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2025年体育健身俱乐部管理合同

鉴于甲方拟将其拥有的位于[俱乐部详细地址]的体育健身俱乐部（以下简称“俱乐部”）委托给乙方进行专业管理，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条 定义
1.1 俱乐部：指由甲方拥有或运营，位于[俱乐部详细地址]的体育健身俱乐部。
1.2 管理方：指由甲方委托对俱乐部进行管理的乙方。
1.3 管理期限：指本合同项下乙方对俱乐部进行管理的期限。
1.4 管理费：指甲方根据本合同约定向乙方支付的管理报酬。
1.5 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第二条 管理范围
2.1 乙方接受甲方委托，对俱乐部的运营管理进行全面负责，具体包括但不限于：
(1) 俱乐部日常营业活动的策划与执行，包括营业时间安排、人员排班监督；
(2) 市场营销与品牌推广，制定并实施市场策略，开展会员招募和促销活动；
(3) 销售管理，包括会籍销售、私教课程销售及其他增值服务的销售；
(4) 人力资源管理，包括员工招聘、培训、绩效考核、薪酬福利管理、员工关系维护；
(5) 财务管理，负责俱乐部收入核算、费用控制、开票、收款、制作财务报表并定期提交甲方审阅；
(6) 设施设备管理，制定并执行日常维护保养计划，确保设施设备安全正常运行，监督清洁服务提供商的工作；
(7) 课程与活动管理，规划、安排健身课程，管理教练团队，策划并执行俱乐部活动；
(8) 信息系统管理，负责俱乐部会员管理系统、预约系统的日常操作、维护和数据备份；
(9) 法律法规遵守，确保俱乐部运营符合国家及地方相关法律法规要求。
2.2 甲方保留对俱乐部重大决策（包括但不限于重大投资、品牌形象重大调整、资产处置、战略规划、合同续签等）的最终决定权。
第三条 管理费用及支付
3.1 管理费采用以下第[请选择：1/2/3]种方式计算：
(1) 固定管理费：乙方每月向甲方收取固定管理费人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。
(2) 收入分成：乙方按照俱乐部月营业收入（扣除特定项目后）的[具体百分比]%提取管理费。
(3) 混合模式：乙方每月向甲方支付固定管理费人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整），并在此基础上按照俱乐部月营业收入（扣除特定项目后）的[具体百分比]%额外提取管理费。
3.2 甲方应于每月[具体日期]前，向乙方支付当月管理费。
3.3 支付方式：甲方通过银行转账方式将管理费支付至乙方指定的以下银行账户：
开户行：[银行名称及支行]
户名：[乙方账户名]
账号：[乙方银行账号]
3.4 甲方应承担的费用：在本合同管理期间，以下费用由甲方承担：
(1) 乙方管理团队（包括[具体职位]及以上管理人员）的工资、福利、社会保险及个税；
(2) 乙方员工招聘费用；
(3) 乙方市场推广费用中约定的[具体项目]；
(4) 管理方使用的办公设备、物料费用；
(5) [其他约定由甲方承担的费用]。
3.5 乙方应承担的费用：在本合同管理期间，以下费用由乙方承担：
(1) 乙方普通员工的工资、福利、社会保险及个税；
(2) 基础运营所需的物料消耗（如毛巾、饮用水、基础运动补充剂等）；
(3) 俱乐部设施设备的常规维护保养费用；
(4) 清洁服务费用；
(5) 课程耗材费用；
(6) [其他约定由乙方承担的费用]。
第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方的权利：
(1) 有权对乙方的管理活动进行监督，并要求乙方定期（如每月/每季）提交详细的运营报告，包括但不限于财务报告、会员数据、销售数据、市场活动报告等；
(2) 有权对乙方违反本合同约定或未能达到约定服务标准的行为进行质询，并要求乙方限期整改；
(3) 对俱乐部的重大事项拥有最终决策权；
(4) 有权要求乙方保护俱乐部品牌声誉和客户信息安全。
4.2 甲方的义务：
(1) 按照本合同约定按时足额向乙方支付管理费及其他应由甲方承担的费用；
(2) 保证乙方能够顺利进入并使用俱乐部场地、设施、系统及相关资料，提供必要的配合与支持；
(3) 负责保障俱乐部整体品牌形象的一致性，所有对外宣传物料需经甲方审核同意；
(4) 确保俱乐部拥有合法的营业执照及开展相关业务的必要资质；
(5) 为乙方员工履行管理职责提供必要的工作条件和安全保障；
(6) 积极配合乙方开展市场推广和会员活动。
第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方的权利：
(1) 有权按照本合同约定收取管理费及其他应向甲方收取的费用；
(2) 在授权范围内，对俱乐部的日常运营管理拥有全面的管理权和决策权；
(3) 有权制定并实施俱乐部的人力资源、市场营销、财务管理等各项管理制度；
(4) 有权要求甲方提供履行管理职责所必需的信息和资源。
5.2 乙方的义务：
