湖南省建筑工程计价消耗量标准交底(建筑工程2017.pptx

组成组成:上册上册总说明建筑面积第一章土石方工程第二章 地基处理与桩基工程第三章 砖石工程第四章钢筋及砼第五章金属构件工程组成组成:中册中册第六章 构件运输、安装第七章 厂库房大门、特种门、木结构第八章屋面及防水工程第九章 防腐隔热保温工程第十一章 脚手架工程第十二章 模板工程第十三章 垂直运输第十四章 建筑屋超高增加费总说明总说明编制编制2006年年湖南省建筑工程计价湖南省建筑工程计价消耗量标准消耗量标准的主要原因的主要原因 由于以下两方面因素，建设厅下达编制由于以下两方面因素，建设厅下达编制20062006年年湖南省建筑工程计价消耗量标准湖南省建筑工程计价消耗量标准的任务的任务.首先首先,国家实行市场经济，建筑业承发包市场实行国家实行市场经济，建筑业承发包市场实行清单招标。要求按建设部清单招标。要求按建设部建设工程工程量清单建设工程工程量清单计价规范计价规范（简称（简称“计价规范计价规范”）编制清单）编制清单(例例1:1:省站维修省站维修),),清单项目要有相应的清单项目要有相应的湖南省建筑工程湖南省建筑工程计价消耗量标准计价消耗量标准（以下简称消耗量标准）来确（以下简称消耗量标准）来确定其单价。定其单价。其次其次,1999,1999年年湖南省建筑工程单位估价表湖南省建筑工程单位估价表执执行以来，有六年了，有些不适应工程造价管理的行以来，有六年了，有些不适应工程造价管理的部分须要修改。主要是按其计算的造价比实际承部分须要修改。主要是按其计算的造价比实际承包价过于高包价过于高(例例2:2:省检察院省检察院)。风险一、消耗量标准作用一、消耗量标准作用1、是编制施工图预算的依据；2、是招标承包工程编制招标标底的依据和投标报价的参考，3、是编制建筑工程概算定额，估算指标的基础。4、编制企业报价定额或投标报价的参考(例3:金粤幕墙)二、消耗量标准范围二、消耗量标准范围 适用于工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程。三、编制依据三、编制依据 消耗量标准考虑了正常施工条件和目前多数建筑企消耗量标准考虑了正常施工条件和目前多数建筑企业的施工机械、装备程度、合理的施工工期、施工业的施工机械、装备程度、合理的施工工期、施工工艺、劳动组织等因素影响；依据现行有关国家产工艺、劳动组织等因素影响；依据现行有关国家产品标准设计规范和施工验收规范、质量评定标准、品标准设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的。安全操作规程编制的。其具体依据如下：其具体依据如下：1 1、国家现行规范、规程、质量评定标准、国家现行规范、规程、质量评定标准2 2、国家、中南地区通用建筑标准图集。、国家、中南地区通用建筑标准图集。3 3、19951995年建设部颁发的年建设部颁发的全国统一建筑工程基础全国统一建筑工程基础定额定额（GJD-101-95GJD-101-95）4 4、19991999年年湖南省建筑工程单位估价表湖南省建筑工程单位估价表及有关及有关的补充定额、定额解释。的补充定额、定额解释。5 5、有代表性的施工图和有关施工、材料手册等资、有代表性的施工图和有关施工、材料手册等资料。料。四、消耗量标准基础性规定四、消耗量标准基础性规定、基础单价方面、基础单价方面1 1、人工工资单价包括生产工人的基本工资及工资、人工工资单价包括生产工人的基本工资及工资性津贴，生产工人辅助工资、职工福利和生产工性津贴，生产工人辅助工资、职工福利和生产工人劳动保护费人劳动保护费(例例4:4:湖开湖开)。2 2、建筑材料、半成品、成品的基价系指材料由来、建筑材料、半成品、成品的基价系指材料由来源地到达施工工地仓库或工地堆放材料地的全部源地到达施工工地仓库或工地堆放材料地的全部费用之和。材料基价包括材料原价费用之和。材料基价包括材料原价(或供应价格或供应价格)、材料运杂费、材料运输损费、采购及保管费、材料运杂费、材料运输损费、采购及保管费、检验试验费。同时，建筑材料的消耗量均按合格检验试验费。同时，建筑材料的消耗量均按合格的标准规格产品编制的标准规格产品编制(例例5:5:橘洲公司橘洲公司)。续、消耗量方面、消耗量方面1 1、建筑材料、半成品、成品的消耗量包括了从工、建筑材料、半成品、成品的消耗量包括了从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的施工现场堆放损耗、运输损耗、作或安装地点的施工现场堆放损耗、运输损耗、施工操作损耗。施工操作损耗。2 2、材料运距按、材料运距按150m150m计算。实际运距计算，以取计算。