2025年房屋租赁合同解除通知范本协议.docx

2025年房屋租赁合同解除通知范本协议

甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。
乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。
根据甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订的、编号为[原租赁合同编号]的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因[具体解除原因，例如：乙方未按原合同约定支付租金，已逾期[具体天数]天；或乙方擅自将租赁房屋转租给他人；或双方协商一致同意解除原合同等]，经甲乙双方协商（或甲方单方面依据原合同约定/法律规定），达成如下解除原合同的通知协议：
第一条 原合同解除
甲乙双方一致同意（或甲方决定依据[引用的具体法律条款或原合同条款编号]解除）解除原合同中约定的房屋租赁关系。该解除自本协议签署之日起（或约定具体生效日期和时间，例如：自本协议送达对方当事人签收之日）生效。
第二条 房屋返还
1. 乙方应于[具体年]年[具体月]月[具体日]日前，将位于[房屋详细地址]的租赁房屋及其附属设施、设备按照原合同第[具体条款号]条关于房屋返还状态的要求，恢复并交付给甲方。
2. 甲方有权在乙方腾退房屋前[具体时间，例如：三日内]，派代表对房屋及其附属设施、设备进行查验，并签署《房屋查验交接单》。查验结果作为房屋返还状态的依据。
3. 乙方腾退房屋时，应结清所有截至房屋返还之日应缴未缴的费用，包括但不限于电费、水费、燃气费、物业管理费、供暖费等，并将相关缴费凭证交付甲方。
第三条 费用结算与押金处理
1. 租金结算：乙方应支付甲方截至本协议约定的房屋解除生效之日尚未支付的租金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该款项应于[具体时间]前支付给甲方。
2. 押金处理：乙方于[原合同签订日期]向甲方支付租赁押金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。鉴于[简述押金扣除原因，需与解除原因相对应，并说明依据，例如：乙方因拖欠租金已按原合同约定扣除人民币[具体金额]元]，甲方同意退还乙方押金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。甲方应在乙方完成房屋腾退并结清所有根据本协议第二条、第三条第一项约定应由乙方承担的费用后[具体天数，例如：五日]内，将上述应退还的押金余额支付给乙方。甲方有权从押金中扣除乙方应承担但未支付的维修费用、违约金等，具体扣除金额以甲方提供的有效凭证为凭。
3. 其他费用：原合同约定的其他应由乙方承担的费用，乙方应于[具体时间]前全部结清。
第四条 违约责任
1. 若乙方未按本协议第二条约定的时间返还房屋，每逾期一日，应向甲方支付原合同月租金[具体比例，例如：百分之二]的违约金，直至房屋实际返还之日止。若逾期超过[具体天数]，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担因此造成的损失。
2. 若甲方未按本协议第三条约定的时间退还乙方剩余押金，每逾期一日，应向乙方支付应付押金金额[具体比例，例如：百分之零点五]的违约金。
3. 双方均应遵守本协议各项约定，若因一方违约给对方造成其他损失，违约方应承担赔偿责任。
第五条 争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条 其他约定
[可在此处添加其他双方认为需要约定的内容，例如：关于户口迁出、宠物饲养等补充说明]
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：____________
日期：_______年____月____日
乙方（签字/盖章）：____________
日期：_______年____月____日