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1、表4.1.1 地基与基础工程性能检测项目及评分 工程名称 建设单位 施工单位 评价单位 序号 检 查 项 目 应得分 鉴定结果 实得分 备注 100% 70% 1 地基承载力 60 复合地基承载力 桩基单桩承载力及桩身质量检查 2 地下渗漏水检查 20 3 地基沉降观测 20 合计得分 核 查 结 果 性能检测项目分值40分。 应得分合计： 实得分合计： 实得分合计 应得分合计
2、 地基与基础工程性能检测得分= ×40= 评价人员： 年 月 日 表4.2.1 地基与基础工程质量记录项目及评分 工程名称 建设单位 施工单位 评价单位 序号 检 查 项 目 应得分 鉴定结果 实得分 备注 100% 70% 1 材料合格证、进场验收记录及复试报告 钢筋、水泥、外加剂合格证、进场验收记录及复试报告，混凝土进场塌落度测试记录 30 预制桩合格证及进场验收记录、桩强度
3、实验报告 防水材料合格证、进场验收记录及复试报告 2 施工记录 地基解决、验槽、钎探施工记录 30 预制桩接头施工记录 打（压）桩及试桩施工记录 灌注桩成孔、钢筋笼、混凝土灌注桩浇筑施工记录 防水层施工记录及隐蔽工程验收记录 3 施工实验 有关地基材料配合比实验报告 压实系数、桩体及桩间土干密度实验报告 40 钢筋连接实验报告 混凝土试件强度评估报告 预制桩龄期及试件强度实验报告 防水材料配合比实验报告 合计得分 核 查 结 果 质量记录项目分值40分。 应得分合计： 实得分合计：
4、 实得分合计 应得分合计 地基与基础工程质量记录得分= ×40= 评价人员： 年 月 日 表4.3.1 地基及基础工程允许偏差项目及评分 工程名称 建设单位 施工单位 评价单位 序号 检 查 项 目 应得分 鉴定结果 实得分 备注 100% 70% 1 天然地基标高及基槽尺寸偏差 80 复合地基桩位偏差 打（压）桩桩位偏差 灌注桩桩
5、位偏差 2 防水卷材、塑料板搭接宽度偏差 20 合计得分 核 查 结 果 允许偏差项目分值10分。 应得分合计： 实得分合计： 实得分合计 应得分合计 地基与基础工程允许偏差得分= ×10= 评价人员： 年 月 日 表4.4.1 地基与基础工程观感质量项目及评分 工程名称 建设单位 施工单位
6、评价单位 序号 检 查 项 目 应得分 鉴定结果 实得分 备注 100% 70% 1 地基、复合地基 标高、表面平整、边坡 80 桩基 桩头、桩顶标高、场地平整 2 地下防水 表面质量、细部解决（施工缝、变形缝、穿墙管、预埋件、孔口、坑池等） 20 合计得分 核 查 结 果 观感质量项目分值10分。 应得分合计： 实得分合计： 实得分合计 应得分合计 地基与基础工程观感质量得分= ×10=
7、 评价人员： 年 月 日 表5.1.1 混凝土结构工程性能检测项目及评分 工程名称 建设单位 施工单位 评价单位 序号 检 查 项 目 应得分 鉴定结果 实得分 备注 100% 70% 1 结构实体混凝土强度 40 2 结构实体钢筋保护层厚度 40 3 结构实体位置与尺寸偏差 20 合计得分 核 查 结 果 性能检测项目分
8、值40分。 应得分合计： 实得分合计： 实得分合计 应得分合计 混凝土结构工程性能检测得分= ×40= 评价人员： 年 月 日 表5.1.3 混凝土结构工程质量记录项目及评分 工程名称 建设单位 施工单位 评价单位 序号 检 查 项 目 应得分 鉴定结果 实得分 备注 100% 70% 1 材料合格证、进场验收记录及复试报
