建筑劳务分包合同标准文本2025.docx

建筑劳务分包合同标准文本2025

合同编号：
发包人：
名称（或姓名）：________________________
法定代表人（或负责人）：________________________
注册地址（或住所）：________________________
通讯地址：________________________
联系电话：________________________
开户银行：________________________
账号：________________________
承包人：
名称（或姓名）：_______________________
法定代表人（或负责人）：________________________
注册地址（或住所）：________________________
资质等级（如适用）：________________________
通讯地址：________________________
联系电话：________________________
开户银行：________________________
账号：________________________
项目概况：
项目名称：________________________
工程地点：______________________
工程规模：________________________
工程特征：________________________
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《建筑劳务分包管理办法》及相关法律法规和政策文件，发包人与承包人本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就承包人向发包人提供劳务并完成分包工程事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条 分包工程范围与内容
承包人根据发包人要求，负责________________________（填写具体分包工程名称，如：XX楼层的砌筑工程劳务作业）的劳务分包工作。具体工作内容包括但不限于：按照发包人提供的施工图纸、施工组织设计、技术规范和质量标准进行施工作业；提供合同约定工种、数量的合格技术工人，并负责工人的日常管理、考勤、教育培训及劳动保护；负责施工作业区域内的安全生产管理，配备必要的安全防护设施，办理相关安全手续；承担作业人员的食宿（如约定）、劳动保护用品、工具使用（如约定）等；按时提交施工进度计划并接受发包人监督；完成发包人要求的其他与分包工程相关的劳务作业。
第二条 合同工期
开工日期：______年______月______日
竣工日期：______年______月______日
第三条 劳务报酬
1. 劳务报酬采用______（选择：按建筑面积、按立方米、按工日、按定额、按协议固定总价方式计价。
2. 具体单价或总价为：________________________（详细列明或写明总金额）。
3. 劳务报酬包含（选择或补充：工人工资、福利、社会保险个人缴纳部分、劳动保护用品、工具使用费等）。
4. 发包人应按以下约定支付劳务报酬：
（1）______（如：按月支付，每月______日支付上个月完成工作量对应的报酬）；
（2）______（如：按形象进度支付，完成并验收合格基础工程支付至______%，完成并验收合格主体结构工程支付至______%，竣工验收合格后支付至______%，剩余______%作为质保金，于工程交付使用______个月后支付）。
5. 承包人应向发包人提供符合税务规定的增值税专用发票或普通发票。
第四条 双方权利与义务
发包人权利与义务：
1. 按时向承包人提供施工图纸、施工组织设计、技术规范及相关资料，并进行技术交底。
2. 负责提供满足分包工程施工需要的场地、水通、电通等施工条件，并协调解决与其他分包单位的交叉作业问题。
3. 按照合同约定及时支付劳务报酬。
4. 对分包劳务作业的质量、安全、进度进行监督管理，有权进行抽查和检验。
5. 负责与建设单位及总包单位（如存在）协调工作，为承包人施工提供必要协助。
6. 监督承包人履行安全生产责任。
承包人权利与义务：
1. 保证所派驻工人的身份真实、合法，符合国家及地方关于建筑行业从业人员的资格要求。
2. 严格按照安全施工规范和操作规程施工，建立安全生产责任制，配备专职或兼职安全员，进行安全教育和技术交底，确保施工安全。承包人对其工人的安全负全部责任，因承包人原因发生的安全事故，由承包人承担全部责任，包括但不限于事故赔偿、罚款等。
3. 自行负责管理其派驻工人的工资发放、社会保险缴纳（包括承包人应承担的部分和工人个人应承担部分），确保按时足额支付。即使因发包人原因导致工程停工或承包人自身原因，承包人仍需承担按时足额支付其工人工资和代缴社保费用的责任。
4. 负责提供施工所需的主要材料（如约定以外的所有工具、设备（如约定）及劳动保护用品。
5. 负责其施工区域内的场容场貌整理和生活区管理，遵守发包人现场各项管理制度，服从统一调度。
