个人房屋租赁合同标准版word下载.docx

个人房屋租赁协议(标准版)word下载【一】
　　出租方：________________，以下简称甲方。
　　承租方：________________，以下简称乙方。
　　根据《中华人民共和国协议法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。
　　第一条 房屋基本情况
　　甲方将自有的坐落在______________市_________街____巷___号______(社区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积_____________平方米、使用面积_____________平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：_________________________。
　　第二条 租赁期限
　　租赁期共___个月，甲方从__________年______月___日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年______月___日收回。
　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋：
　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂互换的;
　　2.运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
　　3.拖欠租金_________个月或空置_________月的。
　　协议期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
　　租赁协议因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
　　第三条 租金、交纳期限和交纳方式
　　甲乙双方议定月租金___________元，交纳方式为____________支付，计人们币(大写)___________元(元)。由乙方在___________年_______月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。
　　第四条 租赁期间的房屋修缮
　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
　　第五条 租赁双方的变更
　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本协议对新的房产所有者继续有效;
　　2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方批准，甲方应当支持乙方的合理规定。
　　第六条 注意事项
　　乙方必须遵守本地暂住区域内的各项规章制度。准时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水_____________吨，电_____________度，气_____________方。
　　第七条 押金
　　甲方收乙方押金_____________元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_____________元
　　第八条 违约责任
　　1.甲方未按本协议第一、二条的约定向乙方交付符合规定的房屋，负责补偿____________元。
　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责补偿对方____________元。
　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。
　　4.乙方擅自将承租房屋转给别人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁协议。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
　　5.本协议期满时，乙方未经甲方批准，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止协议的申诉权。
　　第九条 免责条款
　　1.房屋如因不可抗拒的因素导致损毁或导致乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方导致损失，互不承担责任。
　　因上述因素而终止协议的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
　　第十条 争议解决的方式
　　本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济协议仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
　　第十一条 其他约定事宜
　　1.________________________________________。
　　2
　　第十二条 本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
　　本协议一式两份，甲乙方各执壹份。从签字之日起生效，到期自动作废。
　　甲方(签字盖章)：_____________ 乙方(签字盖章)：________________
　　身份证号码：_________________ 身份证号码：___________________
　　联系电话：___________________ 联系电话：_____________________
　　_____________年_______月_____日 __年_______月_____日
个人房屋租赁协议(标准版)word下载【二】
　　出租方：___________________
　　承租方：___________________
　　根据《中华人民共和国经济协议法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。
　　第一条 房屋基本情况
　　出租方将位于______________ ，户型为________室______厅____卫，总面积约__________平方米。
　　第二条 租赁期限
　　租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。
　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止协议、收回房屋：
　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
　　2、承租人运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
　　3、承租人拖欠租金累计达____个月的。
　　租赁协议如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责补偿。
　　协议期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
　　第三条 租金和租金的交纳期限
　　租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商拟定，但不得任意抬高)。
　　第四条 租赁期间房屋修缮
　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
　　第五条 出租方与承租方的变更
　　1、假如出租方将房产所有权转移给第三方时，协议对新的房产所有者继续有效。
　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前告知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人批准;出租人应当支持承租人的合理规定。
　　第六条 违约责任
　　1、出租方未按前述协议条款的规定向承租人交付合乎规定的房屋的，负责补偿_________元。
　　2、出租方未准时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。
　　3、出租方未准时(或未按规定)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此导致承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责补偿损失。
　　4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。
　　5、承租方违反协议，擅自将承租房屋转给别人使用的，应支付违约金_________元;如因此导致承租房屋毁坏的，还应负责补偿。
　　第七条 免责条件
　　房屋如因不可抗力的因素导致毁损和导致承租方损失的，双方互不承担责任。
　　第八条 争议的解决方式
　　本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济协议仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
　　第九条 其他约定事项
　　第十条 本协议未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济协议法》的有关规定，经协议双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。
　　本协议正本一式两份，出租方、承租方各执壹份;协议副本___份，送__________________单位备案。
　　出租方：______________ 承租方：______________
　　身份证号：____________ 身份证号：____________
　　____________年______月___日
个人房屋租赁协议(标准版)word下载【三】
　　出租方(甲方)：______________ 身份证号：_______________________
　　承租方(乙方)：______________ 身份证号：_______________________
　　经甲、乙双方和谐协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：
　　一、房屋基本情况
　　乙方向甲方租用位于____________________，户型为______室______厅______卫，总面积约____________平方米，租住时间____________年，自___________年______月____日开始到___________年______月____日为止。
　　二、 房屋用途
　　该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
　　三、 租金及押金
　　该房屋月租金为(人民币)______________元整。租赁期间，如碰到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月告知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押金 元(大写)。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或导致房屋设施人为损坏的，则乙方按价补偿所损坏的物品，否则，甲方不予退还押金。
　　四、付款方式
　　乙方应于本协议生效之日向甲方支付押金___________元整，三个月租金___________元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月_____日前交付给甲方。
　　五、维修管护责任
　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋平常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行本地有关部门规定并承担所有责任和服从甲方监督检查。
　　六、 装修和改变房屋结构约定
　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设立对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面批准，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权规定乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
　　七、房屋租赁期间有关费用
　　租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担。
　　八、 租赁期满
　　租赁期满后，如乙方规定继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁协议。
　　九、 因乙方责任终止协议的约定
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，导致甲方损失，由乙方负责补偿：
　　1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
　　2.拖欠租金累计达2个月;
　　3.运用承租房屋进行违法活动的;
　　4.故意损坏承租房屋的。
　　十、注意事项
　　乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
　　十一、 协议终止
　　租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前2个月告知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书签订前，本协议仍有效。
　　十二、未尽事宜，经双方议定，批准签字后与本协议具有同等法律效力。
　　本协议一式两份，甲、双方各执壹份，自签字(盖章)后生效。
　　甲 方(签字)：________________ 联系电话：_______________________
　　乙 方(签字)：________________ 联系电话：_______________________
　　____________年______月_____日