2025年租赁合同范本在线.docx

2025年租赁合同范本在线免费

出租方（甲方）：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
联系方式：________________________
地址：________________________
承租方（乙方）：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
联系方式：________________________
地址：________________________
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方房屋用于______（写明租赁用途，如居住、经营等）事宜，达成如下协议：
第一条 租赁房屋的基本情况
甲方出租的房屋（以下简称“租赁房屋”）坐落于________________________（省、市）________________________（区、县）________________________（街道、路）________________________（门牌号）____________室/厅/面积______平方米。该房屋权属状况为：甲方保证拥有该房屋的合法出租权。房屋产权证号/不动产权证号：租赁房屋内部设施包括：_________________________________________________________（详细列出主要家具、电器等）。
第二条 租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
第三条 租金及支付方式
1. 该房屋每月租金为人民币____________元（大写：________________________元整）。
2. 租金支付方式：□现金 □银行转账。乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。
3. 甲方有权在租赁期满前______个月书面通知乙方是否续租，续租条件由双方另行协商。
4. 逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付所欠租金及违约金。
第四条 押金
1. 为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币____________元（大写：________________________元整）。
2. 押金用途：主要用于抵偿乙方违约（如欠付租金、水、电、气、物业管理费等）或造成的房屋及设施损坏维修费用。
3. 押金返还：在本合同租赁期满，乙方按照约定返还租赁房屋，并结清所有费用后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。如因乙方原因造成房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用，不足部分乙方应另行赔偿。
第五条 房屋使用要求及维护
1. 乙方应按本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。如确需改变，必须事先征得甲方书面同意。
2. 乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方应按时缴纳租赁房屋相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等。费用标准及缴纳方式按当地规定执行，由乙方承担。乙方应于每月______日前将当月应付费用缴清。
4. 租赁期间，乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借给第三方。如需转租，必须事先征得甲方书面同意，并另行与承租人签订协议，转租行为产生的所有后果由乙方负责。
第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证对所出租的房屋拥有合法的所有权或使用权。
2. 甲方应按照合同约定，在租赁期满前______日将房屋交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付房屋，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金。
3. 租赁期间，甲方应负责维修房屋主体结构及屋面、下水道等公共设施。因甲方维修不及时造成乙方财产损失或乙方无法正常使用的，甲方应承担赔偿责任。
4. 甲方应保证乙方依法享有对租赁房屋的占有、使用权利，不得非法干涉。
第七条 乙方的权利与义务
1. 乙方享有在租赁期限内依法占有、使用租赁房屋的权利。
2. 乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得利用租赁房屋从事违法活动。
3. 乙方应按时足额支付租金及各项费用。
4. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______日书面通知甲方，并按本合同约定续签合同。
5. 乙方应妥善保管并爱护租赁房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动。
第八条 合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已付未满租期的租金及押金。
3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担赔偿责任：
(1) 逾期支付租金超过______日的；
(2) 擅自改变房屋结构或用途的；
(3) 利用房屋进行违法活动的；
(4) 擅自转租、转借租赁房屋的；
(5) 损坏房屋，拒不修复或赔偿的。
4. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，要求甲方退还剩余租金及押金，并赔偿损失：
(1) 未按约定交付房屋的；
(2) 提前收回房屋的；
(3) 未履行维修义务致使乙方无法正常使用的。
第九条 违约责任
除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金。违约金不足以弥补实际损失的，还应赔偿实际损失。
第十条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同项下的所有通知均应以书面形式按本合同载明的地址送达。任何一方变更地址，应提前______日书面通知对方。
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
4. 本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：________________________
日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：________________________
日期：______年______月______日