1、单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,楼宇自动化系统BA简介,设备监视,Breakdown,Plant Tuning,Conditioned Monitoring,Car Park Utilisation,通讯,Voice/Video/Data,消防,Functionality checks,Detector service,Fire,Life,Safety,门禁,Doors,Buildings,Occupancy,Feed Forward,能源,Utility Monitoring,(Elec/Water/Gas/Oil),Tenant Bu
2、ilding,Air/Water,Heat,Lighting,Back-up Generation,暖通空调,Air-Handling Unit,Boilers,Pumps,Fans,Energy Control,Variable Air Volume,Air Quality,电梯,Breakdown,Maintenance,Traffic Performance,安防,Doors,PIR,Integration,照明,Schedules,Occupancy Sensing,水,气,电,智能建筑弱电系统,楼宇自控系统监控范围,楼宇工作站,空调系统,送排风,空,调,冷,热,水,空调新风机组,水系
3、统,生活给排水,中水,变配电系统,照明系统,电梯系统,室内照明,室外照明,高低压配电,发电机,楼宇自控系统的功能,将整个建筑内的所有机电设备统一管理,在图形化操作界面上完成一切操作,降低机电设备的能耗,投资回报率较高,提供能够自动调节的舒适环境,预防突发事故发生,保护设备的投资,延长设备使用寿命,降低管理及操作成本,降低机电设备的能耗,投资回报率较高,在满足舒适性的前提下,楼宇自控系统通过合理组织设备运行,使大楼的运行费用为最低。,楼宇自控系统通过电脑控制程序对全楼的设备进行监视和控制,统一调配所有设备用电量,可以实现用电负荷的最优控制,有效节省电能,减少不必要的浪费。,中央空调是构筑物内机电
4、设备中能源耗费的大户,约占总能耗的60%。,通过 BA 系统的控制,所有空调机、新风机甚至风机盘管系统都可以在合理的温度和湿度范围内运行,以避免夏季过冷和冬季过热这样浪费能源的现象。,另外,空气过滤器堵塞报警、表冷器防冻探测,均对节约能源起着直接和间接的作用。,中央空调系统,构筑物内的电力照明系统,通过 BA 系统进行时间表(或根据人员活动情况)控制,使被控灯具按时(按需)熄灭,避免长明灯。,需要加班的客户,仅需打一个电话,或者通过拨号上网方式进入楼宇自控网络,提出加班申请,即可获得所需的照明和空调服务。每年可节约电能约占楼宇自控系统造价的15%。,电力照明系统,给排水系统中水泵与水箱、水池内
5、水位状态联动,仅在需要时才投入运转,避免不必要的浪费。同时保证不跑水,节约水源。每年节约电费与水费约占楼宇自控系统造价的6%左右。,给排水系统,提供能够自动调节的舒适环境,楼宇自控系统根据季节、人员和空气流动情况的变化,将各区域的室内温、湿度控制在设计要求值上,同时参考国际上的通用标准(如:ASHRAE舒适标准、ISO7730的热舒适指标PMV、国标GB5701-85中的舒适温度指标等),使楼内人员感觉最舒适。,预防突发事故发生,保护设备的投资,随时检查设备的实际负载和额定负载,设备过载,立即自动卸载,同时向中央控制室发出报警信号。,监视设备运行状况,一旦发现其中某台设备运行异常,立即报警通知
6、检修人员前去检查和维修。,预防突发事故发生,保护设备的投资,自动记录设备的累计运行小时数,当累计值达到规定的维修时间时,自动报告中央控制室;,当一组设备中的某台设备故障时,自动切换到备用设备;,对于临时停电的情况,当恢复供电后,系统自动执行顺序启动程序,可保证设备投运顺利,避免启动失败对设备的损害。,延长设备使用寿命,降低管理及操作成本,在建筑内配置楼宇自控系统之后,设备的运行状态始终处于系统的监视之下,楼宇自控系统可提供设备运行的完整记录,同时可以定期打印出维护、保养的通知单,这样可以保证维护人员不超前、不误时地进行设备保养,因此可以使设备的运行寿命加长,也就是降低了建筑的运行费用。,楼宇自
7、控系统极大的方便了机电设备的操作与维修,减少管理和维护人员数量以及其劳动强度,可基本上做到“无人职守”。每年因此节省维护费用约占楼宇自控系统造价的23%。,将整个建筑内的所有机电设备统一管理,在图形化操作界面上完成一切操作,楼宇自控系统主要设备,1、前端产品 2、控制器 3、人机界面,冷冻机系统,制冷机、冷却塔、膨胀水箱,冷冻水泵、冷却水泵,冷冻站系统监测控制,冷冻水供/回水温度,冷却水供/回水温度,冷冻水总回水流量,冷冻水供/回水压差,冷冻机状态/启停,冷冻泵状态/启停,冷却泵状态/启停,冷却塔状态/启停,1、根据外部设备所需要的冷量,控制冷冻机的启/停台数;,Q=K*P*(T1-T2),2
8、根据冷却回水的温度控制冷却塔的启/停台数;,3、根据总供/回水的压差,调节电动旁通阀;,热交换系统,换热器、热水循环泵、补水泵、补水箱,空调机组,主要用于裙楼,空调系统监测控制内容,送风温/湿度,回风温/湿度,典型房间温/湿度,新/回/排风阀,冷热水阀门,加湿阀门,送风机状态/启停,回风机状态/启停,过滤器状态,防冻开关状态,1、根据室外温度,调节新/回/排风阀门的开度,2、根据回风温度,调节冷/热水阀门,3、根据回风的湿度,控制加湿阀门的开度,4、监测防冻开关的状态,新风机组,主要用于标准层,新风系统监测控制内容,送风温/湿度,新风阀,冷热水阀门,加湿阀门,送风机状态/启停,过滤器状态,防
9、冻开关状态,1、根据送风温度,调节冷/热水阀门,2、根据送风的湿度,控制加湿阀门的开度,3、监测防冻开关的状态,变配电系统,高压侧、变压器、低压侧,变配电系统的监测,在监测点较少时,采用变送器方式,在监测点较多时,使用网络电力监测传感器可同时测量多个电力参数,监测变压器的温度,此部分只监视不控制,给排水系统,生活水系统、污水系统,水泵、水箱、水池,楼宇自控系统工作流程,设计依据:土建平面、暖通、给排水、变配电图纸,检测、控制点表,楼宇自控系统方案的组成部分,1、文字叙述,公司简介、控制方案描述、所选产品介绍,2、控制系统配置及报价,前端设备、控制器、人机界面,3、图纸描述,检测与控制流程图、控制器(DDC)楼层分布图,如果智能建筑弱电工程中的基本子项是布线、网络、安防、消防、楼宇自控,则楼宇自控约占弱电工程投资的20%;其他情况,要根据子项的多少具体分析。,建筑类型不同,智能化建设投资是有区别的(智能化建设投资与建筑总投资的比例):,小区:45、,出租出售写字楼:67、,办公楼:810、,交通和通讯枢纽:高于10.,楼宇自控系统占弱电工程投资的比例,