实际运距计算，以取料中心点为起点，以建筑物外围地面使用点，建料中心点为起点，以建筑物外围地面使用点，建筑物入口处或材料堆放中心为终点（有垂直运输筑物入口处或材料堆放中心为终点（有垂直运输者，以斜道口或机械吊处为终点）者，以斜道口或机械吊处为终点）3 3、模板、脚手架材料，包括、模板、脚手架材料，包括25km25km以内的场外运以内的场外运输。输。菲利普斯曲线膨胀率4%3%3%4%失业率五、消耗量的确定五、消耗量的确定 、人工工日消耗量的计算、人工工日消耗量的计算1 1、基本用工按、基本用工按19951995年建设部颁发的年建设部颁发的全国统一全国统一建筑工程基础定额建筑工程基础定额（GJD-101-95GJD-101-95）的消耗量，）的消耗量，和和19991999年年湖南省建筑工程单位估价表湖南省建筑工程单位估价表的水平的水平持平。基本用工按持平。基本用工按19851985年全国统一劳动定额的劳年全国统一劳动定额的劳动组织和时间定额计算。动组织和时间定额计算。2 2、基本运距、基本运距150150米米(例例6:6:检察院原因检察院原因).).续3 3、人工幅度差内容包括、人工幅度差内容包括:、工序交叉、搭接停歇的时间损失；、工序交叉、搭接停歇的时间损失；、机械临时维修、小修、移动等不可避免的时间、机械临时维修、小修、移动等不可避免的时间损失；损失；、工程检验影响的时间损失；、工程检验影响的时间损失；、工程用水、电的管、线移动影响的时间损失；、工程用水、电的管、线移动影响的时间损失；、工程完工、工作面转移造成的时间损失。、工程完工、工作面转移造成的时间损失。4 4、工日消耗量的计算公式、工日消耗量的计算公式 综合工日综合工日=(=(劳动定额的基本用工劳动定额的基本用工+超运距用工超运距用工+辅助用工辅助用工)(1+)(1+人工幅度差率人工幅度差率)续、材料的消耗量确定、材料的消耗量确定1 1、材料的消耗量按重要程度分为主要材料、辅助、材料的消耗量按重要程度分为主要材料、辅助材料、零星材料。材料、零星材料。主要材料、辅助材料一般按品种、规格列出数主要材料、辅助材料一般按品种、规格列出数量，并计算了相应的损耗。量，并计算了相应的损耗。零星材料难以准确计量，列其他材料费。零星材料难以准确计量，列其他材料费。2 2、材料的消耗量按是否重复使用分为普通材料、材料的消耗量按是否重复使用分为普通材料、周转材料。周转材料按不同的施工方法、材质列周转材料。周转材料按不同的施工方法、材质列出一次使用摊销量出一次使用摊销量。续、机械台班的消耗量确定、机械台班的消耗量确定1 1、机械台班消耗量的计算方法、机械台班消耗量的计算方法 、按劳动定额的的小组产量配备机械。如木、按劳动定额的的小组产量配备机械。如木作、金属构件的加工机械。作、金属构件的加工机械。、按施工组织设计方案计算机械台班消耗量。、按施工组织设计方案计算机械台班消耗量。机械化施工的土石方、桩基、吊装等机械，原则机械化施工的土石方、桩基、吊装等机械，原则主导机械按劳动定额，配合机械按按施工组织设主导机械按劳动定额，配合机械按按施工组织设计方案配备的情况计算；单纯按施工组织设计方计方案配备的情况计算；单纯按施工组织设计方案计算的有滑模机械等（例案计算的有滑模机械等（例7 7：土石方）。：土石方）。、按合理的台班产量计算。如砼搅袢机。、按合理的台班产量计算。如砼搅袢机。续2、计算出的机械台班的消耗量，包括了机械幅度差。机械幅度差包括的内容：、配套机械相互影响的时间损失；、工程开工或结尾工作量不饱满的损失时间；(?正常风险之一)、临时停电、停水的影响时间；、检查工程质量影响的时间；、施工中不可避免的故障排除、维修及工序间交叉影响的时间间歇。六、与六、与1999年年湖南省建筑工程单湖南省建筑工程单位估价表位估价表变化情况说明变化情况说明、主要的变化部分、主要的变化部分1 1、按、按20052005年年4 4月月1515日中华人民共和国建设部第日中华人民共和国建设部第326326号公告批准发布的号公告批准发布的建筑工程建筑面积计算建筑工程建筑面积计算规范规范（GB/T50353-2005GB/T50353-2005）规定，为新编制）规定，为新编制0606年年湖南省建筑工程消耗量标准湖南省建筑工程消耗量标准的建筑面积的建筑面积计算标准。计算标准。(例例8:8:阳台阳台)2 2、19991999年年湖南省建筑工程单位估价表湖南省建筑工程单位估价表的第的第五章砼及钢筋砼工程的砼构件定额子目包括模板、五章砼及钢筋砼工程的砼构件定额子目包括模板、砼的全部工作内容。砼的全部工作内容。消耗量标准适用清单编制要求，模板单独列章。消耗量标准适用清单编制要求，模板单独列章。续3 3、19991999年年湖南省建筑工程单位估价表湖南省建筑工程单位估价表的构的构件、配件定额子目均包括垂直运输工作。件、配件定额子目均包括垂直运输工作。消耗量标准适用清单编制要求，除构件安装外，消耗量标准适用清单编制要求，除构件安装外，垂直运输费单独列章，原则按施工组织设计确定垂直运输费单独列章，原则按施工组织设计确定工程量。