫）,70.43m,2,85.34m,2,58.76m,2,82.52%,中户型（一室两厅一卫）,49.16m,2,59.57m,2,41.07m,2,82.52%,一梯二户（方案二）,方案特点：,1,、,B,户型：南北通透，双卧南向，独立玄关，独立家政；,2,、,C,户型：南北通透，南向宽厅，动静分区明确；,3,、单元平面方正，有利形象创造及降低成本；,技术指标：,户型,套内建筑面积,套型建筑面积,套内使用面积（不含阳台）,得房率,B,户型（三室两厅两卫）,111.17m,2,120.97m,2,9453m,2,91.90%,C,户型（三室两厅两卫）,111.89m,2,121.75m,2,92.72m,2,91.90%,一梯二户（方案三）,方案特点：,1,、,D,户型：南北通透，分离式卫生间,独立玄关；,2,、,C,户型：南北通透，南向宽厅，南向四开间，动静分区；,3,、单元平面方正，有利形象创造及降低成本；,技术指标：,户型,套内建筑面积,套型建筑面积,套内使用面积（不含阳台）,得房率,B,户型（三室两厅一卫）,96.53m,2,105.04m,2,82.26m,2,91.90%,C,户型（四室两厅两卫）,126.54m,2,137.69m,2,105.19m,2,91.90%,一梯二户（,90,平米可变户型）,方案特点：,1,、,A,户型：适合青年之家或三口之家，南北通透；,2,、,B,户型：适合三代居；,3,、单元平面方正，有利形象创造及降低成本；,技术指标：,户型,套内建筑面积,套型建筑面积,套内使用面积（不含阳台）,得房率,A,户型（两室两厅一卫）,78.91m,2,89.41m,2,63.69m,2,88.26%,B,户型（三室两厅一卫）,78.91m,2,89.41m,2,63.42m,2,88.26%,A,B,情景洋房,两面宽情景洋房户型首层,方案特点：,独立玄关，家政空间，动静分区，阳光房；,技术指标,：,户型,套内建筑面积,套型建筑面积,套内使用面积（不含阳台）,得房率,三室两厅两卫,128.53m,2,128.53m,2,108.27m,2,100%,两面宽情景洋房户型二层,方案特点：,独立玄关，家政空间，动静分区，南露台；,技术指标,：,户型,套内建筑面积,套型建筑面积,套内使用面积（不含阳台）,得房率,三室两厅两卫,118.33m,2,118.33m,2,98.83m,2,100%,两面宽情景洋房户型三层,方案特点：,南露台，动静分区；,技术指标,：,户型,套内建筑面积,套型建筑面积,套内使用面积（不含阳台）,得房率,三室两厅两卫,106.71m,2,112.95m,2,89.56m,2,94.48%,两面宽情景洋房户型四层,方案特点：南、北露台，动静分区；,技术指标,：,户型,套内建筑面积,套型建筑面积,套内使用面积（不含阳台）,得房率,三室两厅一卫,91.48m,2,97.81m,2,77.57m,2,93.53%,两面宽情景洋房户型五层,方案特点：,南向大尺度露台，南北通透；,技术指标,：,户型,套内建筑面积,套型建筑面积,套内使用面积（不含阳台）,得房率,三室两厅一卫,71.44m,2,77.90m,2,58.68m,2,91.71%,叠,TOWN,户型,方案特点：,舒适主卧套系，南向全面宽阳（露）台；,技术指标：,户型,套内建筑面积,套型建筑面积,套内使用面积（不含阳台）,得房率,A/A,户型（三室两厅两卫）,137m,2,145.2m,2,114m,2,94%,B/B,户型（三室两厅两卫）,149m,2,149m,2,114m,2,100%,首层平面,B/B,反户型,二层平面,三层平面,四层平面,联排户型,谢谢！,