2025年租赁合同合同续签赔偿协议(CF-2000-0601).docx

2025年租赁合同合同续签赔偿协议(CF-2000-0601)

甲方（出租方）：[甲方法定全称]
法定代表人/授权代表：[姓名]
地址：[甲方详细地址]
统一社会信用代码/身份证号：[号码]
乙方（承租方）：[乙方法定全称]
法定代表人/授权代表：[姓名]
地址：[乙方详细地址]
统一社会信用代码/身份证号：[号码]
鉴于甲方系位于[租赁物业详细地址]的[物业类型，如厂房、写字楼、商铺等]（下称“租赁物业”）的合法所有权人/使用权人，乙方欲租赁该租赁物业用于[租赁用途]。
鉴于甲乙双方曾就租赁物业的续签事宜进行洽谈，但因[具体说明导致续签未能达成的原因或条件，例如：双方就续签租金未能达成一致 / 乙方未能满足续签时约定的信用要求 / 甲方未能按时完成租赁物业的必要维修 / 不可抗力事件导致续签条件无法满足等]（下称“续签障碍”），原租赁合同（合同编号：[原租赁合同编号，若有]）未能按照双方先前意向或约定继续履行。
为妥善解决因续签障碍所产生的问题，经甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，友好协商，达成如下赔偿协议：
第一条 定义
1.1 本协议所称“租赁物业”定义如引言所述。
1.2 本协议所称“续签障碍”定义如引言所述。
1.3 本协议所称“原租赁合同”指[原租赁合同编号]租赁合同。
第二条 赔偿责任
2.1 由于续签障碍的存在，甲乙双方确认[一方或双方]因[具体说明违约行为或未能履行的义务]遭受了损失。
2.2 经双方协商一致，[甲方/乙方]应向[乙方/甲方]支付赔偿金（下称“赔偿款”）。赔偿款的计算方式/具体金额如下：
[选择一项并删除另一项]
(a) 具体金额：[金额大写]元整（小写：¥[金额小写]）。
(b) 计算方式：[详细说明赔偿金计算方法，例如：以原租赁合同第X条约定的租金标准为基础，乘以自本协议生效之日起至租赁物业空置期结束之日止的月份数，再扣除乙方已支付或甲方已减免的款项；或：参照[城市/地区]同类物业当前市场租赁价，扣除乙方已投入的改善费用；或：其他双方约定的计算方法]。
2.3 赔偿款包含但不限于[根据实际情况列明，例如：甲方因未能续租而损失的预期租金收入、甲方为寻找新承租人支出的广告费、中介费；或乙方因物业无法续租而损失的装修成本、搬迁费用等]。
第三条 赔偿款的支付
3.1 支付主体：[甲方/乙方]应在本协议生效之日起[具体天数，例如：三十（30）]日内，将本协议第二条约定的赔偿款支付至[收款方名称]指定的银行账户。
3.2 银行账户信息：
开户行：[银行名称及支行]
户名：[收款方法定全称]
账号：[银行账号]
3.3 支付方式：银行转账。
3.4 支付证明：支付方应在支付赔偿款后[具体天数，例如：三（3）]日内，将银行转账凭证复印件发送给收款方。
第四条 与原租赁合同的关系
4.1 本协议的履行不影响双方根据原租赁合同已产生的权利和义务，除本协议明确约定的赔偿事宜外。
4.2 双方确认，通过本协议的安排，就原租赁合同因续签障碍而产生的未了结事宜达成解决方案。
4.3 [根据实际情况选择或修改] 本协议生效后，双方同意[例如：视为双方就原租赁合同续签事宜的最终了结，双方均不得再以原租赁合同续签问题为由向对方主张任何其他权利或提起诉讼；或：双方同意解除原租赁合同，双方的权利义务自本协议生效之日起终止]。
第五条 物业交接（如适用）
5.1 [若涉及物业返还，则需约定交接条款。例如：在本协议项下赔偿款支付完毕前，租赁物业由乙方继续占有使用。赔偿款支付完毕后，甲方有权收回租赁物业。双方应在支付完毕后[具体天数]日内，共同对租赁物业的状况、设施设备进行验收，并办理交接手续。如有损耗，按原租赁合同约定处理。]
5.2 [若不涉及物业返还，则此条可删除或作相应修改。]
第六条 费用承担
6.1 与本协议的订立、履行相关的必要费用（例如：本协议的印花税、若聘请律师产生的合理费用等）由[甲方/乙方]承担。
第七条 保密
7.1 甲乙双方对于在本协议订立及履行过程中知悉的对方商业秘密或不宜公开的信息（包括但不限于本协议的具体条款、赔偿金额、计算依据等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。此保密义务不因本协议的终止而解除。
第八条 通知
8.1 本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首页载明的地址或邮箱/传真号。
8.2 通知在专人递送时视为送达；挂号信寄出后[具体天数，例如：三（3）]日视为送达；电子邮件发送成功或到达收件人指定邮箱视为送达；传真发送成功或到达收件人指定传真机视为送达。
8.3 任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，例如：七（7）]日书面通知对方。
第九条 争议解决
9.1 因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
9.2 协商不成的，任何一方均有权选择以下第[选择一项并删除另一项]种方式解决：
(a) 向[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为[仲裁地点]。
(b) 依法向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条 法律适用
10.1 本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为免疑义，不包括香港、澳门、台湾地区法律）。
第十一条 生效
11.1 本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。
11.2 本协议一式[肆（4）]份，甲方执[贰（2）]份，乙方执[贰（2）]份，具有同等法律效力。
第十二条 其他
12.1 本协议是双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就该标的进行的所有口头或书面沟通、意向、谅解和承诺。
12.2 对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）方为有效。
12.3 若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。
（以下无正文）
甲方（出租方）：（盖章）
授权代表（签字）：
日期： 年 月 日
乙方（承租方）：（盖章）
授权代表（签字）：
日期： 年 月 日