粗装修施工技术交底记.doc

施工技术交底记录
C 1.11 编号：JSJD-013
工程名称
南昌华南城一期市场2#交易广场工程
施工单位
中建三局一公司
交底部位
各楼层
工序名称
砌体、抹灰、楼地面施工
交底提纲:
本次交底重要针对本工程砌体、抹灰、楼地面施工粗装修施工范围、施工工艺、质量规定、通病防止等注意事项进行重点说明。
交底内容：
粗装修工程
本工程土建粗装修施工内容重要涉及墙体砌筑、轻质隔墙安装、墙体粉刷、外墙保温及涂料、有防水规定的墙及地面的防水层、非贴砖楼地面等施工内容。
一、砌体工程
1、墙体概况
本工程砌体结构施工质量控制等级为B级，各墙体类型如下表：
序号
应用范围
墙体类型
主 材
1
地下室外墙
混凝土侧壁
C35P8
2
地下一层和地下二层楼梯间、电梯间、配电间、高压配电室、变电所、电信间、电信设备间、消防控制室、冷冻机房、柴油发电机房、锅炉房、水管井、水泵房、卫生间等有强度规定或防水防潮规定的房间内墙
烧结多孔砖砌体
200厚MU10砖
3
楼梯间梯井内防火隔墙
轻质隔墙+槽钢（底刷防火涂料）
100厚GRC轻板隔板
4
地下一层和地下二层其余墙体，如：防火分区隔墙、风井井道等
加气混凝土砌块砌体

200厚、100厚
5
地上、地下展示位/商铺分隔墙
轻质隔墙
100厚GRC轻质隔板
6
地上一层外墙、楼梯间、卫生间、设备用房、除展示位以外的内墙
蒸压砂加气块砌体
200厚A5.0非承重型
干体积密度B06级
7
地上二～四层外墙、楼梯间、卫生间、设备用房、除展示位以外的内墙
蒸压砂加气块砌体
200厚A3.5非承重型
干体积密度B05级
8
屋面层楼梯间、电梯间、设备机房、女儿墙等墙体
蒸压砂加气块砌体
200厚A3.5非承重型
干体积密度B05级
2、砌体设计规定
1）各类砌体类型及相关部位如墙体概况说明表所示。
2）多孔烧结砖墙体、墙体底砖、顶部斜砌用M7.5水泥砂浆砌筑，加气混凝土砌块用M5级混合砂浆砌筑。
3）当砌体墙的水平长度大于5m和需加强的丁字墙、转角墙，或非丁字墙端部没有钢筋混凝土墙柱时，以及在悬挑板上的砌体，应在墙中间或墙端部或悬挑板上每1500加设构造柱。构造柱须先砌墙后浇柱，砌墙时墙与构造柱连接处要砌成马牙槎，沿墙高每隔500高设2φ6拉筋，拉筋埋入墙内的长度为700，且不应小于墙长的1/5，构造柱大样详下图。构造柱的混凝土强度等级应取C30，竖筋用4Φ12（HRB400），箍筋用φ6@200，为了满足施工进度及构造柱定位准确，构造柱脚及柱顶竖筋4Φ12（HRB400）采用砌筑前定位植筋，植筋深度20d。施工时需先砌墙后浇构造柱，墙与构造柱的拉结筋应在砌墙时预埋。

马牙槎示意图
4）墙体砌筑每1000高设20厚M10水泥砂浆缝槽，在缝内加2Φ8统长钢筋。墙高度大于4m的200砌体及高度大于3m的100砌体，需在墙半高或门顶标高处设立与柱连结且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。墙厚为200时，梁截面为200×200，纵筋4Φ12（HRB400），箍筋φ6@200；墙厚100时，梁截面为100×200，上下共2Φ12（HRB400），箍筋φ6@150；纵筋锚入柱内不小于35d，系梁混凝土强度取C30。
5）沿钢筋混凝土墙或柱高度每隔500高设立2φ6，为了满足施工进度及拉结筋定位准确，此筋采用后期定位植筋解决，拉筋埋入墙内的长度为700且不应小于墙长的1/5，拉筋末端弯180度弯钩；若墙垛长局限性上述长度，则伸满墙垛长度，而末端需弯直钩，保证钢筋混凝土墙或柱与砌体之间拉结良好。结构柱与砌体墙体间拉结如下图。

结构柱与砌体连接
6）填充墙砌至接近梁板底时，应留一定留隙，待填充墙砌筑完毕并至少间隔7天后，再将其补充斜砌挤紧。设计砌筑高度不至板底或梁底的砌体必须加设压顶梁，构造同水平系梁。
7）门窗过梁：轻质砌块隔墙砌体上门窗洞口应设立钢筋混凝土过梁。过梁混凝土强度等级取C30，截面尺寸及配筋见下表：

过梁示意图
8）电梯井壁为砌体结构，其井壁应设立构造梁柱，设立规定参见电（扶）梯土建施工条件图。任何结构形式的电梯井坑底不得用作人工作业的工作间或操作用房。
9）非承重墙上的预留孔以建筑施工图为准，施工时应由设备安装单位进行配合；管道安装后应在预留孔洞周边封砌密实。
10）电梯井道及设备井内壁均做20厚1：1：4水泥石灰砂浆粉刷，随砌随粉。
11）墙面阳角处及门窗洞口、楼梯梁底部，用15厚1:2水泥砂浆粉出护角，每边宽50，墙面阳角粉2023高。
12）厕所四周墙脚翻高200做C20细石混凝土基座，厚度同墙体。
13）大型设备机房外墙预留设备搬运孔洞，待设备安装后封砌。管道通过填充墙在安装后封堵密实，穿墙通风管道应用防火保温材料填嵌密实。

