2022年智慧产业园区招商中心设计方案.pptx

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,11/7/2009,#,2,0,1,9,智慧产业园区,招商中心设计方案,1,项目基本情况,2,招商展示中心功能定位,3,功能区域设计原则,目,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,录,4,空间布局要求,5,展厅展示需求,6,积微智慧产业园简介,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,一、项目基本情况,1、积微智慧产业园招商展示中心位置,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,2、积微智慧产业园总体定位,打造国家级智慧产业园,国家自主创新示范区,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,老工业基地改造示范区,3、设计方向,高端,high-end,理念,&,设计,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,科技,high-tech,技术,&,智慧,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,二、招商展示中心功能定位,1、招商中心功能定位,（1）招商展示功能,（3）园区综合服务,信息收集招商业务,招商接待,行政区域,展示服务,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,会议服务,公共办公区,服务中心,人力资源服务,物业服务,园区文化建设,（2）企业入园服务,项目规划、选址、签约、立项,项目申报、注册、审批等,优惠政策申请,（1）招商功能,功能,工作内容,近期实施,将来实施,设计需求,政策、法律法规等信息,行业信息,内、外部企业信息,智库由园区推进组设1名专员,负责各类信息汇总、整理,及分析。,智库,设的建立与维护。1名专职人员负责智库同时，办公室,智库还要负责园区档案管,信息收集,资料存储场所,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,其他成员及时将获取的各类信息发送给智库负责人。理。,展示厅洽谈区,会议室,会议场所办公室,招商功能,招商业务开展招商活动策划,由园区推进组负责招商业务开展,成立招商部负责招商业务,招商接待,行政接待商务接待,客户接待,由园区推进组负责各类接,待活动,成立综合部负责各类接待,业务,接待室,餐厅,（2）企业入园服务,功能,工作内容,近期实施,将来实施,设计需求,规划签约,项目规划、选址、签约、立项,由园区推进组负责负责招商业务成立招商部,办公室,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,由园区推进组负责成立招商部,办公室,项目实施,项目申报、注册、审批等,负责招商业务,政策申请,优惠政策申请,由园区推进组负责,负责招商业务成立招商部,办公室,园区文化建设及各类活动,项目规划、选址、签约、立项,中，积微智两个相对独立的区域慧产,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,园区控制中心，实时数据展示、运行控,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案成都二绕、成巴高速、成南高速、成,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案专用供水站2座110KV电站4座体合资公司,4、接洽设计单位，确定有意向投标的设计公司,项目规划、选址、签约、立项,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案采用前沿展示技术,成都四条出川的国家干线铁路中的三,智慧产业园内独立运作的二级园区。,打造一个以跨境电商O2O综合产业服务平台为核心功能，聚集临港服务、,同时，其他时间做为园区各类活动场所。,招商业务开展招商活动策划,（3）综合服务,功能,工作内容,近期实施,将来实施,设计需求,行政,园区运营,为园区企业提供招商、产品展示、宣传服务为园区企业提供活动策划和场所,为园区企业再招商提供服务,展示园区智慧制造（数字展示和实物展示兼备）,为园区提供会议场所和服务,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,无成立综合部负责,推进组,园区管理机构,办公区,展示服务,无,成立综合部负责,预留展示空间,会议服务,公共办公区域服务园区企业工作人员办公、交流、休息场所,无,成立客服中心负责,公共办公区,创客空间、工作室等,服务中心,为园区及园区内企业提供客服服务，包括接待用车、快递收发、餐饮、公共交通等。,为园区企业提供招聘、培训、社保、劳务输出等服务。,无,成立服务中心负责,办公室,人力资源服务,无,成立综合部负责内部外部人力资源服务,办公室,物业服务,为园区提供物业服务,无,委托物业公司管理负责监管,办公室,园区文化建设,园区文化建设及各类活动,无,成立综合部负责,大型活动区域,2、招商展示中心实施步骤,实施原则：总体规划，分步实施。,经过对招商展示中心功能定位分析，结合近期和远期目标，此次应重点打造以下区域：,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,三、功能区域设计原则,1、建筑外观,主要功能：,具有辨识度和引导性。,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,设计方向：,造型现代、有设计感。与积微物联办公楼,风格相协调。,积微物联办公楼,2、展示厅,主要功能：,介绍园区规划,展示企业形象,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,设计方向:,采用数字投影或全息投影沙盘，体现高,端和科技感，营造让人震撼的氛围。,3、贵宾接待室,主要功能：,满足行政接待及重要客户接待功能,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,接待对象：,政府高级领导、集团领导、重要客户,设计方向：,体现庄重和正式,4、商务会议室,主要功能：,满足重要工作会议、商务谈判等功能。,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,设计方向：,配备多媒体设备、桌面可视设备、远程,视频会议系统、大型投幕等。,会议室空间、风格可以灵活多变。,5、休息区,主要功能：,满足重要客人休息功能。,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,设计方向：,休息区应安静、私密、舒适。,6、洽谈区,主要功能：,满足日常接待、沟通交流、小型（非正式）,会议、,休息区,等功能。,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,设计方向:,配备多种规模、多种风格的洽谈区，以满足,不同类型的客户。