工程量。4 4、19991999年年湖南省建筑工程单位估价表湖南省建筑工程单位估价表的脚的脚手架一般采用综合定额。手架一般采用综合定额。消耗量标准适用清单编制要求，全部采用单项消耗量标准适用清单编制要求，全部采用单项子目，按施工组织设计确定工程量。子目，按施工组织设计确定工程量。5 5、19991999年年湖南省建筑工程单位估价表湖南省建筑工程单位估价表的超的超高增加费，采用综合定额按建筑面积计量。高增加费，采用综合定额按建筑面积计量。消耗量标准适用清单编制要求，按超高部分的消耗量标准适用清单编制要求，按超高部分的实体项目人工费、机械费计算工程量。实体项目人工费、机械费计算工程量。续6 6、增加四个体系的子目：、增加四个体系的子目：夹板模板体系、夹板模板体系、外墙保温体系、外墙保温体系、公共建筑多层钢结构体系、公共建筑多层钢结构体系、汽车吊的吊装构件体系。汽车吊的吊装构件体系。7 7、调整消耗量数量，实际消耗量有下降的、调整消耗量数量，实际消耗量有下降的 机械土方；机械土方；锚杆、夯扩桩、强夯；锚杆、夯扩桩、强夯；钢筋砼的木模板、钢筋；钢筋砼的木模板、钢筋；金属结构的加工费；金属结构的加工费；超高增加费；超高增加费；垂直运输费等。垂直运输费等。续8、规定配合比、机械台班的单价和主要建筑材料一样按市场价格调整。在套用消耗量标准子目之前，应按配合比、机械台班的消耗量标准的子目的耗用量、耗用量的市场单价计算确定配合比、机械台班的单价。9、定额中的锯材是指经过加工的木材，包括板材和方材，未经过加工的指原条或者原木。续10、？水电按当地供水、供电部门统一考虑，如采用发电机发电，电动机械每度（kw.h）电的单价可由下述近似公式计算(例9:抽水)A=0.34 K/N式中：A每度电单价（kw.h）K发电机台班单价（元）N发电机组总功率（KW）建筑面积计算规范建筑面积计算规范一、概况本部分由三小部分组成总则、术语、计算建筑面积的规定。本部分按建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005），与1999年湖南省建筑工程单位估价表中建筑面积计算规则比有较大变化。二、与二、与1999年年湖南省建筑工程单湖南省建筑工程单位估价表位估价表比主要的变化情况比主要的变化情况（一）、增加了总则、术语。（一）、增加了总则、术语。1 1、具体增加了以下总则条款：、具体增加了以下总则条款：1 10 01 1为规范工业与民用建筑工程的面积计算，为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。统一计算方法，制定本规范。1 10 02 2本规范适用于新建、扩建、改建的工业本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。与民用建筑工程的面积计算。1 10 03 3建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。1 10 04 4建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。合国家现行的有关标准规范的规定。续 2、具体增加了以下术语条款：201层高:上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。（建筑标高）202自然层:按楼板、地板结构分层的楼层。（楼、电梯井）203架空层:建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。续204走廊:建筑物的水平交通空间。205挑廊:挑出建筑物外墙的水平交通空间。206檐廊:设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间，207回廊:在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊续208门斗:在建筑物出人口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。209建筑物通道:为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。2010架空走廊:建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。2011勒脚:建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。续2012围护结构:围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。2013围护性幕墙:直接作为外墙起围护作用的幕墙。