9、告 钢筋、混凝土拌合物合格证、进场坍落度测试记录、进场验收记录，钢筋复试报告，钢筋连接材料合格证及复试报告 30 预制构件合格证、出厂检查报告及进场验收记录 预应力锚夹具、连接器合格证、出厂检查报告、进场验收记录及复试报告 2 施工记录 预拌混凝土进场工作性能测试记录 30 混凝土施工记录 装配式结构安装施工记录 预应力筋安装、张拉及灌浆封锚施工记录 隐蔽工程验收记录 3 施工 实验 混凝土配合比实验报告、开盘鉴定报告 40 混凝土试件强度实验报告及强度评估报告 钢筋连接实验报告 无粘结预应力筋防水检测记录、预应力
10、筋断丝检测记录 装配式构件安装连接检查报告 合计得分 核 查 结 果 质量记录项目分值30分。 应得分合计： 实得分合计： 实得分合计 应得分合计 混凝土结构工程质量记录得分= ×30= 评价人员： 年 月 日 表5.1.5 混凝土结构工程允许偏差项目及评分 工程名称 建设单位 施工单位 评价单位 序号 检 查 项 目
11、 应得分 鉴定结果 实得分 备注 100% 70% 1 混凝土现浇结构 轴线位置 墙、柱、梁8mm 40 标高 层高±10mm，全高±30mm 全高垂 直度 H≤300mm H/30000+20mm H>300mm H/10000且≤80mm 40 表面平整度 8mm 20 2 装配式结构 轴线位置 柱、墙8mm 40 梁、板5mm 标高 柱、梁、墙板、楼板底面±5mm 40 构件搁置长度 梁、板±10mm 20 合计得分
12、 核 查 结 果 允许偏差项目分值20分。 应得分合计： 实得分合计： 实得分合计 应得分合计 混凝土结构工程允许偏差得分= ×20= 评价人员： 年 月 日 表5.1.7 混凝土结构工程观感质量项目及评分 工程名称 建设单位 施工单位 评价单位 序号 检 查 项 目 应得分 鉴定结果 实得分 备注 100% 70%
13、1 露筋 15 2 蜂窝 10 3 孔洞 10 4 夹渣 10 5 疏松 10 6 裂缝 15 7 连接部位缺陷 15 8 外形缺陷 10 9 外表缺陷 5 合计得分 核 查 结 果 观感质量项目分值10分。 应得分合计： 实得分合计： 实得分合计 应得分合计 混凝土结构工程观感质量得分= ×10=
14、 评价人员： 年 月 日 表5.2.1 钢结构工程性能检测项目及评分 工程名称 建设单位 施工单位 评价单位 序号 检 查 项 目 应得分 鉴定结果 实得分 备注 100% 70% 1 焊缝内部质量 60 2 高强度螺栓连接副紧固质量 3 防腐涂装 20 4 防火涂装 20 合计得分 核 查 结 果
15、 性能检测项目分值40分。 应得分合计： 实得分合计： 实得分合计 应得分合计 钢结构工程性能检测得分= ×40= 评价人员： 年 月 日 表5.2.3 钢结构工程质量记录项目及评分 工程名称 建设单位 施工单位 评价单位 序号 检 查 项 目 应得分 鉴定结果 实得分 备注 100% 70% 1 材料合格证、进场验收
16、记录及复试报告 钢材、焊材、紧固连接件出厂合格证，进场验收记录，复试报告 30 加工件出厂合格证（出厂检查报告）及进场验收记录 防火及防腐涂装材料出厂合格证、出厂检查报告、进场验收记录，耐火极限、涂层附着力实验报告 2 施工 记录 焊接施工记录 30 预拼装及构件吊装记录 网架结构屋面施工记录 高强度螺栓连接副施工记录 焊缝外观及焊缝尺寸检查记录 隐蔽工程验收记录 3 施工 实验 网架结构节点承载力实验记录 40 高强度螺栓预拉力复验报告及螺栓最小荷载实验报告、高强度大六角头螺栓连接副扭矩系数复试报告、摩擦面抗滑移