,7、大型活动空间,主要功能：,满足园区开展大型活动、宣传推介活动等场,所。同时，其他时间做为园区各类活动场所。,设计方向:,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,设计简约，空间灵活多变。,网球场,羽毛球场,小型足球场,小型蓝球场,8、办公区（包含办公区和创客空间等）,主要功能：,1、满足招商展示中心日常办公需求等功能。,2、创客空间、孵化空间、创意工作间等。,设计方向:,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,1、充分利用厂房空间,2、办公区域：低成本、低能耗的绿色办公,区。,3、公共办公区和办公休息区：氛围轻松舒,适，网络、服务等功能齐全。,3、其他空间要求,主要功能：,接待贵宾以及员工餐厅,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,主要功能：,园区控制中心，实时数据展示、运行控,制展示等。,通过互动方式使到访者进行园区体验,洽谈区、活动空间、办公区等可以共,满足重要工作会议、商务谈判等功能。,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案接待对象：,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案五、展厅展示需求,用现代的手段还原这些历史遗迹。,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案1、充分利用厂房空间,园区控制中心，实时数据展示、运行控,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,四、空间布局要求,1、积微智慧产业园与积微物联、达海产业园,积微物联和达海产业园是积微,积微物联,智慧产业园内独立运作的二级园区。,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,在招商展示中心整体设计过程,产业园达海,中，积微智,两个相对独立的区域,慧产,业园与积微物联、达海产业园是，应,分开设计。但是贵宾接待室、会议室、,洽谈区、活动空间、办公区等可以共,用空间。,积微智慧产业园,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,五、展厅展示需求,1、沙盘技术需求,沙盘需要震撼,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,采用前沿展示技术,展示内容可以随时更新,2、互动式体验需求,通过互动方式使到访者进行园区体验,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,通过互动方式,3、园区文化展示需求,积微智慧产业园园区内保存大量工业历史遗迹，需要,用现代的手段还原这些历史遗迹。,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,4、内容展示需求,展示内容在形式上要体现智慧科技、高端制造主题，突,出体验感。,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,展厅展示内容需连贯，有整体感，有创新。,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,六、积微智慧产业园简介,1、积微智慧产业园总体定位,打造国家级智慧产业园,国家自主创新示范区,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,老工业基地改造示范区,2、园区功能定位,打造一个以跨境电商O2O综合产业服务平台为核心功能，聚集临港服务、,数字制造及科创研发产业协同发展的综合性现代产业服务园区。,以服务区域跨境电商、先进制造及科创研发企业为主，融合线上交易结算，产品及研发信息交流以及创新金融服务；线下资源设施共,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,享，保税物流仓储、联合研发和创新孵化等内容的综合性O2O服务平台,具备四大服务功能平台：跨境贸易服务平台、联合研发及创新孵化平台、云制造服务平台以及创新金融服务平台,承接“一带一路”战略，打造西南开放型经济及实现区域经济一体化的重要服务平台,成为带动周边区域协同发展，激发区域传统产业创新活力，实现跨境贸易、先进制造、科创研发产业循环互动、内生增长强劲、产城融合的新型经贸生态圈,3、园区产业定位,临港服务产业-依托国际铁路港资源优势发展聚集跨境电商产业生态圈的企业以及服务国际铁路,港并辐射周边区域的专业服务企业,数字制造,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,-以军工和航空航天领域为特色、军民融合为方向的高端钛及钛合金加工和创新应用型,企业以及以钢铁精品加工产业的高端研发与制造企业,科创研发-面向军用及民用市场、以高端金属材料应用研发、加工工艺优化和产品设计为核心的,高端研发机构，提供工业产品设计服务的工业设计企业、创新创业企业及孵化和投融资机构,4、园区空间布局,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,5、园区交通优势,成都半小时经济圈，达成都城区25分钟内可到,成青金快速、成绵高速、川陕路,（G108国道）、绕城高速架起园区,公路网，四通八达的交通路网为连接,周边区域提供便利,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,成都二绕、成巴高速、成南高速、成,绵高速串起园区及周边区域，并分别,与成渝、成雅、成灌、成温邛等高速,公路直接连接,成都四条出川的国家干线铁路中的三,条经青白江区,成渝铁路,达成铁路及复线,宝成铁路及复线,6、园区现有资源,办公面积：5.5万平方,米,唯一企业专属列车编组站,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,厂房面积：65万平方米园区51Km铁路直通每座厂房,生活配套齐全,国家级钒钛研究院以及cans,认证的监测机构,7、能源供给,水,电,气,220KV电站2座,德国梅塞尔专业气,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,专用供水站,2,座110KV电站4座体合资公司,7 m,3,/秒,的工业用水,指标权（全省唯一）,全年不间断供水,35KV及以下电站28,座,享受四川,省直购电,优惠,园区周边共有天然,气场站,11座,，日供,气能力可达1213万,m3,稳定专供,灵活扩建,价格低廉,招商展示中心前期完成工作：,1、对招商展示中心进行需求整理和初步规划设计,2、完成了招标文件,3、完成前期考察,4、接洽设计单位，确定有意向投标的设计公司,智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案,招商展示中心下一步工作计划：,1、目前已经进入公开招标阶段，准备招标答疑工作。,2、与中标设计公司深入沟通设计方案，完成招商展示,中心设计工作。,谢谢你的观看,