2014装饰性幕墙:设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。2015落地橱窗:突出外墙面根基落地的橱窗。续2016 阳台:供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。2017眺望间:设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。2018雨篷:设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。续2019地下室:房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的12者为地下室。2020半地下室:间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的13，且不超过12者为半地下室。2021变形缝:伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称。续2022永久性顶盖:经规划批准设计的永久使用的顶盖。2023飘窗:为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。2024骑楼:楼层部分跨在人行道上的临街楼房。2025过街楼:有道路穿过建筑空间的楼房（二）计算建筑面积的规定的变化（二）计算建筑面积的规定的变化1、单层建筑面积：消耗量中301条规定“单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并应符合下列规定：1、单层建筑物高度在220m及以上者应计算全面积；高度不足220m者应计算12面积。2、利用坡屋顶内空间时净高超过210m的部位应计算全面积；净高在120m至210m的部位应计算12面积；净高不足 120m的部位不应计算面积。”续3、消耗量中302条规定“单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在220m及以上者应计算全面积；层高不足220m者应计算12面积。”续1999年湖南省建筑工程单位估价表中规定是 “单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑内，二层及二层以上应计算建筑面积。”续2、多层建筑物：消耗量中303条规定“多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在220m及以上者应计算全面积；层高不足220m者应计算12面积。”19991999年年湖南省建筑工程单位估价表湖南省建筑工程单位估价表中第中第1.21.2条规定是条规定是“多层建筑物建筑面积按各层建筑面多层建筑物建筑面积按各层建筑面积之和计算，积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。结构的外围水平面积计算。”？室内净高？室内净高-3、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下：消耗量中新增304条规定“多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过210m的部位应计算全面积；净高在120m至210m的部位应计算12面积；当设计不利用或室内净高不足120m时不应计算面积。”续4 4、地下室、半地下室、地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库车间、商店、车站、车库、仓库等等)消耗量中消耗量中3 30 05 5条规定条规定“地下室、半地下室地下室、半地下室(车间、车间、商店、车站、车库、仓库等商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其的出入口，应按其外墙上口外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙及其保护墙)外边线所围水平面积计算。外边线所围水平面积计算。层高在层高在2 220m20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2 220m20m者应计算者应计算1 12 2面积。面积。”19991999年年湖南省建筑工程单位估价表湖南省建筑工程单位估价表中第中第1.41.4条规定条规定“地下室、地下室、半地下室、地下车间、地下仓库、地下商店、半地下室、地下车间、地下仓库、地下商店、地下车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，地下车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。