2025年商场场地租赁合同终止条款通知样本.docx

2025年商场场地租赁合同终止条款通知样本

甲方（出租方）：[商场管理方或业主名称]
法定代表人/授权代表：[姓名]
地址：[地址]
统一社会信用代码/身份证号：[号码]
乙方（承租方）：[租户名称]
法定代表人/授权代表：[姓名]
地址：[地址]
统一社会信用代码/身份证号：[号码]
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于[商场具体地址]的场地（以下简称“租赁场地”）事宜，经友好协商，达成以下协议：
第一条 租赁标的物
1.1 甲方同意将位于[商场具体地址][具体楼层和区域描述]的场地出租给乙方使用。
1.2 租赁场地的建筑面积为[面积]平方米，具体使用范围以甲方提供的平面图为准。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年数]年。
2.2 本合同到期后，如乙方有意续租，须在合同到期前[具体天数，例如：六十（60）]日内向甲方提出书面续租申请，并经甲方书面同意后，另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条 租金
3.1 租金标准：人民币[具体金额]元/月（大写：人民币[大写金额]元整）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月[具体日期，例如：五（5）]日前向甲方支付当月租金。
3.3 首期租金应于本合同签订之日起[具体天数，例如：三（3）]日内支付，后续租金按月支付。支付方式为[具体支付方式，例如：银行转账至甲方指定账户]。
第四条 终止条款
4.1 自然到期终止：本合同期限届满，如乙方未提出续租申请或甲方未同意续租，则本合同于[终止年]年[终止月]月[终止日]日自动终止。
4.2 提前终止通知：
(1) 若为本合同自然到期，甲方应在合同到期前[具体天数，例如：六十（60）]日内，将终止合同的通知以书面形式送达乙方。通知应明确终止日期。
(2) 若因其他原因导致合同提前终止，甲方应在决定终止合同的当天起，将终止合同的通知以书面形式送达乙方。通知应明确终止原因和终止日期。
(3) 乙方应在收到甲方终止通知后的[具体天数，例如：十五（15）]日内，以书面形式回复甲方，确认收到通知。如乙方逾期未回复，视为已收到通知。
4.3 终止后果：合同终止后，乙方应在收到终止通知后，按照本合同的约定以及第五条、第六条的约定，办理场地交还、费用结清等手续。甲方有权收回租赁场地，乙方不得阻挠。
4.4 提前解除：经甲乙双方协商一致，可以书面形式提前解除本合同。提前解除合同给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。
第五条 场地交还
5.1 乙方应在收到甲方终止通知后，于[终止年]年[终止月]月[终止日]日前将租赁场地交还甲方。
5.2 交还时，租赁场地应保持整洁，设施设备应保持正常使用状态，除甲方同意乙方留置的设施外，乙方不得留有任何属于乙方的物品。
5.3 场地交还时，甲乙双方应共同对场地及其附属设施、设备进行验收，并签署场地交还确认书。确认书中应详细列明场地及其附属设施、设备的状况。
5.4 如乙方未按约定交还场地，每逾期一日，应向甲方支付原日租金[百分比，例如：百分之五（5）]作为违约金。逾期超过[具体天数，例如：三十（30）]日的，甲方有权采取必要措施收回场地，由此产生的费用由乙方承担。
第六条 费用结算
6.1 租金：乙方应结清截至合同终止日的所有应付租金。逾期支付的，按日加收应付金额[百分比，例如：千分之一（0.1‰）]的滞纳金。
6.2 保证金/押金：本合同签订时，乙方已向甲方支付保证金/押金人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。该保证金/押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同正常终止，且乙方无任何违约行为（包括但不限于拖欠各项费用、损坏场地设施等），甲方应在乙方办妥场地交还手续、结清所有费用后[具体天数，例如：十（10）]日内，将保证金/押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从保证金/押金中扣除相应款项，不足部分有权向乙方追偿。
6.3 其他费用：租赁期间，乙方应承担因其经营活动产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费、网络费、电话费、广告费、清洁费、空调费等。各项费用应按甲方规定的时间和标准缴纳。乙方应在收到甲方催缴通知后及时足额支付。逾期支付的，按日加收应付金额[百分比，例如：千分之一（0.1‰）]的滞纳金。
6.4 未结算款项：合同终止后，乙方应结清所有未付的租金、保证金/押金扣除款项及其他费用。甲方有权要求乙方提供担保或采取其他措施保障其债权实现。
第七条 违约责任
7.1 甲方未按约定提供租赁场地，或提供的场地不符合合同约定的，应承担相应的违约责任，如乙方要求解除合同的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。
7.2 乙方未按约定支付租金或其他费用的，应按本合同第六条的规定支付滞纳金。逾期超过[具体天数，例如三十（30）]日，甲方有权单方面解除合同，收回租赁场地，并要求乙方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整），乙方已支付的租金不予退还。甲方解除合同的，应赔偿乙方因此遭受的损失。
7.3 乙方违反本合同关于场地使用范围的约定，从事非法经营活动，或损坏租赁场地及其附属设施、设备的，应负责修复或赔偿，并承担相应的违约责任。
7.4 任何一方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。
第八条 不可抗力
8.1 因不可抗力（包括但不限于地震、火灾、战争、政府行为等）导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。
8.2 遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数，例如：五5）]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。
第九条 争议解决
9.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
9.2 协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。
第十条 其他
10.1 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同项下的通知、文件等应发送至本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。
10.3 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
10.4 本合同一式[份数，例如：肆（4）]份，甲方执[份数，例如：贰（2）]份，乙方执[份数，例如：贰（2）]份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人/授权代表（签字）: 法定代表人/授权代表（签字）:
[日期]年[日期]月[日期]日 [日期]年[日期]月[日期]日