17、系数检查报告 焊接工艺评估报告 金属屋面系统抗风能力实验报告 合计得分 核 查 结 果 质量记录项目分值30分。 应得分合计： 实得分合计： 实得分合计 应得分合计 钢结构工程质量记录得分= ×30= 评价人员： 年 月 日 表5.2.5 钢结构工程允许偏差项目及评分 工程名称 建设单位 施工单位 评价单位
18、 序号 检 查 项 目 应得分 鉴定结果 实得分 备注 100% 70% 1 柱脚底座中心线对定位轴线偏移或支座锚栓偏移5mm 10 2 结构尺寸 单层结构整体垂直度H/1000，且≤25mm 25 多层结构整体垂直度（H/2500+10，）且≤50mm 主体结构整体平面弯曲L/1500，且≤25mm 25 3 钢管结构 总拼完毕后挠度值≤1.15倍设计值 40 屋面工程完毕后挠度值≤1.15倍设计值 合计得分 核 查 结 果
19、 允许偏差项目分值20分。 应得分合计： 实得分合计： 实得分合计 应得分合计 钢结构工程允许偏差得分= ×20= 评价人员： 年 月 日 表5.2.7 钢结构工程观感质量项目及评分 工程名称 建设单位 施工单位 评价单位 序号 检 查 项 目 应得分 鉴定结果 实得分 备注 100% 70% 1 焊缝外观质量 10
20、 2 普通紧固件连接外观质量 10 3 高强度螺栓连接外观质量 10 4 主体钢结构构件表面质量 10 5 钢网架结构表面质量 10 6 普通涂层表面质量 15 7 防火涂层表面质量 15 8 压型金属板安装质量 10 9 钢平台、钢梯、钢栏杆安装外观质量 10 合计得分 核 查 结 果 观感质量项目分值10分。 应得分合计： 实得分合计： 实得分合计
21、应得分合计 钢结构工程观感质量得分= ×10= 评价人员： 年 月 日 表5.3.1 砌体结构工程性能检测项目及评分 工程名称 建设单位 施工单位 评价单位 序号 检 查 项 目 应得分 鉴定结果 实得分 备注 100% 70% 1 砂浆强度 30 2 混凝土强度 30 3 全高砌体垂直度 40 合计得分
22、 核 查 结 果 性能检测项目分值40分。 应得分合计： 实得分合计： 实得分合计 应得分合计 砌体结构工程性能检测得分= ×40= 评价人员： 年 月 日 表5.3.3 砌体结构工程质量记录项目及评分 工程名称 建设单位 施工单位 评价单位 序号 检 查 项 目 应得分 鉴定结果
23、实得分 备注 100% 70% 1 材料合格证、进场验收记录及复试报告 水泥、砌体、预拌砌筑砂浆合格证，进场验收记录；水泥、砌块复试报告 30 2 施工记录 构造柱、圈梁施工记录 30 砌筑砂浆使用施工记录 隐蔽工程验收记录 3 施工实验 砂浆、混凝土配合比实验报告 40 砂浆、混凝土试件强度实验报告及强度评估 水平灰缝砂浆饱满度检测记录 合计得分 核 查 结 果 质量记录项目分值30分。 应得分合计： 实得分合计： 实得分合计
24、应得分合计 砌体结构工程质量记录得分= ×30= 评价人员： 年 月 日 表5.3.5 砌体结构工程允许偏差项目及评分 工程名称 建设单位 施工单位 评价单位 序号 检 查 项 目 应得分 鉴定结果 实得分 备注 100% 70% 1 轴线位移 10mm 40 2 层高垂直度 5mm 40 3 上下窗口偏移 20mm 2
25、0 合计得分 核 查 结 果 允许偏差项目分值20分。 应得分合计： 实得分合计： 实得分合计 应得分合计 砌体结构工程允许偏差得分= ×20= 评价人员： 年 月 日 表5.3.7 砌体结构工程观感质量项目及评分 工程名称 建设单位 施工单位 评价单位 序号 检 查 项 目