平面积计算。续5 5、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层消耗量标准中消耗量标准中3 30 06 6条规定条规定“坡地的建筑物吊坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在设计加以利用并有围护结构的，层高在2.2m2.2m及以上的部位应计算全面积；层高不足及以上的部位应计算全面积；层高不足2.2m2.2m的部位应计算的部位应计算1 12 2面积。面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的层，应按其利用部位水平面积的1 12 2计算；计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。计算面积。”续1999年湖南省建筑工程单位估价表中第1.5条规定“建于坡地的建筑利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。”续6 6、门厅、大厅内设有回廊、门厅、大厅内设有回廊 消耗量标准中消耗量标准中3 30 07 7条规定条规定“建筑物的门厅、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，廊时，应按其结构底板水平面积计算应按其结构底板水平面积计算。回廊层高在回廊层高在2 220m20m及以上者应计算全面积；及以上者应计算全面积；层高不足层高不足2 220m20m者应计算者应计算1 12 2面积。面积。”19991999年年湖南省建筑工程单位估价表湖南省建筑工程单位估价表中第中第1.61.6条规定条规定“穿过建筑物的通道和建筑物内的门厅、穿过建筑物的通道和建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。投影面积计算建筑面积。”续 7 7、架空走廊、架空走廊 消耗量标准中消耗量标准中3 30 08 8条规定条规定“建筑物间有围建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算，层高在积计算，层高在2 220m20m及以上者应计算全面积；及以上者应计算全面积；层高不足层高不足2 220m20m者应计算者应计算1 12 2面积。面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的水平面积的1 12 2计算。计算。”19991999年年湖南省建筑工程单位估价表湖南省建筑工程单位估价表中第中第1.141.14条规定条规定“，建筑物间有顶盖的架空走廊，建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。解释解释1414条建筑物之间有顶盖的条建筑物之间有顶盖的架空通廊，按架架空通廊，按架空通廊的投影面积计算建筑面积，无顶盖的架空空通廊的投影面积计算建筑面积，无顶盖的架空通廊不计算建筑面积。通廊不计算建筑面积。”续8 8、立体书库、立体仓库、立体车库、立体书库、立体仓库、立体车库消耗量标准中消耗量标准中3 30 09 9条规定条规定“立体书库、立体立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在层高在2 220m20m及以上者应计算全面积；层高不及以上者应计算全面积；层高不足足2 220m20m者应计算者应计算1/21/2面积。面积。”19991999年年湖南省建筑工程单位估价表湖南省建筑工程单位估价表中第中第1.81.8条规定条规定“书库、书库、立体仓库设有结构层的，按结构立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。或货架层计算建筑面积。”续9 9、舞台灯光控制室、舞台灯光控制室 消耗量标准中消耗量标准中3 30 01010条规定条规定“有围护结构的有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在计算。层高在2 220m20m及以上者应计算全面积；及以上者应计算全面积；层高不足层高不足2 220m20m者应计算者应计算1 12 2面积。面积。”19991999年年湖南省建筑工程单位估价表湖南省建筑工程单位估价表中第中第1.91.9条规定条规定“有围护结构的舞台灯光控制室，有围护结构的舞台灯光控制室，按按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。”