14）突出墙面的线脚、挑檐等上部与墙交接处做成小圆角并向外找坡≥3%，以利排水，下部应做滴水槽。
3、施工部署
综合考虑现场工作面、现场墙体分布情况及工程进度规定，砌体施工采用分区分层作业，每层独立设为一个施工段。
地下部分与地上部分同步进行，地上部分从四层开始往下施工，大屋面以上部分派合屋面防水施工需要适时插入。
4、砌体施工工艺
作业准备（放线、植筋、反沿施工及验收）→门剁、过梁预制→砂浆搅拌（报验）→砌墙（穿插预埋及构造柱施工）→验收→刷界面剂（验收合格）→抹灰（砌体与砼构件连接处、门窗洞口加挂抗碱玻璃纤维网格布，外墙满布镀锌钢丝网）。
本工程用蒸压砂加气混凝土砌块（重要规格）A5.0和A3.5：600×250×100；600×250×200；增设多孔烧结砖、灰砂砖。
底部先砌三皮多孔烧结砖，高度约300；卫浴防水处底部应做200mm高C20砼反沿；所有填充墙砌至接近梁、板底时应留一定空隙，高约200，待填充墙砌筑完并至少隔7d后，再用烧结多孔砖（200厚墙）或灰砂砖（100厚墙）约60度斜砌填缝。
墙体底部防潮砖、顶部斜砌采用水泥砂浆砌筑；首层底砖首皮砖底采用1:2.5水泥砂浆（20厚）砌筑，内掺5％防水剂满足水平防潮设计；室内地面比室外地面低的墙身外侧同样采用1:2.5水泥砂浆（20厚）砌筑，内掺5％防水剂满足垂直防潮规定。
加气砼砌筑立面采用全顺形式砌筑应上下错缝、内外搭砌（加气砼砌块搭接长度不宜小于砌块长度的1/3），且最小搭接长度不得小于100mm。
加气砼砌体水平、竖向灰缝分别控制在15mm和20mm。加气砼砌体水平、垂直缝，灰缝饱满度不少于80％。
二、抹灰施工
1、抹灰设计规定
1）抹灰墙面部位、抹灰砂浆类型、抹灰厚度详见设计院提供的《建筑施工用料表》；
2）抹灰应分层进行，水泥抹灰砂浆每层厚度宜为5～7mm，水泥石灰抹灰砂浆每层厚度宜为7～9mm；待前一层抹灰达成六七成干后再涂抹下一层，强度高地水泥抹灰砂浆不应涂抹在强度低的水泥抹灰砂浆基层上。
2、施工顺序
从施工顺序考虑，及时发明良好的抹灰工作面。
抹灰工程的施工顺序采用先室外后室内，先上面后下面，先顶墙后地面：
先室外后室内，是指先完毕室外抹灰，拆除脚手架，堵上脚手眼再进行室内抹灰；
先上面后下面，是指在屋面工程完毕后室内外抹灰最佳从上往下进行，以便于保护成品，当采用立体交叉流水作业时，也可以采用从下往上施工的方法，但必须采用相应的成品保护措施；
先顶墙后地面，是指室内抹灰采用先完毕墙面抹灰，再开始顶棚、水磨石地面。
3、抹灰施工工艺
施工准备→槽孔填补→墙面拉毛（加气砼砌体）→挂网→找规矩与做护角→坍饼冲筋→湿润基层→分层抹灰→抹踢脚线（或墙裙）→墙面抹灰清理与养护。

三、楼地面施工
1、楼地面概况
根据不同功能区的不同规定，本工程采用楼地面形式较多，楼地面分类如下表：
序号
应用范围
楼地面类型
装修类型
1
下沉式广场
防滑面砖地面
精装修
2
地下车库
耐磨面层地面
粗装修
3
地下非车库用房
水泥砂浆面层地面
粗装修
4
变电所、高压配电、配电间、电信间
细石混凝土地面
粗装修
5
水泵房、湿式报警阀室、冷冻机房、锅炉房
细石混凝土地面（有防水层）
粗装修
6
消防控制室、冷冻机房控制室、电信设备间
防静电架空活动地板
专业安装
7
门厅、走道、商铺
防滑面砖地面
精装修
8
卫生间
防滑面砖楼面（有防水层）
粗装修完毕防水层后转入精装修
9
汽车坡道
防滑耐磨面层
粗装修
10
楼梯间
耐磨砖面层
精装修
11
门厅、走道
防滑面砖地面
精装修
12
配电间、电信间
细石混凝土楼面
粗装修

2、楼地面设计规定
1）本工程均为现浇钢筋混凝土楼地面，地上结构层面标高比建筑完毕面落低30mm，地下一层结构面标高比建筑完毕面落地60mm。
2）根据建筑使用功能的特点，不同部位楼地面细部做法详见设计院提供的《建筑装饰施工用料表》。不同面层交接处收头方式见装修图。
3）管道井门口在建筑完毕面上捣200高门槛，管道穿楼板处应作防水套管（翻高100）并用细石混凝土，将楼板洞口填实。
4）卫生间下水口安装完毕应注水24小时，经检查确无渗漏方可进行下道工序施工。
5）所有烟囱、立管在穿越非本功能空间的室内时应用碎砖水泥砂浆包彻，最薄处30厚。
接受交底人

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