(1) 全权负责俱乐部的日常运营管理，勤勉尽责，确保俱乐部运营效率和服务质量达到合同约定标准或行业普遍接受水平；
(2) 建立健全俱乐部运营管理制度，包括但不限于员工管理、客户服务、财务管理、设施维护、安全管理等；
(3) 维护俱乐部资产的安全与完整，合理使用俱乐部设施设备；
(4) 保存完整的俱乐部运营记录和财务记录，并按照甲方要求定期提供报告；
(5) 采取有效措施保护客户个人信息和俱乐部商业秘密，未经甲方书面同意不得泄露；
(6) 自行负责其员工的工资、福利、社会保险、培训及管理等所有相关事宜；
(7) 确保俱乐部运营遵守国家及地方有关法律法规，接受相关部门的检查和监督；
(8) 未经甲方书面同意，不得将俱乐部的任何权利义务转让给任何第三方。
第六条 违约责任
6.1 若甲方未按时支付乙方管理费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体百分比，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，如30天]的，乙方有权暂停管理服务，直至甲方付清欠款及违约金，且甲方无权要求退还已支付但服务未提供的期间的管理费。
6.2 若乙方未能达到本合同第二条约定的管理标准，或因乙方管理不当造成俱乐部重大财产损失或声誉严重受损，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或损失/损害持续发生的，甲方有权根据损失/损害程度要求乙方承担赔偿责任，并有权单方面解除本合同，已支付的管理费根据实际服务期按比例退还，给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。
6.3 任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
6.4 一方发生破产、清算等情形，应立即通知对方，并按照约定处理相关事宜。若对方认为该情形可能导致合同目的无法实现，有权单方面解除合同。
第七条 不可抗力
7.1 因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数，如5天]内通知对方，并提供相关证明文件。
7.2 双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。
第八条 争议解决
8.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
8.2 协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称，如甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。
第九条 合同的变更、解除与终止
9.1 对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。
9.2 除本合同另有约定外，合同的解除条件包括：
(1) 双方协商一致解除；
(2) 一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除；
(3) 因不可抗力导致合同无法继续履行；
(4) 乙方被吊销相关经营许可证或被责令停止经营。
9.3 合同期限届满，双方未达成续约协议的，本合同自动终止。
9.4 合同终止或解除后，双方应在[具体天数，如15天]内完成以下工作：
(1) 乙方向甲方提交最终的管理报告和财务结算报告；
(2) 乙方将其管理期间产生的所有俱乐部相关文件、数据、系统访问权限等移交给甲方；
(3) 乙方完成员工遣散或交接工作；
(4) 双方结算所有未了债务和费用；
(5) 按约定返还或移交俱乐部资产。
第十条 通知
10.1 本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或邮箱。
10.2 通知在以下时间视为送达：
(1) 专人递送，发件人将签收回执交回时；
(2) 挂号信，寄出后[具体天数，如3天]；
(3) 传真，发送成功后即刻视为送达；
(4) 电子邮件，发送成功后即刻视为送达，但需双方确认电子邮箱地址的有效性。
第十一条 法律适用与管辖
11.1 本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律
11.2 本合同争议的解决适用本合同第八条约定。
第十二条 其他
12.1 本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。
12.2 本合同一式[具体份数，如肆]份，甲方执[具体份数，如贰]份，乙方执[具体份数，如贰]份，具有同等法律效力。
12.3 本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
授权代表（签字）：_________________
日期：______年____月____日
乙方（盖章）：____________________
授权代表（签字）：_________________
日期：______年____月____日