1、论坛版块承包租赁合同
背景
随着互联网的快速发展，网络论坛已经成为人们交流捏和获取信息的重要平台之一。并且，随着网络技术的不断发展和完善，网络论坛也不再是简单的发布信息和交流的平台，而逐渐发展成为了商业模式的重要一环。在网络论坛当中，版块承包租赁是一种常见的商业合作模式。
版块承包租赁是指论坛管理员与会员商定，通过缴纳一定费用从而获得一个特定版块的经营和管理权，并在该版块内从事商业活动，例如发布广告、转让商品等。这种合作方式具有灵活性高、经济效益好、管理便捷等优点，在网络论坛中得到了广泛的应用。
但是，由于版块承包租赁涉及到商业和管理等领域，因此在签订合同时必须明确各自的权利和义务，为
2、商家和论坛管理员之间的合作提供必要的保障。
合同条款
甲方
甲方为论坛管理员（以下简称“管理员”），系该论坛的所有者，并拥有对论坛的最终决策权。
乙方
乙方为承包商（以下简称“承包商”），系在该论坛内购买特定版块承包权的会员或商家。
版块承包
1. 甲方同意将指定版块权益转让给乙方，乙方有权经营和管理该版块并从中获得商业利益。
2. 版块承包期限以双方协议为准。在版块承包期限结束时，乙方应当主动申请续约。
版块内容
1. 版块名称为双方协商确定。
2. 版块内容由承包商主导，但需遵守相关国家法律法规和该论坛的发帖规则。
3. 版块内的所有广告、产品和服务的质量与承包商相
3、关，甲方不承担任何责任。
收益分配
1. 版块内产生的所有广告收入由承包商所有。
2. 承包商在版块内销售的产品和服务所产生的收入归承包商所有。
费用及支付方式
1. 承包商应当按照协议向甲方缴纳版块承包的管理费用，费用以双方协议为准。
2. 版块承包费用应当在协议签订之日起的10个工作日内到账。
违约责任
1. 承包商在版块内从事的任何商业活动都应遵循法律法规和该论坛的相关规定。如承包商从事非法活动、损害第三方权益或者传播不良信息等行为，甲方有权立即终止本协议并保留追究其法律责任的权利。
2. 承包商未在规定的时间内缴纳版块承包费用的，甲方有权解除本合同。
保密条款
1
4、 双方应当对本协议内容进行保密，未经另一方同意，任何一方不得向第三方透露协议内容或相关商业信息。
2. 在本协议有效期内和协议终止后3年内，承包商不得在该论坛内从事与本协议相关的商业活动，否则甲方有权追究其法律责任。
协议解释与变更
1. 本协议中如有未尽事宜，双方应当协商解决。
2. 本协议签订后如需变更，双方应当经过协商并签署书面变更协议。
法律适用与争议解决
1. 本协议的订立、履行、变更和解释适用中华人民共和国法律法规。
2. 本协议的争议应当先通过友好协商解决。若经协商仍不能解决，则应当向甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
结语
版块承包租赁合同是保障和规范承包商与管理员之间合作关系的重要法律文件。本文档明确了双方在版块承包期间的权利和义务，有助于保障双方的合法权益，同时也规范了各方的行为，避免出现不必要的纠纷。在签订合同后，双方应当认真履行合同条款，遵守国家法律法规和相关论坛规定，共同推动网络论坛的健康发展。
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