建设工程监理合同(GF—2016—0203）2025年修订.docx

建设工程监理合同(GF—2016—0203）2025年修订

合同协议书
本合同由以下双方于____年____月____日在____市____区签订：
委托人（以下简称“甲方”）：_________名称：________________________
法定代表人：____________________地址：__________________________
监理人（以下简称“乙方”）：_________名称：________________________
法定代表人：____________________地址：__________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就____________（项目名称）建设工程（以下简称“本工程”）的监理事项，签订本合同。
第一条 工程概况
1.1 工程名称：____________
1.2 工程地点：____________
1.3 工程规模：____________
1.4 结构类型：____________
1.5 总投资：____________
1.6 工程范围：____________
第二条 监理范围和内容
2.1 本合同监理范围：____________例如：本工程实施阶段全过程监理；或：本工程土建工程、安装工程等施工阶段监理）
2.2 主要监理内容：
2.2.1 投资控制：审核工程概算、预算，协助甲方进行工程量审核、工程款支付审核，参与工程结算等工作。
2.2.2 质量控制：审查施工方案、技术措施，参与材料设备检验，进行现场巡视、旁站、平行检验，协助甲方进行质量验收等。
2.2.3 进度控制：审查施工进度计划，监督工程进度，协调解决影响进度的因素。
2.2.4 合同管理：协助甲方进行合同签订、履行、变更、索赔与反索赔等工作。
2.2.5 信息管理：负责工程信息收集、整理、传递、分析，建立工程档案。
2.2.6 组织协调：协助甲方组织协调设计、施工、设备供应等单位之间的关系。
第三条 监理期限
3.1 本合同监理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天（或：本合同有效期为____年，自甲方书面通知乙方开始监理之日起计算）。
3.2 监理期限的起止时间根据以下情况确定：
3.2.1 采用固定期限的，以协议书约定的时间为准。
3.2.2 采用按阶段计费的，自甲方书面通知乙方进场开始监理，至监理工作完成并经甲方书面确认为止。
3.2.3 采用其他方式的，按照约定执行。
第四条 合同价款
4.1 本合同采用____方式计取监理费（固定总价、固定单价、按月计提等）。
4.2 合同总价款为人民币____元（大写：____________）。
4.3 合同价款支付方式：
4.3.1 预付款：合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币____元。
4.3.2 进度款：根据监理工作完成情况，按月支付，每月支付上个月已完成监理工作量的____%。
4.3.3 竣工结算款：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付至合同总价款的____%。
4.3.4 质保金：合同总价款的____%，于工程缺陷责任期结束后____日内支付。
第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 提供与本工程有关的设计文件、技术资料、施工图纸等。
5.1.2 提供必要的工程现场条件，包括施工场地、办公场所、通讯设施等。
5.1.3 按合同约定及时支付监理费。
5.1.4 委派专人在现场负责与乙方联系，协调处理有关事宜。
5.1.5 审查乙方提交的监理规划和实施细则。
5.1.6 对监理工作的重要事项有权进行决策。
5.1.7 监督乙方履行合同情况。
5.1.8 其他与监理工作相关的事宜。
5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 按合同约定的监理范围和内容，编制监理规划和实施细则，并报甲方批准。
5.2.2 组建监理机构，配备满足监理工作需要的监理人员，并向甲方报送监理机构及人员名单。
5.2.3 依照国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件和合同，对工程质量、进度、投资进行控制。
5.2.4 对施工组织设计、专项施工方案进行审查，并提出审查意见。
5.2.5 进行现场巡视、旁站、平行检验，发现问题及时下达监理指令，并督促施工单位整改。
5.2.6 参与工程计量、工程款支付审核，并签署意见。
5.2.7 组织或参与工程竣工验收。
5.2.8 负责工程监理资料的管理和整理，并按时提交甲方。
5.2.9 接受甲方对监理工作的监督、检查和考核。
5.2.10 妥善保管甲方提供的资料和文件。
5.2.11 对监理过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。
5.2.12 及时向甲方报告工程重大问题、安全事故等。
5.2.13 协助甲方进行合同管理、索赔与反索赔等工作。
5.2.14 按时提交监理月报、监理工作报告等。
5.2.15 履行合同约定的其他义务。
第六条 监理机构及人员
6.1 乙方应在本合同签订后____日内组建监理机构，并报甲方确认。
6.2 乙方应任命总监理工程师负责本工程监理工作，总监理工程师姓名及联系方式：____________。
