独栋别墅设计.ppt

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入口玄关,9,平米,别墅特质空间的处理,大面积会客厅,客厅是待客会客的主要空间。,别墅客户非常注重公共空间的尊贵感，希望客厅面积尽可能的宽敞、阔绰,在地上面积为250左右的情况下，独立客厅面积应达到40平方米左右；在地上面积在200平米左右，家庭厅、客厅以及餐厅可以结合布置，总面积在70-80左右,14,别墅特质空间的处理,客厅挑空,小独栋别墅客厅面积有限，客厅局部挑空后能明显提高客厅的开敞度，,15,别墅特质空间的处理,独立主卧区,室内空间,主卧区是凸现别墅主人居住尊贵的区域；独立主卧区有两种处理手法：,方法一：二层只有主卧区一个功能空间，无其他卧室；,方法二：二层设置两个独立主卧区，以满足双亲同住的需要；,16,案例,1,：水印长滩,III,期托斯卡纳山居别墅,NA,户型，局部二层，作为主卧区，另配合一层设有一间次卧室。,阳台,主卧室,书房,上空,衣帽间,过厅,卫生间,主卧室,主卧卫生间,案例,2,：纳帕溪谷,SA,户型，二层设有,2,个独立主卧区；,别墅特质空间的处理,地下室、半地下室,小独栋别墅地下室面积约在70-100平方米之间，由于地上面积有限，业主通常会一些私人爱好和家庭生活功能空间移至地下室内。,17,半地下室与室外,别墅特质空间的处理,地下室功能与面积,18,纳帕溪谷,SE,户型地下室,84.18,地下室包括：,家庭活动室和下沉式庭院,观唐,E,户型地下室,98.65,地下室包括：,健身房、影音室、双卫生间、洗衣间、设备间、备用间和下沉式庭院,晴翠园,F,户型地下室,94.91,地下室包括：,起居室、娱乐室、洗衣房、卫生间、工作间、保姆房、设备间,别墅特质空间的处理,室内空间交流处理,19,功能空间布局处理,注意不同的空间之间的交流与联系，通过纵向,/,横向的空间交流缓解由于功能空间布局紧凑带来的压抑感,通过室内栏杆,/,半墙,/,室内窗户来为横纵的交流提供空间依据，这种通透的视觉感有助于减少各个空能空间较小面积而带来的紧凑感,入户处理,内外空间交流,别墅的入户处理，有助于增加别墅的私家领地感；,手法一：入户门廊,手法二：院门,入户门与前院相结合，院门即为入门，作为住家内外的分隔；,20,门廊,-,温哥华森林,入户院门,-,水印长滩,主要功能空间的大面积观景窗,内外空间的交流,21,起居室采光落地窗,主卧室落地窗与阳台,次要空间的多面采光窗,客厅、主卧、餐厅多使用落地窗以保障采光和观景效果，但朝向前院的窗的大小要适宜，在保障良好的采光和观景的同时注意私密性产品的室内面积有限，走廊、次卧室等次要功能空间略显局促，应用大面积的窗能有效改善室内面积不足带来的压抑感,1.,建筑灰空间的运用,增加别墅的体量感,建筑细节,22,半室外灰空间：,室外走廊、环廊、门廊,增加别墅的体量感,建筑细节,23,2.,建筑高度与屋檐,控制建筑整体高度,将屋顶与屋檐进行缓坡处理,增加别墅的体量感,建筑细节,24,3.,外立面颜色,运用不同深浅的颜色、对比色增加建筑的层次感,增加别墅的体量感,建筑细节,25,4.,使用有质感外墙材料,文化石,外挂板,墙面砖,小独栋别墅户型设计要点,26,首层的主要功能空间包括客厅、餐厅、家庭室、厨房、车库，为体现较大的空间感受，地上面积在,200,左右的户型可以将客厅、餐厅、家庭室三者或其中的两者结合布局，并设计（局部）吹拔，客厅的面宽保证在,5,米,1,以上。,厨房应分为中厨和西厨，其中中厨的面积较大。此外一层还应设计卫生间一处。,地上,200,平米左右的户型可以布置,3,个卧室。,250,左右则可以布置,4,个卧室,建筑基地的面积在,200,平米,/,栋左右，可以通过几栋别墅围合一个集中的组团开放空间的形式，在节约基地面积的同时仍保证一定面积的室外空间。,二层主要功能空间为卧室，包括,1,个主卧区,+2,个次卧室的选择，其中主卧区应至少包括主卧室、主人卫生间、步入式衣帽间三个组成部分。,地下室的功能空间包括设备间、储藏室工人房、洗衣房、家庭影院等，地下室的采光根据基底的大小尽量采用下沉式庭院采光。