续10、落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊 消耗量标准中301l条规定“建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的12计算。”续 10 10、落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊、落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊(续续)19991999年年湖南省建筑工程单位估价表湖南省建筑工程单位估价表中第中第1.131.13条规定条规定“建筑物外有围护结构的门斗、眺建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等，望间、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。”及及 第第1.141.14条规定条规定“建筑物外有柱和顶盖走廊、建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积。檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积。有盖无柱的走廊、有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在檐廊挑出墙外宽度在1.5m1.5m以上时以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。”(例例10:10:用合同用合同)续1111、场馆看台场馆看台 消耗量标准中新增消耗量标准中新增3 30 01212条规定条规定“有有永久永久性顶盖性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的影面积的1 12 2计算。计算。”1212、楼梯间、水箱间、电梯机房、楼梯间、水箱间、电梯机房 消耗量标准中消耗量标准中3 30 01313条规定条规定“建筑物顶部有建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在层高在2 220m20m及以上者应计算全面积；层高及以上者应计算全面积；层高不足不足2 220m20m者应计算者应计算1 12 2面积。面积。”19991999年年湖南省建筑工程单位估价表湖南省建筑工程单位估价表的解释规的解释规定，楼梯间、水箱间、电梯机房定，楼梯间、水箱间、电梯机房不受不受2.2m2.2m限制均限制均可计算建筑面积可计算建筑面积.续13、围护结构不垂直于水平面的楼层、围护结构不垂直于水平面的楼层 消耗量标准中新增消耗量标准中新增3014条规定条规定“设有围护结构不垂直于水平面而超出底板设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平应按其底板面的外围水平面积计算。面积计算。层高在层高在220m及以上者应计及以上者应计算全面积；层高不足算全面积；层高不足220m者应计算者应计算12面积。面积。”续1414、雨篷、雨篷消耗量标准中消耗量标准中3 30 01616条规定条规定“雨篷结构的外边雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度线至外墙结构外边线的宽度超过超过2 210m10m者，应者，应按雨篷结构板的水平投影面积的按雨篷结构板的水平投影面积的1 12 2计算。计算。”(3 30 01919条规定条规定“车棚、货棚、站台、加油站、收费站车棚、货棚、站台、加油站、收费站”)19991999年年湖南省建筑工程单位估价表湖南省建筑工程单位估价表中第中第1.111.11条规定条规定“有柱的雨篷、有柱的雨篷、车棚、货棚、站台车棚、货棚、站台等，等，按柱外围水平面积计算建筑面积，按柱外围水平面积计算建筑面积，独立柱的独立柱的雨篷、单排柱的车（货）棚、站台等，按其顶盖雨篷、单排柱的车（货）棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。水平投影面积的一半计算建筑面积。”续 15、室外楼梯消耗量标准中3017条规定“有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的12计算。”1999年湖南省建筑工程单位估价表中第1.15条规定“室外楼梯按自然层投影面积之和计算建筑面积。”续 16、建筑物的阳台消耗量标准中3018条规定“建筑物的阳台均应按其水平投影面积的12计算。”1999年湖南省建筑工程单位估价表中第1.14条规定，“无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平面积一半计算建筑面积，。”