1、2025年新签房屋租赁合同标准文本
出租人（甲方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________。
承租人（乙方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________。
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道）_________（小区）_________栋_______
2、单元_________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。
该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫，房屋结构为_________，装修情况为_________，附属设施包括：_________、_________、_________（请根据实际情况列明）。
第二条 租赁用途
该房屋的租赁用途为_________（如居住、办公、商业经营等）。乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋从事违法活动。
第三条 租赁期限
租赁期限自_________年_________月_________日起至________
3、年_________月_________日止，共计_________个月。
第四条 租金及支付方式
1. 该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 租金支付方式为_________（如现金、银行转账等），支付周期为_________（如月付、季付、年付等），支付日期为每_________（如月）的_________日前。
3. 乙方应于每次支付日期前足额支付租金给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当月租金的_________%向甲方支付滞纳金。
第五条 押金
1. 乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币_________元（大
4、写：_________元整）。
2. 押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括租金、水电燃气费、物业费等）的情况下，甲方应在_________日内将押金无息退还给乙方。
3. 如因乙方原因造成房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用，剩余押金在扣除相关费用后退还给乙方。
第六条 房屋维修责任
1. 租赁期间，该房屋主体结构及原有设施设备的自然损耗由甲方负责维修；乙方使用不当或故意损坏造成的维修由乙方负责。
2. 乙方如需改变房屋结构或设施设备，须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用
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3. 乙方应保持房屋及其附属设施的完好，如发现设施设备故障或损坏，应及时通知甲方进行维修，否则由此造成的损失由乙方承担。
第七条 转租与分租
1. 未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租给第三方。
2. 如确需转租、分租，应事先征得甲方书面同意，并签订书面协议，且转租、分租期限不得超过本合同约定的租赁期限。
第八条 房屋使用限制
乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得存放危险物品或从事违法活动。因乙方原因造成房屋或设施损坏、影响他人或公共利益的，乙方应负责修复或赔偿。
第九条 合同解除与终止
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 乙方有下列情形之一的，甲
6、方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：
(1) 逾期支付租金达_________日以上的；
(2) 擅自改变房屋用途或结构，或利用房屋从事违法活动的；
(3) 损坏房屋或设施设备，拒不维修或赔偿的；
(4) 未经甲方同意擅自转租、分租该房屋的；
(5) 严重违反本合同约定的其他情形。
3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金：
(1) 交付的房屋不符合约定的；
(2) 未按约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用的；
(3) 严重违反本合同约定的其他情形。
4. 租赁
7、期满，本合同自然终止。乙方如需续租，应提前_________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第十条 违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金为人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 如违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿实际损失。
第十一条 通知条款
甲乙双方之间的通知均应采用书面形式，并送达本合同载明的地址。一方变更地址的，应提前_________日书面通知另一方。
第十二条 不可抗力
因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任，但应及时通知对方
8、并采取措施减少损失。
第十三条 法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十四条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十五条 合同生效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
第十六条 合同份数
本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
_________年_________月_________日
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