2025年乡村旅游停车场租赁合同范本.docx

2025年乡村旅游停车场租赁合同范本

甲方（出租方）：________________________
法定代表人/负责人：____________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________
统一社会信用代码/身份证号：____________
乙方（承租方）：________________________
法定代表人/负责人：____________________
地址：________________________________
联系电话：____
统一社会信用代码/身份证号：____________
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的乡村旅游停车场事宜，达成如下协议：
第一条 租赁标的物
甲方将其位于 __________（详细地址，如甲方乡村旅游经营场所内）的停车场（以下简称“租赁停车场”）出租给乙方使用。租赁停车场范围包括但不限于 __________（描述停车场具体位置和界限，如从XX路口向南XX米，至XX树木止的区域），停车场现有面积为 __________ 平方米，可容纳车辆约 _____ 个，具备 __________（描述停车场设施，如水泥路面、照明设施、指示牌等）设施，交付时状态良好。
第二条 租赁期限
租赁期限自 __________ 年 __________ 月 __________ 日起至 __________ 年 __________ 月 __________ 日止，共计 __________ 年/月。
第三条 租金及支付方式
1. 租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币 __________ 元（大写：____________ 元整）。租金包含/不包含租赁停车场的管理费、水电费（如包含，请明确）。
2. 支付周期：租金按月支付，每 _____ 月（如每月/每季）支付一次。
3. 支付方式：乙方应于每月 __________ 日前（或约定具体时间）将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：
开户行：________________________
户名：________________________
账号：________________________
4. 逾期处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的万分之 __________ 向甲方支付滞纳金。逾期超过 __________ 日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。
5. 税费承担：与租金相关的税费（如增值税）由 __________（甲方/乙方）承担。
第四条 双方权利与义务
（一）甲方的权利与义务
1. 按照本合同约定收取租金。
2. 负责维护租赁停车场的正常使用和安全，确保具备基本的通行和停放条件。
3. 负责租赁停车场公共区域的日常清洁和维护。
4. 配合乙方在租赁停车场内进行必要的、符合约定的标识设置。
5. 负责处理因甲方管理不当或设施故障直接导致的租赁停车场内安全事故的责任（若合同另有约定除外）。
6. 保证租赁期间，租赁停车场不因甲方自身原因被查封、征用等而妨碍乙方的正常使用（或约定相应的补偿方案）。
（二）乙方的权利与义务
1. 按照本合同约定享有租赁停车场的使用权，用于停放与甲方乡村旅游经营相关的车辆或允许停放的车辆。
2. 按时足额支付租金及其他根据本合同应由乙方承担的费用。
3. 遵守甲方制定的租赁停车场管理规定，服从甲方的合理引导和管理。
4. 不得在租赁停车场内停放易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品，不得停放违禁品。
5. 负责其停放车辆的自身安全，自行承担车辆被盗、损毁、交通事故等一切风险和损失，除非损失是由甲方提供的设施存在明显瑕疵或甲方管理重大过失直接造成。
6. 爱护租赁停车场设施，不得擅自损坏、占用或改变用途。因乙方使用原因造成的设施损坏，应负责修复或赔偿。
7. 保持停放车辆周边的清洁卫生，不得乱扔垃圾。
8. 服从甲方为维护停车场秩序和安全而采取的合理管理措施，如限速、引导分流等。
第五条 停车场管理与使用规则
1. 收费标准（如适用）：乙方同意，若乙方使用租赁停车场停放车辆对外收费，收费标准（如按时收费、按时段收费等）、收费方式（如自动收费机、人工收费）、票价公示等应符合国家及地方相关规定，并提前 __________ 日在停车场显著位置公示。乙方应按约定向甲方支付票款结算分成（如有约定）。
2. 禁止行为：乙方及车辆不得在租赁停车场内吸烟、动用明火、倾倒垃圾、损坏设施设备、圈占他人车位、从事洗车、维修等与停车无关的活动。
3. 安全责任：乙方应确保其车辆状况符合上路要求。车辆进入租赁停车场后，乙方对车辆的保管负有主要责任。如发生火灾、盗窃、碰撞等事故，乙方应立即报警并采取施救措施，相关责任和损失由责任方承担，甲方应配合调查。
第六条 维修与保养
1. 日常维护：甲方负责租赁停车场的日常清洁、简单维修（如更换少量灯泡、简单路面修补等）。
2. 重大维修：对于租赁停车场主体结构、排水系统、照明系统等重大设施的维修，由甲方负责，费用由甲方承担（或根据具体情况约定分摊）。维修期间可能对乙方造成影响的，甲方应提前通知并采取必要的疏导措施。
3. 乙方责任维修：因乙方车辆或乙方行为直接造成的租赁停车场设施损坏，维修费用由乙方承担。
第七条 合同的变更、解除与终止

1. 变更：本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 解除条件：
(1) 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(2) 一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后 __________ 日内仍未纠正的，守约方有权解除本合同。
(3) 因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同目的无法实现的，双方均可解除本合同。
(4) 法律规定的其他可以解除合同的情形。
3. 终止：本合同期限届满，双方权利义务终止。或提前终止的，双方应结清相关费用，并按约定办理场地交还手续。
4. 违约责任：甲方解除合同的，应退还乙方剩余租金及按比例计算的押金（如有）。乙方解除合同的，应向甲方支付至合同解除之日止的租金，并承担违约责任（如已收取押金不予退还或按比例扣除）。双方任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。
第八条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向 __________ 人民法院提起诉讼。
第九条 保密条款
甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于租金、客户信息、经营策略等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。
第十条 通知与送达
双方在本合同中载明的地址、联系电话、统一社会信用代码/身份证号为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后 __________ 日视为送达）、或通过电子邮件/传真发送（以发出时视为送达）即视为有效送达。
第十一条 合同生效与份数
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式 __________ 份，甲方执 __________ 份，乙方执 __________ 份，具有同等法律效力。
第十二条 其他
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。法律法规对租赁停车场有特别规定的，从其规定。
（以下无正文）
甲方（签字/盖章）：________________________
法定代表人/授权代表（签字）：
日期：__________ 年 __________ 月 __________ 日
乙方（签字/盖章）：________________________
法定代表人/授权代表（签字）：
日期：__________ 年 __________ 月 __________ 日