及有围护结构的阳台计算全面积。续1717、车棚、货棚、站台、加油站、收费站、车棚、货棚、站台、加油站、收费站消耗量标准中消耗量标准中3 30 01919条规定条规定“有永久性顶盖无有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，等，应按其顶盖水平投影面积的应按其顶盖水平投影面积的1 12 2计算。计算。”19991999年年湖南省建筑工程单位估价表湖南省建筑工程单位估价表中第中第1.111.11条规定条规定“有柱的雨篷、有柱的雨篷、车棚、货棚、站台车棚、货棚、站台等，等，按柱外围水平面积计算建筑面积，按柱外围水平面积计算建筑面积，独立柱独立柱的雨篷、单排柱的车（货）棚、站台等，按其顶的雨篷、单排柱的车（货）棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。盖水平投影面积的一半计算建筑面积。”续18、幕墙 消耗量标准中新增3021规定“以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。”续 19、保温隔热层消耗量标准中新增3022条规定“建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。”续20、变形缝消耗量标准中3023条规定“建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。”1999年湖南省建筑工程单位估价表中第1.16条规定“建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。”续 21、设备管道夹层消耗量标准中规定，建筑物内的设备管道夹层不应计算面积。1999年湖南省建筑工程单位估价表中第1.10条规定“建筑物内设备管道层、贮藏室，其层高超过2.2m时，应计算建筑面积。”续 22、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池(例11:合同花架1/2面积)消耗量标准中新增规定，屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池不应计算面积。23、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道消耗量标准中新增规定，贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道不应计算面积。续24、建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)消耗量标准中新增规定，不应计算面积。第一章土石方工程第一章土石方工程一、概况本章分人工土石方、机械土石方两节，共122个子目。具体节子目数量如下：第一节、人工土石方，59个；第二节、机械土石方，63个。二、与二、与1999年年湖南省建筑工程单湖南省建筑工程单位估价表位估价表比主要的变化情况比主要的变化情况、说明变化、说明变化1 1、消耗量标准说明第一条第、消耗量标准说明第一条第1 1款、款、19991999年年湖湖南省建筑工程单位估价表南省建筑工程单位估价表说明第一条第款均说明第一条第款均为为“土壤岩石分类详见土壤岩石分类详见“土壤及岩石（普氏）分土壤及岩石（普氏）分类表类表”。消耗量标准土壤一、二类合并为一个子目，三、消耗量标准土壤一、二类合并为一个子目，三、四类土单列子目。四类土单列子目。19991999年年湖南省建筑工程单位估价表湖南省建筑工程单位估价表土壤一、土壤一、二类合并为普通土一个子目，三、四类土合并综二类合并为普通土一个子目，三、四类土合并综合为坚土子目。合为坚土子目。续2、消耗量标准说明第一条第款“土石方工程中，施工期间工作面内发生的雨水积水排水费用，包括在冬雨季施工增加费中；其他排水费用，按实际计算”。1999年湖南省建筑工程单位估价表说明第一条第款“本定额未包括施工的排水费用，发生时按实计算”。消耗量标准明确了施工的排水费用不包括施工期间工作面内发生的雨水积水排水。续3 3、消耗量标准说明第三条第、消耗量标准说明第三条第9 9款款“建筑物地下室建筑物地下室基础土石方，自然地面以下超过基础土石方，自然地面以下超过6.0m6.0m深，采用机深，采用机械挖土、装土、装渣、自卸汽车运输，按相应项械挖土、装土、装渣、自卸汽车运输，按相应项目（仅指挖土且运距在目（仅指挖土且运距在1KM1KM以内项目）乘以系数以内项目）乘以系数1.201.20。工程量按超深部分计算工程量按超深部分计算；计算运距时，以；计算运距时，以挖土区重心至卸土区重心的水平距离计算挖土区重心至卸土区重心的水平距离计算”。