26、 应得分 鉴定结果 实得分 备注 100% 70% 1 砌筑留槎 20 2 过梁、压顶 10 3 构造柱、圈梁 10 4 砌体表面质量 10 5 网状配筋及位置 10 6 组合砌体及马牙槎拉结筋 10 7 预留孔洞、预埋件 10 8 细部质量 20 合计得分 核 查 结 果 观感质量项目分值10分。 应得分合计： 实得分合计： 实得分合计 应得分合计
27、 砌体结构工程观感质量得分= ×10= 评价人员： 年 月 日 表6.1.1 屋面工程性能检测项目及评分 工程名称 建设单位 施工单位 评价单位 序号 检 查 项 目 应得分 鉴定结果 实得分 备注 100% 70% 1 屋面防水效果检查 50 2 保温层厚度测试 50 合计得分 核 查
28、 结 果 性能检测项目分值40分。 应得分合计： 实得分合计： 实得分合计 应得分合计 屋面工程性能检测得分= ×40= 评价人员： 年 月 日 表6.2.1 屋面工程质量记录项目及评分 工程名称 建设单位 施工单位 评价单位 序号 检 查 项 目 应得分 鉴定结果 实得分 备注 100% 70% 1
29、 材料合格证、进场验收记录及复试报告 瓦及板材等屋面材料合格证、进场验收记录 30 防水与密封材料合格证、进场验收记录及复试报告 保温材料合格证、进场验收记录及复试报告 2 施工记录 保温层及基层施工记录 30 防水与密封工程施工记录；瓦面与板面施工记录 天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部施工记录 3 施工实验 保护层配合比实验报告，防水涂料、密封材料配合比实验报告 40 合计得分 核 查 结 果 质量记录项目分值20分。 应得分合计： 实得分合计： 实得分合计
30、 应得分合计 屋面工程质量记录得分= ×20= 评价人员： 年 月 日 表6.3.1 屋面工程允许偏差项目及评分 工程名称 建设单位 施工单位 评价单位 序号 检 查 项 目 应得分 鉴定结果 实得分 备注 100% 70% 1 卷材与涂膜屋面 屋面及排水沟坡度符合设计规定 70 防水卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm
31、涂料防水层平均厚度达成设计值、最小厚度不小于设计值的80% 瓦面与板面屋面 压型板纵向搭接及泛水搭接长度、挑出墙面长度不小于200mm 脊瓦搭盖坡瓦宽度不小于40mm 瓦伸入天沟、檐沟、檐口的长度50mm～70mm 刚性屋面与隔热屋面 刚性防水层表面平整度5mm 架空屋面架空隔热制品距周边墙不小于250mm 2 细部 构造 防水层伸入水落口杯长度不小于50mm 30 变形缝、女儿墙防水层立面泛水高度不小于250mm 合计得分 核 查 结 果 允许偏差项目分值10分。 应得分合计： 实得分合计： 实得
32、分合计 应得分合计 屋面工程允许偏差得分= ×10= 评价人员： 年 月 日 表7.4.3 屋面工程观感质量项目及评分 工程名称 建设单位 施工单位 评价单位 序号 检 查 项 目 应得分 鉴定结果 实得分 备注 100% 70% 1 卷材、涂膜屋面 卷材铺设质量 50 涂膜防水层质量 排气道设立质量
33、 上人屋面面层铺设质量 瓦、板 屋面 瓦与板材铺设质量 刚性、隔热等屋面 其他材料屋面 2 细部构造 50 合计得分 核 查 结 果 观感质量项目分值30分。 应得分合计： 实得分合计： 实得分合计 应得分合计 屋面工程观感质量得分= ×30= 评价人员： 年 月 日 表7.1.1 装饰装
34、修工程性能检测项目及评分 工程名称 建设单位 施工单位 评价单位 序号 检 查 项 目 应得分 鉴定结果 实得分 备注 100% 70％ 1 外窗三性检测 10 2 外窗、门的安装牢固检查 10 3 装饰吊挂件和预埋件检查或拉拔力实验 10 4 阻燃材料的阻燃性实验 10 5 幕墙的三性及平面变形性能检测 10 6 幕墙金属框架与主体结构连接检测 10 7 幕墙后置预埋件拉拔力实验 10 8 外墙块材镶贴的粘结强度检