6. 承担其工人造成的对发包人财产的损失。
7. 按照合同约定完成分包工程，并承担相应的质量责任。确保工程质量达到国家或行业相关质量验收规范要求。
第五条 安全生产与劳动保护
1. 承包人是其派驻工人安全生产的第一责任方，必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定并实施安全生产措施，确保不发生重大安全事故。
2. 发包人有权对承包人的安全管理工作进行检查，对不符合安全要求的，有权要求整改。
3. 发生安全生产事故时，承包人应立即采取救助措施，保护现场，并按国家规定及时上报发包人和有关部门，承包人承担全部责任。
第六条 质量标准与验收
1. 分包工程必须符合国家或行业现行的质量验收规范及标准。
2. 承包人应建立质量自检制度，并接受发包人及监理（如有）的质量检查和验收。隐蔽工程、分部分项工程完工后，应按规定办理验收手续。
3. 分包工程竣工验收由发包人组织，承包人应积极配合。
第七条 管理与协调
承包人应在其施工区域设立现场管理机构（如需要），并指派专人负责与发包人沟通协调。承包人应服从发包人对现场统一的管理和调度。
第八条 违约责任
发包人违约责任：
1. 未按合同约定支付劳务报酬的，每逾期一日，应向承包人支付应付未付款项______%的违约金。逾期超过______日的，承包人有权解除合同，发包人应支付已完成工作量报酬的______%作为违约金。
2. 因发包人原因导致工程停工，承包人人员窝工的，发包人应支付相应窝工费用。
3. 发包人不履行其他合同义务，给承包人造成损失的，应承担赔偿责任。
承包人违约责任：
1. 未按合同约定工期竣工（除不可抗力及发包人原因外），每逾期一日，应向发包人支付已完成工作量合同总价______%的违约金。逾期超过______日的，发包人有权解除合同，承包人应支付已完成工作量报酬的______%作为违约金。
2. 分包工程质量不符合约定标准的，承包人应负责无偿返工、修复，直至合格，并承担由此造成的发包人损失。若返工仍不合格，发包人有权解除合同，并要求承包人赔偿损失。
3. 拖欠其工人工资或未按规定缴纳社会保险的，一经查实，发包人有权解除合同，并要求承包人立即支付所欠工资和补缴社保费用，同时承包人应承担相应的违约责任和法律责任。
4. 违反安全生产规定，发生安全事故的，承包人承担全部责任，并赔偿发包人因此遭受的一切损失。
5. 未经发包人同意擅自转包或再分包的，发包人有权解除合同，并追究承包人违约责任。
第九条 不可抗力
1. 不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争等。
2. 发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。
3. 根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，并顺延工期。不可抗力消除后，应继续履行合同。
第十条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（选择：发包人所在地/承包人所在地/工程所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条 合同生效、变更与解除
1. 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。
2. 对本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 除本合同另有约定外，出现以下情况之一，合同可解除：
（1）双方协商一致解除；
（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；
（3）一方严重违反合同约定，另一方根据合同约定或法律规定解除；
（4）法律规定的其他解除情形。
第十二条 知识产权
承包人使用发包人提供的图纸、技术资料等完成分包工程，发包人不得因此视为侵犯承包人的知识产权。承包人不得将发包人提供的技术资料用于合同约定之外的用途。
第十三条 保密条款
双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息以及本合同内容承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后______年。
第十四条 通知方式
双方在本合同中载明的通讯地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出______日后视为送达）或按该电话号码发送（以录音或对方确认收到视为送达）即视为有效送达。
第十五条 合同份数
本合同一式______份，发包人执______份，承包人执______份，具有同等法律效力。
第十六条 其他
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同条款与补充协议不一致的，以补充协议为准。
（以下无正文）