19991999年年湖南省建筑工程单位估价表湖南省建筑工程单位估价表说明第说明第三条第款三条第款“建筑物地下室基础土石方，自然地建筑物地下室基础土石方，自然地面以下超过面以下超过5.0m5.0m深，采用机械挖土、装土、装渣、深，采用机械挖土、装土、装渣、自卸汽车运输，按相应项目（运距在自卸汽车运输，按相应项目（运距在1000M1000M以内以内项目）乘以系数项目）乘以系数1.15”1.15”。消耗量标准明确了工程量范围、运距计算方法。消耗量标准明确了工程量范围、运距计算方法。调整了系数。调整了系数。续4 4、消耗量标准说明第三条第、消耗量标准说明第三条第3 3款款“机械挖土方工机械挖土方工程量，程量，原则按签证办理结算原则按签证办理结算。没有办理签证时，可。没有办理签证时，可按机械挖土方占按机械挖土方占90%90%工程量，人工挖土方占工程量，人工挖土方占10%10%工程量计算。人工挖土方部分按相应标准工程量计算。人工挖土方部分按相应标准项目人工项目人工乘以系数乘以系数1.351.35。人工部分为石方时，工程量按实人工部分为石方时，工程量按实计算，套用相应石方开挖相应标准项目，计算，套用相应石方开挖相应标准项目，不另乘不另乘系数。系数。”19991999年年湖南省建筑工程单位估价表湖南省建筑工程单位估价表说明第说明第三条第款三条第款“机械挖土方工程量按机械土方机械挖土方工程量按机械土方90%90%，人工挖土方，人工挖土方10%10%计算，人工挖土方部分按相应计算，人工挖土方部分按相应定额项目人工乘以系数定额项目人工乘以系数1.501.50。人工部分为石方时，人工部分为石方时，工程量按实计算，套用相应石方开挖定额，工程量按实计算，套用相应石方开挖定额，不另不另乘系数乘系数“。调整人工挖土方部分消耗量系数，同时强调签调整人工挖土方部分消耗量系数，同时强调签证确定机械挖土方、人工挖土方工程量的比例。证确定机械挖土方、人工挖土方工程量的比例。续1 1、消耗量标准计算规则第三条第（二）款、消耗量标准计算规则第三条第（二）款“计算计算挖沟槽、基坑、土方工程量需要放坡时，编制施挖沟槽、基坑、土方工程量需要放坡时，编制施工图预算时，应按施工组织设计计算；施工组织工图预算时，应按施工组织设计计算；施工组织设计无规定者，可参照表设计无规定者，可参照表1 1规定计算。规定计算。办理工程结办理工程结算时，应按甲、乙双方签证的隐蔽工程记录计算算时，应按甲、乙双方签证的隐蔽工程记录计算”。19991999年年湖南省建筑工程单位估价表湖南省建筑工程单位估价表说明第三说明第三条第款条第款“计算挖沟槽、基坑、土方工程量需要计算挖沟槽、基坑、土方工程量需要放坡时，如施工组织设计有规定者，应按施工组放坡时，如施工组织设计有规定者，应按施工组织设计计算；施工组织设计无规定者，可参照表织设计计算；施工组织设计无规定者，可参照表1 1规定计算（办理工程结算时，如有甲、乙双方签规定计算（办理工程结算时，如有甲、乙双方签证的隐蔽工程记录计算，按签证的计算证的隐蔽工程记录计算，按签证的计算”。消耗量标准强调了预算时按施工组织设计、结算消耗量标准强调了预算时按施工组织设计、结算时按隐蔽工程记录（按实）。时按隐蔽工程记录（按实）。续2、消耗量标准计算规则第三条第（六）款“人工挖土方、槽坑凿石方深度超过消耗量标准子目规定深度的部分工程量，按每米折合水平运距7m计算人工运输，按运距每增加20m的项目增加人工”。1999年湖南省建筑工程单位估价表说明第三条第款“人工挖土方、槽坑凿石方深度超过2m时，按每米折合水平运距7m计算人工运土，工程量按全深计算”。消耗量标准的工程量计算范围更合理。续、子目增减情况1、人工土石方，消耗量标准的共59个子目，1999年湖南省建筑工程单位估价表共33个子目。主要是因为土方分类更细原1999年湖南省建筑工程单位估价表的坚土，在消耗量标准中按三、四类列子目；同时，原1999年湖南省建筑工程单位估价表的2m以内的挖土子目，在消耗量标准中按2m、4m、6m三步距列子目。续2 2、机械土石方，消耗量标准的共、机械土石方，消耗量标准的共6262个子目，个子目，19991999年年湖南省建筑工程单位估价表湖南省建筑工程单位估价表共共5353个个子目。主要是因为子目。主要是因为土方分类更细原土方分类更细原19991999年年湖南省建筑工程单位估湖南省建筑工程单位估价表价表的坚土，在消耗量标准中按三、四类列子的坚土，在消耗量标准中按三、四类列子目。目。在消耗量标准中按不同规格列子目，推土机按在消耗量标准中按不同规格列子目，推土机按105KW105KW、135KW135KW，挖土机按，挖土机按0.5m30.5m3、1 m31 m3、1.25 m31.25 m3列子目。列子目。挖土机械原挖土机械原19991999年年湖南湖南省建筑工程单位估价表省建筑