35、测 10 9 有防水规定房间地面蓄水实验 10 10 室内环境质量检测 10 合计得分 核 查 结 果 性能检测项目分值30分。 应得分合计： 实得分合计： 实得分合计 应得分合计 装饰装修工程性能检测得分= ×30= 评价人员： 年 月 日 表7.2.1 装饰装修工程质量
36、记录项目及评分 工程名称 建设单位 施工单位 评价单位 序号 检 查 项 目 应得分 鉴定结果 实得分 备注 100% 70% 1 材料合格证、进场验收记录及复试报告 装饰装修、地面、门窗保温、阻燃防火材料合格证及进场验收记录，保温、阻燃材料复试报告 30 幕墙的玻璃、石材、板材、结构材料合格证及进场验收记录 有环境质量规定的材料合格证、进场验收记录及复试报告 2 施工 记录 幕墙、外墙饰面砖（板）、预埋件及粘贴施工记录 30 门窗、吊顶、隔墙、地面、饰面砖（板）施工记录 抹灰、涂饰施工记录 隐蔽工
37、程验收记录 3 施工 实验 有防水规定房间地面坡度检查记录 40 结构胶相容性实验报告 有关胶料配合比实验单 合计得分 核 查 结 果 质量记录项目分值20分。 应得分合计： 实得分合计： 实得分合计 应得分合计 装饰装修工程质量记录得分= ×20= 评价人员： 年 月 日 表7.3.1 装饰装修工程允许偏差项目
38、及评分
工程名称
建设单位
施工单位
评价单位
序号
检 查 项 目
允许偏差(mm)
应得分
鉴定结果
实得分
备注
100%
70%
1
墙面抹
灰工程
立面垂直度
4
20
表面平整度
4
2
门窗工程
门窗框正、侧面垂直度
3
20
双面窗内外框间距
4
幕墙工程
幕墙垂直度
H≤30m
10
30m
39、10 5 饰面板(砖)工程 表面平整度 3 10 接缝直线度 2 6 细部工程 扶手高度 3 10 栏杆间距 3 合计得分 核 查 结 果 允许偏差项目分值10分。 应得分合计： 实得分合计： 实得分合计 应得分合计 装饰装修工程允许偏差得分= ×10= 评价人员： 年 月 日
40、表7.4.1 装饰装修工程观感质量项目及评分 工程名称 建设单位 施工单位 评价单位 序号 检 查 项 目 应得分 鉴定结果 实得分 备注 100% 70% 1 地面 表面、分格缝、图案、有排水规定的地面的玻度、块材色差、不同材质分界缝 10 2 墙面抹灰 表面、护角、阴阳角、分隔缝、滴水线槽 10 饰面板（砖） 排砖、表面质量、勾缝嵌缝、细部、边角 10 3 门窗 安装固定、配件、位置、构造、玻璃质量、启动及密封 10 幕墙 重要构件外观、节点做法、玻璃
41、质量、固定、打胶、配件、启动密闭 10 4 吊顶 图案、颜色、灯具设备安装位置、交接缝解决、吊杆龙骨外观 10 5 轻质隔墙 位置、墙面平整、连接件、接缝解决 10 6 涂饰工程、裱糊与软包 表面质量、分色规矩、色泽协调 端正、边框、拼角、接缝、平整、对花规矩 10 7 细部工程 柜、盒、护罩、栏杆、花式等安装、固定和表面质量 10 8 外檐观感 室外墙面、大角、墙面横竖线（角）及滴水槽（线）、散水、台阶、雨罩、变形缝和泛水等 15 9 室内观感 地面、墙面、墙面砖、顶棚、
42、涂料、饰物、线条及不同做法的交接过渡、变形缝等 15 合计得分 核 查 结 果 观感质量项目分值40分。 应得分合计： 实得分合计： 实得分合计 应得分合计 装饰装修工程观感质量得分= ×40= 评价人员： 年 月 日 表8.1.1 给水排水及供暖工程性能检测项目及评分 工程名称 建设单位 施工单位 评价单位