6.3 乙方应根据工程需要配备满足监理工作需要的专业监理工程师，专业监理工程师应具备相应的执业资格。
6.4 乙方监理人员不得从事与本项目监理工作有利害关系的活动。
6.5 乙方需更换总监理工程师或专业监理工程师的，应提前____日书面通知甲方，并征得甲方同意。
第七条 监理工作内容和程序
7.1 乙方应按照国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件和合同，以及监理规划和实施细则，开展监理工作。
7.2 乙方应建立完善的监理工作制度，包括但不限于：巡视检查制度、旁站监理制度、平行检验制度、监理指令制度、监理报告制度等。
7.3 乙方应定期向甲方提交监理报告，包括但不限于：监理月报、监理工作报告、监理总结报告等。
7.4 乙方应妥善保管工程监理资料，并按时移交给甲方。
第八条 监理费用的计取与支付
8.1 本合同监理费按____方式计取，具体标准按照国家有关规定执行。
8.2 乙方应根据监理工作完成情况，按时向甲方提交监理费支付申请，甲方应在收到申请后____日内审核并支付。
8.3 甲方应按合同约定及时支付监理费，逾期支付的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金利率为____%。
第九条 期限与延期
9.1 本合同有效期为____年，自甲方书面通知乙方开始监理之日起计算。
9.2 因工程变更、工程量增加、工程延期等原因，需要延长监理期限的，乙方应提前____日书面通知甲方，经甲方同意后，本合同期限相应延长。
第十条 暂停与终止
10.1 合同履行期间，经双方协商一致，可以暂停合同履行。
10.2 发生下列情况之一，甲方有权解除本合同：
10.2.1 乙方无正当理由，未按合同约定的期限组建监理机构或配备监理人员。
10.2.2 乙方监理人员不符合合同约定的资质要求。
10.2.3 乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正。
10.2.4 乙方擅自转让本合同。
10.3 发生下列情况之一，乙方有权解除本合同：
10.3.1 甲方未能按合同约定提供必要的工程现场条件。
10.3.2 甲方未能按合同约定支付监理费，且超过____日。
10.3.3 甲方严重违反合同约定，经乙方书面通知后仍未改正。
10.4 合同解除后，乙方应将已完成的监理工作向甲方提交书面报告，甲方应根据乙方已完成的工作量，支付相应的监理费。
第十一条 监理资料
11.1 乙方应负责收集、整理、保管和移交工程监理资料。
11.2 工程监理资料包括但不限于：监理规划、监理实施细则、监理月报、监理工作报告、监理日志、旁站记录、平行检验记录、监理指令、会议纪要、工程竣工验收资料等。
11.3 乙方应在工程竣工验收后____日内，将工程监理资料移交甲方。
第十二条 保密
12.1 甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务。
12.2 未经对方书面同意，任何一方不得将对方商业秘密泄露给任何第三方。
12.3 本保密义务在本合同终止后____年内仍然有效。
第十三条 不可抗力
13.1 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。
13.2 任何一方因不可抗力导致不能履行合同时，应及时通知对方，并在____日内提供不可抗力证明文件。
13.3 因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。
第十四条 索赔与反索赔
14.1 因甲方原因导致乙方经济损失的，甲方应承担赔偿责任。
14.2 因乙方原因导致甲方经济损失的，乙方应承担赔偿责任。
14.3 双方发生索赔的，应按以下程序处理：
14.3.1 索赔方应在索赔事件发生后____日内，向被索赔方提交书面索赔报告，并附相关证据材料。
14.3.2 被索赔方应在收到索赔报告后____日内，进行审核，并作出答复。
14.3.3 如双方对索赔事项有争议，可协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。
第十五条 争议解决
15.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
15.2 协商不成的，任何一方均可向____（法院或仲裁委员会）提起诉讼（或仲裁）。
第十六条 通知与联系
16.1 双方应在本合同中列明联系人及联系方式。
16.2 双方之间的通知、文件等均应按本合同列明的联系方式送达。
16.3 任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。
第十七条 适用法律与合同生效
17.1 本合同适用中华人民共和国法律。
17.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十八条 其他约定
18.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
18.2 本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________________
法定代表人（签字）：________________
日期：____年____月____日
乙方（盖章）：________________________
法定代表人（签字）：________________
日期：____年____月____日