2025年体育馆租赁合同协议.docx

2025年体育馆租赁合同协议

甲方（出租方）：[出租方全称]
法定代表人/负责人：[姓名]
地址：[出租方详细地址]
联系电话：[出租方联系电话]
统一社会信用代码/身份证号：[出租方证件号码]
乙方（承租方）：[承租方全称]
法定代表人/负责人：[姓名]
地址：[承租方详细地址]
联系电话：[承租方联系电话]
统一社会信用代码/身份证号：[承租方证件号码]
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的体育馆场地事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条 租赁标的物
甲方同意将位于[详细地址]的体育馆[具体场地描述，包括名称、面积、规格、附属设施等]出租给乙方使用。
第二条 租赁期限
本合同租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁期限时长]。
第三条 租金及支付方式
1. 租金标准：乙方租赁本合同项下场地每月租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方指定收款账户信息如下：
开户行：[开户银行名称]
户名：[甲方账户名]
账号：[甲方银行账号]
3. 税费承担：租金中包含/不包含[税费名称及税率]，如包含，由[甲方/乙方]承担。
第四条 押金
1. 为担保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日/首次支付租金之日向甲方支付租赁押金，金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。
2. 押金用途：本押金用于担保乙方支付拖欠的租金、违约金以及赔偿因乙方原因造成的甲方场地及设施损失。
3. 押金退还：在本合同到期届满，乙方结清所有应付款项，且场地设施无损坏、无欠费等情况时，甲方应在乙方办妥场地交还手续后[具体天数]日内将押金无息退还给乙方。
第五条 场地使用目的与限制
1. 乙方租赁本合同项下场地仅限于[具体允许的使用目的，如体育比赛、健身培训、商业展览等]。
2. 乙方不得将场地用于任何法律法规禁止的活动，或用于本合同约定之外的用途，包括但不限于[具体禁止的活动，如非法经营、危险活动、存放危险品、产生严重噪音污染等]。
3. 乙方在使用场地前应遵守甲方的场地使用规则及安全指引。
第六条 双方权利与义务
（一）甲方的权利与义务
1. 甲方应按本合同约定按时交付租赁场地，并保证场地在租赁期内具备基本的使用条件。
2. 甲方负责对场地进行日常维护和必要的维修，确保场地设施的基本正常运行和安全。
3. 甲方有权监督乙方是否按本合同约定使用场地，对乙方违反本合同约定的行为有权制止。
4. 甲方应配合乙方办理因使用场地所需的相关手续（如入场管理配合等）。
（二）乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照本合同约定在租赁期内使用租赁场地。
2. 乙方应按本合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用（如水电费、清洁费等，具体承担方在本合同中另有约定的除外）。
3. 乙方应严格按照本合同约定的用途使用场地，并遵守甲方的各项管理规定。
4. 乙方应爱护场地及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5. 乙方应自行承担其活动期间所需的人员组织、安全管理和保险购买责任，并确保其活动符合国家安全标准。
6. 乙方应对其活动参与人员的安全负责，采取必要的安保措施，遵守消防等安全规定。
第七条 维护与维修
1. 场地的日常清洁和整理由[甲方/乙方]负责。
2. 场地的结构性损坏或设施的自然老化、非因乙方使用不当造成的损坏，由甲方负责维修。
3. 因乙方使用或管理不当造成的场地及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。
4. 发生紧急维修时，乙方应立即通知甲方，并积极配合甲方的维修工作。维修费用由[甲方/乙方]承担。
第八条 安全责任
1. 乙方应在活动开始前购买足额的公众责任险等必要保险，并将保险单复印件交予甲方备案。
2. 乙方应制定详细的安全预案，配备必要的安全设施和人员（如急救用品、安保人员等）。
3. 因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任，给甲方造成损失的，应予以赔偿。
4. 甲方应提供符合安全标准的基本场地设施，并对甲方工作人员进行必要的安全指示。
第九条 违约责任
1. 甲方未按时交付场地或交付的场地不符合约定条件，应承担相应的违约责任，如延迟交付期间免收租金或支付违约金。
2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[具体比例]%向甲方支付滞纳金，逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付剩余租金及违约金。
3. 乙方擅自改变场地结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿损失。
4. 乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。
第十条 不可抗力
因地震、洪水战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行或不能完全履行的，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]日内通知对方，并提供相关证明，根据不可抗力影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。
第十一条 合同解除与终止
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 任何一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的，守约方有权解除本合同。
3. 本合同期限届满，如双方不再续约，本合同自然终止。
4. 合同解除或终止后，乙方应在[具体天数]日内办理场地交还手续，并结清所有费用。
第十二条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条 通知与送达
双方在本合同中载明的地址、电话、邮箱等为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数]日视为送达）、或发送电子邮件（以发送成功视为送达）即视为有效送达。
第十四条 其他
1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同各项条款均为合同不可分割的一部分，任何一项条款的无效不影响其他条款的效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________
法定代表人/授权代表（签字）：_________
日期：_________
乙方（盖章）：_________
法定代表人/授权代表（签字）：_________
日期：_________