43、序号 检 查 项 目 应得分 鉴定结果 实得分 备注 100% 70% 1 给水管道系统通水实验、水质检测 10 2 承压管道、消防管道设备系统水压实验 30 3 非承压管道和设备灌水实验，排水干管管道通球、系统通水实验，卫生器具满水实验 30 4 消火栓系统试射实验 10 5 锅炉系统、供暖系统、散热器压力实验、系统调试、试运营、安全阀、报警装置联动系统测试 20 合计得分 核 查 结 果 性能检测项目分值40分。 应得分合计：
44、实得分合计： 实得分合计 应得分合计 给水排水及供暖工程性能检测得分= ×40= 评价人员： 年 月 日 表8.1.3 给水排水及供暖工程质量记录项目及评分 工程名称 建设单位 施工单位 评价单位 序号 检 查 项 目 应得分 鉴定结果 实得分 备注 100% 70% 1 材料、设备合格证，进场验收记录及复试报告 管材及配件出厂合格证，进场验收记
45、录 30 器具及设备出厂合格证，进场验收记录 2 施工记录 重要管道施工及管道穿墙穿楼板套管安装施工记录 30 补偿器预拉伸记录 给水管道冲洗、消毒记录 隐蔽工程验收记录 3 施工实验 管道阀门、设备强度和严密性实验 40 给水系统及排水系统通水、满水实验 水泵安装试运转 合计得分 核 查 结 果 质量记录项目分值20分。 应得分合计： 实得分合计： 实得分合计 应得分合计 给水排水及供暖工程质量记录得分=
46、 ×20= 评价人员： 年 月 日 表8.1.5 给水排水及供暖工程允许偏差项目及评分 工程名称 建设单位 施工单位 评价单位 序号 检 查 项 目 应得分 鉴定结果 实得分 备注 100% 70% 1 管道坡度： 给水管为2‰～5‰ 排水管铸铁管为5‰～35‰，排水管塑料管为4‰～25‰ 供暖管为不小于5‰，散热器支管为1%。坡向利于排水 50 2 箱式消火栓安装位置： 高度允许偏差为±15mm
47、 垂直度允许偏差为3mm 20 3 卫生器具、淋浴器安装高度偏差为±15mm 30 合计得分 核 查 结 果 允许偏差项目分值10分。 应得分合计： 实得分合计： 实得分合计 应得分合计 给水排水及供暖工程允许偏差得分= ×10= 评价人员： 年 月 日 表8.1.7 给水排水及供暖工程观感质量项目及评
48、分 工程名称 建设单位 施工单位 评价单位 序号 检 查 项 目 应得分 鉴定结果 实得分 备注 100% 70% 1 给水、排水、供暖管道及支架安装 20 2 卫生洁具及给水、排水配件安装 20 3 设备及配件安装 20 4 管道、支架及设备的防腐及保温 10 5 有排水规定房间地面的排水口及地漏的设立 20 6 管道穿墙、穿楼板接口处 10 合计得分 核 查 结 果 观感质量项目分值30分
49、 应得分合计： 实得分合计： 实得分合计 应得分合计 给水排水及供暖工程观感质量得分= ×30= 评价人员： 年 月 日 表8.2.1 电气工程性能检测项目及评分 工程名称 建设单位 施工单位 评价单位 序号 检 查 项 目 应得分 鉴定结果 实得分 备注 100% 70% 1 接地装置、防雷装置的接地电阻测试及接地（等电位）联结导通性测
50、试 20 2 剩余电流动作保护器测试 20 3 照明全负荷实验 20 4 大型灯具固定及悬吊装置过载测试 20 5 电气设备空载试运营和负荷试运营实验 20 合计得分 核 查 结 果 性能检测项目分值40分。 应得分合计： 实得分合计： 实得分合计 应得分合计 电气工程性能检测得分= ×40=
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