,地上面积在,200,平米左右的小独栋别墅主要功能空间面积建议,首层、地下室,27,地上面积在,200,平米左右的小独栋别墅主要功能空间面积建议,二层,28,地上面积在,250,平米左右的小独栋别墅主要功能空间面积建议,首层、地下室,29,地上面积在,250,平米左右的小独栋别墅主要功能空间面积建议,二层,30,小独栋别墅推荐户型一 温哥华森林,C5-C,31,地上一层,布局紧凑，,250,平米的地上面积实现了两厅（客厅与家庭室）四卧。,为节省用地，将整个建筑设计成进深大、面宽小，但主要的功能空间：客厅和主卧室都保证了南向。,客厅和餐厅结合布置，增加了空间的开阔感，同时以地面标高的变化加以区隔。,小独栋别墅推荐户型一 温哥华森林,C5-C,32,客厅和主卧室占据南向，尺寸相对夸大，面宽都达到了,5,米以上，且均配有独立的平台,/,露台。,半地下室的设计提高了地下空间的舒适性与实用性，车库和佣人房被置于半地下室中，节省了地上建筑面积。,半地下室,地上二层,小独栋别墅推荐户型二 香江别墅,L,型户型,33,首层：,前院与室内的落差营造出拾级而上的起伏感，空间层次丰富,4.5,米的挑空客厅三面采光，环绕的中庭和后院成为一体化的户外客厅,餐厅带外廊，与街区形成自然的对话空间；餐厨正对中庭院落,二层：,完全私密的居家空间，全部南向采光,主卧与主卫之间特设衣帽间，营造干湿分区的舒适生活,地下室：,半地下车库、独立工人房,地下家居室的设计完全体现主人个性空间,小独栋别墅推荐户型三 香江别墅,U,型户型,34,首层：,前院与室内的落差营造出拾级而上的起伏感，空间层次丰富,4.5,米的挑空客厅三面采光，前临开放式前院的街区景致、后享中庭院落的家庭情趣,挑高,4.5,米的一层主卧独享近百平米的私密花园，明卫浴设计,中庭院落正对超大餐厨空间,二层：,楼梯很好地区分开两个卧室套房，有效地保障私密感,每个卧室都配有独立的卫生间，南向卧室卫生间设有顶窗,小独栋别墅推荐户型四 龙湾别墅,每户的单侧墙面没有窗户，解决仅有3米间隔的对视问题。,三层设计，做足容积率项目单体旋转40度，增大单体采光面。,窄面宽，大进深，地上，充分发挥土地价值。,下沉式庭院，增强小面积庭院的空间感，同时体现温泉的自然体验与趣味性。,露天车位，提高产品的性价比，减少其占地面积。,利用层数做到功能区分，克服单层面积过小的劣势。,35,地下一层：,86,平方米,（家庭活动区）,首层：,95,平方米,（礼仪接待区）,二层：,53,平方米,（客房区）,三层：,51,平方米,（私密休息区）,下沉庭院；露天温泉池,没有窗户的墙面。,露天车位,小独栋别墅推荐户型五 纳帕溪谷,SE,户型,36,车库,卧室,餐厅,家庭室,厨房,客厅,门厅,卫生间,地上一层,纳帕溪谷,SE,户型,该户型的面宽较宽、进深短，加大别墅采光面，保证主要休息空间的舒适度；,首层设通往私家侧院的主卧室区，带有独立卫生间，可作为老人居住用房，增加了小户型的使用功能；,小独栋别墅推荐户型五 纳帕溪谷,SE,户型,37,地上二层方案,B,纳帕溪谷,SE,户型,主卧室,阳台,主卧卫生间,步入室衣橱,上空,家庭室,次卧室,次卧室,卫生间,地上二层方案,A,别墅二层设置东西双主卧区，且通过过厅相对独立，不仅满足老少居住的需求，也能保证各个居住区的私密性；,其中一个主卧区可根据业主需要，定制改为两个次卧室；,小独栋别墅推荐户型五 纳帕溪谷,SD,户型,38,该户型是纳帕溪谷经典的小户型设计，,2,套,SD,与,2,套,SE,户型围合构成,“,组团,”,，通过共用庭院、行车路等强调邻里居住氛围的手段来提高局部容积率。,地上一层,纳帕溪谷,SD,户型,小独栋别墅推荐户型五 纳帕溪谷,SE,户型,39,地上二层,阁楼,该户型为,265,平方米的小别墅，户型面积偏小，但通过尽可能减少走道等不易利用的公共空间面积，来增加功能房间，因此地上两层共容纳了,4,个房间。,别墅二层的卧室设计仿照美国新型家庭的常用手法。,双主卧区设计，可满足男女主人分用的要求，也是充分考虑孩子的家庭地位和未来的成长需要，两个主卧区临近却互不干扰，是孩子的独立自由空间；,40,The End,