1、餐厅租赁协议书
鉴于甲方（以下简称"出租方"），拥有位于________（具体地址）的餐厅，并具备出租资格和权利；
鉴于乙方（以下简称"承租方"）有意租赁该餐厅，双方经友好协商，达成以下协议，并共同遵守：
第一条 协议的目的与范围
1.1 出租方同意将其位于________（具体地址）的餐厅出租给承租方，供其开展餐饮业务。
1.2 本协议的约定仅适用于出租方和承租方之间的餐厅租赁关系，不涵盖其他方面的合作内容。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限从协议生效之日起，持续______（具体年/月/日）。
2.2 若承租方在租赁期满前希望续租，需提前______（具体时间）向出租方书
2、面提出申请，经出租方同意后方可继续租赁。
第三条 租金及支付方式
3.1 承租方同意每月向出租方支付租金，租金金额为人民币______（具体金额）。
3.2 租金支付方式为现金/转账（请填写具体支付方式）。
3.3 租金支付时间为每月______（具体时间）。
3.4 如有延迟支付，承租方应按照每天______（具体金额）的标准向出租方支付滞纳金。
第四条 使用权及义务
4.1 承租方享有使用该餐厅的权利，并承担相应的使用义务。
4.2 承租方应确保餐厅内设施、设备及设备周边的环境卫生等保持良好状态，并按照相关法律法规的要求进行操作。
4.3 承租方不得擅自改变餐厅的结构、增
3、设设备或进行其他损坏餐厅财产的行为。
4.4 承租方对餐厅内设施的维修、保养负责，如发生损坏或故障，承租方应及时通知出租方，并按照双方约定进行维修或更换。
第五条 违约责任
5.1 若一方违反本协议的任何条款或内容，对方有权要求违约方赔偿损失，并有权解除合同。
5.2 合同解除后，承租方应立即将餐厅归还给出租方，并赔偿由此产生的一切损失。
第六条 保密义务
6.1 双方应对协议中的商业秘密和经营信息予以保密。
6.2 未经双方同意，任何一方不得将协议中的任何信息泄露或提供给第三方。
第七条 管辖法律与争议解决
7.1 本协议适用中华人民共和国的相关法律。
7.2 本协议所生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则提交有管辖权的人民法院进行解决。
第八条 协议的生效与变更
8.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
8.2 本协议的任何修改或补充，需经双方以书面形式达成一致意见后生效。
出租方（盖章/签字）：____________
承租方（盖章/签字）：____________
日期：____________
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